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商品房买卖合同书预售示范文本第一篇范文合同编号甲方(卖方)【填写甲方全称】地址【填写甲方地址】法定代表人【填写甲方法定代表人】乙方(买方)【填写乙方全称】地址【填写乙方地址】法定代表人【填写乙方法定代表人】第一条商品房基本情况
1.1商品房位置【填写商品房具体位置】
1.2商品房面积【填写商品房面积1平方米
1.3商品房用途【填写商品房用途】
1.4商品房结构【填写商品房结构】
1.5商品房层数【填写商品房层数】
1.6商品房户型【填写商品房户型】
1.7商品房交付标准【填写商品房交付标准】第二条商品房价格及付款方式
2.1商品房总价【填写商品房总价1元
2.2付款方式:
2.
2.1首付款【填写首付款金额】元,乙方应于本合同签订之日起【填写首付款支付期限】内支付给甲方;
2.
3.2贷款金额【填写贷款金额】元,乙方应于本合同签订之日起【填写贷款办理期限】内办理完毕贷款手续,并支付给甲方;
2.
2.3甲方在收到乙方首付款及贷款后,应向乙方开具全额发第三条商品房交付及验收
3.1甲方应于【填写商品房交付日期】前将商品房交付给乙方
3.2乙方应在收到甲方交付商品房的通知后【填写验收期限】内对商品房进行验收若乙方对商品房无异议,应在验收合格后【填写接收期限】内接收商品房;若乙方对商品房有异议,应在验收期限内向甲方提出,甲方应在收到乙方异议后【填写整改期限】内进行整改第四条违约责任
4.1甲方违反本合同约定,延迟交付商品房的,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为每日按商品房总价的【填写百分比】计算,直至商品房交付之日止
4.2乙方违反本合同约定,延迟支付商品房价款的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为每日按延迟支付款项的【填写百分比】计算,直至款项支付之日止第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)乙方(盖章)甲方代表(签名)乙方代表(签名)签订日期【填写签订日期】附件
1.商品房预售许可证复印件
2.商品房平面图
3.商品房交付标准
4.甲方开户银行及账号信息
5.乙方开户银行及账号信息第二篇范文第三方主体+甲方权益主导合同编号____________甲方(卖方)【填写甲方全称】地址【填写甲方地址】法定代表人【填写甲方法定代表人】乙方(买方)【填写乙方全称】地址【填写乙方地址】法定代表人【填写乙方法定法定代表人】丙方(第三方)【填写丙方全称】地址【填写丙方地址】法定代表人【填写丙方法定代表人】第一条商品房基本情况
1.1商品房位置【填写商品房具体位置】
1.2商品房面积【填写商品房面积】平方米
1.3商品房用途【填写商品房用途】
1.4商品房结构【填写商品房结构】
1.5商品房层数【填写商品房层数】
1.6商品房户型【填写商品房户型】
1.7商品房交付标准【填写商品房交付标准】第二条商品房价格及付款方式
2.1商品房总价【填写商品房总价1元
2.2付款方式
1.
2.1首付款【填写首付款金额】元,乙方应于本合同签订之日起【填写首付款支付期限】内支付给甲方;
2.
2.2贷款金额【填写贷款金额】元,乙方应于本合同签订之日起【填写贷款办理期限】内办理完毕贷款手续,并支付给甲方;
3.
2.3甲方在收到乙方首付款及贷款后,应向乙方开具全额发西o第三条商品房交付及验收
3.1甲方应于【填写商品房交付日期】前将商品房交付给乙方
3.2乙方应在收到甲方交付商品房的通知后【填写验收期限】内对商品房进行验收若乙方对商品房无异议,应在验收合格后【填写接收期限】内接收商品房;若乙方对商品房有异议,应在验收期限内向甲方提出,甲方应在收到乙方异议后【填写整改期限】内进行整改第四条违约责任
4.1甲方违反本合同约定,延迟交付商品房的,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为每日按商品房总价的【填写百分比】计算,直至商品房交付之日止
4.2乙方违反本合同约定,延迟支付商品房价款的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为每日按延迟支付款项的【填写百分比】计算,直至款项支付之日止第五条丙方的责权利
5.1丙方作为本合同的第三方,其主要职责为监督甲乙双方履行本合同,并协助解决甲乙双方在履行合同过程中产生的争议
5.2丙方有权要求甲乙双方提供与履行本合同相关的资料和信息
5.3丙方有权根据本合同的约定,向甲乙双方收取相关费用
5.4丙方应按照本合同的约定,履行其职责,如因丙方的原因导致甲乙双方产生损失,丙方应承担相应的责任第六条甲方的权利条款
6.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付商品房价款
6.2甲方有权要求丙方按照本合同的约定履行其职责
6.3甲方有权要求丙方提供与履行本合同相关的资料和信息第七条甲方的利益条款
7.1甲方在本合同履行过程中,有权要求乙方支付违约金
7.2甲方在本合同履行过程中,有权要求丙方承担因其原因导致的损失第八条乙方的违约及限制条款
8.1乙方违反本合同约定,延迟支付商品房价款的,甲方有权要
8.2乙方违反本合同约定,未按照约定时间接收商品房的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份
10.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)乙方(盖章)甲方代表(签名)乙方代表第三篇范文第三方主体+乙方权益主导合同编号____________甲方(卖方)【填写甲方全称】地址【填写甲方地址】法定代表人【填写甲方法定代表人】乙方(买方)【填写乙方全称】地址【填写乙方地址】法定代表人【填写乙方法定代表人】丙方(第三方)【填写丙方全称】地址【填写丙方地址】法定代表人【填写丙方法定代表人】第一条商品房基本情况L1商品房位置【填写商品房具体位置】
1.2商品房面积【填写商品房面积1平方米
1.3商品房用途【填写商品房用途】
1.4商品房结构【填写商品房结构】
1.5商品房层数【填写商品房层数】
1.6商品房户型【填写商品房户型】
1.7商品房交付标准【填写商品房交付标准】第二条商品房价格及付款方式
2.1商品房总价【填写商品房总价1元
2.2付款方式
1.
2.1首付款【填写首付款金额】元,乙方应于本合同签订之日起【填写首付款支付期限】内支付给甲方;
2.
2.2贷款金额【填写贷款金额】元,乙方应于本合同签订之日起【填写贷款办理期限】内办理完毕贷款手续,并支付给甲方;
3.
2.3甲方在收到乙方首付款及贷款后,应向乙方开具全额发西TTso第三条商品房交付及验收
3.1甲方应于【填写商品房交付日期】前将商品房交付给乙方
3.2乙方应在收到甲方交付商品房的通知后【填写验收期限】内对商品房进行验收若乙方对商品房无异议,应在验收合格后【填写接收期限】内接收商品房;若乙方对商品房有异议,应在验收期限内向甲方提出,甲方应在收到乙方异议后【填写整改期限】内进行整改第四条违约责任
3.31甲方违反本合同约定,延迟交付商品房的,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为每日按商品房总价的【填写百分比】计算,直至商品房交付之日止
4.2乙方违反本合同约定,延迟支付商品房价款的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为每日按延迟支付款项的【填写百分比】计算,直至款项支付之日止第五条丙方的责权利
5.1丙方作为本合同的第三方,其主要职责为监督甲乙双方履行本合同,并协助解决甲乙双方在履行合同过程中产生的争议
5.2丙方有权要求甲乙双方提供与履行本合同相关的资料和信息
5.3丙方有权根据本合同的约定,向甲乙双方收取相关费用
5.4丙方应按照本合同的约定,履行其职责,如因丙方的原因导致甲乙双方产生损失,丙方应承担相应的责任第六条乙方的权利条款
6.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付商品房
6.2乙方有权要求丙方按照本合同的约定履行其职责
6.3乙方有权要求丙方提供与履行本合同相关的资料和信息第七条乙方的利益条款
7.1乙方在本合同履行过程中,有权要求甲方支付违约金
7.2乙方在本合同履行过程中,有权要求丙方承担因其原因导致的损失第八条甲方的违约及限制条款
8.1甲方违反本合同约定,延迟交付商品房的,乙方有权要求甲
8.2甲方违反本合同约定,未按照约定时间交付商品房的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份
10.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章)乙方(盖章)甲方代表(签名)乙方代表(签名。