安全操作作业指导书

安全操作作业指导书目的L物业维修人员对岗位危害因素带来的风险实施有效控制，以达到“不伤害自己、不伤害别人、不被别人伤害”的目的适用河南省锦华物业管理有限公司所辖各单位的维修人员.主要内容3配电室高压柜保养安全操作规程

3.1工作中应认真执行工作票制度，操作票制度、查活

3.

1.1及交底制度、工作许可制度工作监护制度、工作间断及转移制度、工作完成及送电制度以及调度规律制度等安全组织措施保养前由电气主管对工作性质、工作范围及停电范

4.

1.2围做详细交底，并做好工作分工保养前将所有工具登记、检测、核对查清

5.

1.3由当值人员填写《工作票》、《操作票》主管签字

6.

1.4确认后进行倒闸操作停电后对保养的设备进行验电、放电、挂地线、挂

7.

1.5标示牌工作要求细致认真，不嬉笑打闹，工服穿戴整

8.L6齐，衣兜内严禁装工具、杂物等保养范围包括

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1.7标，要清扫干净，无尘尘渍，并检查整体完好螺丝紧固,接地良好、测试绝缘阻值，高压侧对地、对零，低压侧对地、对零，3高压对低压绝缘、零地接线端子压接良好，牢固可靠

4、母线排压接良好，牢固可靠，无变形、变色，清洁干净

5、绝缘子清扫灰尘，整体应完好无裂痕

6、检查分接抽头螺丝有无松动，并进行紧固清洁

7、检修温度控制器、风机控制箱系统正常，清洁完好

8、检修风机外罩、风扇线路工作正常

9、检修过程及相应数据记录在《工程部设备维修保养10记录》上发现问题及时处理和上报

八十四、综合维修安全工作规程、工作间内不得存放大量的油漆及其它装修材料，木1料单独存放并码放整齐，上述地点用有明显的禁烟防火标/志、O、工作前应认真检查工具，防止松动及其它损坏现象,避免2发生事故、需要操作电动设备前，应熟知其性能及操作方法、安全3注意事项，防止盲目性而发生意外、高空作业需有安全措施，须在有人监护下方可进行工作

4、工作中遇有电源或照明电路，必须由电工配合

5、在油漆场所严禁明火，防止发生爆炸事故

6、瓦工砌墙工作，高度超过米，需采用安全措施，71但不得使用铝合金代替脚手架、全体员工应熟知消防器材的性能及使用方法和存放地点

8、凡在工作中发生或发现不安全隐患，以及人员、设备损9伤等情况，均应逐级上报出师表两汉诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰“能”，是以众议举宠为督愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也先帝在时,每与臣论此事，未尝不叹息痛恨丁桓、灵也侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣,愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也“臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭鸳钝,攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都此臣所以报先帝而忠陛下之职分也至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、祎、允之任也愿陛下托臣以讨贼兴复之效，不效，则治臣之罪，以告先帝之灵若无兴德之言，则责攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自谋，以咨诚善道，察纳雅言，深追先帝遗诏臣不胜受恩感激今当远离，临表涕零，不知所言高压电缆外观清扫1高压柜内外清扫2各接地螺丝紧固3控制线紧固4高压进出线电缆接头压接紧固5高压真空断路器操作机构清扫、调整6摇测高压电缆并记录，摇测完毕放电7保养工作中，当值人员只做协助工作，并随时巡视

3.

1.8系统运行情况发现问题及时报告主管保养完毕后，拆除标示牌，临时接地线，清点现场

3.

1.9工具和材料，不应有遗漏由工作负责人对工作范围进行全面检查，认为无

3.

1.10问题后，宣布工作终结，全体人员撤离工作地点后，方可办理送电手续全部工作完成后，由当班人员对全部工作及相关

3.

1.11数据填写《高压设备保养记录》低压配电柜保养检修安全规程

3.2停电检修前三天向部门经理提出，并说明停电时

1.

2.1间、停电范围，经部门经理同意后执行工作当天停电前应用电话等方式再次上报部门经理，以便做好停电的准备工作正式检修前办理《工作票》、《操作票》，并

2.

2.2由主管签发严格执行《工作票》、《操作票》的检修程序和布

3.

2.3置采取保证安全的组织措施，认真执行工作监护制度

4.

2.4采取保证安全的技术措施，实行停电、验电，挂装

5.

2.5地线，悬挂安全标志对要检修的设备进行放电，挂地线处理

6.

2.6对设备进行清扫；对锈点进行处理；对接点进行紧

7.

2.7固；对变形破损零件及时进行更换检修操作完毕后，应做检查测试，并做测试记录

3.

2.8确认恢复正常状态后，按《操作票》程序正式送电、工作完毕后要填写工作记录

9、注意事项10必须有电气负责人或指定负责人在场监护、指导；1工作前必须验电；2检修人员必须会操作设备并熟悉设备的电气机械联3锁情况；清楚了解哪些线路为双路供电；4遵守工作完毕的检查制度5

十四、配电室电气故障安全处理规程、运行中的电气设备发生异常情况时，值班员迅速正确1地进行判断和处理，分清事故情况，事故不明时，不应自行处理，以免事故扩大，具体《紧急情况处理预案》执行、事故发生时，值班员应坚守岗位，必须沉着、迅速、2准确、精力集中地进行处理，不应慌张，未经慎重考虑不应自行处理、在发生严重威胁人身或设备安全的紧急情况下，值班3员有权先行处理，但事后必须报告上级领导，并将情况记录《工程部工作值班日志》、用安全可行的方法保证正常设备的继续运行尽量采4取相应的措施对已停电的设备恢复供电、处理事故时，除指挥者和有关人员外，其他外来人员5应立即退出事故现场、在事故处理过程中，值班员除积极处理外，还应有明6确的分工，并将事故发生和处理的经过做详细记录在《故障登记表》内、如遇交接班时发生故障，则应由交接班的值班员处理7准备接班的值班员做助手，待恢复正常后在进行交接班，若一时不能恢复，应得到领导同意后才能交接班、当高压一路电源停电时（非本站故障时），应立即拉8开失电进线断路器，再合母联，并严格按送电程序进行、当高压双路停电时，应立即通知通银物业启动应急发9电机组，确保应急负荷用电，同时与上级供电部门联系，调查事故原因，并马上通知上级领导和项目内有关单位并做好相应的记录

十五、维修电工安全工作规程、维修电工除工作外应在指定岗位待命

1、工作前用清楚了解工作任务的性质、范围及所需要的2辅助工作、工作前应检查工具外观、绝缘是否良好，测电笔需在3有电的设备上确认为正常后才可使用、登高作业时必须系好安全带，高梯要有人扶把，不得4乱仍工具和材料，不得打闹嬉笑，确保高空作业安全、接到《派工单》后，应迅速到达现场，如遇突然停电、5跳闸等事故应马上赶到现场进行应急处理、需要停电应确定停电范围方可进行，停电后必须在停6电的开关上挂标志牌、工作中发现隐患和问题及时处理和上报

7、工作完成后应在《派工单》上填写工作完成情况

8、维修人员应熟练掌握触电急救方法9

十六、电机日常运行和维护安全操作规程、新安装或长期停用的电动机启动前应做如下检查1）电动机基础是否稳固，螺丝是否拧紧，轴承是否缺1油，油是否合格，电动机接线是否符合要求，绝缘电阻是否合格（合格值应不小于）

0.5MQ/KV）电机及起动设备的金属外壳是否可靠接地2）启动设备工作是否正常34）检查三相电源是否有电，电压是否过低（UelO%一）5%o）电机机壳是否清洁，电机周围是否有妨碍运行的杂物和5易燃物等、电动机的日常检查2）检查电动机的发热情况1）检查电动机电流的额定值2）注意电源电压的变化34）注意三相电压和三相电流是否平衡（lelO%—5%））注意电动机的运行振动情况5）注意电动机的声音和气味6）除上述各项外，运行中还应注意其周围的通风和环境卫7生、电动机维护的主要内容3）对于累计运行小时的电动机，要进行解体检15000-8000查、保养•清洁电动机内外先清洁外壳，再拆开电动机清扫•清洗轴承除去轴承旧油，将轴承浸如柴油中洗刷干净，加入新油•检查电机绕组及转子有无故障绕组有无接地、短路、断路及老化现象•检查电动机其他零件是否齐全，有无磨损及损坏•清洁和检查启动设备，测量仪表及保护装置消除灰尘及油污，检查启动设备的接头是否良好，接线是否牢固，各仪表是否准确，保护装置动作是否良好准确填写《风机水泵维修记录》•完工后试车检查测量绝缘电阻，检查各转动部分是否灵活，安装是否牢固，起动和运行时电压、电流是否正常，有无不正常振动和噪音）在检修中发现损坏的部件及时更换，如无法处理时及时2报主管领导）检修完毕，应填写《风机、水泵维修记录》

3、电动机检修维护保养时安全规程4）日常巡检时要先用目测观看电机运行情况，电动机运1转时不得触摸旋转部位，不得将异物距离电机过近等；其次，在电动机停止运转时巡检，不要用手直接盘车试转等）检修时首先要将电机脱离电源；拆装时要注意安全；2要按拆装程序进行拆装，不得硬拆硬装电机的机械部件等）维护保养时解体电动机前要先清理外壳；抽转子时要3轻拆、平稳抽出，以免磕碰绕组，造成断路现象;试车时要将电机周围整理干净；人员不要距离电机太近；试车时要有专业技术人员监护等

十七、照明系统故障处理安全规程、照明系统出现故障时，要由强电专业维修人员负责处理，1其他人员不得擅自处理，避免故障扩大、维修人员接到通知后，应迅速到达故障现场，根据故障2情况大小做相应处理、检查故障点发生于照明干线末端开关上口之前，应立即3联系配电室值班人员共同处理、检查故障点发生于干线末端开关下口至支路开关上口，4应仔细检查配电盘、配电箱内联线及相关开关，发现损坏立即予以处理更换5或修理，经仪表检测后恢复正常送电、检查故障发生于支路开关下口线路，应确定故障大小、6性质，并予以处理，不能恢复正常使用的必须更换，经仪表检测后恢复正常送电、检查故障点发生于照明灯具或其他用电设备上，应使用7相应仪表、工具，确定造成故障的原因，因使用不当，不能修理的予以更换，检查合格，恢复正常送电

十八、动力系统故障处理安全规程、强电系统维修人员接到维修通知后迅速到达现场进行处1理、检查故障点在设备控制柜电源开关上口以前的处理方法，2参阅“照明系统故障处理方法”、条

34、故障点在设备控制柜内部及动力设备本身的检查

3、检查控制回路故障时，对照线路原理图确定故障元件或4故障线路，对故障元器件进行修复，故障线路与不能修复的元器件予以更换，并填写在《工程部设备保养记录》上、检查主回路故障时，应使用相应仪表工具对主回路线路5及动力（电动机）进进行检测，确定故障原因，对动力设备（电动机）进行修复，故障线路与不能修复的动力设备（电动机）予以更换并记录在《电动机维修保养记录》上、在修复中发现无法处理的问题及时报告主管

6、在动力设备故障检修与处理过程中，应要求相关专业人7员协助进行、修复动力设备控制盘柜与电动机必须经仪表检测合格后，8恢复正常供电，对修复的动力系统线路与动力设备应监督运行15分钟〜30

十九、干式变压器保养安全规程、检修人员在工作中严格执行《工作票》、《操作票》制1度，按《倒闸操作规程》，保证变压器的检修质量、变压器外观清扫包括变压器的封闭外壳、视窗、色2。