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编号:房东的租赁合同模板—公旬与第东签租赁合同模板席东租赁合同模板[20XX]XX号(年月日至年月日止)方...第二.房屋权属状...2020甲方保证已依法取得对该房屋的转租权,如甲方未取得该房屋的转租权致使本房东租赁合同无效或解除的,甲方应承担违约责任...风险提示明确约定承租期限、续租优先...由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在房东租赁合同中约定一个期限在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房期限到了之后,承租人将住房退还给出租人如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房...注意,法律规定租期最长不得超过20年,超过部分无效...第三.租赁期...
(一)房屋租赁期自年—月―日至年—月—日•.
(二)租赁期满,甲方有权收・回该房屋乙方有意继续承租的,应提前十日向甲方提出续租请求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁房东租赁合同...风险提示.明确各项金额及支付方...租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷...另外,建议采用银行转账方式来支付租金及押金,可直接在房东租赁合同中指明具体银行账号如果采用现金支付方式,应尤其注意保管好有效的收款凭证...第四.租...
(一)租金标准元人民币/月,租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变如房屋所有权人上涨租金由甲方负责...第五.房东租赁合同保证...
(一)甲乙双方签订本房东租赁合同时,乙方向甲方支付保证金元人民...
(二)租赁期满或房东租赁合同解除后,房屋租赁保证金应如数返还乙方...第六.其他费...租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为...
(一)乙方承担费用甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据.•・
(二)房屋租赁税费以及本房东租赁合同中未列明的其他费用均由甲方承担...第七.房屋的交付及返...
(一)交付房东租赁合同期满乙方未续租的,应向甲方交付所承租房屋...
(二)返还租赁期满或房东租赁合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方应结清各自应当承担的费用...风险提示.明确转租程...有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在房东租赁合同中对转租加以明确规定如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例,还应明确转租的程序,以免因转租事项产生分歧,建议咨询专业律师;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁房东租赁合同...第八.转...
(一)甲方认可,乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人,转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有...
(二)乙方转租该房屋,甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租房东租赁合同,但不得收取费用第九.房东租赁合同的解...
(一)有下列情形之一的,本房东租赁合同终止,甲乙双方互不承担违约责任...
1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的...
2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的...
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除房东租赁合同...
1.交付的房屋不符合房东租赁合同约定严重影响乙方使用的...
2.不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的...
3.交付的房屋危及乙方安全或者健康的...
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除房东租赁合同,收回该房屋...
1.擅自改变该房屋用途的...
2.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的...
3.利用该房屋从事违法活动的...风险提示.明确违约责...在签订房东租赁合同时,双方就要想到可能产生的违反房东租赁合同的行为,并在房东租赁合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依...例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止房东租赁合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等第十违约责...
(一)租赁期内,甲方・不得擅自提前收回该房屋,否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金元...
(二)租赁期内,乙方擅自解除房东租赁合同的,甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金...
(三)关于资金的退还,如有一方拖延归还资金,每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金...第十一.房东租赁合同争议的解决办...本房东租赁合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,可依法向有管辖权人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁...第十二.其...本房东租赁合同生效后,双方对房东租赁合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本房东租赁合同的附件附件与本房东租赁合同具有同等的法律效力...出租方(甲方)签章...证照号码...电话...签约时间年—月—...承租方(乙方)签章...证照号码...电话...签约时间年—月—房租赁合同范.关于租赁合同的模..篇一合同法实习作业房屋租赁合同..出租人(以下简称甲方)金原国际商务大厦.签订地点—金原国际商务大厦...承租人(一下简称乙方)—秦皇岛戴尔售后服务中心—签订时间..._20XX_年_5_月_21_...第一.租赁房屋坐落在,河北大街中段146号金原国际商务大厦10层B04B05室—间数」_、建筑面积_56平方米_、房屋质量—优良—...第二.租赁期限从_20XX_年_8_月_31_日至_20XX年_8_月_31_日(提示租赁期限不得超过二十年超过二十年的,超过部分无效...第三.第四.租金(大写)玖仟捌佰元整.租金的支付期限与方式.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证___________...第五.承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费...第六.租赁房屋的用途一乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为戴尔电脑售后客户服务使用.第七.租赁房屋的装修非经甲方允许不得装修...第八.出租人(是J/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是若需对房间装修的经甲方批准后方可组织施工否则,乙方装修视作违约,应自行拆除,恢复原状;同时一切费用由乙方支付本协议终止后,其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方,乙方不得自行拆除否则,乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后,方可取回保证金房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改,或使用不当,或人为损坏,或下水道堵塞所造成的损失,均由乙方赔偿乙方不得私自拆装电话,或转让、转租给他方使用否则,甲方有权收回乙方的电话机,并按电信局有关规定处以罚款若乙方对电话有任何损坏,均由乙方负责维修和赔偿租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理_
(1)依附于房屋的装修归甲方所有.
(2)要求乙方恢复原状
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用...第九.出租人(是/否V)允许承租人转租租赁房屋...第十.定金(大写)—壹仟元整—元承租人在20XX年7月1日—前交给出租人...第十一.合同解除的条...有下列情形之一,出租人有权解除本合同...
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达_2一个月以上...
2.承租人所欠各项费用达(大写)—玖仟捌佰元整一元以上...
3.未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的...
4.承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严惩损坏的...
5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的...
6.未经出租人局面同意,承租人将出租房屋转租第三人...
7、承租人在出租房屋进行违法活动的...有下列情形之一,承租人有权解除本合同...
1.出租人书记处交付出租房屋_2一个月以上...
2.出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋...
3.未经甲方同意,乙方转租、转借承租房屋...第十二.房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是...—20XX年9月31日...第十三.违约责任甲方违约责任处理规定...
1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额20%的违约金甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.
2.如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金1倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失...
3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证...
4.甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的20%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任...
5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失...乙方违约责任处理规定...
1.租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止...
2.在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的2%支付甲方滞纳金...
3.在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租.%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任...
4.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的1倍支付滞纳金...
5.租赁期满,乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金1倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失.出租人未按时或未按要求维修出租房屋赞成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失.承租人逾期交付租金的,除应及时如数交补外,还应支付滞纳金.承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任...第十四.合同争议的解决方式本合同在发行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
1.提请秦皇岛市海港区仲裁委员会仲裁•.
2.・依法向有管辖权的人民法院提起诉讼...第十五.其他约定事项—关于房屋管理出现的问题,甲方与乙方应积极交流沟通,通过正常渠道解....篇二经营权租赁合...甲方南京舜安食品保鲜有限公...乙方南京果生梦食品科技有限公...根据《中华人民共和国合同法》及等有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等协商的原则,签订本合同一.租赁范...乙方租赁甲方的场地和设备及生产许可的设备材料及相关的部分设...
二、租赁期...租赁期限一年...从20xx..日起至20xx..日...
三、租赁费用、履约保证金及其缴纳方...
(一)租赁费用标...租金为拾玖
(19)万元整...
(二)履约保证...
(三)缴纳方...乙方分两次缴纳租...指定账户如下...单位名称...开户行...银行帐号...
四、责任和义...甲方的责任和义...
(一)甲方协助乙方协调地方关系,做好综合治理工作,提供良好的经营环境...
(二)甲方应在本合同签定后10日内,将租赁财产交付乙方,并保证租赁财产在租赁期间符合约定的用途...
(五)甲方负责场地的水电线路维修,保证乙方正常经营活动的水、电畅通...
(六)甲方应按照消防部门的要求,将有关的消防设施配珞齐全...
(七)租赁期满前,甲方就继续租赁经营与乙方洽谈,乙方具有优先承租权...乙方的责任和义...
(一)...
(三)乙方未经甲方许可,对租赁物进行改善或增设他物,甲方有权要求乙方恢复原状,乙方承担费用及甲方因此遭受的损失经甲方同意乙方增设他物,乙方经营期满后,可移动物由乙方自行带走,不可移动物产权折价卖与甲方.•
五、特别事
(一)因不可抗力造成租赁・财产损害的,由甲方承担,由此造成乙方不能正常经营的,双方协商可酌情减免乙方的租金...甲方过错造成乙方无法经营,不能实现合同目的的,乙方有权解除合同因其他原因造成租赁财产损失均由乙方按原价赔偿...
六、合同的终止与解...
(一)合同出现下列情况时,双方的权利义务终止...
1.合同履行期满,且双方已完全履行了合同
2.合同解除...
3.法律规定或当事人约定其他情形...
(二)甲方在下列情形下享有对合同的解除权...L乙方擅自转租的...
2.乙方有违法经营行为的...
(三)乙方在下列情形下享有对合同的解除权...
1.本合同中“特别事项...
2.甲方违反合同约定,致使乙方不能实现合同目的情形...
(四)甲乙双方协商一致,可以解除合同...
七、违约责...
(一)乙方应按期交纳履约保证金、租赁费用等,无正当理由未支付或延迟支付租金、履约保证金和水电费用的,除按日支付年度租赁费用万分之五违约金外,甲方有权解除合同...
(二)乙方应保证合法经营对乙方经营中的违法犯罪活动,甲方有权进行制止和揭发,并根据情节轻重,有权终止或解除合同乙方应承担因其违法犯罪行为导致甲方的一切经济损失...并按照租赁费总额的10%支付违约金...
(四)若一方不履行合同约定的一切义务,另一方有权要求违约方继续履行合同,并赔偿守约方的一切损失
八、合同纠纷处...当合同执行中发生合同纠纷时,首先通过协商解决,协商不成提请...
九、附...
(一)本合同一式陆份,甲、乙双方各执叁份
(二)本合同自双方签字之日起生效...
(三)本合同未有规定的,参照有关法律、法规...
(四)本合同的解释权,由合同双方当事人协商后共同行驶协商不成的,按《合同法》的规定解释...
2.保证金为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)(元)作为房屋使用保证金待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息).若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为,保证金不退...第四.设施及费用承担...L房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责...
2.如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任...
3.乙方合同期满后,甲方收回房屋时无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价乙方如欲拆除已装修或添附部分,不得破坏房屋原状及其他设施不得拆除地砖和吊顶...第五条甲方责任和义务...
1.甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理
2.甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用...第六.乙方责任和义务...
1.乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动...
2.未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体(本模板为格式,可根据您的需要调整内容及格式,欢迎下载)Word....很多朋友一定都有咨询过合同到底应该怎么写,只有把合同写好了心里的石头才能落地,那么什么样的合同模板称得上是专业呢?下面是为您编写整理的房东的租赁合同模板,希望能够帮助到您,欢迎阅读与收藏...随着房地产业的形成和房屋租赁市场的发展,房东租赁合同的使用增多,房东的租赁合同怎么写呢?以下是在为大家整理的房东的租赁合同范文,感谢您的阅读.•房东的租赁合同范文...甲方(签名).乙方(签名)...根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确规定甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合现...第一.租赁内...
一、将位于租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权...第二.租赁期...
二、租赁期年,自年—月一日起至年—月—日止...第三.租金及其它费...
三、合同有效年度租金共计.元[大.](人民币),每年租金递增按市场行情来定,具体事宜协商面议...
四、甲方收店面租金时间定为每••日,乙方必须一次性付清,如有拖欠视为乙方自动放弃承租权...
五、电费按日常实际使用数(计量)收费,水电费承租之日起由乙方支付,双方协商补充于本条款内...第四.双方的权利和义...
六、甲.
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完发并能够正常使用...
(二)・・对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见...
七、乙...
(一)在国家法律、法规、政结构和设施为原则...
3.承租期内,乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借,如需进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行,否则,甲方有权终止合同,收回所租房屋...
4.承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责...
5.乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋如要求续租,在本合同期满前一个月向甲方提出,再由双方另行商议续租事宜...第七.合同的解...本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除...
1.租赁期届满...
2.因乙方过错严重造成房屋毁损的••.
3.出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的...
4.政府强制征收或拆除该房屋的...
(一)..承租方(甲方)..出租方(乙方)太原野水科贸有限公...依据《中华人民共和国合同法》有关条款,甲乙双方经过充分协商,就甲方租赁乙方电脑及相关设备等事宜达成如下协议...
一、租赁事项相关填写项目...
1.甲方租赁乙方电脑及相关设备,设备清单及配置见下表(租金单价为每日单价...
2.甲方所需要的服务及费用太原市区内免费送货、取货,硬件故障乙方于下一工作日内上门维修或更换...
4.承租方身份证号码(无押金时填写)...
二、权利与义务.•・
1.乙方向甲方保证提供所示配置的机器设备,并且设备各部件,如主机、屏幕、硬盘、键盘、PCMCIA插槽、调制解调器(MODEM)、网卡等运行良好并且主动向甲方介绍并展示其性能和技术参数规格等信息...
2.甲方在租赁前应提供有效合法证件,在租赁期间,享有所租赁设备的使用权并享受相应的服务;租赁期届满并完好归还所租设备时,有权收回支付给乙方的押金...
3.在租赁期间的使用过程中,由甲方妥善保管机器设备,切勿野蛮操作,粗鲁对待;更不可私自拆卸(凭易碎纸标签判断)乙方设备,否则因人为因素造成乙方设备损坏的,甲方按维修价格或复原所需费用收取甲方赔偿费,租赁期满甲方应及时归还...
4.乙方享有所租赁设备的所有权,有权按合同约定的时间收回设备乙方免费向甲方提供设备使用过程中非现场的技术支持(电话、QQ、Email等形式),如甲方要求乙方提供工程师现场技术支持的,乙方按每天每人(RMB)一百元收取甲方人工基本费用...
5.乙方提供的机器设备保证无硬件上的质量问题,外观无明显破损,如甲方在使用设备过程中,非人为因素所租赁的设备发生硬件故障,乙方负责更换或维修...
6.租约期满后,甲方需带齐所有设备,归还给乙方,如有丢失或设备损坏无法修复的,甲方必须以机器设备市场价格赔偿给乙方;如甲方需延期使用甲方设备的,甲方应事先致电乙方,并告知需延期的时间,以便乙方重新安排其他租赁业务...
三、付款方式...L无押金租赁的.甲方对乙方提供的设备验收后预支付乙方合同约定的租金;合同期满甲方需继续使用.方设备的,按甲方继续使用设备的时间预付乙方租金,或双方重新签定新的合同;逾期不办理续租手续的,甲方按每天合同约定的单日租赁价格的两倍支付乙方至甲方归还乙方所有设备止...
2.有押金租赁的,乙方按机器设备的市场价值向己方收取押金,合同期满甲方归还乙方所有机器设备后,乙方扣除合同约定的租金,余额全款退还甲方;合同期满甲方需继续使用甲方设备的,按甲方继续使用设备的时间预付乙方租金,或双方重新签定新的合同;逾期不办理续租手续的,甲方按每天合同约定的单日租赁价格的两倍支付乙方至甲方归还乙方所有设备止...
四、违约处理...
1.如甲方未能及时支付租金及押金,甲方每天应按应付金额的
0.1%向乙方支付违约金;如乙方未能及时将押金退还甲方,乙方每天应按押金的o.1%向甲方支付违约金
2.如乙方提供的服务与协议不相符,甲方有权提前退还设备,乙方应退还剩余的租金及设备押金...
3.如果甲方在租赁期间提前退还租赁设备,租金不予退还,且须提前3个工作日通知乙方方可退回押金...
4.因自然折旧造成的设备硬件故障由乙方负责维修,因甲方人为原因如私自拆卸、带电插拔、超频使用、机械损伤、进水、电压不稳等造成的设备硬件故障或设备及部件遗失,乙方有权要求甲方按市价赔偿或者要求甲方更换全新的相同规格型号的部件...
五、其它...
1.本合同租赁期满时,如甲方需要继续使用租赁设备,可与乙方协商,办理续租手续;如果甲方到期未归还设备,也未办理续租手序则视为甲方续租设备,租金按本合同约定单价按天计费,乙方可随时要求甲方支付租金,也可随时收回设备...
2.本合同一式两份,甲乙方各持一份,经双方签字盖章后生效具有相同法律效力,双方签章后生效...
一、租赁事项相关填写项目...
1...
2.租赁时间xxxx年05月至xxxx年
12...
3.押金合计(人民币大写)贰佰元...
二、权利与义务...
4.承租方身份证号码.学生证号码...
1.甲方在租赁前应提供有效合法证件,在租赁期间,享有所租赁设备的使用权并享受相应的服务;租赁期届满并完好归还所租设备时,有权收回支付给乙方的押金...
2.在租赁期间的使用过程中,由甲方妥善保管机器设备,切勿野蛮操作,粗鲁对待;更不可私自拆卸(凭易碎纸标签判断)乙方设备,否则因人为因素造成乙方设备损坏的,甲方按维修价格或复原所需费用收取甲方赔偿费...
3.乙方享有所租赁设备的所有权,有权按合同约定的时间收回设备...
4.乙方提供的机器设备保证无硬件上的质量问题,外观无明显破损...
5.租约期满后,甲方需带齐所有设备,归还给乙方,如有丢失或设备损坏无法修复的,甲方必须以机器设备市场价格赔偿给乙方•
三、・・酬金支付方式乙方每月支付给甲方100元作为酬...
四、其它...
1.本合同租赁期满时,如甲方需要继续使用租赁设备,可与乙方协商,支付一定的补贴金额买下此笔记本(包含押金)...
2.本合同一式两份,甲乙方各持一份,经双方签字盖章后生效具有相同法律效力,双方签章后生效...
3.如有未尽事宜,双方共同协商解决甲方签章.乙方签章电脑租赁合同的模板(三...电脑租赁合同样...出租方:(以下简称甲方)...承租方:(以下简称乙方)...依据《中华人民共和国合同法》有关条款,甲乙双方经过充分协商,就乙方租赁甲方电脑事宜达成如下协议...
一、乙方租赁甲方电脑,电脑配置详见附件(电脑设备保值价合同书),以下简称租赁电脑...
二、起租时间:年月日,退租时间:年月日在合同签订之日,乙方需向甲方支付电脑押金(...写)(¥),租金(大写)(¥)如续租,请提前3天通知甲方,并重新o办理租赁手续...
三、甲方义务...
1.甲方应将系统调试正常的电脑交付乙方使用,十公里内免费接、送设备上门路程超出十公里部分由乙方按元/每公里承付(包括接、送),累加在第一个月租金中支付...
2.租赁期间,电脑出现非人为硬件故障,甲方提供内24小时(外48小时)内免费上门更换或维修服务...
3.9:00—18:00,甲方免费提供软硬件技术电话咨询服务...
4.提供乙方免费试用电脑1天如不满意,除接送费用由乙方负担外,押金、租金全款退还(乙方损坏硬件除外)...
四、乙方权利...
1.租赁期间,电脑出现非人为物理故障,乙方有权要求甲方在接报修电话后内24小时(外48小时)免费上门维修...
2.乙方在租赁期间,可享受甲方优惠条款所提供的服务(如打折,赠送礼物等,请留意公司网站)...
五、乙方义务...
1.乙方对所租赁电脑及配件应妥善保管并保持清洁如配件不全或损坏(光驱能读测试盘即可),所损坏配件按保值价赔偿(保值价详见《电脑设备保值合同书》)...
2.禁止乙方将电脑超频使用由于病毒或超频等原因导致硬件毁坏,损失费应由乙方按保值价赔偿...
3.租赁期满后,乙方应及时将电脑退还甲方愈期不还,按每月两倍租金计算如续租,则需重新办理续租手续...
4.乙方未不得擅自拆开电脑配件封条,否则按电脑保值价赔偿...
六、违约处理...甲方违约...
1.如甲方未能及时将押金退还乙方,甲方每天应按押金的2%向乙方支付违约金...
2.如甲方提供的维修服...项目与协议不相符,乙方有权提前退还电脑,甲方应全额退还剩余的租金及电脑押金...乙方违约...
1.如乙方不按时缴纳租金,甲方有权在其押金中扣除,同时收回电脑,所有损失由乙方负责...
2.如果乙方在租赁期限未满时退租,甲方仅退还剩余租金的40%(租期未满一个月的不在此例)...
3.由于乙方原因导致所租赁电脑硬件损坏而拒不支付协议所规定的损失费给甲方,甲方有权要求乙方按保值价赔偿已损坏电脑配件,并直接在乙方押金中扣除有关协议的双方争议,首先应友好协商解决如协商未果,可向当地法院提请诉讼...
七、本协议书一式份,甲乙双方各执份;本协议甲乙双方签字后生效补充协议亦属于合同的一部分...甲方(盖章).乙方(盖章)...法定代表人(签字).法定代表人(签字)...担保人(签章)...年—月.年月...签订地点:.签订地占.
八、、•____________■策允许的范围内进行经营活动..
(二)合同在效期内,对所租赁的房・屋及设施拥有合法使用权...
(三)按合同内容交纳租金及其它费用(工商税务所征费从承租日起由乙方承担)...
(四)租赁期内,乙方不能擅自转让和出租甲方店...
(五)乙方放弃或不租店面,所有流动资产和库存货物,由乙方自行处理,甲方无权干涉...
(六)乙方如果想放弃和不续租甲方店面,续提前三个月给甲方提出异议,达成协议后方能放弃,如合同期满不清仓,甲方有权处理乙方货物...第五.在房屋装...
八、乙方如需要对所租赁房屋进行装修时,必须先征得甲方书面同意,装修的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外),乙方装修所花费用.元,甲方按每•元折旧,.年内折旧完如乙方中途退租,所有费用由乙方自己承担(如乙方重新装修,甲方再不承担任何费用)...第六.续...
九、在本合同期满后,乙方有优先续租权...
十、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同...第七.违...
十一、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款2%的违约金超过60日甲方有权采取措施,收回房屋...第八.合同生效、纠纷解...
十二、本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力..
十三、・在本合同执行过程中,乙方在营业期间所发生纠纷和不测事件,甲方不承担任何责任...
十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力
十五、本合同正本一式二份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力…第九.其...甲方(公章)乙方(公章)...法定代表人(签字)法定代表人(签字)...年—月—日年—月—...房东的租赁合同范文...出租方(甲方)...承租方(乙方)...依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就商铺租赁的有关事宜达成协议如下...第一.商铺基本情...甲方依法将成都地一大道地下商场商铺E011号门面店铺部分转租给乙方,转租部分面积为七平方米...第二.商铺权属状...甲方保证已依法取得对该商铺的转租权,如甲方未取得该商铺转租权致使本合同无效或解除的,甲方应承担违约责任...第三.商铺用...该商铺用途为乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该商铺的用途...第四.租赁期
(一)商铺租赁期...日...日,共..个月...
(二)租赁期满,甲方有权收回该商铺乙方有意继续承租的,应提前三十日日向甲方提出续租请求,征得同意后甲乙双方重新签订商铺租赁合同...第五.租...
(一)租金标准4000元/月,租赁期内该商铺乙方承租部分租金不变如商铺所有权人上涨租金由甲方负责...
(二)租金支付时间租金从商场开业时起算,第一次租金支付时间为商场开业时间,届时乙方向甲方支付首期共三个月租金,租赁期内剩余部分租金每三个月支付一次...
(三)租金支付方式甲方直接收取,甲方收取乙方租金时应当出具收条...第六.合同保证...
(一)甲乙双方签订本合同时,乙方向甲方支付保证金4000元(大写肆仟元整),商场开业时,该保证金自动转为商铺租赁保证金...
(二)租赁期满或合同解除后,商铺租赁保证金应如数返还乙方第七其他费...租赁期内,与该商铺有关各项费用的承・担方式为...
(一)乙方承担(.水...电...电话...电视收视...供暖...燃气...物业管理..)等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据...
(二)商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担...第八.商铺的交付及返...
(一)交付合同期满乙方未续租的,应向甲方交付所承租商铺...
(二)返还租赁期满或合同解除后,乙方应返还该商铺及其附属设施甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回,对于该商铺内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置...第九.转...
(一)甲方认可,乙方可不经甲方同意在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人,转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有...
(二)乙方转租该商铺,甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同,但不得收取费用...第十.合同的解...
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同...
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任...
1.该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的...
2.因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的...
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同...
1.未按约定时间交付该商铺达十日的...
2.交付的商铺不符合合同约定严重影响乙方使用的...
3.不承担维修义务致使乙方无法正常使用该商铺的...
4.交付的商铺危及乙方安全或者健康的...
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该商铺
1.不支付或者不按照约定支付租金达三十日的...
2.擅自改变该商铺用途的...
3.擅自拆改变动或损坏商铺主体结构的...
4.利用该商铺从事违法活动的...第十一.违约责...
(一)租赁期内,甲方不得擅自提前收回该商铺,否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹万元...
(二)租赁期内,乙方擅自解除合同的,甲方有权没收乙方交纳的4000元租赁保证金...
(三)租赁期内,乙方应当按时交纳租金,否则每迟延一日,应按月租金的千分之一向甲方支付滞纳金乙方迟延交纳租金达三十日致甲方解除合同的,乙方还应承担合同解除前所产生的租赁费用...
(四)其他___________________________...第十二.合同争议的解决办...本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,可依法向有管辖权人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁...第十三.其他约定事...本合同经甲乙双方签字后生效本合同(及附件)一式二份,甲乙双方各执一份...甲方(公章)乙方(公章)...法定代表人(签字)法定代表人(签字)...年—月―日年—月—.....合同又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议有关租赁合同范本,欢迎大家一起来借鉴一下..二手房东房屋租赁合同范...出租方.(以下简称甲方...承租方.(以下简称乙方...甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议...
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月...
二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金...
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费...
四、乙方同意预•元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵...
五、房屋租赁期.,...日...日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租.的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权...
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担...
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任...
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助...
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决...
1.若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房房东租赁合同...
2.若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)...
3.若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面文件原件,并在房东租赁合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任...依据《中华人民共和国房东租赁合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下...第一.房屋基本情甲方依法将_______________________________________转租给乙。