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文本内容:
精选抵账房屋买卖协议书第一篇范文合同编号
一、定义与解释
1.2附件一《房屋所有权证》复印件
1.3附件二《土地使用权证》复印件
1.4附件三《房屋平面图》
1.5附件四《房屋设施清单》
1.6附件五《物业交接确认书》
1.7附件六《付款凭证》
1.8上述附件为本协议的重要组成部分,与本协议具有同等法律效力
二、房屋基本情况
2.2抵账房屋的建筑面积为【面积】平方米,房屋结构为【结构】,房屋用途为【用途】
2.3抵账房屋所有权证号为【产权证号】,土地使用权证号为【土地证号】
三、交易价格及支付方式
3.1乙方同意以人民币【金额】元的价格购买抵账房屋
3.
2.1乙方于本协议签订之日起【天数】日内,向甲方支付人民币【金额】元作为定金;
3.
2.2乙方于【日期】前,向甲方支付剩余购房款人民币【金额】y oLU!、房屋交付及产权转移
4.1甲方应在本协议签订之日起【天数】日内,将抵账房屋交付给乙方O
4.2甲方应在房屋交付后【天数】日内,协助乙方办理房屋所有权及土地使用权转移登记手续
4.3办理产权转移登记所需费用由【甲方/乙方】承担
五、双方权利与义务
1.1甲方保证抵账房屋权属清晰,无任何抵押、查封等权利瑕疵
1.2乙方应按照约定支付购房款,并按时接收抵账房屋
1.3双方应共同维护交易过程中的商业秘密,未经对方同意,不得向第三方泄露
六、违约责任
6.1如甲方未按约定时间交付抵账房屋,应向乙方支付违约金人民币【金额】元,并继续履行本协议
6.2如乙方未按约定支付购房款,甲方有权解除本协议,乙方已支付的定金不予退还
七、争议解决
7.1本协议履行过程中如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向抵账房屋所在地人民法院提起诉讼
八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(卖方)__________________法定代表人(或授权代表)签订日期乙方(买方)__________________法定代表人(或授权代表)签订日期__________________第二篇范文第三方主体+甲方权益主导合同编号__________
一、定义与解释
8.3附件一《房屋所有权证》复印件
8.4附件二《土地使用权证》复印件
8.5附件三《房屋平面图》
8.6附件四《房屋设施清单》
8.7附件五《物业交接确认书》
1.7附件六《付款凭证》
1.8上述附件为本协议的重要组成部分,与本协议具有同等法律效力
二、合同主体及第三方权利义务
2.1甲方(卖方)___________________
2.2乙方(买方)__________________
2.3丙方(第三方)
2.4丙方作为交易协调方,负责监督本协议的履行,保障甲乙双方的合法权益
三、房屋基本情况及交易价格
3.2抵账房屋的建筑面积、结构、用途等基本情况详见附件三和附件四
3.3乙方同意以人民币【金额】元的价格购买抵账房屋
四、交易流程及支付方式
4.1乙方应在本协议签订之日起【天数】日内,向甲方支付人民币【金额】元作为定金,丙方负责监督定金支付过程
4.2乙方于【日期】前,向甲方支付剩余购房款人民币【金额】元,丙方负责核实支付情况
五、甲方权益保障条款
5.1甲方有权在乙方未按约定支付购房款时,要求丙方介入协调,确保甲方权益不受损害
5.2甲方有权要求丙方对乙方的支付能力进行评估,并在必要时提供相应的履约担保
5.3甲方有权在乙方违约时,要求丙方承担相应的协调责任,确保甲方权益得到及时补偿
六、乙方违约及限制条款
6.1如乙方未按约定支付购房款,甲方有权解除本协议,乙方已支付的定金不予退还,丙方应协助甲方追讨相关损失
6.2乙方在交易过程中如有恶意行为,甲方有权要求丙方采取措施限制乙方行为,保障甲方权益
七、丙方权利义务
7.1丙方应确保交易过程中甲乙双方的合法权益不受侵害
7.2丙方应监督乙方按照约定支付购房款,并在乙方违约时,协助甲方采取相应措施
7.3丙方有权要求甲方提供必要的交易资料,以便履行监督职责
八、争议解决及违约责任
8.1本协议履行过程中如有争议,三方应友好协商解决;协商不成的,可向抵账房屋所在地人民法院提起诉讼
8.2任何一方违反本协议的,应承担相应的违约责任,丙方应根据实际情况承担相应的协调责任
九、其他约定
9.1本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力
9.2本协议自三方签字(或盖章)之日起生效甲方(卖方)__________________法定代表人(或授权代表)签订日期__________________乙方(买方)__________________法定代表人(或授权代表)签订日期__________________丙方(第三方)___________________法定代表人(或授权代表)签订日期__________________本协议引入丙方作为第三方合同主体,旨在确保交易过程的公正、透明,保障甲方权益为主导丙方的介入意义和目的在于监督乙方履行合同义务,确保甲方在交易过程中的利益最大化甲方为主导的目的和意义在于,通过强化甲方权利条款和多种利益条款,以及增加乙方的违约及限制条款,确保甲方在房屋买卖过程中能够有效防范风险,维护自身合法权益三方共同遵守本协议,有利于构建和谐、稳定的交易环境,实现共赢第三篇范文第三方主体+乙方权益主导。