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文本内容:
民间私人抵押房产借款合同书通用第一篇范文合同编号
一、定义及解释甲方(抵押人)乙方(借款人)“房产”指甲方拥有完全产权的位于市区路号的房屋及附属设施“借款”指甲方同意向乙方提供的贷款金额“抵押”指甲方将房产作为借款的担保物,抵押给乙方“担保物”指甲方提供的房产,用于担保借款的履行
二、借款条款甲方同意向乙方提供人民币(大写)元(小写)元的借款
2.1借款期限为自合同签订之日起至年月
2.2__________日止乙方应在借款期限内按照约定的利率向甲方支付利息,利率为年
2.3化%o乙方应按期足额偿还借款本息,如乙方逾期还款,应支付逾期利息,
2.4逾期利率为年化%o
三、抵押条款甲方将房产抵押给乙方,作为借款的担保
3.1甲方保证抵押房产的权属清晰,无任何纠纷,并已办理完毕
3.2相关抵押登记手续在借款期限内,甲方不得将抵押房产转让、出租、赠与或以
3.3其他方式处置如乙方未能按期偿还借款本息,甲方有权依法处分抵押房产,以实
3.4现债权的优先受偿甲方有权要求乙方按期偿还借款本息,并有权收取逾期利息
4.1乙方有权在借款期限内使用借款资金,并按期偿还借款本息
4.2甲乙双方应共同遵守国家法律法规,履行合同约定的各项义务
4.3
五、违约责任如乙方未能按期偿还借款本息,应承担违约责任,支付逾期利息,
5.1并赔偿甲方因此遭受的一切损失如甲方未能履行抵押房产的权属保证,导致抵押权无法实现,甲方
5.2应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的一切损失
六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
1.1如合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,
1.2可向合同签订地人民法院提起诉讼
七、附件甲方提供的房产证复印件
7.1甲方提供的土地使用权证复印件
8.2抵押登记证明文件
9.3借款借据
10.4
八、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份
11.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
8.2甲方(抵押人)乙方(借款人)签订日期年月日第二篇范文第三方主体+甲方权益主导合同编号___________
一、定义及解释甲方(抵押人)乙方(借款人)丙方(第三方)“房产”指甲方拥有完全产权的位于市区路号的房屋及附属设施“借款”指甲方同意向乙方提供的贷款金额“抵押”指甲方将房产作为借款的担保物,抵押给乙方“第三方”指甲方委托的具有合法资质的丙方,负责监督乙方履行合同义务
二、借款条款甲方同意向乙方提供人民币(大写)元(小写)元的借款
2.1借款期限为自合同签订之日起至年月
2.2日止。