园林绿化监理细则

深圳市华西建设监理有限企业广州万科磨地法项目监理部IKXC二八年三月十日了使主枝间日勺长势平衡而保持均匀的树冠，应采用“强主枝重剪，弱主枝轻剪”的修剪原则；休眠期修剪以整形为主，可稍重剪；生长期修剪以调整树势为主,宜轻剪

6.修剪要有助于增进枝和花芽形成，有助于职叶繁茂，分布匀称，修剪应遵照“先上后下、先内后外、去弱留强、去老留新”的原则进行

7.防护措施

8.对某些根浅、迎风、树冠庞大、枝叶过密以及立地条件差的树木，可根据状况分别采用立柱、绑扎、疏枝、扶正等措施防止台风的各项工作应在台风来临前做好

9.凡易受冻害的树木，冬季应按不一样树种分别采用根基培土及覆草、主干包扎、修剪等防寒措施，防寒工作应在12月上旬前完毕

10.树木补植

11.养护期间，对死亡及质量达不到规定欧I植物进行更换，补植的树木应选用本来的树种，规格也应相近似；若变化树种或规格必须与本来的I景观相协调

12.病虫害防治

（1）园林树木在其毕生中都也许受到病虫的危害，继而影响到树木区I正常发育,不仅影响景观效果，严重的甚至导致死亡防治病虫害势园林树木养护管理中的一项十分重要的工作在种植时，应严格遵守有关植物检疫的规章制度，本着“以防为主、防治结合”的I原则，及时做好病虫害的防治工作

（2）在秋冬季虫害的休眠期及时剪除病虫枝，挖除虫蛹、虫卵，在春夏季病虫害高发期采用高效低毒的农药进行综合防治

（3）植物的生理性病害针对缺乏某种元素，以肥料、生物药剂日勺形式进行防治,及时清理枯枝残叶，消灭越冬病原物及传播媒介

（4）维护生态平衡，充足运用园林间植被日勺多样化来保护和增殖天敌，克制病日害

（5）严禁在开放性地区使用剧毒、高残毒和有关部门规定禁用的化学农药使用化学农药应严格按有关安全操作规程施行保证植被的成活率的措施

1.苗木质量的好坏是影响成活的重要原因之一在选苗时，除根据设计规定的苗木规格、树型外，还要选择根系发达、生长强健、无病虫害、无机械损伤和树型端正的I苗木

2.起掘苗木的运送与工地栽植的I亲密配合时保证成活率的J重要环节之一，实践证明“随掘、随运、随栽”对植树成活率最有保障

3.运送重要在清晨，以减少植物水分蒸发，如必须在中午时分运送，则加盖遮阳网或蓬布，或者对植物进行喷水处理，以保证苗木的成活率

4.土质的好坏，直接影响苗木的成活率，规定满足植物生长的最小土层厚度

5.种植穴挖掘的质量，对苗木后来的生长有很大的影响，除按设计确定位置外，应根据根系或泥球大小（一般应较根盘或泥团大

0.5-1米）

6.加强缺陷责任期内苗木的养护管理第三章监理事项与程序

一、材料质量控制材料的I质量和供应是影响工程质量及进度的一种重要环节，材料进场由监理方或告知业主方一起进行验收并及时复验对构成工程实体，并对工程质量规定有重大影响的物资如钢筋、水泥、植物等必须在合格分承包方中选择检查不合格材料日勺作出明显的标识并组织人员立即清退

二、进度控制-管理原则协助施工单位做好动工前准备工作和竣工扫尾，用网络技术控制工程进度，通过进度对比，找出问题，处理矛盾，督促施工单位按计划完毕施工任务二管理措施

1、认真审核施工单位总、月、周进度计划，同步认真对比施工单位报送日勺材料供应计划、机械设备和劳动力进场计划;根据计划，随时检查工地进度状况，及时发现问题，以便计划的I纠偏或调整

2、定期组织由建设单位及各有关单位参与的工程协调会议，处理互相配合中存在的问题

三、施工过程质量控制

1.督促施工单位健全“三检”制度，做到定岗位、定责任、定原则，保证施工中的各个质量环节都能得到有效的控制

2.及时组织施工图纸会审

3.检查施工单位与否进行技术交底工作施工项目的技术交底包括设计人员向施工单位交底，技术人员向班组交底等

4.检查施工单位测量、计量仪器，须具有合适的量程和精确度，要按《检测、测量和试验设备控制程序》的规定进行核算，并且处在有效期内

5、督促施工方做好成品保护针对施工项目的特点和环境，要采用有效的护、包、盖、封等保护措施成品保护的重点是装饰、装修的表面污染和种植后的绿化

6、做到施工程序可控，必须做好动工有汇报、图纸有会审、施工有措施、技术有交底、定位有复查、材料有复验、质量有检查、隐蔽有记录、变更有手续、交工有档案

7、施工过程中，上下道工序未经检查或检查不合格，不得进入下道工序深圳市华西建设监理有限企业广州市万科KXC-H3地块项目部2008年3月10日

一、工程概况及特点

二、监理根据

三、监理目的第二章监理要点

一、园建监理要点

二、绿化监理要点第三章监理事项与程序

一、材料质量控制

二、进度控制

三、施工过程质量控制第一章概述第一章概述

一、工程概况及特点本工程项目名称是广州万科KXC-H3地块项目工程，位于广州市开发区科学城开创大道以北，开创大道与广汕头公路交汇处建筑性质为高层商品楼住宅小区，成品装修性质交楼，建筑面积约23万平方米，其中地下室建筑面积为5万平方米工程特点分析小区绿化环境工程，包括绿化、小品、广场、水景等小区绿化受建筑布置日勺限制，比较分散，地块面积比较小，以沿小区道路为主，对两侧进行绿化种植住宅及商业区是人口集中，人流量大，是居民生活交流、休闲日勺常常出入地，又是各类层次人员追求日勺安全、舒适、清晰美观的J需要，因此建造小区绿化精品，它不仅可以美化环境净化空气，建成现代化的生态园林，到达人与自然日勺友好结合，有利与人们日勺身体健康，增进群体交流，建立和睦团结日勺邻里关系园区内设置日勺网球场游泳池、小广场等，并配以小品建筑，更是起到了“画龙点睛”日勺作用本工程施工周期短，工程量大、施工工作面大，与土建总包单位交接面较多，协调移交工作面难度比较大

二、监理根据

1.《广州万科城北KXC-H3地块项目监理规划》

2.《都市园林绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-

993.《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300—

20234.经监理单位审批的《园林绿化工程施工方案》

5.工程承包协议文献及其他有关规程规范

三、监理目的施工质量符合协议及工程质量原则规定，工期按协议工期完毕所有施工任务，全方位配合业主的示范区开放工作第二章监理要点I建监理要点:重要是防止沉降引起开裂尤其是地下室周围回填土较深时，围墙建在这些回填土上时，轻易引起严重开裂a、防治要点:b、砌筑基础尽量不在浮土层上

2、假如位于地下室边缘欧I回填区，必须保证回填土的密实，必要时可

3、回填土:以考虑增长木桩、设地梁，以彻底处理问题a、选择优质粘性土方用作回填，控制土体中杂质以及石块的I含量和尺寸，保证土方密实度满足规定

4、土方分层回填，每层回填厚度不出过250mm,用打夯机扎实，密实度满足设计规定

5、绿化部位的回填士在500mm如下的部分应进行一般性扎实，防止积水后严重沉降，影响植被观感a道路基层施工:施工前应确认多种管线与否已经到位，防止反复开挖按照图纸和规范进行压实，防止路面沉降其中，洗米石路面以及花岗岩路面基层下沉时，比较轻易出现表面开裂，要尤其注意

5、

4.排水坡度控制

6、坡度控制在本工程中非常重要，为防止雨天集水，在施工前根据图纸的景观设施，在合适的J位置设置排水口并设置排水方向及坡度

7、水泥砖铺贴

8、工艺比较简朴，不过要防止污染这种材料一旦污染，将很难清理！

9、碎拼花岗岩地面实际上此种地面铺贴难度有点大

10、实现用木板设计好切割方式，对切割块进行编号

11、每块形状尽量是5边形或6边形，防止出现锐角

12、植草破

13、要点是下面的砂层要足够厚，否则草不轻易成活

14、密拼花岗岩墙面

15、拼缝处流泪是质量通病，原因是来自于水泥自身特性，白色“眼泪”实际上是砂浆的碱性析出物由于缝隙很小，这些析出物从缝隙渗漏出来就显得尤其现眼本工程的设计图纸对此未做专门规定改善的措施有一定代价，要点是改用干粉砂浆粘贴；石材的5个面刷封闭剂

16、排水沟a、排水沟的标高及走向需要优先考虑以此确定其他部位的标高bv铁篦子排水沟要做好防腐措施

17、挡土墙a、一定要设置排水管管口做成楔形，突出表面50mm左右背后用纱网包裹，防止堵塞b、严格按照设计施工绿化监理要点:

1.植被种植的专业特点及应注意的施工事项:

2.苗木种植前口勺修剪（）种植前应进行苗木根系修剪，宜将劈裂根、病虫根、过长根剪除并对树冠进行修剪，1保持地上地下平衡枝条茂密日勺球状灌木，可适量分枝，并进行球型控制

2.分枝明显，新枝着花芽的小灌木，应顺其树势合适修剪

3.

4.绿化苗木起掘

（1）起掘苗木H勺质量，直接影响树木栽植的成活和后来的绿化效果起掘方式根据不一样树木以及树龄，移植季节，运送远近，土质等状况，分如下三种掘苗方式:

（2）裸根掘苗重要合用于休眠状态日勺落叶乔、灌木、藤木

3.

4.

5.种植穴的挖掘带宿土掘苗重要合用于树龄较小0t轻易移载日勺乔灌木带泥球（团）掘苗重要合用于常绿树，以及较难栽的树木等

（1）种植穴，槽定点放线应符合设计图纸规定，位置必须精确，标识明显，还应由监理工程师的I承认

（2）种植穴定点时应标明中心点位置定点标志应标明树种名称（或代号）、规格

（3）乔木定点遇有障碍物影响距离时，应与设计单位获得联络，进行合适调整种植穴挖好后，应告知监理工程师进行验收挖种植穴的大小，应根据土球直径和土壤状况而定穴必须垂直下挖，上口下底相等，规格符合下表规定:花灌木种植穴规格cm冠径种植穴深度种植穴直径80-10050〜7070〜9060〜8030〜5050〜7040〜6020〜3030〜50

（4）苗木在装卸时应轻吊轻放，不得损伤苗木和导致散球带土球苗木装车时，应按车辆行驶方向，将土球向前，树冠向后码放整洁带土球小型苗木运至施工现场后，应紧密排码整洁，当日不能种植时，应喷水保持土球湿润

（5）苗木修剪质量

6.剪口应平滑，不得劈裂剪，促生新枝，更新老枝

7.枝条短截时应留外芽，剪口应距离芽位置以上Icmo

8.树木种植种植的质量应符合如下规定种植应按设计图纸规定查对苗木品种、规格及种植位置种植带土球苗木时，不易腐烂的包装带必须拆除种植时，根系必须舒展，填土应分层捣实，种植深度比原种植浅l-2cm0对大规格苗木应对其根部喷施生根素树木种植应符合下列规定树木置入种植穴前，应先检查穴大小及深度，不符合根系规定的，应修整种1植穴带土球苗木必须踏实底土层，而后置入种植穴，填土踏实2树木种植后的浇水种植后在略不小于种植穴直径日勺周围，筑成高10-15cm的灌木土堰，堰应筑实不得漏水，坡度较大日勺边坡宜临时性设置平台新植苗木在当日浇透第一遍水，后来根据当地土壤状况及时补水粘性土壤，宜适量浇水，根系不发达树种，浇水量宜较多苗木种植区遇干旱地段或干旱天气时，应增长浇水次数，干热风季节，对新芽放叶的树冠喷雾，宜在上午10时前后和下午15时后进行

9.浇水时应防止因水流过急冲刷裸露根系或冲毁围堰，导致跑漏水浇水后出现土壤沉陷，致使树木倾斜时，应及时补正、培土

10.浇水渗下后，应及时用围堰土封树穴

11.草坪种植1草块应选择无杂草，生长势好的草源，在干旱天气时掘草块前应适量浇水，，水渗透后掘取2草块运送时用草绳包扎好，装卸车时，应防止破碎满铺草坪应互相衔接不留缝，铺设后应滚压，灌水籽播草坪细耙平整土壤，均匀散播已拌匀於I草籽所有工序在按上述方案执行时都应由监理工程师承认，才能进入下一道工序，从而使工程顺利进行植被的平常养护管理

1.浇灌与排水21已栽植的树木应根据气候条件和树种的抗旱能力，进行适期、适量的浇灌,以保持和补充土壤中的有效水分3绿地中以栽植成活的树木，在久旱或气候条件较差、土壤十分干燥时，应及时采用浇灌措施

2.浇灌前应先松土，夏季浇灌宜早晚进行，冬季浇灌选在中午进行，浇灌要一次浇透，尤其是春、夏季

3.浇灌用水不能采用有害污水浇灌时，要注意保护树木根部日勺土壤不被冲刷

4.中耕除草

3.树木根部附近的土壤要保持疏松，易板结的土壤，在蒸腾旺季须每月松土一次中耕深度为10-20cm,以不影响根系生长为限

4.中耕除草应选在晴朗或初晴天气，且土壤不过度潮湿的时候进行并要注意不可削伤树皮，折损枝条中耕时应及时清除地面和土壤中的瓦砾、石块

5.施肥1树木休眠期和栽植前，需施积肥树木生长期施追肥，可以按照植株日勺生长势态进行花灌木应在花前、花后进行；果木应按有关果木种类不一样的养护技术规定进行

6.施工的肥料种类应视树种、生长期土壤条件及欣赏等不一样规定而定初期欲扩大冠幅，宜施氮肥，观光观果树种应增施磷、钾肥长绿针叶树在幼龄期间，不适宜施用化肥要注意应用微量元素根外施肥的技术，喷施时间以清晨和傍晚为宜，并逐渐推广应用复合肥料

7.树木养护施用肥料，应以有机肥为主，不适宜长期施用单一的化肥除根外施肥外，肥料不得触及树叶

8.修剪、整形1树木应通过修剪稳定树型，均衡树势，调整树木日勺通风透光和肥水分派，调整植物群落之间的关系，增进花芽分化2树木应根据不一样生长习性而采用不一样的J整形措施，也可根据不一样改I功能规定进行整形

5.树木修剪的程度，应根据主、侧枝间的生长习性、树龄及树种欧|特性而决定为。