食品工程建筑系数、厂区利用系数和容积率的计算

食品工程建筑系数、厂区利用系数和容积率的计算建筑系数A.1建筑系数应为厂区用地范围内各种建筑物、构筑物占（用）地面积总和（包括露天生产装置或设备、露天堆场及操作场地的用地面积）与厂区用地面积的比率，应按下式计算建筑系数=（建筑物、构筑物占地面积+露天生产装置或设备用地面积+露天堆场及操作场用地面积）:厂区用地面积（）xlOO%A.

1.1建筑物、构筑物、室外罐区等占（用）地面积，应按下列规定计算新建的建筑物、构筑物占地面积，应按其自然层外墙结构外围水平面积之和计算；12现有的建筑物、构筑物占地面积，应按其自然层外墙结构外围水平面积之和计算；圆3形构筑物用地面积，应按实际投影面积计算；储罐区用地面积，设防火堤或围堰时，应按防火堤轴线或围堰最外边计算；未设防火4堤或围堰时，应按成组设备的最外边缘计算；球罐用地面积，周围有围堰时，应按围堰面积计算；周围无围堰时，应按球罐投影面5积计算；天桥、栈桥用地面积，应按其外壁投影面积计算；6外管廊用地面积，架空敷设可按管架支柱间的轴线宽度加乘以管架长度计算;沿

71.5m地敷设应按其宽度加乘以管线带长度计算

1.0m露天生产装置用地面积，应按生产装置的界区范围内面积计算；露天设备用地面积,独立设备应按其投影面积计算；成组设备应按设备场地铺砌范围计算，但当铺砌场地超出设备基础外缘时，计算至设备基础外缘处

1.2m

1.2m露天堆场用地面积，应按堆场场地边缘或实际地坪计算露天操作场地用地面积，应按操作场场地边缘或实际地坪计算厂区利用系数A.2厂区利用系数应为厂区用地范围内各种建筑物、构筑物占（用）地面积，铁路和道路用地面积，工程管线用地面积的总和与厂区用地面积的比率，应按下式计算厂区利用系数=建筑系数+［（铁路用地面积+道路用地面积+工程管线用地面积厂区用地面H积］（）xlOO%A.

2.1管线用地面积应按管线长度乘以管线计算宽度计算，管线计算宽度应按下列规定计算地下管线及沟渠计算宽度，应按管线外径或沟渠外缘宽度加计算;

11.0m电缆计算宽度，电缆与管道相邻时，应按电缆敷设宽度加计算；当电力电缆与电

21.0m信电缆相邻敷设时，应按电缆敷设宽度加计算；

0.75m敷设在管廊及道路下面的管线不得重复计算其用地面积3道路用地面积，应为道路长度乘以道路用地宽度城市型道路用地宽度，应按路面宽度计算；公路型道路用地宽度，应计算到道路路肩边缘车间引道、人行道、停车场、回车场用地面积，均应按设计用地面积计算挡土墙、护坡、护墙等用地面积，应按实际投影面积计算铁路用地面积，应为铁路线路长度乘以路基用地宽度厂内铁路线路长度计算，应以厂区围墙为界路基用地宽度应按计算5m工厂容积率A.3食品工厂容积率应为计算工厂容积率的总建筑物面积、构筑物面积与厂区用地面积的比值，计算工厂容积率的总建筑物面积+构筑物面积工厂容积率=x100%A.

3.1厂区用地面积应按下式计算计算工厂容积率的总建筑物、构筑物面积，应符合下列规定:圆形构筑物计算面积，应按实际投影面积计算，面积计入容积率；1露天储罐区计算面积，应按防火堤轴线或围堰最外边计算，未设防火堤的储罐区，应2按成组设备的最外边缘计算，面积计入容积率；天桥、栈桥计算面积，应按外壁投影面积计算，面积计入容积率；3外管廊计算面积，架空敷设可按管架支柱间的轴线宽度加乘以管架长度计算,沿

41.5m地敷设应按宽度加乘以管线带长度计算，面积计入容积率；

1.0m室外工艺装置、露天设备、化学反应装置、容器装置等，应按设备或装置铺砌界线面5积计入容积率；高度超过的，按两层面积计入容积率，高出以上部分按每层计8m8m4m—算面积计入容积率；露天堆场计算面积，应按堆场实际地坪面积计算，面积计入容积率；6工业厂房、仓库层高超过按两层面积计入容积率，高出以上部分按层高每增加78m,8m计算面积计入容积率；4m食品生产厂房因生产清洁环境等需求设置的技术夹层，当技术夹层高度不小于米时，

82.2该技术夹层的面积应计入计容建筑面积；食品生产企业采用新鲜且有时限性要求的原辅料的货运车辆，必须设置待检停车场地9时，该停车场按一半面积计入容积率。