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文本内容:
苗圃土地租赁合同书协议书通用第一篇范文合同编号
一、定义与术语
1.2“土地”指甲方拥有使用权并同意出租给乙方的位于市区(县)乡(镇)村的地块,土地面积为平方米
1.3“租赁期”指自合同生效之日起至合同约定的终止之日止的时间段
1.4“租金”指甲方出租土地给乙方所收取的费用
二、租赁土地
2.1甲方同意将土地出租给乙方,乙方同意承租甲方土地
2.1土地用途乙方承租土地仅限于苗圃种植及与苗圃相关的经营活动
2.2土地租赁期限自合同生效之日起年,租赁期满后,如双方同意续租,应签订书面续租合同
三、租金及支付方式
3.1租金标准双方约定,土地年租金为人民币元(大写:_______________________元整)
3.1租金支付乙方应在每年一月—日前向甲方支付当年租金
3.2租金调整合同履行期间,如遇政策调整或市场行情变化,双方可U!、甲乙双方的权利与义务协商调整租金
4.1甲方权利与义务1甲方保证出租土地的使用权合法,无权属争议2甲方负责办理土地出租的相关手续3甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地
4.2乙方权利与义务1乙方有权按照约定的用途使用土地2乙方应按约定支付租金3乙方应合理使用土地,保护生态环境,防止土地污染
五、违约责任
5.1任何一方违反合同约定的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失
5.2甲方未按约定提供土地的,乙方有权解除合同,甲方应退还已支付租金,并支付相应违约金
5.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,乙方应按约定承担违约责任
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
七、合同变更、解除与终止
7.1合同变更、解除或终止,双方应签订书面协议
7.2在租赁期内,如因国家政策调整、土地征收等原因导致合同无法继续履行的,双方应协商解除合同
八、附件
8.1附件一土地租赁范围示意图
8.2附件二土地租赁面积确认书
8.33附件三租金支付凭证本合同一式两份,甲乙双方各执一份双方签字或盖章后生效甲方签字/盖章________________________乙方签字/盖章________________________签订日期—年—月—日第二篇范文第三方主体+甲方权益主导合同编号___________
一、定义与术语
1.2“土地”指甲方拥有使用权并同意出租给乙方的位于市区县乡镇村的地块,土地面积为平方米
1.3“丙方”指为甲乙双方提供土地租赁中介服务的第三方机构
二、合同主体及权利义务
2.1甲方权利与义务1甲方享有土地出租收益权,有权按照合同约定收取租金2甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地,并要求丙方协助监督3甲方应保证土地出租手续合法,无权属争议
2.2乙方权利与义务1乙方有权按照约定的用途使用土地2乙方应按约定支付租金,并承担违约责任3乙方应遵守合同约定,合理使用土地,保护生态环境
2.3丙方权利与义务1丙方有权收取中介服务费2丙方应协助甲乙双方办理土地租赁相关手续3丙方应监督乙方履行合同义务,维护甲方权益
三、租金及支付方式
3.1租金标准双方约定,土地年租金为人民币元大写:_______________________元整
3.2租金支付乙方应在每年一月—日前向甲方支付当年租金,丙方负责监督
3.3租金调整合同履行期间,如遇政策调整或市场行情变化,甲方有权调整租金,乙方应予以接受
四、甲方权益保障条款
4.1甲方有权在租赁期内对土地进行定期检查,以确保乙方按照约定的用途使用土地
4.2甲方有权要求乙方支付土地使用保证金,用于保障乙方履行合同义务
4.3甲方有权在乙方违约时,要求丙方协助处理相关事宜,维护甲方权益
五、乙方违约及限制条款
5.1乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,乙方应按约定承担违约责任,并向甲方支付违约金
5.2乙方擅自改变土地用途的,甲方有权解除合同,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失
5.3乙方在租赁期内不得将土地转租、转让或抵押,否则视为违约
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
6.2丙方在争议解决过程中,应协助甲乙双方,维护甲方权益
七、合同变更、解除与终止
7.1合同变更、解除或终止,三方应签订书面协议
7.2在租赁期内,如因国家政策调整、土地征收等原因导致合同无法继续履行的,甲方有权解除合同,乙方应按约定承担相应责任
八、附件
8.1附件一土地租赁范围示意图
8.2附件二土地租赁面积确认书
8.3附件三租金支付凭证
8.4附件四丙方中介服务协议本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份三方签字(或盖章)后生效甲方(签字/盖章)______________________乙方(签字/盖章)______________________丙方(签字/盖章)______________________签订日期___年月—日
九、第三方介入的意义和目的
9.1第三方介入有利于维护甲方权益,确保乙方履行合同义务
9.2第三方介入有助于提高土地租赁合同的履行效率,降低合同纠纷风险
9.3第三方介入有助于甲乙双方建立信任,促进合同长期稳定履行
十、甲方为主导的目的和意义
10.1以甲方为主导,有利于保障甲方土地权益,实现土地资源优化配置
10.2以甲方为主导,有助于加强对乙方的约束,确保土地租赁市场秩序
10.3以甲方为主导,有利于充分发挥甲方在土地租赁过程中的主导作用,实现土地价值最大化第三篇范文第三方主体+乙方权益主导合同编号___________
一、定义与术语
10.4“物业”指甲方拥有所有权并同意出租给乙方的位于市区县街道镇号的房产,房产面积为平方米
10.5“丙方”指为甲乙双方提供物业租赁中介服务的第三方机构
二、合同主体及权利义务
2.1甲方权利与义务
1.甲方享有物业出租收益权,但应保证物业符合租赁用途
2.甲方应负责物业的维修、保养,确保物业设施正常运行
3.甲方不得干预乙方正当的经营活动
4.2乙方权利与义务1乙方有权按照约定的用途使用物业2乙方应按约定支付租金,并承担违约责任3乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的物业
5.3丙方权利与义务1丙方有权收取中介服务费2丙方应协助甲乙双方办理物业租赁相关手续3丙方应监督甲方履行合同义务,维护乙方权益
三、租金及支付方式
6.1租金标准双方约定,物业年租金为人民币元大写:_______________________元整
6.2租金支付乙方应在每年一月—日前向甲方支付当年租金,丙方负责监督
6.3租金调整合同履行期间,如遇市场行情变化,乙方有权要求甲方调整租金U!
4.1乙方有权在租赁期内要求甲方对物业进行必要的维修、保养
4.2乙方有权要求甲方提供物业使用证明,确保乙方合法使用物业
4.3乙方有权在甲方违约时,要求丙方协助处理相关事宜,维护乙方权益
五、甲方违约及限制条款
5.1甲方未按约定提供符合租赁条件的物业,乙方有权解除合同,甲方应按约定承担违约责任
5.2甲方擅自干预乙方正当经营活动的,乙方有权要求甲方停止侵权行为,并赔偿相应损失
5.3甲方在租赁期内不得将物业转租、转让或抵押,否则视为违约
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
6.2丙方在争议解决过程中,应协助甲乙双方,维护乙方权益
七、合同变更、解除与终止
7.1合同变更、解除或终止,三方应签订书面协议
7.2在租赁期内,如因政策调整、物业征收等原因导致合同无法继续履行的,乙方有权解除合同,甲方应按约定承担相应责任
八、附件
8.1附件一物业租赁范围示意图
8.2附件二物业租赁面积确认书
8.3附件三租金支付凭证
8.4附件四丙方中介服务协议本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份三方签字(或盖章)后生效甲方(签字/盖章)______________________乙方(签字/盖章)______________________丙方(签字/盖章)______________________签订日期年月日
九、乙方为主导的目的和意义
9.1以乙方为主导,有利于保障乙方在物业租赁过程中的合法权益,确保租赁物业符合使用需求
9.2以乙方为主导,有助于加强对甲方的约束,维护租赁市场秩序
9.3以乙方为主导,有利于充分发挥乙方在租赁过程中的主体地位,促进租赁市场的健康发展
十、弱化甲方为主导的意义和目的
10.1弱化甲方为主导,有助于平衡甲乙双方权益,促进双方平等合作
10.2弱化甲方为主导,有利于减少甲方对乙方经营活动的干预,保障乙方自主经营
10.3弱化甲方为主导,有助于构建公平、公正的租赁市场环境,推动租赁市场持续发展。