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文本内容:
商场停车场保洁服务协议模板第一篇范文合同或协议编号
一、定义与术语“保洁服务”指甲方委托乙方为商场停车场提供的清洁、维护及管理服务“甲方”指甲方全称,即商场停车场所有权人或使用权人“乙方”指甲方指定的保洁服务提供商全称“服务期限”指本协议第一条约定的时间段“附件”指本协议附件一至附件五所列文件
二、保洁服务内容1地面清洁;2墙面清洁;3公共设施清洁;4垃圾清运;5其他甲方指定的保洁服务
2.2乙方应按照甲方规定的保洁标准及频率进行服务,确保停车场环境卫生达到甲方要求
三、服务期限
3.1本协议自双方签字盖章之日起生效,服务期限为一年,自协议生效之日起计算
四、双方权利与义务
4.1甲方权利与义务1甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督、检查;2甲方应确保停车场设施设备完好,为乙方提供必要的保洁条件;3甲方应按约定向乙方支付保洁服务费用
4.2乙方权利与义务1乙方应按照甲方要求,提供符合约定的保洁服务;2乙方有权要求甲方提供必要的保洁条件;3乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密
五、服务费用
5.1甲方应按照本协议约定的价格向乙方支付保洁服务费用具体费用标准见附件二
5.2甲方支付服务费用后,乙方应向甲方开具正规发票
六、违约责任
6.1双方应严格履行本协议,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼
八、附件
8.1附件一保洁服务范围及标准
8.2附件二服务费用标准
8.3附件三保洁服务人员名单
8.4附件四保洁服务记录表
8.5附件五其他相关文件
9.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(盖章)乙方(盖章)签订日期年月日
一、特殊应用场景一节假日或大型活动期间保洁服务在此场景下,停车场使用频率激增,保洁需求加大需要注意的条款及修正
2.1条款应增加节假日或大型活动期间的保洁服务频次及人员配置要求
5.1条款应明确节假日或大型活动期间的额外服务费用计算方式注意事项及解决办法提前与乙方沟通节假日或大型活动期间的保洁计划,确保服务人员充足考虑设立临时保洁岗位,以应对高峰期需求
二、特殊应用场景二极端天气情况下的保洁服务在此场景下,如遇雨雪、冰冻等极端天气,保洁服务难度增加需要注意的条款及修正
4.2条款应增加乙方在极端天气下的安全保障措施及应急预案
6.1条款应明确极端天气导致服务延误的免责条款注意事项及解决办法与乙方共同制定极端天气应急预案,确保保洁服务不受影响提供必要的防护装备,保障保洁人员安全
三、特殊应用场景三停车场翻新或改造期间的保洁服务在此场景下,停车场进行翻新或改造,保洁服务需求可能发生变化需要注意的条款及修正:
2.1条款应增加翻新或改造期间的保洁服务内容调整
3.1条款应明确翻新或改造期间的服务期限调整注意事项及解决办法:与乙方协商翻新或改造期间的保洁服务方案,确保施工区域清洁调整保洁服务费用,以反映服务内容的变化
四、特殊应用场景四保洁服务外包给第三方在此场景下,乙方可能将部分保洁服务外包给第三方需要注意的条款及修正
4.2条款应增加乙方对外包服务的质量控制及责任承担
6.1条款应明确外包服务违约的责任归属注意事项及解决办法要求乙方对外包服务商进行严格筛选,确保服务质量在协议中明确乙方对外包服务的监管责任
五、特殊应用场景五保洁服务涉及环保要求在此场景下,甲方对保洁服务的环保要求较高需要注意的条款及修正
2.1条款应增加环保清洁剂和设备的使用要求
4.2条款应增加乙方在环保方面的责任和义务注意事项及解决办法确保乙方使用的清洁剂和设备符合环保标准定期对乙方进行环保培训和监督
1.保洁服务质量不达标定期进行服务质量检查,及时与乙方沟通整改措施
2.保洁人员流动性强要求乙方提供稳定的保洁团队,减少人员流动对服务质量的影响
3.服务费用结算纠纷明确费用结算流程和标准,减少纠纷发生附件一保洁服务范围及标准(详细列出哪些地方需要打扫,打扫到什么程度)附件二服务费用标准(费用怎么算,有没有什么特殊情况需要额外收费)附件三保洁服务人员名单(乙方派的保洁人员都有谁,联系方式是什么)附件四保洁服务记录表(每次服务的时间、内容、效果都要记录下来)附件五其他相关文件(比如环保认证、安全培训证明等)多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明附加条款一服务监督与评估
1.甲方有权对乙方的保洁服务进行定期或不定期的监督与评估
2.甲方应指定专人对乙方的服务进行评价,评价结果作为乙方服务质量和费用支付的依据说明此条款确保甲方对保洁服务有持续的控制和评价权,以保障服务质量附加条款二服务调整权
1.甲方有权根据实际需要,对保洁服务的范围、频次和标准进行调整
2.乙方应在接到甲方调整通知后,及时调整服务方案,并按照新的要求执行说明此条款赋予甲方根据实际情况调整服务的权利,确保服务始终符合甲方需求附加条款三紧急情况处理
1.在紧急情况下,甲方有权直接指挥乙方进行必要的保洁工作
2.乙方应无条件服从甲方的紧急指令,并采取有效措施确保停车场环境卫生说明此条款保障甲方在紧急情况下的直接管理权,以快速应对突发事件
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明附加条款一服务自主权
1.乙方有权根据专业判断,对保洁服务方案进行优化调整
2.甲方应在乙方提出合理调整建议后,及时予以审核并反馈说明此条款保障乙方在专业领域的自主权,以提高服务效率和效果附加条款二费用调整权
1.如遇不可抗力因素导致保洁成本上升,乙方有权提出调整服务费用
2.甲方应在收到乙方费用调整申请后,进行合理评估并协商确定新的费用标准说明此条款保护乙方在成本变动时的权益,确保服务的可持续性附加条款三人员培训与保障
1.乙方有权对保洁人员进行必要的培训,以提高服务质量
2.甲方应提供必要的培训场地和设施,并保障乙方人员的人身安全说明此条款确保乙方能够对人员进行有效培训,提升服务质量
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明附加条款一中介服务内容
1.第三方中介应负责协调甲乙双方的关系,确保合同顺利执行
2.中介应提供合同管理、服务监督和纠纷调解等服务说明此条款明确中介的服务内容和职责,促进合同执行附加条款二中介费用
1.甲方应向中介支付合同约定的中介服务费用
2.中介费用应独立于保洁服务费用,由甲方直接支付给中介说明此条款规定中介费用的支付方式和标准,避免费用纠纷附加条款三中介责任
1.中介应保证其提供的信息真实有效,如因信息错误导致损失,中介应承担相应责任
2.中介应积极参与解决甲乙双方在合同执行过程中的纠纷说明此条款明确中介的责任和义务,保障甲乙双方的合法权益。