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D.委托扣款
59、享有外交、领事特权和豁免权人员可以不进行施检（）
60、对于个人经营贷款、商业用房贷款等投资经营性质的高风险贷款，以及授信余额超过一定限额的借款人，应定期进行检查，而对于一般消费类贷款可要求一个月内进行首次回访,此后视情况确定检查频率，这属于信用风险监测的（）oA.差别管理B.动态管理C.重点关注D.平等管理
61、根据《个人贷款管理暂行办法》关于贷款资金支付管理的规定，采用贷款人受托支付的，贷款人应（）oA.把贷款资金专户存储，贷款人的交易对象在用款时向贷款人提出用款申请B.把贷款资金专户存储，借款人用款时向贷款人提出申请C.要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金D.要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权交易对象按合同约定方式提取资金
62、目前我国个人汽车贷款的借款人还款意愿不高，致使商业银行汽车贷款的信用风险较高的主要原因不包括（）A.银行在经营个人汽车贷款业务中，很难像公司贷款项目的评估分析那样判断借款人的资信状况、个人的收入水平、资产负债状况、偿还债务能力，一般仅依靠借款人的自我证明B.当前个人贷款违约成本很低，既没有高的罚息和违约金，也没有有效的黑名单制裁制度C.很多人对贷款资金的性质缺乏正确的认识，认为银行的钱就是国家的钱，借银行的钱就是借国家的钱，大量不良资产的出现更使得不少借款人有银行的贷款能不还就不还的想法D.我国的商业银行的风险控制能力较弱，没有认识到汽车贷款所面临的各种风险
63、目前，我国个人信用数据库更新个人信息频率是（）oA.实时更新B.每日更新一次C.每周更新一次D.每月更新一次
64、（2018年真题）贷款调查应以（）为主、（）为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法A.实地调查；间接调查B.直接调查；间接调查C.间接调查；实地调查D.实地调查；问卷调查
65、下列关于商用房借款合同的变更与解除的表述错误的是（）A.必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前，借款合同继续有效B.借款人在还款期限内宣告死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款C.当发生保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保D.如需办理抵（质）押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续
66、下列关于个人住房贷款分类的说法中，正确的是（）oA.按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款B.按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款C.按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款D.按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
67、（2017年真题）个人商用房贷款的最短期限和最长期限分别为（）oA.1年、10年B.2年、10年C.3年、5年D.5年、10年
68、2012年初，王某欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值100万元的商用房，如果王某是以商用房名义申请的贷款，根据银行对商用房的贷款额度的规定，则贷款额度最多为（）万元A.45B.50C.55D.
8069、（2017年真题）下列选项中，不属于商用房开发项目〃五证〃的是（）A.国有土地使用证B.房产证C.建设工程规划许可证D.商品房预售许可证
70、商用房贷款发放时，如借款人未到银行直接办理开户放款手续，（）应及时将有关凭证邮寄给借款人或通知借款人来银行取回A.信贷部门B.会计部门C.风险管理部门D.稽核内控部门
71、借款人以本人或他人拥有完全所有权的写字楼作抵押的，在符合有关贷款额度要求的同时，贷款金额与抵押物评估价值的比率不超过（）oA.40%B.50%C.60%D.80%
72、关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是（）A.前者的贷款对象范围更广B.前者贷款利率较高C.后者是一种委托性个人住房贷款D.后者的信贷风险由商业银行自身承担
73、借款人所购车辆为商用车的，个人汽车贷款额度不得超过所购汽车价格的（）oA.85%B.70%C.65%D.50%
74、商业银行分散风险的资金运用方式为（）oA.公司贷款B.担保贷款C.个人贷款D.信用贷款
75、借款人以资产作抵押申请商业助学贷款时，应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，在贷款未偿清期间，保险单正本应由（）执管A.借款人本人B.贷款银行C.借款人指定代理人D.借款人所在学校
76、银行可通过现场咨询、（）、电话银行、网上银行、客户服务中心、业务宣传手册等渠道和方式向拟申请个人汽车贷款的个人提供有关信息咨询服务A.汽车经销商咨询B.汽车生产商咨询C.中介机构咨询D.窗口咨询
77、《汽车贷款管理办法》规定，贷款人发放一手自用车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的（）oA.50%B.75%C.80%D.95%
78、个人贷款还款方式不包括（）oA.等额本息还款法B.差额等息还款法C.等额本金还款法D.按月还息、到期一次性还本还款法
79、商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的（）oA.书面授权B.本人同意C.口头授权D.单位同意
80、拉（压）杆轴力的大小只与杆件的（）有关A.杆长B.外力C.材料D.截面
81、公积金个人住房贷款是指由各地（）运用个人及其所在单位缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建或大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款A.住房公积金管理中心B.商业银行C.商业中介机构D.基金管理公司
82、个人住房贷款真正的快速发展，应以1998年住房制度改革以及中国人民银行（）的颁布为标志A.《贷款通则》B.《个人住房贷款管理办法》C.《汽车贷款管理办法》D.《中华人民共和国物权法》
83、对符合现行小额担保贷款申请人条件的城镇妇女，最高限额为（）元A.2000B.50000C.80000D.
10000084、下列关于利率的说法中，错误的是（）A.利率是一定时期内利息额与本金的比率B.现实生活中，利率都是以某种具体形式存在J利率是衡量利息水平高低的指标D.利率是借贷人民币的代价或贷出货币的报酬
85、对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是（）oA.房地产经纪公司B.房地产开发商C.公积金管理中心D.保险经纪公司
86、（2020年真题）以下不属于个人商业购房贷款支持的房产的是（）A.写字楼B.学校商业配套房C.高端商铺D.住宅小区商业配套房
87、（）为全流程管理和协议承诺提供了操作的抓手和依据，有助于贷款人防范信用风险和法律风险A.贷后管理B.诚信申贷C.实贷实付D.审贷分离
88、对个人经营贷款借款人的生产经营收入，应重点调查的内容不包括（）oA.经营收入的合法性B.经营收入的稳定性C.未来收入预期的合理性D.经营成本的稳定性
89、（）营销模式有利于银行全面了解客户需求，服务熟悉的客户，从而有效防止”假按揭〃，提高风险防范能力，还方便培育和发展稳定的优质客户群，有利于开展全方位、立体式的业务拓展A.高端化网点机构营销渠道B.零售型网点机构营销渠道C.〃直客式〃D.网上银行营销
90、（2017年真题）具有代位清偿债务能力的法人、其他经济组织或自然人是指（）A.保证人B.担保人C.借款人D.贷款人
91、UPS及EPS的极性应对，输人、输出各级保护系统的动作和输出的电压稳定性、波形畸变系数及频率、相位、静态开关的动作等各项技术性能指标试验调整必须符合产品技术文件要求，当以现场的最终试验替代出厂试验时，应根据产品技术文件规定进行试验调整，且符合设计文件要求
92、公积金个人住房贷款属于（）oA.政策性个人住房贷款B.以营利为目的的贷款C.商业性个人贷款D.贷款额度不受限制的贷款
93、下列行为中，银行应警惕经销商欺诈风险的是（）oA.汽车经销商先后以真实的两套购车资料向同一银行申请车贷B.汽车经营商为购车人作担保向银行贷款C.甲向银行申请车贷，而实际的借款人是乙D.借款人约定3年还款，贷款1年后申请提前还款
94、个人教育贷款审查和审批环节的风险点不包括（）A.未按规定建立、执行贷款面谈制度B.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放C.业务风险与效益不匹配D.审批人对应审查的内容审查不严
95、个人经营贷款利率同时符合中国人民银行和商业银行总行对相关产品的风险定价政策,并符合商业银行总行利率授权管理规定，个人经营贷款可在（）的基础上上浮或者适当下浮A.实际利率B.公定利率C.基准利率D.固定利率
96、客户的行为变数是指市场细分标准的0A.人口因素B.心理因素C.行为因素D.利益因素
97、根据《担保法》的规定，下列财产不可以用于个人贷款抵押物的是（）oA.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产B.抵押人所有的房屋和其他地上定着物C.抵押人的集体土地使用权、房屋和其他地上定着物D.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
98、中国银行凭证式国债质押贷款额度起点为（）元；贷款最高限额应不超过质押权利凭证面额的（）oA.5000；80%B.5000；90%C.10000；80%D.10000；90%
99、采用低风险质押担保方式且贷款期限在1年以内的个人经营贷款，可采用（）还款方式A.到期一次性还本付息B.等额本息还款法C.等额本金还款法D.按季度付息100＞个人贷款业务与公司贷款业务相区别的重要特征是（）A.个人贷款业务和公司贷款业务的主体不同B.个人贷款较公司贷款手续简化C.个人贷款的品种多、用途广泛D.个人贷款较公司贷款还款方式灵活
三、判断题
101.交叉营销的立足点不是放在争取新客户上，而是把工夫花在挽留老客户上（）
102、押品处置阶段包括押品变更、押品提前释放、押品返还、押品处置与移交等内容（）
103、没有经过训练的营销人员、是银行人才资源最大的浪费（）
104、对个人贷款客户的定位只是为了个人贷款产品营销的需要（）
105、下岗失业小额担保贷款延长期限在原贷款到期日基础上顺延，最长不得超过2年（）
106、实贷实付原则的关键是让借款人按照贷款合同的约定用途使用贷款资金，减少贷款挪用的风险（）
107、个人住房装修贷款是指银行向个人发放的、用于装修自用住房的人民币信用贷款（）
108、足额、高质量的担保，可以提高贷款的安全性，降低贷款风险成本，相应地提高贷款利率（）
109、贷款人受托支付完成后，应详细记录资金流向，归集保存相关凭证
110、借记卡除具备存款、取款、转账汇款、消费等一般功能外，还具有透支功能
111、银行的组织结构包括风险管理部、营销部门和产品部门（）
112、贷前调查应以间接调查为主，实地调查为辅（）
113、在商用房贷款中，保证人经济实力下降或信用状况恶化是导致保证人还款能力下降的主要原因（）
114、借款人还款能力证明材料只需要提供收入证明材料即可（）
115、发卡银行可以将信用卡发卡营销、领用合同（协议）签约、授信审批、交易授权、交易监测、资金结算等核心业务外包给发卡业务服务机构
116、市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理（）
117、银行相信贷款期间借款人的收入将增加，所抵押的房产的价值将维持不变或增加，所以更倾向于采用等额本息还款法（）
118、农户小额信用贷款是指农村中小金融机构基于农户的信誉，在核定的额度和期限内向农户发放的不需要提供担保的贷款，其采取〃一次核定、随用随贷、余额控制、周转使用〃的管理办法（）
119、商用房贷款回收的原则是先收息、后收本，全部到期、利随本清
120、押品价值评估有内部评估、外部评估两种方式（）参考答案与解析
1、答案C本题解析不同的个人贷款产品的贷款期限各不相同个人住房贷款的期限最长可达30年，个人经营类贷款中，个另0的流动资金贷款的期限仅为6个月
2、答案B本题解析对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套以上住房的，贷款首付比例不得低于40%
3、答案A本题解析答案为A对个人住房货款楼盘项目的审查包括对开发商资言的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察
4、答案D本题解析房地产估价方法主要有市场法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法、基准地价修正法等
5、答案C本题解析借款人变更还款方式时，借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息，但并不要求借款人在变更还款方式前已还清所有贷款利息
6、答案A本题解析采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限,贷款金额根据借款人收入、经营情况及实际用途综合确定，井最高不超过抵押物价值的70%、答案B7本题解析归还贷款在借款人离校后次月开始贷款可按月、按季或按年分次偿还，利随本清，也可在贷款到期时一次性清还
8、答案B本题解析按风险程度将贷款划分为五类正常、关注、次级、可疑、损失，后三种为不良贷款
9、答案B本题解析最主要的征信制度法规之一是《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》
10、答案C本题解析银行业的汽车贷款业务萌芽于1996年，当时中国建设银行与一汽集团建立了长期战略合作伙伴关系作为合作的一项内容，中国建设银行在部分地区试点办理一汽大众轿车的汽车贷款业务，开始了国内商业银行个人汽车贷款业务的尝试
11、答案D本题解析公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款故本题选D本题解析根据规定，商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的50%,所购商用房为商住两用房的,贷款额度不得超过所购商用房价值的55%因此本题最高贷款额一100x55%=55（万元）
13、答案A本题解析A项，个人住房贷款主要有三种
①自营性个人住房贷款；
②公积金个人住房贷款；
③个人住房组合贷款
14、答案A本题解析在互联网金融的背景下，征信系统现有的应用架构、数据架构、技术架构等方面的设计已开始难以满足现实要求，需要针对互联网金融进一步提升其扩展性、灵活性和前瞻性，以适应未来的发展需要互联网金融的发展为征信系统更为广泛的采集信贷信息，扩充征信汇总数据的指标体系创造了条件互联网金融本身的征信业务发展也面临着重大的挑战借助互联网金融平台，征信系统可以讲更广范围的信息采集入库，并通过互联网征信平台实现更高效的信息共享
15、答案C本题解析住房贷款业务推出的最初儿年，由于市场还没有形成普遍的需求，业务发展较慢个人住房贷款真正的快速发展，应以1998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志
16、答案C本题解析个人消费类贷款包括个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款、其他个人消费贷款等
17、答案A本题解析每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过1年，展期之后全部贷款期限不得超过贷款银行规定的最长期限，同时对展期的贷款应重新落实担保
18、答案A本题解析个人经营专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备，且其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款
19、答案C本题解析网上银行的功能不包括贷款业务的审批和发放本题解析等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减每月还款额计算公式如下每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金•已归还贷款本金累计额）X月利率，将题中数据代入上式得，李先生首月还款金额=200000/120+（200000-0）x5%/12=2500（元）
21、答案B本题解析个人征信系统所收集的个人信用信息包括个人基本信息、信贷信息、非银行信息、客户本人声明等各类信息、
22、答案A本题解析押品价值评估有内部评估、外部评估和直接评估三种方式
23、答案A本题解析借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法，贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式
24、答案A本题解析购房首付款证明材料中，借款人首付款交款单据（如发票、收据、银行进账单、现金交款单等），首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明
25、答案B本题解析借款学生自取得毕业证书之日（以毕业证书签发日期为准）起，下月1日（含1日）开始归还贷款利息，并可以选择在毕业后的60个月内的任何一个月开始偿还贷款本金，但原则上不得延长贷款期限
26、答案B本题解析B项错误，公积金个人住房贷款的对象需要是住房公积金缴存人，而商业银行自营性个人住房贷款不要求是住房公积金缴存人，而是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人因此商业银行自营性个人住房贷款的贷款对象更为广泛
27、答案D本题解析舅舅作为旁系亲属，不能成为个人医疗贷款的使用者
28、答案B本题解析目前，个人征信系统的信用信息主要使用者是金融机构
29、答案正确本题解析暂无解析
30、答案A本题解析B、C、D三项均为个人征信查询系统内容中居住信息；A项属于个人征信查询系统内容中的个人身份信息，因此A项符合题意
31、答案B本题解析机构汽车贷款，是指贷款人对除经销商以外的法人、其他经济组织发放的用于购买汽车的贷款
32、答案D本题解析答案为D个人信用数据库采集的信息是个人信用交易的原始记录，商业银行和征信服务中心不增加任何主观判断
33、答案B本题解析根据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》的规定，有下列情形之一的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式
①借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过30万元人民币的；
②借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的；
③贷款资金用于生产经营且金额不超过50万元人民币的；
④法律法规规定的其他情形的
34、答案C本题解析个人征信系统建立了完善的用户管理制度，对用户实行分级管理、权限控制、身份认证、活动跟踪、查询监督的政策；数据传输加压加密；对系统及数据进行安全备份与恢复；对系统进行评估，有效防止计算机病毒和黑客攻击等，建立有效安全保障体系，保证了信息的安全性
35、答案D本题解析应付账款属于负债，不是资产，不能作为个人质押贷款质物
36、答案D本题解析公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行〃低进低出〃的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制因此，它是一种政策性个人住房贷款
37、答案A本题解析银行个人贷款产品的市场定位过程包括:识别重要属性，制作定位图，定位选择和执行定位
38、答案B本题解析借款人申请个人汽车贷款时，所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的50%,因此小黄可以获得的贷款额度最高为45万元
39、答案C本题解析国家助学贷款的借款学生自取得毕业证书之日起，下月1日（含1日）开始归还贷款利息，并可以选择在毕业后的24个月内的任何一个月开始偿还贷款本金
40、答案A本题解析个人质押贷款的特点包括
①贷款风险较低，担保方式相对安全；
②时间短、周转快；
③操作流程短；
④质物范围广泛
41、答案C本题解析公积金个人住房贷款的特点L互助性公积金个人住房贷款其资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金
2.普遍性只要是具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工，都可申请公积金个人住房贷款
3.利率低相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低
4.期限长目前，公积金个人住房贷款最长期限为30年（贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年）
42、答案B本题解析在全国范围内的市场上开展业务的银行可采用区域型营销组织结构，即将业务人员按区域情况进行组织该结构包括一名负责全国业务的经理，若干名区域经理和地区经理故本题选Bo
43、答案B本题解析对于二手个人住房贷款而言，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司44答案D本题解析个人经营贷款的贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证件，户籍证明及婚姻证明
45、答案C本题解析除对已发放的个人信贷进行贷后风险管理的情况之外，商业银行查询个人信用报告时应取得被查询人的书面授权书面授权可以通过在贷款、贷记卡、准贷记卡以及担保申请书中增加相应条款取得
46、答案D本题解析贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、风险程度等
47、答案B本题解析贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理，但必须严格要求第三方的资质条件贷款人不得将贷款调查的全部事情委托第三方完成
48、答案C木题解析将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放目的前一日
49、答案D本题解析商用房贷款的期限通常不超过10年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定
50、答案D本题解析组合还款法是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式
51、答案C本题解析C项，境外机构在境内设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产业的企业除外）和境外自然人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房
52、答案C本题解析个人经营贷款期限一般不超过5年，采用保证担保方式的不得超过1年
53、答案A本题解析商业助学贷款的借款人最多可以申请一次贷款展期
54、答案B本题解析个人商用房贷款操作风险的防控措施之一是加强抵押物管理，进一步完善抵押物审查、评估、抵押登记等环节的管理，客观、公正估值，合法、有效落实抵押登记手续对商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺等房产，原则上不得接受抵押
55、答案B本题解析当银行具有多种产品，而且产品差异很大时，营销组织应当采取产品型营销组织
56、答案D本题解析个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行上限放开，下限管理
57、答案B本题解析本题考查个人贷款的概念个人贷款是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款
58、答案B本题解析个人抵押授信贷款项下的各笔贷款，可采取委托扣款方式或柜面还款方式偿还贷款本息借款人可以根据需要选择还款方式提前还款目前一般采取柜面还款方式
59、答案错误本题解析暂无解析
60、答案A本题解析差别管理是指授信风险越高的客户，贷后检查次数应越多、频率应越高，例如对于个人经营贷款、商业用房贷款等投资经营性质的高风险贷款，以及授信余额超过一定限额的借款人,应定期进行检查，而对于一般消费类贷款可要求一个月内进行首次回访，此后视情况确定检查频率
61、答案C本题解析《个人贷款管理暂行办法》规定，采用贷款人受托支付的，贷款人应要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金
62、答案D本题解析选项D,我国的商业银行已经认识到个人汽车贷款的风险
63、答案D本题解析在我国考虑到商业银行结算周期多，所以以月为单位，相应地个人信用数据库也是每月更新一次信息
64、答案A本题解析贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法
65、答案B本题解析本题考查商用房借款合同的变更与解除选项B的正确表述是借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分
66、答案C本题解析答案为C按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房货款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款;按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款；按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
67、答案A本题解析根据最新规定，个人商用房贷款期限最短为1年（含），最长不超过10年
68、答案B本题解析商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%,具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定根据题意，最高贷款额度为100x50%=50（万元）
69、答案B本题解析商用房开发项目的〃五证〃是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
70、答案B本题解析商用房贷款发放时，如果借款人未到银行直接办理开户放款手续的，会计部门应及时将有关凭证邮寄给借款人或通知借款人来银行取回
71、答案B本题解析借款人以本人或他人拥有完全所有权的房地产作抵押的，在符合有关贷款额度要求的同时,贷款金额与抵押物评估价值的比率须符合以下要求以商品住房抵押的，比率不超过60%；以写字楼抵押的，比例不超过50%；以商用房、别墅等抵押的，比率不超过40%
72、答案D本题解析公积金个人住房贷款比自营性个人住房贷款的贷款对象范围小，A项错误；公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款的利率低，B项错误；公积金个人住房贷款是一种委托性个人住房贷款，C项错误
73、答案B本题解析o所购车辆为商用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的70%
74、答案C本题解析个人贷款可以成为商业银行分散风险的资金运用方式
75、答案B本题解析以抵押方式申请商业助学贷款的，借款人提供的抵押物，质押物须符合《民法典》的规定,并按有关规定办理相应登记手续以资产作抵押的，借款人应根据贷款银行的耍求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限，保险所需费用由借款人负担在贷款未偿清期间，保险单正本交贷款银行执管
76、答案D本题解析个人汽车贷款的受理是指从客户向银行提交借款申请书、银行受理到上报审核的全过程银行可通过现场咨询、窗口咨询、电话银行、网上银行、客户服务中心、业务宣传手册等渠道和方式向拟申请个人汽车贷款的个人提供有关信息咨询服务、答案C77本题解析贷款人发放一手自用车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的80%
78、答案B本题解析同一个人贷款产品可以有不同的还款方式，如到期一次性还本付息法；等额本息还款法；等额本金还款法；等比累进还款法；等额累进还款法；组合还款法；按月还息、到期一次性还本还款法等，客户可根据自己的收入情况，与银行协商，转换不同的还款方法
79、答案A本题解析除对已发放的个人贷款进行贷后风险管理之外，商业银行查询个人信用报告时应取得被查询人的书面授权，书面授权可以通过在贷款、贷记卡、准贷记卡以及担保申请书中增加相应条款取得
80、答案B本题解析拉（压）杆轴力的大小只与杆件的外力有关
81、答案A本题解析公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建或大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款该贷款不以营利为目的，实行〃低进低出〃的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制
82、答案C本题解析住房贷款业务推出的最初几年，由于市场还没有形成普遍的需求，业务发展较慢个人住房贷款真正的快速发展，应以1998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志
83、答案C本题解析下岗失业人员小额担保贷款额度起点一般为人民币2000元，对个人新发放的小额担保贷款的最高额度为5万元,对符合现行小额担保贷款申请人条件的城镇妇女，最高额度为8万元，对符合条件的妇女合伙经营和组织起来就业的.可将人均最高贷款额度提高至10万元
84、答案D本题解析贷款利率是借款人为取得货币资金的使用权而支付给银行的价格，利息是货币所有者因暂时让渡一定货币资金的使用权而从借款人那里取得的报酬，实际上就是借贷资金的〃成本〃所以利息是借入货币的代价或贷出货币的报酬
85、答案B本题解析对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商
86、答案B本题解析个人住房贷款是指银行向自然人发放的，用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款）），自营性个人住房贷款，也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款商用房包括临街商铺、住宅小区的商业配套房、商住两用房、办公用房（写字楼）以及购物中心等大型商业物业等，贷款支持的商用房须满足以下条件:商用房所占用土地使用权性质为国有出让，土地类型为商业、商住两用或综合用地;商用房为一手房的，该房产应为己竣工的房屋，并取得合法销售资格;商用房为二手房，应取得房屋所有权证及土地使用权证
87、答案C本题解析实贷实付为全流程管理和协议承诺提供了操作的抓手和依据，有助于贷款人防范信用风险和法律风险
88、答案D本题解析对借款人的生产经营收入，应重点调查其经营收入的稳定性、合法性和未来收入预期的合理性
89、答案C本题解析直客式”营销模式有利于银行全面了解客户需求，服务熟悉的客户，从而有效防止”假按揭〃提高风险防范能力，还方便培育和发展稳定的优质客户群，有利于开展全方位、立体式的业务拓展
90、答案A本题解析保证人是指具有代位清偿债务能力的法人、其他经济组织或自然人
91、答案正确本题解析暂无解析
92、答案A本题解析公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行〃低进低出〃的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制因此，它是一种政策性个人住房贷款
93、答案C本题解析甲向银行申请车贷，而实际的借款人是乙，属于常见汽车经销商欺诈行为中的〃甲贷乙用〃行为，对此银行应特别警惕
94、答案A本题解析个人教育贷款审查与审批环节的主要风险点包括⑴业务不合规，业务风险与效益不匹配⑵不按权限审批贷款，使得贷款超越授权发放⑶贷款调查、审查未尽职⑷将贷款调查的全部事项委托第三方完成
（5）审批人对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款A项属于个人教育贷款受理与调查环节的风险点
95、答案C本题解析个人经营贷款是指银行向从事合法生产经营的自然人发放的，用于满足个人控制的企业（包括个体工商户）生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款个人贷款利率需同时符合中国人民银行和各银行总行对相关产品的风险定价政策，并符合各行总行利率授权管理规定，个人经营贷款可在基准利率的基础上上浮或适当下浮
96、答案C本题解析暂无解析
97、答案C本题解析根据《担保法》第三十四条，除ABD三项外，可以抵押的财产还包括
①抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；
②抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
③依法可以抵押的其他财产
98、答案B本题解析答案为B根据相关规定，中国银行凭证式国债质押贷款额度起点为5000元；贷款最高限额应不超过质押权利凭证面额的90%o
99、答案A本题解析采用低风险质押担保方式且贷款期限在1年以内的个人经营贷款.可采用到期一次性还本付息的还款方式
100、答案A本题解析在商业银行，个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果，即借贷合同关系的一方主体是银行，另一方主体是个人，这是与公司贷款业务相区别的重要特征
101、答案正确本题解析本题考查银行营销的交叉营销策略交叉营销的立足点不是放在争取新客户上，而是把工夫花在挽留老客户上？
102、答案正确本题解析押品处置阶段包括押品变更、押品提前释放、押品返还、押品处置与移交等内容在押品处置时，我们需要严格按照下面的要求办理.从而防范因押品处置不当带来的押品释缓能力不足抵质押权行使不及时等风险
103、答案:万元，则该金融机构最高可发放的贷款额度为（）oA.45万元B.55万元C.50万元万元
13、下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（）A.主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种B.指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款C.自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款D.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
14、下列关于互联网金融下征信业务的新发展说法错误的是（）oA.在互联网金融的背景下，征信系统现有的应用架构、数据架构、技术架构等方面的设计可以满足现实要求，需要针对互联网金融进一步提升其准确性、灵活性和前瞻性，以适应未来的发展需要B.互联网金融的发展为征信系统更为广泛的采集信贷信息，扩充征信汇总数据的指标体系创造了条件C.互联网金融本身的征信业务发展也面临着重大的挑战D.借助互联网金融平台，征信系统可以讲更广范围的信息采集入库，并通过互联网征信平台实现更高效的信息共享
15、个人住房贷款真正的快速发展，应以1998年住房制度改革以及中国人民银行（）的颁布为标志A.《贷款通则》B.《个人住房贷款管理办法》C.《汽车贷款管理办法》D.《中华人民共和国物权法》
16、下列不完全属于个人消费贷款的是（）A.个人住房贷款B.个人汽车贷款C.个人农户贷款D.个人教育贷款”、客户小马2013年6月25日通过银行贷款购买了个人汽车一辆，因临时个人经济原因需要贷款展期，根据相关规定，客户小马的该笔个人汽车贷款可以展期（）次A.1B.2C.3D.
418、个人经营专项贷款的还款来源是（）oA.由经营产生的现金流正确本题解析没有经过训练的营销人员是银行人才资源最大的浪费，如今这种观点越来越成为多数人的共识
104、答案错误本题解析对个人贷款客户的准确定位不仅是个人贷款产品营销的需要，也是个人贷款风险控制的需要105＞答案错误本题解析下岗失业小额担保贷款延长期限在原贷款到期日基础上顺延，最长不得超过1年
106、答案正确本题解析实贷实付是指银行业金融机构根据借款人的有效贷款需求，主要通过贷款人受托支付的方式,将贷款资金支付给符合合同约定的借款人交易对象的过程实贷实付原则的关键是让借款人按照贷款合同的约定用途使用贷款资金，减少贷款挪用的风险
107、答案错误本题解析个人住房装修贷款是指银行向个人发放的、用于装修自用住房的人民币担保贷款，其申请人需要提供银行认可的财产抵（质）押或第三方保证，保证人为贷款银行认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任
108、答案错误本题解析足额、高质量的担保，可以提高贷款的安全性，降低贷款风险成本，相应地降低贷款利率
109、答案正确本题解析贷款人受托支付完成后，应详细记录资金流向，归集保存相关凭证
110、答案错误本题解析信用卡除具备借记卡的存款、取款、转账汇款、消费等一般功能外，还具有透支功能〃透支〃指持卡人使用发卡银行为其核定的信用卡额度进行支付的方式，包括消费透支、分期付款、取现透支、转账透支、透支扣收等
111、答案正确本题解析银行的组织结构包括风险管理部、营销部门和产品部f-],在这些基础部门之上设立财务会计部、人力资源部、管理信息部、信息科技部等，各家银行部门名称可能有所不同，但部门职责都相同
112、答案错误本题解析贷前调查应以实地调查为主，间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法
113、答案正确本题解析在商用房贷款中，保证人经济实力下降或信用状况恶化是导致保证人还款能力下降的主要原因题干表述正确
114、答案错误本题解析借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等
115、答案错误本题解析发卡银行不得将信用卡发卡营销、领用合同（协议）签约、授信审批、交易授权、交易监测、资金结算等核心业务外包给发卡业务服务机构
116、答案正确本题解析本题主要考查房地产估价方法中的市场法市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理
117、答案正确本题解析银行对于个人住房贷款更倾向于采用等额本息还款法
118、答案正确本题解析本题考查农户小额信用贷款的相关内容题干表述正确
119、答案正确本题解析贷款的回收原则是先收息、后收本，全部到期、利随本清
120、答案错误本题解析押品价值评估有三种方式
①内部评估方式指由银行的内部评估人员对拟接受押品进行价值评估，并由内部评估人员所在部门负责人或其授权人负责对评估价值进行审核确认
②外部评估方式指由银行认可的合作评估机构的外部评估师对银行拟接受的押品进行价值评估.并出具评估报告经银行内部评估人员审核确认后，将评估报告明确的评估结果确认为押品的评估价值
③直接评估方式参考公开市场价格、历史平均价格或最近成交价格，按照审慎原则直接确定拟接受押品的评估价值B.个人控制企业的利润C.个人控制企业的固定资产折旧D.个人控制企业的经营现金收入
19、网上银行的功能不包括（）A.初步审理和审查B.展示与查询C.贷款业务的审批和发放D.网上宣传
20、李先生每月收入1万元，贷款20万元用于购买住房，采用等额本金还款法，期限10年，年利率为5%,李先生首月还款的金额为（）元A.2600B.2800C.2500D.
240021、（2016年真题）个人征信系统所收集的个人信用信息不包括（）oA.个人基本信息B.个人就业信息C.信贷信息D.非银行信息
22、下列关于押品价值评估的说法中，错误的是（）A.押品价值评估有内部评估和外部评估两种方式B.抵质押期间，所有押品都应进行重新评估，且主要采用内部评估方式，如有必要，也可采用外部评估方式C.押品价值评估的主要方法有市场法、成本法和收益法等D.押品价值评估是押品管理的重要环节
23、下列关于个人住房利率和还款方式的表述，错误的是（）A.借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择各种还款方式B.个人住房贷款的计息、结息方式、由借贷双方协商确定C.个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用D.贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式
24、办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是（）oA.借款人提供覆盖首付款的银行进账单B.借款人提供支付首付款的银行进账单C.借款人提供开发商开具的购房收据D.借款人提供开发商开具的购房发票
25、国家助学贷款的借款学生可选择在毕业后的（）个月内的任何一个月开始的偿还贷款本金，但原则上不得延长贷款期限A.24B.60C.12D.
1826、关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别，说法错误的是（）A.前者比后者的利率低B.前者比后者的范围更广C.前者是一种委托性住房贷款D.后者由商业银行承担贷款风险
27、个人医疗贷款的使用者不可以是（）oA.借款人的配偶B.借款人本人C.借款人的父母D.借款人的舅舅
28、目前，个人征信系统的信用信息主要使用者是（）A.个人B.金融机构C.政府D.事业单位
29、进口电气设备、器具和材料进场验收时，对有商检规定要求的进口电气设备尚应提供商检证明
30、个人征信查询系统内容中居住信息不包括（）A.证件信息B.工作单位名称C.邮政编码D.居住状况
31、机构汽车贷款，是指贷款人对除（）以外的法人、其他经济组织发放的用于购买汽车的贷款A.制造商B.经销商C.自然人D.运营商
32、下列关于个人标准信用信息基础数据库信息采集的说法中，错误的是（）A.当客户通过银行办理信用卡业务时，客户个人信用信息会通过银行自动报送给个人标准信用信息基础数据库B.个人标准信用信息基础数据库可通过与公安部等部门的系统对接采集居民身份信息、个人手机费、社保金信息C.个人征信系统采集到信息后，要按照数据主体对数据进行匹配、整理和保存，形成该人的信用档案D.个人征信系统采集到数据库后，要结合商业银行的意见对个人进行信用评分
33、《个人贷款管理暂行办法》规定，对于借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过（）万元人民币的个人贷款，以及贷款资金用于生产经营且金额不超过（）万元人民币的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式A.30；30B.3050C.50；50D.
5010034、个人征信系统建立了完善的用户管理制度，该制度保证了信息的安全性以下不属于该制度的内容的是（）oA.对用户实行分级管理.权限控制.身份认证.活动跟踪.查询监督的政策B.数据传输加压加密C.系统专业人员的安全监控D.对系统及数据进行安全备份与恢复
35、下列不能作为个人质押贷款质物的是（）oA.本票、存款单B.仓单、提单C.应收账款D.应付账款
36、（）是不以营利为目的，带有很强的政策性的贷款A.自营性个人住房贷款B.个人经营类贷款C.个人消费额贷款D.公积金个人住房贷款
37、银行个人贷款产品的市场定位过程不包括（）oA.收集反馈信息B.制定定位图C.识别重要属性D.定位选择
38、2011年5月1日，小黄因购买一辆二手汽车向银行申请个人汽车贷款经有关机构评估，该车的现值为90万元，则小黄可以获得的最高贷款额度为（）万元A.36B.45C.63D.
7239、国家助学贷款的借款学生自取得毕业证书之日起，下月1日（含1日）开始归还贷款利息，并可以选择在毕业后的（）个月内的任何一个月开始偿还贷款本金A.12B.18C.24D.
3640、下列选项不是个人质押贷款特点的是（）oA.贷款风险较大B.时间短、周转快C.操作流程短D.质物范围广泛
41、下列不属于公积金个人住房贷款特点的是（）oA.互助性B.普遍性C.永久性D.利率低
42、区域型营销组织的结构包括（）oA.一名负责全国业务的经理，一名区域经理B.一名负责全国业务的经理，若干名区域经理和地区经理C.多名负责全国业务的经理，多名地区经理D.多名负责全国业务的经理，一名区域经理
43、对于二手个人住房贷款而言，商业银行最主要的合作单位是（）oA.房地产开发商B.房地产经纪公司C.房地产建筑公司D.房地产审批的政府机关
44、（2019年真题）关于个人经营贷款的贷款要素，下列说法错误的是（）A.贷款用途为借款人或其经营实体合法的经营活动，且符合工商行政管理部门许可的经营范围B.贷款期限一般不超过五年，采用保证担保方式的不得超过一年C.贷款利率须符合中国人民银行和商业银行总行对相关产品的风险定价政策，并符合总行利率授权管理规定D.贷款对象是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，具有合法有效的身份证件，户籍证明及婚姻证明
45、商业银行查询个人信用报告时应当取得（）的书面授权A.公安部门B.中国人民银行C.被查询人D.中国银监会
46、根据原中国银监会文件规定，在客户经理负责贷款调查人职责的情况下，个人贷款的审查人员应重点关注（）oA.客户经理的操作合规情况B.客户经理的业务素质C.客户经理的营销压力D.客户经理的尽职情况
47、（2019年真题）下列关于个人贷款尽职调查的方式和要求的表述，错误的是（）oA.贷款人应建立并严格执行贷款面谈、面签和居访制度B.贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分或全部事项审慎委托第三方代为完成C.应以实际调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法D.通过电子银行渠道发放低风险质押贷款的，贷款人应当采取有效措施确定借款人真实身份
48、小张于2015年3月3日购买新房，当年3月20日申请住房抵押贷款，当年4月2日银行放款2016年4月7日，小张申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，则该授信贷款有效期间起始日为（）oA.2015年3月12日B.2015年3月19日C.2015年4月1日D.2016年4月6日
49、个人商用房贷款的期限通常不超过（）年A.5B.20C.30D.
1050、（2017年真题）将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式是（）oA.等额累进还款法B.等比累进还款法C.等额本息还款法D.组合还款法
二、多选题
51、在个人住房贷款操作风险管理中，下列做法不符合规定的是（）oA.执行〃先记账、后放款〃原则B.借款相关人员（借款人、共同还款人）及其配偶必须到场c.可以办理境外自然人购买符合实际需要的非自用、非自住商品房业务D.在贷款调查中，需审核担保物是否容易变现，同区域同类型担保物价值的市场走势如何
52、个人经营贷款采用保证担保方式的不得超过（）年A.5B.2C.1D.
353、商业助学贷款的借款人最多可以申请（）次贷款展期A.1B.2C.3D.
454、在个人商用房贷款中，银行对贷款人购买单独处置困难的产权式商铺等房产，（）A.可以提高抵押成数B.原则上不得接受抵押C.可不办理抵押登记D.可以作为贷款抵押物
55、当银行具有多种产品，而且产品差异很大时，营销组织应当采取（）A.职能型营销组织B.产品型营销组织C.市场性营销组织D.区域性营销组织
56、个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行（）A.上限管理，下限管理B.上限管理，下限放开C.上限放开，下限放开D.上限放开，下限管理
57、个人贷款是指贷款人向符合条件的（）发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款A.法人B.自然人C.社会团体D.经济组织
58、个人抵押授信贷款的提前还款目前一般采用（）还款方式A.网上B.柜面C.电话。
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