还剩8页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
破旧房屋买卖合同书书模板通用第一篇范文合同编号
一、定义与解释
1.2“破旧房屋”指甲方拥有并出售的位于市区街道号的房屋,房屋所有权证号为
1.3“交易价格”指甲方将破旧房屋出售给乙方的价格,双方确认的交易价格为人民币(大写)—元整(小写)¥―元
1.4“交付日期”指甲方将破旧房屋及附属设施交付给乙方的日期,具体日期在本合同第六条约定
1.5“附件”指本合同附件一至附件五,与本合同具有同等法律效力
二、房屋基本情况
2.1甲方保证其对破旧房屋拥有完全、合法的所有权,房屋权属清晰,无任何权利瑕疵
2.2破旧房屋面积为一平方米,房屋结构为—,房屋现状为
2.3甲方应向乙方提供破旧房屋的相关资料,包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证等
三、交易价格及支付方式
3.1双方确认,破旧房屋的交易价格为人民币(大写)—元整(小写)¥元
(1)本合同签订之日起一个工作日内,乙方向甲方支付定金人民币(大写)元整(小写)¥元;
8.2本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效附件附件一房屋所有权证复印件附件二土地使用权证复印件附件三建设工程规划许可证复印件附件四
(2)定金支付后一个工作日内,乙方向甲方支付首付款人民币(大写)—元整(小写)¥―元;
(3)剩余房款人民币(大写)一元整(小写)¥―元,乙方应通过银行按揭贷款方式支付,具体贷款事宜由双方另行约定I、房屋交付及风险转移
4.1甲方应在本合同约定的交付日期前,将破旧房屋及附属设施交付给乙方
4.2交付日期为一年—月—日,甲方应确保交付时破旧房屋符合合同约定的现状
4.3自交付之日起,破旧房屋的风险及收益转移至乙方
五、甲方承诺与保证
5.1甲方承诺破旧房屋在交易过程中不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等影响交易的因素
5.2甲方保证破旧房屋在交付前已结清水、电、燃气、物业管理等费用
5.3甲方应在合同约定的交付日期前,将破旧房屋所有权证、土地使用权证等办理过户手续所需材料交付给乙方
六、乙方承诺与保证
6.1乙方承诺按照本合同约定的价格及支付方式支付购房款
6.2乙方保证在购房过程中,遵守国家法律法规,诚信履行合同义务
6.3乙方在接收破旧房屋后,应按照甲方提供的房屋现状合理使用,不得擅自改变房屋结构和用途
七、违约责任
7.1如甲方违反本合同约定,应向乙方支付违约金,违约金为交易价格的%o
7.2如乙方违反本合同约定,应向甲方支付违约金,违约金为交易价格的%o
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效附件附件一房屋所有权证复印件附件二土地使用权证复印件附件三建设工程规划许可证复印件附件四甲方身份证复印件附件五乙方身份证复印件甲方(签字/盖章)—年—月—日乙方(签字/盖章)—年—月—日第二篇范文第三方主体+甲方权益主导合同编号
一、定义与解释
1.2“破旧房屋”指甲方拥有并出售的位于市区街道号的房屋,房屋所有权证号为
1.3“交易价格”指甲方将破旧房屋出售给乙方的价格,双方确认的交易价格为人民币大写—元整小写¥―元
1.5“附件”指本合同附件一至附件六,与本合同具有同等法律效力
二、三方主体权利义务
2.1甲方权利:1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格及支付方式支付购房款2甲方有权要求丙方提供交易过程中的咨询、评估、担保等服务3甲方有权在乙方违约时,要求丙方承担相应的担保责任
2.
1.1甲方义务1甲方应保证其对破旧房屋拥有完全、合法的所有权,房屋权属清晰,无任何权利瑕疵2甲方应向乙方、丙方提供破旧房屋的相关资料,包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证等
2.2乙方权利1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付破旧房屋及附属设施2乙方有权要求丙方提供交易过程中的咨询、评估等服务
2.
2.1乙方义务1乙方应按照本合同约定的价格及支付方式支付购房款2乙方在接收破旧房屋后,应按照甲方提供的房屋现状合理使用,不得擅自改变房屋结构和用途
2.3丙方权利1丙方有权要求甲方、乙方提供与交易相关的资料和信息2丙方有权按照本合同约定收取服务费用
2.
3.1丙方义务1丙方应为本合同项下的交易提供咨询、评估、担保等服务2丙方应在乙方违约时,按照本合同约定承担相应的担保责任
三、交易价格及支付方式
3.1双方确认,破旧房屋的交易价格为人民币大写—元整小写¥元1本合同签订之日起个工作日内,乙方向甲方支付定金人民币大写—元整小写¥―元;2定金支付后一个工作日内,乙方向甲方支付首付款人民币大写—元整小写¥—元;3剩余房款人民币大写—元整小写¥―元,乙方应通过银行按揭贷款方式支付,具体贷款事宜由双方另行约定
四、房屋交付及风险转移
4.1甲方应在本合同约定的交付日期前,将破旧房屋及附属设施交付给乙方
4.2交付日期为一年—月—日,甲方应确保交付时破旧房屋符合合同约定的现状
4.3自交付之日起,破旧房屋的风险及收益转移至乙方
五、甲方权益主导条款
5.1甲方有权在交易过程中,对破旧房屋进行合理定价,乙方不得以任何理由压低交易价格
5.2甲方有权在乙方支付定金后,要求丙方对乙方进行信用评估,以确保乙方具备履约能力
5.3甲方有权在乙方违约时,要求丙方承担相应的担保责任,确保甲方权益不受损失
六、乙方违约及限制条款
6.1如乙方违反本合同约定,应向甲方支付违约金,违约金为交易价格的—%o
6.2乙方在交易过程中,如存在恶意压价、拖延支付等行为,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
6.3乙方在接收破旧房屋后,如擅自改变房屋结构和用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应法律责任
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份
8.2本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效附件附件一房屋所有权证复印件附件第三篇范文第三方主体+乙方权益主导合同编号____________
一、定义与解释
1.2“待修缮房屋”指甲方拥有并出售的位于市区街道号的房屋,房屋所有权证号为
1.3“交易价格”指甲方将待修缮房屋出售给乙方的价格,双方确认的交易价格为人民币大写一元整小写¥―元
1.5“附件”指本合同附件一至附件六,与本合同具有同等法律效力
二、三方主体权利义务
2.1乙方权利1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付待修缮房屋及附属设施2乙方有权要求丙方对房屋进行专业评估,并提供修缮监理服务3乙方有权在甲方违约时,要求丙方承担相应的评估、监理责任
2.
1.1乙方义务1乙方应按照本合同约定的价格及支付方式支付购房款2乙方在接收待修缮房屋后,应按照合同约定进行修缮,并合理使用房屋
3.2甲方权利1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格及支付方式支付购房款
(2)甲方有权要求丙方提供房屋评估、监理等服务
2.
2.1甲方义务
(1)甲方应保证其对待修缮房屋拥有完全、合法的所有权,房屋权属清晰,无任何权利瑕疵
(2)甲方应向乙方、丙方提供待修缮房屋的相关资料,包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证等
2.3丙方权利
(1)丙方有权要求甲方、乙方提供与交易相关的资料和信息
(2)丙方有权按照本合同约定收取服务费用
2.
3.1丙方义务
(1)丙方应对待修缮房屋进行专业评估,并向乙方提供评估报告
(2)丙方应在乙方修缮房屋过程中提供监理服务,确保修缮质量
三、交易价格及支付方式
3.1双方确认,待修缮房屋的交易价格为人民币(大写)—元整(小写)¥元
(1)本合同签订之日起一个工作日内,乙方向甲方支付定金人民币(大写)—元整(小写)¥―元;
(2)定金支付后一个工作日内,乙方向甲方支付首付款人民币(大写)—元整(小写)¥―元;
(3)剩余房款人民币(大写)—元整(小写)¥―元,乙方应通过银行按揭贷款方式支付,具体贷款事宜由双方另行约定
四、房屋交付及风险转移
4.1甲方应在本合同约定的交付日期前,将待修缮房屋及附属设施交付给乙方
4.2交付日期为一年—月—日,甲方应确保交付时待修缮房屋符合合同约定的现状
4.3自交付之日起,待修缮房屋的风险及收益转移至乙方
五、乙方权益主导条款
5.1乙方有权在交易过程中,要求丙方对房屋进行专业评估,以确保交易价格合理
5.2乙方有权在修缮过程中,要求丙方提供监理服务,确保修缮质量
5.3乙方有权在甲方违约时,要求丙方承担相应的评估、监理责任,保障乙方权益
六、甲方违约及限制条款
6.1如甲方违反本合同约定,应向乙方支付违约金,违约金为交易价格的—%
06.2甲方在交易过程中,如存在隐瞒房屋质量问题、拖延交付等行为,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金
6.3甲方在交付房屋后,如房屋存在权属纠纷、租赁合同等影响乙方权益的情况,甲方应承担相应法律责任
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。