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文本内容:
棋牌室房屋租赁合同书范本第一篇范文合同编号
一、定义与解释
1.2“房屋”指甲方拥有所有权或使用权,并同意出租给乙方的位于【地址】的棋牌室
1.3“租赁期”指甲方同意乙方使用房屋的期限,自【起始日期】起至【终止日期】止
1.4“租金”指甲方根据本合同约定,向乙方收取的房屋使用费用
1.5“附件”指本合同附件一至附件五,与本合同具有同等法律效力
二、租赁标的
2.1甲方同意将房屋出租给乙方使用,乙方同意承租甲方房屋
2.2甲方保证对房屋拥有合法的出租权,并保证房屋不存在任何权属纠纷
2.3乙方承诺按照甲方提供的房屋现状使用,不得擅自改变房屋结构和用途
三、租赁期限
3.1本合同租赁期为【年】年,自【起始日期】起至【终止日期】止
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前【个月】书面通知甲方,双方协商一致后可续签合同U!
四、租金及支付方式中,乙方权益的强化有助于构建公平、合理的租赁关系,激发乙方在租赁过程中的积极性和创造力,促进乙方业务的发展弱化甲方为主导的意义和目的在于,虽然甲方拥有场地的所有权或使用权,但在租赁关系中,乙方作为租赁主体,其权益的保护对于租赁市场的健康发展至关重要通过平衡甲乙双方的权益,有助于实现租赁市场的长期稳定,减少租赁纠纷,提升租赁市场的整体服务水平
4.1租金为人民币【金额】元/月,共计人民币【金额】元
4.2乙方应在每月【日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户
4.3租赁期内,如遇市场行情变化,甲乙双方可协商调整租金
五、甲方权利与义务
5.1甲方有权按照本合同约定收取租金
5.2甲方应保证房屋在租赁期间符合安全、卫生、环保等相关要求
5.3甲方负责维修房屋及附属设施,确保乙方正常使用
六、乙方权利与义务
6.1乙方有权按照本合同约定使用房屋
6.2乙方应合理使用房屋,爱护房屋及附属设施,不得损坏
6.3乙方应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事违法活动
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款
7.2如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
8.2如双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效附件附件一房屋平面图附件二房屋设施清单附件三租金支付凭证附件四甲方权利与义务明细附件五乙方权利与义务明细甲方(签字/盖章)【日期】乙方(签字/盖章)【日期】第二篇范文第三方主体+甲方权益主导合同编号___________
一、定义与解释
1.2“房屋”指甲方拥有所有权或使用权,并同意出租给乙方的位于【地址】的棋牌室
1.3“丙方”指【丙方名称】,作为本合同的第三方主体,负责监督乙方履行合同义务,保障甲方权益
1.4除非上下文另有要求,本合同中的条款对甲、乙、丙三方均具有约束力
二、租赁标的与第三方介入
2.1甲方同意将房屋出租给乙方使用,乙方同意承租甲方房屋
2.2丙方作为第三方主体,有权对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方按照本合同约定使用房屋
2.3丙方应定期向甲方报告乙方的租赁情况,并在发现乙方违约时,及时通知甲方
三、租赁期限与甲方权益保障
3.1本合同租赁期为【年】年,自【起始日期】起至【终止日期】止
3.2甲方有权在租赁期内,根据市场行情调整租金,乙方应在接到甲方通知后【天数】内予以确认
3.3丙方应协助甲方对乙方进行租金调整的沟通工作,保障甲方权益
四、租金及支付方式与甲方利益条款
4.1租金为人民币【金额】元/月,共计人民币【金额】元,乙方应按月支付
4.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金千分之五的滞纳金
4.3丙方负责监督乙方按时支付租金,确保甲方利益不受损失
五、甲方权利与义务
5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用房屋,并有权对乙方使用情况进行检查
5.2甲方应保证房屋在租赁期间符合安全、卫生、环保等相关要求
5.3甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、改造,乙方应予以配合
5.4丙方应协助甲方行使上述权利,确保甲方权益得到保障
六、乙方权利与义务及违约限制条款
6.1乙方有权按照本合同约定使用房屋,但不得擅自改变房屋结构和用途
6.2乙方应爱护房屋及附属设施,如有损坏,乙方应承担修复费用
6.3乙方违反本合同约定,甲方有权单方面解除合同,并要求乙方支付违约金
6.4丙方应在乙方违约时,协助甲方采取必要措施,限制乙方使用房屋
七、丙方责权利条款
7.1丙方有权获得甲方支付的监督服务费,具体金额及支付方式由双方另行约定
7.2丙方应确保甲方权益不受侵害,如因丙方原因导致甲方权益受损,丙方应承担相应责任
7.3丙方应保持独立公正,不得偏袒任何一方
八、违约责任与争议解决
8.1甲、乙、丙三方应严格履行本合同约定的各项条款
8.2如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失
8.3如三方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效附件附件一房屋平面图附件二房屋设施清单附件三租金支付凭证附件四甲方权利与义务明细附件五乙方权利与义务明细附件六丙方责权利明细甲方(签字/盖章)【日期】乙方(签字/盖章)【日期】丙方(签字/盖章)【日期】第三方介入的意义和目的在于,通过丙方的监督和协助,确保乙方按照合同约定合理使用房屋,保障甲方的合法权益同时,丙方的介入有助于提高租赁合同的执行效率,降低甲方在租赁过程中的风险甲方为主导的目的和意义在于,甲方作为房屋所有权人,拥有对房屋的最终控制权在合同条款中,甲方权益的优先保障有助于维护甲方的合法权益,确保房屋得到合理使用,实现甲方资产的价值最大化通过明确甲方的权利和乙方的限制条款,有利于构建公平、稳定的租赁关系,促进三方共同发展第三篇范文第三方主体+乙方权益主导合同编号___________
一、定义与解释
1.2“场地”指甲方拥有所有权或使用权,并同意出租给乙方的位于【地址】的健身房
1.3“丙方”指【丙方名称】,作为本合同的第三方主体,负责监督甲方履行合同义务,保障乙方权益
1.4除非上下文另有要求,本合同中的条款对甲、乙、丙三方均具有约束力
二、租赁标的与第三方介入
2.1甲方同意将场地出租给乙方使用,乙方同意承租甲方场地
2.2丙方作为第三方主体,有权对甲方的租赁行为进行监督,确保甲方按照本合同约定提供场地
2.3丙方应定期向乙方报告场地的使用情况,并在发现甲方违约时,及时通知乙方
三、租赁期限与乙方权益保障
3.1本合同租赁期为【年】年,自【起始日期】起至【终止日期】止
3.2乙方有权在租赁期内,根据市场行情要求甲方调整租金,甲方应在接到乙方通知后【天数】内予以确认
3.3丙方应协助乙方对甲方进行租金调整的沟通工作,保障乙方权益I、租金及支付方式与乙方利益条款
4.1租金为人民币【金额】元/月,共计人民币【金额】元,甲方应按月支付
4.2甲方逾期提供场地的,每逾期一日,应支付应付租金千分之五的滞纳金
4.3丙方负责监督甲方按时提供场地,确保乙方利益不受损失
五、甲方权利与义务及限制条款
5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用场地,并有权对乙方使用情况进行检查
5.2甲方应保证场地在租赁期间符合安全、卫生、环保等相关要求
5.3甲方违反本合同约定,乙方有权单方面解除合同,并要求甲方支付违约金
5.4丙方应在甲方违约时,协助乙方采取必要措施,限制甲方出租场地
六、乙方权利与义务
6.1乙方有权按照本合同约定使用场地,并有权在租赁期间对场地进行适当装修和改造
6.2乙方应爱护场地及附属设施,如有损坏,乙方应承担修复费用
6.3乙方有权在租赁期内优先续租,甲方应予以优先考虑
6.4丙方应协助乙方行使上述权利,确保乙方权益得到保障
七、丙方责权利条款
7.1丙方有权获得乙方支付的监督服务费,具体金额及支付方式由双方另行约定
7.2丙方应确保乙方权益不受侵害,如因丙方原因导致乙方权益受损,丙方应承担相应责任
7.3丙方应保持独立公正,不得偏袒任何一方
八、违约责任与争议解决
8.1甲、乙、丙三方应严格履行本合同约定的各项条款
8.2如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失
8.3如三方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效附件附件一场地平面图附件二场地设施清单附件三租金支付凭证附件四甲方权利与义务明细附件五乙方权利与义务明细附件六丙方责权利明细甲方(签字/盖章)【日期】乙方(签字/盖章)【日期】丙方(签字/盖章)【日期】乙方为主导的目的和意义在于,乙方作为租赁场地的使用者,其权益的优先保障有助于确保租赁场地的稳定使用和经营在合同条款。