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文本内容:
南京租房协议书书合同书第一篇范文合同编号
一、定义与解释
1.2甲方指甲方(出租方),乙方指乙方(承租方)
1.3附件一为本协议的组成部分,具有同等法律效力
二、租赁标的
2.2租赁房屋的面积、户型、装修等情况详见附件
一三、租赁期限
1.1本协议租赁期限自一年—月—日起至一年—月—日止
1.2租赁期满后,如双方同意续租,应签订书面续租协议
4.1租金为人民币(大写)—元整(小写)¥一元/月
4.2乙方应在每月—日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,逾期未付的,甲方有权按照约定收取滞纳金
五、押金
5.1乙方应在签订本协议之日起—日内向甲方支付押金,押金金额为人民币(大写)一元整(小写)¥―元
5.2租赁期满后,乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,无息退还乙方押金
六、双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
(1)保证租赁房屋符合国家安全、环保、消防等规定;2负责租赁房屋的维修、养护,确保房屋及附属设施的正常使用;3在租赁期内,甲方不得擅自提高租金;4尊重乙方的生活习惯,不得干涉乙方的正常生活
6.2乙方权利与义务1按照本协议约定用途使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途;2爱护租赁房屋及附属设施,因使用不当导致损坏的,乙方应承担赔偿责任;3按时支付租金及水、电、燃气等费用;4遵守国家法律法规,不得在租赁房屋内从事违法活动
七、违约责任
7.1双方应严格履行本协议,如一方违反协议,应承担相应的违约责任
7.1甲方未按约定提供租赁房屋或擅自提高租金的,乙方有权解除本协议,甲方应退还乙方已支付租金及押金,并支付相应违约金
7.2乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途的,甲方有权解除本协议,乙方应承担违约责任
八、争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
九、其他约定
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本协议自双方签字或盖章之日起生效附件一租赁房屋基本情况房屋地址南京市区路号室房屋面积一平方米户型室厅卫装修情况设施清单—甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期—年—月—日第二篇范文第三方主体+甲方权益主导合同编号__________
一、定义与解释
1.2附件一为本协议的组成部分,具有同等法律效力
1.3丙方为甲乙双方提供房屋租赁中介服务,并在本协议中承担相应责任
二、租赁标的
2.2租赁房屋的面积、户型、装修等情况详见附件
一三、租赁期限
3.1本协议租赁期限自一年—月—日起至一年—月—日止
3.2租赁期满后,如双方同意续租,应签订书面续租协议
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写)一元整(小写)¥一元/月
4.2乙方应在每月—日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,逾期未付的,甲方有权按照约定收取滞纳金
五、押金
5.1乙方应在签订本协议之日起—日内向甲方支付押金,押金金额为人民币大写—元整小写¥―元
5.2租赁期满后,乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,无息退还乙方押金
六、三方权利与义务
6.1甲方权利与义务1甲方有权要求乙方按时支付租金及费用;2甲方有权在乙方违约时,根据本协议约定解除租赁关系;3甲方应保证租赁房屋符合国家安全、环保、消防等规定;4甲方应承担租赁房屋的维修、养护责任
6.2乙方权利与义务1乙方应按照本协议约定用途使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途;2乙方应按时支付租金及费用,如有逾期,甲方有权要求乙方支付滞纳金;3乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁房屋内从事违法活动
6.3丙方权利与义务1丙方负责为甲乙双方提供房屋租赁中介服务;2丙方应确保甲乙双方信息的真实性、有效性;3丙方在租赁期内,应协助甲乙双方解决租赁过程中的问题;4丙方有权收取甲方支付的中介服务费
七、甲方权益主导条款
7.1甲方有权在乙方违约时,要求丙方协助处理相关事宜;
7.2甲方有权要求丙方提供租赁房屋的维修、养护建议;
7.3甲方有权在租赁期内,根据市场行情调整租金,但需提前—个月通知乙方;
7.4甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估,以确保乙方具备履约能力
八、乙方违约及限制条款
8.1乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途的,甲方有权解除本协议,乙方应承担违约责任;
8.2乙方在租赁期内,如出现拖欠租金、损坏房屋等情况,甲方有权要求乙方支付相应的违约金;
8.3乙方在租赁期内,如需提前解除协议,应提前一个月通知甲方,并支付甲方相应违约金
九、争议解决
9.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
十、第三方介入的意义和目的
10.1丙方的介入,旨在为甲乙双方提供专业、高效的中介服务,保障租赁过程的顺利进行;
10.2丙方的介入,有助于甲方更好地维护自身权益,降低租赁风险;
10.3丙方的介入,有助于乙方找到合适的租赁房源,提高租赁体验、甲方为主导的目的和意义
11.1以甲方为主导,有利于保障甲方的合法权益,维护租赁市场的稳定;
11.2以甲方为主导,有助于甲方在租赁过程中发挥主动性,提高租赁效益;
11.3以甲方为主导,有利于甲方对租赁房屋进行有效管理,确保房屋及附属设施的正常使用本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份签订日期―年—月—日第三篇范文第三方主体+乙方权益主导合同编号__________
一、定义与解释
11.4件一为本协议的组成部分,具有同等法律效力
11.5方为甲乙双方提供的服务进行监管,并在本协议中承担相应责任
二、服务内容
2.2甲方应确保服务的质量符合乙方的要求及行业标准
三、服务期限
3.1本协议服务期限自—年_月_日起至一年—月—日止
3.2服务期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议
4.1服务费用为人民币(大写)—元整(小写)¥―元
4.2乙方应在服务开始前—日内将服务费用支付至甲方指定的银行账户
五、保证金
5.1甲方应在签订本协议之日起—日内向乙方支付保证金,保证金金额为人民币大写一元整小写¥―元
5.2服务期满且甲方履行完毕协议约定的义务后,乙方无息退还甲方保证金
六、三方权利与义务
6.1甲方权利与义务1甲方应按照约定向乙方提供专业、高效的服务;2甲方应保证服务的连续性和稳定性;3甲方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动
6.2乙方权利与义务1乙方有权要求甲方按照约定提供服务;2乙方有权在甲方违约时,根据本协议约定解除服务关系;3乙方应按时支付服务费用;4乙方应提供必要的信息和资源,以便甲方顺利提供服务
6.3丙方权利与义务1丙方负责监督甲方提供的服务质量;2丙方应确保甲乙双方信息的真实性、有效性;3丙方在服务期内,应协助甲乙双方解决服务过程中的问题;4丙方有权收取甲方支付的服务监管费
七、乙方权益主导条款
7.1乙方有权在甲方违约时,要求丙方协助处理相关事宜;
7.2乙方有权要求丙方对甲方提供的服务进行评估;
7.3乙方有权在服务期内,根据实际情况调整服务需求,但需提前个月通知甲方;
7.4乙方有权要求丙方对甲方进行信用评估,以确保甲方具备履约能力
八、甲方违约及限制条款
8.1甲方未按约定提供服务或服务不符合标准的,乙方有权解除本协议,甲方应承担违约责任;
8.2甲方在服务期内,如出现服务中断、服务质量下降等情况,乙方有权要求甲方支付相应的违约金;
8.3甲方在服务期内,如需提前解除协议,应提前一个月通知乙方,并支付乙方相应违约金
九、争议解决
9.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
十、乙方为主导的目的和意义
10.1以乙方为主导,有利于保障乙方的合法权益,提高服务质量;
10.2以乙方为主导,有助于乙方在服务过程中发挥主动性,提升服务体验;
10.3以乙方为主导,有利于乙方对服务提供方进行有效监管,确保服务质量和连续性
十一、弱化甲方为主导的意义和目的
11.1弱化甲方为主导,有助于平衡甲乙双方的权利义务,促进服务市场的公平竞争;
11.2弱化甲方为主导,有利于乙方在服务过程中获得更多话语权,提高服务满意度;
11.3弱化甲方为主导,有助于构建和谐的服务关系,推动服务行业的健康发展本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份签订日期—年—月—日。