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文本内容:
购房协议书书范文精简处理第一篇范文合同编号
一、定义与解释
二、合同标的
2.2买方同意按照本协议约定的条款购买该房屋
三、房屋价款及支付方式
3.
2.1买方于本协议签订之日起【天数】日内,向卖方支付价款【比例】%作为定金,即人民币【金额】元
3.
2.2买方应于卖方办理完毕房屋过户手续之日起【天数】日内,支付剩余价款,即人民币【金额】元
4.1卖方应在收到买方支付的定金后【天数】日内,将房屋及其附属设施交付给买方
4.2双方应共同办理房屋过户手续,相关费用按照国家规定各自承担
4.3房屋过户手续办理完毕后,卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买方
五、违约责任
5.1若卖方未按约定时间交付房屋,买方有权解除本协议,卖方应双倍返还定金
5.2若买方未按约定时间支付价款,卖方有权解除本协议,买方无权要求返还已支付款项
5.3双方应严格遵守本协议约定,如有违约行为,违约方应承担相应的法律责任
六、争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼
七、其他约定
7.1本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力
7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,附件为本协议不可分割的部分,与本协议具有同等法律效力卖方(甲方)____________________买方(乙方)____________________签订日期____________________附件清单附件一《房屋所有权证》附件二《土地使用权证》附件三《建设工程规划许可证》附件N_________________第二篇范文第三方主体+甲方权益主导合同编号___________
一、定义与解释
二、合同主体及第三方职责
2.1甲乙双方同意,丙方作为第三方,为本协议的履行提供担保及监督服务
2.2丙方职责如下
2.
2.1确保甲乙双方按照本协议约定履行各自义务
2.
2.2在甲乙双方发生争议时,丙方应及时协调解决
2.
2.3丙方有权监督甲乙双方的履行情况,对违约行为采取必要措施
三、房屋价款及支付方式
3.1双方确认,房屋价款为人民币【金额】元
3.
2.1乙方于本协议签订之日起【天数】日内,向甲方支付价款【比例】%作为定金,即人民币【金额】元
3.
2.2乙方应于甲方办理完毕房屋过户手续之日起【天数】日内,支付剩余价款,即人民币【金额】元
3.3丙方应监督乙方按时支付价款,如乙方未按时支付,丙方有权采取措施确保甲方权益
4.1甲方应在收到乙方支付的定金后【天数】日内,将房屋及其附属设施交付给乙方
4.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续,相关费用按照国家规定各自承担
4.3丙方负责监督过户手续的办理,确保甲方权益不受损害
五、甲方权益保障
5.1甲方有权要求乙方按照约定支付价款,如乙方逾期支付,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为逾期金额的【比例】%o
5.2甲方有权要求丙方对乙方的违约行为采取措施,保障甲方权nfT.o
5.3甲方有权在乙方未履行本协议约定的义务时,要求丙方承担相应的担保责任
六、乙方违约及限制条款
6.1若乙方未按约定时间支付价款,甲方有权解除本协议,乙方无权要求返还已支付款项
6.2乙方在房屋过户前,不得将房屋转让、抵押或出租给他人,否则视为严重违约,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金
6.3乙方应按照甲方的要求,配合办理房屋过户手续,如有拖延,甲方有权要求乙方支付违约金
七、争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼
八、其他约定
8.1本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力
8.2本协议自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,附件为本协议不可分割的部分,与本协议具有同等法律效力卖方(甲方)____________________买方(乙方)____________________第三方(丙方)____________________签订日期附件清单附件一《房屋所有权证》附件二《土地使用权证》附件三《建设工程规划许可证》附件N_________________第三方介入的意义和目的在于,确保本协议的顺利履行,维护甲乙双方的合法权益,降低交易风险在甲方权益为主导的前提下,通过增加甲方的权利条款和多种利益条款,保障甲方在交易过程中的主动地位同时,通过增加乙方的违约及限制条款,约束乙方履行合同义务,确保甲方权益不受损害甲方为主导的目的和意义在于,充分发挥甲方在交易过程中的优势地位,保障甲方权益最大化,实现公平、公正、安全的交易环境第三篇范文第三方主体+乙方权益主导合同编号___________
一、定义与解释
二、合同主体及第三方职责
1.1甲乙双方同意,丙方作为第三方,为本协议的履行提供中介及监督服务
1.2丙方职责如下
2.
2.1确保甲乙双方按照本协议约定履行各自义务
3.
2.2在甲乙双方发生争议时,丙方应及时协调解决
4.
2.3丙方有权监督甲乙双方的履行情况,对违约行为采取必要措施
三、租赁期限及租金支付
3.1甲乙双方确认,租赁期限为【年数】年,自【起始日期】起至【终止日期】止
3.
2.1乙方于本协议签订之日起【天数】日内,向甲方支付租金【比例】%作为押金,即人民币【金额】元
5.
2.2乙方应于每月【日期】前支付当月租金,即人民币【金额】yu o
3.3丙方应监督甲方按时交付租赁房屋,并确保乙方权益不受损害U!
4.1甲方应在合同生效之日起【天数】日内,将房屋及其附属设施交付给乙方使用
4.2甲方应保证房屋符合租赁用途,无产权纠纷,否则乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金
4.3丙方负责监督房屋交付过程,确保乙方权益
五、乙方权益保障
5.1乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及其附属设施,甲方不得无故干涉
5.2乙方有权要求甲方按照约定维护房屋及附属设施,保障乙方正常使用
5.3乙方在租赁期限内享有优先续租权,甲方应在租赁期满前【天数】日内通知乙方是否续租
六、甲方违约及限制条款
6.1若甲方未按约定时间交付房屋,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金
6.2甲方在租赁期间,不得擅自提高租金或解除租赁关系,否则视为严重违约,乙方有权要求甲方支付违约金
6.3甲方应保证租赁房屋符合安全、卫生标准,如有问题,乙方有权要求甲方整改
七、争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼
八、其他约定
8.1本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力
8.2本协议自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,附件为本协议不可分割的部分,与本协议具有同等法律效力出租方(甲方)____________________承租方(乙方)____________________第三方(丙方)____________________签订日期____________________附件清单附件一《房屋租赁合同》附件二《房屋所有权证》附件三《物业交接清单》附件N_________________乙方为主导的目的和意义在于,保障承租方在租赁过程中的合法权益,确保租赁房屋的安全、卫生和使用功能,维护乙方的生活和工作秩序通过增加乙方的权利条款和多种利益条款,使乙方在租赁关系中处于更加主动的地位,有利于实现公平、公正的租赁环境同时,弱化甲方为主导的意义和目的,有助于平衡双方权益,防止甲方滥用优势地位,促进租赁市场的健康发展。