影响仓库选址因素以及选址原则

影响仓库选址因素以及选址原则引言作为经济领域专事仓库的行业一一仓储业也伴随着商品生产的发展而诞生的当人类社会跨入21实际之际，以信息技术为指导的现代物流在社会经济的地位日益突显；作为物流系统重要环节的物流仓储正在发生巨大变革，成为追求第三利润的重要来源关键字选址因素，选址原则影响仓库选址因素第一，经济因素其次，环境因素第三，工程技术第四，竞争因素第一，经济因素

1.宏观经济政策当地政府的政策法规等因素会对仓库选址产生影响有一些地区的政府实行比较主动的政策，激励在经济开发区进行仓库的建设，并在税收，资本等方面供应比较实惠的政策，同时其在基础设施建设方面也比较便利2,建设和运营成本通过从运输成本，原料供应，劳工成本，建筑成本和土地成本通过合理选址，使运输距离最短，尽量削减运输过程的中间环节，可使成本最低，服务最好并且，企业对于原材料的供应要求一般都比较严格，一般选在原材料旁边同时，对于是手工密集型还是技术密集型，都须要肯定素养的人才其次，环境因素

1.地理因素a.地质条件依据仓库对地基的一般技术要求，地质坚实，平坦，干燥的地点对仓库起着重要作用，其用地应选用承载力较高的地基因此，仓库地点必需避开建筑在有不良地质现象或地质构造不稳定的地段b.水文及水文地质条件在沿江河地区选择仓库建筑地址时，要调查和驾驭有关的水文资料，特殊是汛期洪水最高水位等状况，防止洪水侵害同时，在水文地质条件方面要考虑地下水位的状况c.气候因素规划时应当具体了解当地的自然气候环境条件

2.配套设施

1.交通运输条件仓库的地点应当具有良好的交通运输条件，仓库地址应选择靠近现有的水陆空交通运输线，对于大仓库还应当考虑铺设铁路专线或建设专用水运码头等

2.水电供应条件仓库应当选择靠近水源，电源的地方，以保证便利和牢靠地水电供应第三，工程技术在确定仓库规划设计位置的过程中，由于没有具体考虑地点的工程技术条件，一个仅仅从经济方面考虑，可能选做并不合理建筑仓库的地点，所以必需进一步进行调查从工程技术角度考虑，则要分析和评价仓库建筑地点的地址，水文，气候等自然条件和交通运输，水电供应，平安等环境条件1,地质条件对于地质条件的分析是指与工程建设有关的工程地质方面的分析仓库用地要选用承载力较高的地基依据仓库对于地基的一般技术要求，应当选择地质坚实，平坦，干燥的地点特殊是沿江沿海选择地点作为仓库的建设用地时，更应当留意其耐压力及稳定性仓库必需避开建筑在不良地质现象或地质构造不稳定的地段，防止因岩溶和滑坡造成的危害在地震地区建设仓库时，应避开断裂破裂地带和易于滑坡的地段

2.水文以及水文地质条件在沿靠江河地区选择建设仓库的地址时，要调查和驾驭有关的水文资料，特殊是汛期洪水的最高水位等状况，防止洪水侵患在水文地质条件方面应当留意地下水位等状况地下水位对工程建设影响较大，水位过高不利于工程的地基

3.交通运输条件仓库选址必需有良好的交通运输条件选择库址时还应当考虑铺设铁路专用线或建议专用水运码头的条件第四，竞争因素

1.竞争对手因素竞争对手的仓库选址对企业的选址工作也有肯定得影响对竞争对手的竞争策略，与竞争对手对比，与竞争对手的差异等，都会影响到企业的选址工作

2.服务水平为了能够更好的服务客户，提高客户需求的反应速度，很多企业都会将仓库建立在服务区域的旁边仓库选址原则对仓库的选址要遵循肯定得原则是有必要的，它可以削减比必要的麻烦故一般要遵循以下原则

1.费用原则经济利益对于任何类型的仓库都是必要的建设初期的固定费用，投入运行后的变动费用，都与选址有关

2.接近用户原则对于服务业，几乎无一例外都要遵循这一原则，很多企业将仓库建设到服务区旁边，以降低运费，提高对客户需求的反应速度3,长远发展原则库场选址是一项带有战略性的经营管理活动，因此要有战略看法选址工作要考虑到企业服务对象的分布以及将来的发展，要考虑市场的开拓

4.适应性原则首先，仓库规划必须要与国家以及省市的经济发展方针，政策相适应，与工业整体布局结构相适应，与国民经济和社会发展相适应其次，仓库规划要与企业的需求相适应仓库是企业出于完善自己的物流系统，协调服务与成本关系的目的而进行建设的，必须要能够完全满意企业的需求

5.可行性原则仓库规划要充分考虑到建设的可行性，在兼顾以上四条原则的同时考虑规划最终的可操作性仓库规划肯定要建立在现有的生产发展水平上，要考虑到实际的须要，使规划能够最终实现既定目标

6.经济性原则仓库规划中要充分考虑到经济因素的影响，尤其是成本问题仓库的成本主要包括库场的建设费用，建设和设备的购置费用，人员工资和运营中的各项费用等在遵循经济性原则时，要以总成本最低作为中心指标结论仔细考虑并分析仓库选址要素和选址原则，从整到零，从理论到实践等有序方式加强仓库规划，使利益相关者得到充分的满意参考文献《仓库管理实务》作者周云霞电子工业出版社《仓储规划与技术》作者丁立言张铎清华高校出版社《物流企业仓储管理与实务》作者真虹张婕妹中国物资出版社本论文由王清，孙香山，刘鹏飞，田敬芸共同协作完成。