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经营门面租赁合同书通用第一篇范文合同编号
一、定义与术语甲方(出租方)________________________乙方(承租方)________________________“租赁物”指甲方出租给乙方的门面及其附属设施“租赁期”指甲方将租赁物交付乙方使用、收益的期限“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用“甲方”指甲方及其合法继承人、受让人“乙方”指甲方及其合法继承人、受让人、分立后的企业、变更名称后的企业
二、租赁物及租赁期限
2.1甲方同意将位于(地址)的门面租赁给乙方使用,门面面积为平方米
2.2租赁期限自年月日起至年月日止
2.3租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可续签合同
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)元整(小写)__________元/月
3.2乙方应按月支付租金,每季度支付一次,具体支付日期为每季度的第一个月日前
9.2乙方作为专业的仓储保管方,有权对货物进行监管,维护自身合法权益
9.3以乙方为主导,有利于建立仓储市场秩序,促进仓储服务行业健康发展
十、弱化甲方为主导的意义和目的
10.1弱化甲方为主导,有助于平衡合同双方的权利义务,使合同更加公平合理
10.2甲方作为货物所有者,虽然享有货物所有权,但在仓储保管过程中,应尊重乙方的专业管理权
10.3通过弱化甲方为主导,可以促使甲方更加重视乙方在仓储保管过程中的作用,共同维护合同权益本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份甲方(签字/盖章)_________________________乙方(签字/盖章)_________________________丙方(签字/盖章)_________________________签订日期
3.3租金支付方式为银行转账,乙方应将租金转入甲方指定的银行账户
四、甲方权利与义务
4.1甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规的规定,具备正常使用条件
4.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养,确保租赁物设施完好
4.3甲方不得干涉乙方正当的经营行为,不得无故提前收回租赁物
五、乙方权利与义务
5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物,开展合法经营活动
5.2乙方应按合同约定支付租金,逾期支付租金的,应支付违约金
5.3乙方应合理使用租赁物,爱护公共设施,不得擅自改变租赁物结构
六、违约责任
6.1双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金
6.2因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担修复费用
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决
7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
八、合同附件
8.1《租赁物交接清单》
8.2《租赁物设施设备清单》
8.3《租赁物平面图》
8.4《租金支付凭证》
8.5《租赁合同备案证明》
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字/盖章)________________________乙方(签字/盖章)________________________签订日期年月日第二篇范文第三方主体+甲方权益主导合同编号___________
一、定义与术语甲方(出租方)________________________乙方(承租方)________________________丙方(第三方)________________________“租赁物”指甲方出租给乙方的门面及其附属设施“租赁期”指甲方将租赁物交付乙方使用、收益的期限“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用“甲方”指甲方及其合法继承人、受让人“乙方”指甲方及其合法继承人、受让人、分立后的企业、变更名称后的企业“丙方”指甲方指定的第三方服务机构
二、租赁物及租赁期限
2.1甲方同意将位于(地址)的门面租赁给乙方使用,门面面积为平方米
2.2租赁期限自年月日起至年月日止
2.3租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前个月向甲方提出书面申请,经甲方及丙方同意后可续签合同
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)元整(小写)元/月
3.2乙方应按月支付租金,每季度支付一次,具体支付日期为每季度的第一个月日前
3.3租金支付方式为银行转账,乙方应将租金转入甲方指定的银行账户
4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付违约金
4.2甲方有权在租赁期内对租赁物进行检查、维修,确保租赁物设施完好
4.3甲方有权在租赁期满或合同解除后,收回租赁物
4.4甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规的规定,具备正常使用条件
4.5甲方应配合丙方对租赁物的监管,确保乙方合理使用租赁物
五、乙方权利与义务
5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物,开展合法经营活动
5.2乙方应按合同约定支付租金,逾期支付租金的,应支付违约金
5.3乙方应合理使用租赁物,爱护公共设施,不得擅自改变租赁物结构
5.4乙方应遵守甲方及丙方制定的租赁物管理规定,服从甲方及丙方的监管
六、丙方权利与义务
6.1丙方有权对租赁物的使用情况进行监督,发现乙方违规行为,应及时告知甲方
6.2丙方应协助甲方对租赁物进行维修、保养,确保租赁物设施完好
6.3丙方应协助甲方处理与租赁物相关的事务,包括但不限于租金催收、合同续签等
6.4丙方应保守租赁物及相关商业秘密,不得泄露给第三方
七、违约责任
7.1乙方有下列情形之一的,视为违约1逾期支付租金的;2擅自改变租赁物结构的;3违反甲方及丙方管理规定的;4从事违法经营活动的
7.2乙方违约的,应向甲方支付违约金,甲方有权解除合同,收回租赁物
7.3丙方未履行监管职责,导致租赁物损坏或乙方违规行为的,应承担相应责任
八、合同附件
8.1《租赁物交接清单》
8.2《租赁物设施设备清单》
8.3《租赁物平面图》
8.4《租金支付凭证》
8.5《租赁合同备案证明》
九、第三方介入的意义和目的
9.1丙方的介入,旨在确保租赁物得到有效监管,保障甲方的合法权益
9.2丙方作为专业服务机构,能够为甲方提供租赁物管理、维修、催收等服务,减轻甲方负担
9.3通过丙方的介入,甲方可以更好地维护租赁物价值,提高租赁物的使用效益
十、甲方为主导的目的和意义
10.1以甲方为主导,有利于保障甲方在租赁过程中的权益,确保租赁物得到合理使用
10.2甲方作为租赁物的所有者,有权对租赁物进行监管,维护自身合法权益
10.3以甲方为主导,有利于建立租赁市场秩序,促进租赁市场健康友展本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份甲方(签字/盖章)_______________乙方(签字/盖章)_________________________丙方(签字/盖章)_________________________第三篇范文第三方主体+乙方权益主导合同编号___________
一、定义与术语甲方(委托方)________________________乙方(受托方)________________________丙方(第三方)________________________“委托物”指甲方委托给乙方的仓储货物及其相关事务“委托期”指甲方将委托物交给乙方保管、管理的期限“仓储费”指甲方根据本合同约定向乙方支付的仓储管理费用“甲方”指甲方及其合法继承人、受让人“乙方”指甲方及其合法继承人、受让人、分立后的企业、变更名称后的企业“丙方”指甲方指定的第三方监管机构
二、委托物及委托期限
2.1甲方同意将一批货物委托给乙方保管,货物清单详见附件一《货物交接清单》
2.2委托期限自年月日起至年月B止
2.3委托期满后,如甲方需继续委托,应提前个月向乙方提出书面申请,经乙方及丙方同意后可续签合同
三、仓储费及支付方式
3.1仓储费为人民币(大写)元整(小写)__________元/月
3.2甲方应按月支付仓储费,每季度支付一次,具体支付日期为每季度的第一个月日前
3.3仓储费支付方式为银行转账,甲方应将仓储费转入乙方指定的银行账户
4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付仓储费,逾期支付的,乙方有权要求甲方支付违约金
4.2乙方有权在委托期内对货物进行妥善保管,确保货物安全
4.3乙方有权在委托期满或合同解除后,要求甲方及时提取货物
4.4乙方应保证仓储设施符合国家有关法律法规的规定,具备正常保管条件
4.5乙方应配合丙方对货物的监管,确保货物得到妥善保管
五、甲方权利与义务
5.1甲方有权按照合同约定将货物委托给乙方保管
5.2甲方应按合同约定支付仓储费,逾期支付仓储费的,应支付违约金
5.3甲方应提供货物清单,确保货物信息的准确性
5.4甲方应遵守乙方及丙方制定的仓储管理规定,服从乙方及丙方的监管
六、丙方权利与义务
6.1丙方有权对货物的保管情况进行监督,发现乙方违规行为,应及时告知甲方
6.2丙方应协助乙方对货物进行管理、维护,确保货物安全
6.3丙方应协助乙方处理与货物保管相关的事务,包括但不限于仓储费催收、合同续签等
6.4丙方应保守货物及相关商业秘密,不得泄露给第三方
七、违约责任
7.1甲方有下列情形之一的,视为违约1逾期支付仓储费的;2提供虚假货物信息的;3违反乙方及丙方管理规定的;4从事违法活动的
7.2甲方违约的,应向乙方支付违约金,乙方有权解除合同,要求甲方提取货物
7.3丙方未履行监管职责,导致货物损坏或乙方违规行为的,应承担相应责任
八、合同附件
8.1《货物交接清单》
8.2《仓储设施设备清单》
8.3《仓储平面图》
8.4《仓储费支付凭证》
8.5《合同备案证明》
九、乙方为主导的目的和意义
9.1以乙方为主导,有利于保障乙方在仓储保管过程中的权益,确保货物得到妥善保管。