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文本内容:
门面出租合同书标准范本第一篇范文合同编号
一、定义与术语
1.2“门面”指甲方出租给乙方的位于(具体地址)的商用房屋
1.3“租赁期”指甲方将门面出租给乙方的期限,自年月日起至年月__________日止
1.4“租金”指甲方根据本合同约定,向乙方收取的门面租赁费用
1.5“甲方”指甲方(出租方),具有出租门面的所有权或使用权
1.6“乙方”指甲方(承租方),租赁门面进行经营活动的单位或个人
二、租赁标的
2.1甲方同意将门面出租给乙方,乙方同意承租甲方门面
2.2甲方保证出租的门面符合国家相关法律法规及消防、环保等要求,具备合法经营条件
三、租赁期限
3.1本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可续签合同
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写)元整(小写)__________元/月
4.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户
4.3租赁期间,如遇市场行情变化,双方可协商调整租金,但需签订书面补充协议
五、甲方权利与义务
5.1甲方有权按照本合同约定收取租金
5.2甲方应保证门面的正常使用,负责门面的维修、保养及安全隐患整改
5.3甲方不得干涉乙方正当经营,不得无故解除合同
六、乙方权利与义务
6.1乙方有权按照本合同约定使用门面进行经营活动
6.2乙方应按时足额支付租金,遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动
6.3乙方应合理使用门面,爱护公共设施,如有损坏,应承担赔偿责任
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失
7.2甲方未按约定提供门面或乙方未按约定支付租金的,守约方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效附件
1.门面平面图
2.甲方产权证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.租赁期间门面维修、保养记录
5.双方签字确认的租金调整协议(如有)第二篇范文第三方主体+甲方权益主导合同编号__________
一、定义与术语
1.2“门面”指甲方出租给乙方的位于(具体地址)的商用房屋
1.3“丙方”指为甲乙双方提供相关服务的第三方机构,负责监督合同的履行及协调解决纠纷
1.4其他术语同第一篇范文
二、三方主体权利与义务
2.1甲方权利与义务
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金,并在租赁期间享有门面的所有权2甲方应保证门面的正常使用,负责门面的维修、保养及安全隐患整改3甲方有权要求丙方提供合同履行监督及纠纷协调服务4甲方有权在乙方违约时,要求丙方协助追究乙方责任
2.2乙方权利与义务1乙方有权按照本合同约定使用门面进行经营活动2乙方应按时足额支付租金,遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动3乙方应合理使用门面,爱护公共设施,如有损坏,应承担赔偿责任4乙方在租赁期间,应接受丙方的监督和协调
2.3丙方权利与义务1丙方有权收取甲方支付的服务费用2丙方应监督甲乙双方履行合同,确保合同条款得到执行3丙方应在甲乙双方发生纠纷时,及时进行协调,维护各方合法权益4丙方应保守甲乙双方的商业秘密,不得泄露与合同无关的信息
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币大写元整小写__________元/月
3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户o
3.3租赁期间,如遇市场行情变化,甲方有权根据实际情况调整租金,并在调整前个月通知乙方及丙方
四、甲方权益保障条款
4.1甲方有权在租赁期内对门面进行定期检查,以确保乙方合理使用门面
4.2甲方有权在乙方违约时,要求丙方采取措施,保障甲方权益
4.3甲方有权要求丙方对乙方的经营状况进行评估,以确保乙方具备持续经营能力
五、乙方违约及限制条款1未按时足额支付租金;2从事违法经营活动;3未经甲方同意,擅自转租、转让门面;4损坏门面设施,未按约定进行赔偿
5.2乙方违约的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,赔偿甲方损失
5.3乙方在租赁期间,应遵守甲方制定的门面管理规定,不得违反国家法律法规
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
6.2丙方在协调解决纠纷过程中,应保持中立,公平公正地处理问题
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。