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商铺返租合同书返租商铺协议书第一篇范文合同编号名称____________________地址____________________法定代表人/负责人名称____________________地址____________________法定代表人/负责人鉴于
2.乙方有意租赁并经营该商铺;双方经友好协商,就商铺的租赁事宜达成如下协议
一、租赁商铺
1.1甲方同意将商铺出租给乙方,并保证甲方对商铺拥有完全的所有权及处分权
二、租赁期限
三、租金及支付方式
3.2乙方应在每月的【日】前将当月租金支付至甲方指定的账户
四、商铺的使用
4.1乙方有权在租赁期内独占使用商铺,并用于【用途】
4.2乙方应合理使用商铺,并负责维护商铺的整洁和安全
五、维修及保养
1.1乙方负责租赁期内商铺的日常维修和保养
5.2甲方负责商铺的结构性维修和大型设施的更换
六、违约责任
6.1如任何一方违反本合同的任何条款,守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失
七、争议解决
7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至【法院/仲裁机构】解决
八、合同的修改和终止
1.1本合同的任何修改和终止均应以书面形式作出,并经双方签字盖章确认
九、其他条款
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充
十、附件
10.1本合同附件包括但不限于附件一商铺平面图附件二商铺设施清单附件三租赁期间商铺维修记录本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效甲方(盖章)乙方(盖章)日期日期:第二篇范文第三方主体+甲方权益主导合同编号__________名称____________________地址____________________法定代表人/负责人名称____________________地址____________________法定代表人/负责人名称____________________地址____________________法定代表人/负责人鉴于
2.乙方有意租赁并经营该商铺;
3.丙方是一家专业的商铺管理公司,愿意介入商铺的租赁管理;三方经友好协商,就商铺的租赁事宜达成如下协议
一、租赁商铺
1.1甲方同意将商铺出租给乙方,并保证甲方对商铺拥有完全的所有权及处分权
二、租赁期限
三、租金及支付方式
3.2乙方应在每月的【日】前将当月租金支付至甲方指定的账户
四、商铺的使用
4.1乙方有权在租赁期内独占使用商铺,并用于【用途】
4.2乙方应合理使用商铺,并负责维护商铺的整洁和安全
五、维修及保养
5.1乙方负责租赁期内商铺的日常维修和保养
5.2甲方负责商铺的结构性维修和大型设施的更换
六、丙方的职责和权利
6.1丙方作为管理方,负责商铺的日常管理工作,包括但不限于租赁、维修、保养等
6.2丙方有权收取乙方支付的租金,并从中扣除管理费用后支付给甲方
6.3丙方有权对乙方进行监督,确保乙方合理使用商铺,并遵守本合同的各项条款
七、甲方的权利和利益
7.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金
7.2甲方有权要求丙方按照本合同的约定进行商铺的日常管理
7.3甲方有权要求丙方对乙方进行监督,确保乙方合理使用商铺
7.4甲方有权要求丙方按照本合同的约定支付租金收入
八、乙方的违约及限制条款
8.1如乙方违反本合同的任何条款,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同
8.2乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给任何第三方,否则视为乙方违约
九、争议解决
9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,三方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至【法院/仲裁机构】解决
十、合同的修改和终止
10.1本合同的任何修改和终止均应以书面形式作出,并经三方签字盖章确认
十一、其他条款
11.1本合同未尽事宜,三方可另行协商补充
十二、附件
1.11本合同附件包括但不限于附件一商铺平面图附件二商铺设施清单附件三租赁期间商铺维修记录本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效甲方(盖章)乙方(盖章)丙方(盖章)日期_____日期_______________________日期__________________________本合同的签订,旨在明确三方在商铺租赁过程中的责权利关系,特别是强调甲方的权益主导地位通过引入丙方作为管理方,甲方可以更加专注于商铺的所有权管理,而将日常管理工作委托给专业的丙方进行同时,通过增加乙方的违约及限制条款,甲方可以更好地保护自己的利益,确保商铺的合理使用和租金的按时支付这样的合同模式,既保障了甲方的权益,又提高了商铺的管理效率,实现了三方共赢的局面第三篇范文第三方主体+乙方权益主导合同编号__________名称____________________地址____________________法定代表人/负责人名称____________________地址____________________法定代表人/负责人名称____________________地址____________________法定代表人/负责人鉴于
2.乙方有意租赁并使用该办公空间;
3.丙方是一家专业的办公空间运营公司,愿意介入办公空间的租赁运营;三方经友好协商,就办公空间的租赁事宜达成如下协议
一、租赁办公空间
1.1甲方同意将办公空间出租给乙方,并保证甲方对办公空间拥有完全的所有权及处分权
二、租赁期限
三、租金及支付方式
3.2乙方应在每月的【日】前将当月租金支付至甲方指定的账户
四、办公空间的使用
4.1乙方有权在租赁期内独占使用办公空间,并用于【用途】
4.2乙方应合理使用办公空间,并负责维护办公空间的整洁和安全
五、维修及保养
5.1乙方负责租赁期内办公空间的日常维修和保养
5.2甲方负责办公空间的结构性维修和大型设施的更换
六、丙方的职责和权利
6.1丙方作为运营方,负责办公空间的日常运营工作,包括但不限于租赁、维修、保养等
6.2丙方有权收取乙方支付的租金,并从中扣除运营费用后支付给甲方
6.3丙方有权对乙方进行监督,确保乙方合理使用办公空间,并遵守本合同的各项条款
七、乙方的权利和利益
1.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供办公空间
1.2乙方有权要求丙方按照本合同的约定进行办公空间的日常运营
1.3乙方有权要求丙方对甲方进行监督,确保甲方履行本合同的各项条款
1.4乙方有权要求丙方按照本合同的约定支付租金收入
八、甲方的违约及限制条款
8.1如甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同
9.2甲方在租赁期内不得将办公空间转租或转让给任何第三方,否则视为甲方违约
九、争议解决
9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,三方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至【法院/仲裁机构】解决
十、合同的修改和终止
10.1本合同的任何修改和终止均应以书面形式作出,并经三方签字盖章确认
十一、其他条款
11.1本合同未尽事宜,三方可另行协商补充
十二、附件
12.1本合同附件包括但不限于附件一办公空间平面图附件二办公空间设施清单附件三租赁期间办公空间维修记录本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效甲方(盖章)乙方(盖章)丙方(盖章)日期_______________________________日期______________________日期__________________________本合同的签订,旨在明确三方在办公空间租赁过程中的责权利关系,特别是强调乙方的权益主导地位通过引入丙方作为运营方,乙方可以更加专注于办公空间的使用,而将日常运营工作委托给专业的丙方进行同时,通过增加甲方的违约及限制条款,乙方可以更好地保护自己的利益,确保办公空间的合理使用和租金的按时支付这样的合同模式,既保障了乙方的权益,又提高了办公空间的运营效率,实现了三方共赢的局面。