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个人小型房购房合同范本合同是社会中常见也是重要的约定文件来看看这篇我提供的个人小型房购房合同范本〃,里面有哪些值得注意和学习的地方吧!如果喜欢这篇文章,可以Ctrl+d收藏我!买房签合同前要先看开发商是否具备五证五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫五证其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的这五证最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,如果这两证已经核发,一般原那么上就没有问题,特别是预售许可证特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证个人小型房购房合同范本卖方(简称甲方)身份证号码买方(简称乙方)身份证号码地址根据中华人民共和国经济合同法、?中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方购置房地产签订本合同,以资共同信守执行第一条合同标的乙方同意购置甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为平方米第二条上述标的房地产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写:一佰—拾一万一仟一佰—拾一元整)第三条付款时间与方法
(一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金并约定在本合同签订之日起日内支付首付款(含定金)人民币—拾一万一仟一佰—拾一元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方
(二)、甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将等费用结清
(三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,一切交易税费由方承当第四条交房第五条违约责任甲、乙双方合同签定后,假设乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在一日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有假设甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第六条本合同主体L甲方是共人
2.乙方是共人第七条、本合同一式两份,甲乙双方各一份第八条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否那么乙方将另加万元的费用给甲方,即总房款为万元第H——条、双方约定的其他事项出卖方(甲方)(手印)身份证号码购置方(乙方)(手印)身份证号码地址__________________地址__________________鉴证日期年一月—日合同不仅仅是是维护法律权益的证明,更是对自身责任的规划在阅读了这篇个人小型房购房合同范本之后如果还想阅读更多相关文章,请多多关注我们个人购房合同范本,欢送下次再来,在此期待您的光临!。