桂林卖二手房交易税费

桂林卖二手房交易税费第一篇范文合同编号

一、定义与术语

1.1本合同中所称“卖方”指甲方，即拥有房产所有权并同意出售房产的自然人、法人或其他组织

1.2本合同中所称“买方”指乙方，即愿意购买房产并承担相应税费的自然人、法人或其他组织

1.3本合同中所称“房产”指甲方出售的位于桂林市区路号的房屋及其附属设施

1.4本合同中所称“税费”指甲方和乙方在本次房产交易过程中应承担的各项税费

二、房产交易价格及税费承担

2.1甲乙双方确认，房产交易价格为人民币大写一亿一仟—佰—拾一万—仟—佰—拾一元整小写¥元1契税；2印花税；3个人所得税；4土地增值税；5其他依法应由乙方承担的税费

三、税费支付及结算

3.1乙方应在合同签订之日起个工作日内，将应承担的税费支付至甲方指定的银行账户

九、乙方为主导的目的和意义

3.1在本合同中，乙方作为购买商铺的一方，其权益的保护至关重要以乙方权益为主导，有助于确保乙方在交易过程中的合法权益不受侵害

3.2乙方权益的优先考虑，有利于激发市场活力，促进商业地产的健康发展，同时

3.3甲方收到乙方支付的税费后，应向乙方出具正规发票或收据

3.4乙方未按约定时间支付税费，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任

四、房产过户

4.1甲方应在收到乙方支付的税费后一个工作日内，协助乙方办理房产过户手续

4.1甲方应保证房产过户过程中所提供的相关资料真实、完整、有效，否则应承担由此产生的法律责任

4.2乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，如有延误，乙方应承担相应责任

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失

5.2违约金数额为房产交易价格的%o

六、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼

七、合同附件

（1）房产证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）房产交易价格确认书；

（5）其他相关文件

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（卖方）签字（或盖章）乙方（买方）签字（或盖章）签订日期—年—月—日第二篇范文第三方主体+甲方权益主导合同编号___________

一、定义与术语

1.1本合同中所称“甲方”指拥有房产所有权并同意出售房产的自然人、法人或其他组织

1.2本合同中所称“乙方”指愿意购买房产并承担相应税费的自然人、法人或其他组织

1.3本合同中所称“丙方”指为甲乙双方提供房产交易居间服务的第三方机构

1.4本合同中所称“房产”指甲方出售的位于桂林市区路号的房屋及其附属设施

1.5本合同中所称“税费”指甲乙双方在本次房产交易过程中应承担的各项税费

二、合同主体及权利义务

2.1甲方权利1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房产交易价款及承担相应税费2甲方有权要求丙方提供专业的房产交易居间服务3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金并赔偿损失

2.2甲方义务1甲方应保证房产权属清晰，无产权纠纷2甲方应按照合同约定协助乙方办理房产过户手续3甲方应向丙方支付约定的居间服务费

2.3乙方权利:1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产及办理过户手续2乙方有权要求丙方提供专业的房产交易居间服务

2.4乙方义务3乙方应按照合同约定支付房产交易价款及承担相应税费4乙方应积极配合甲方办理房产过户手续5乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任

2.5丙方权利1丙方有权按照合同约定收取居间服务费2丙方有权要求甲乙双方提供办理房产交易所需的资料

2.6丙方义务3丙方应提供专业的房产交易居间服务，确保交易顺利进行4丙方应保守甲乙双方的商业秘密及个人隐私

三、房产交易价格及税费承担

3.1甲乙双方确认，房产交易价格为人民币大写亿—仟—佰—拾一万—仟—佰—拾一元整小写¥元1契税；2印花税；3个人所得税；

4.土地增值税；5其他依法应由乙方承担的税费

4.1乙方应在合同签订之日起一个工作日内，将应承担的税费支付至甲方指定的银行账户

4.2甲方收到乙方支付的税费后，应向乙方出具正规发票或收据

4.3乙方未按约定时间支付税费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为房产交易价格的%o

五、房产过户

5.1甲方应在收到乙方支付的税费后一个工作日内，协助乙方办理房产过户手续

5.2甲方应保证房产过户过程中所提供的相关资料真实、完整、有效，否则应承担由此产生的法律责任

5.3乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，如有延误，乙方应支付违约金，违约金数额为房产交易价格的—%o

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失1未按约定时间支付房产交易价款及税费；2提供虚假资料，影响房产过户手续办理；3擅自解除合同

6.3乙方严重违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为房产交易价格的____________%o

七、合同附件1房产证复印件；2甲方身份证复印件；3乙方身份证复印件；4房产交易价格确认书；5其他相关文件

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的房产交易居间服务，确保交易顺利进行

9.2丙方的介入，有助于平衡甲乙双方的权益，降低交易风险，提高交易第三篇范文第三方主体+乙方权益主导合同编号___________

一、定义与术语

1.1本合同中所称“甲方”指拥有商铺所有权并同意出售商铺的自然人、法人或其他组织

1.2本合同中所称“乙方”指愿意购买商铺并承担相应税费的自然人、法人或其他组织

1.3本合同中所称“丙方”指为甲乙双方提供商铺交易居间服务的第三方机构

1.4本合同中所称“商铺”指甲方出售的位于桂林市区路号的商业房产及其附属设施

1.5本合同中所称“税费”指甲乙双方在本次商铺交易过程中应承担的各项税费

二、合同主体及权利义务

2.1乙方权利1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺及办理过户手续2乙方有权要求丙方提供专业的商铺交易居间服务3乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金并赔偿损失

2.2乙方义务1乙方应按照合同约定支付商铺交易价款及承担相应税费2乙方应积极配合甲方办理商铺过户手续

2.3甲方权利1甲方有权要求乙方按照合同约定支付商铺交易价款及承担相应税费2甲方有权要求丙方提供专业的商铺交易居间服务

2.4甲方义务3甲方应保证商铺权属清晰，无产权纠纷4甲方应按照合同约定协助乙方办理商铺过户手续5甲方应向丙方支付约定的居间服务费

2.5丙方权利1丙方有权按照合同约定收取居间服务费2丙方有权要求甲乙双方提供办理商铺交易所需的资料

2.6丙方义务3丙方应提供专业的商铺交易居间服务，确保交易顺利进行4丙方应保守甲乙双方的商业秘密及个人隐私

三、商铺交易价格及税费承担

3.1甲乙双方确认，商铺交易价格为人民币大写亿—仟—佰—拾一万—仟—佰—拾一元整小写¥元1契税；2印花税；3个人所得税；4土地增值税；5其他依法应由乙方承担的税费

4.1乙方应在合同签订之日起一个工作日内，将应承担的税费支付至甲方指定的银行账户

4.2甲方收到乙方支付的税费后，应向乙方出具正规发票或收据

4.3甲方未按约定时间办理商铺过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金数额为商铺交易价格的%o

五、商铺过户

5.1甲方应在收到乙方支付的税费后一个工作日内，协助乙方办理商铺过户手续

5.2甲方应保证商铺过户过程中所提供的相关资料真实、完整、有效，否则应承担由此产生的法律责任

5.3乙方应积极配合甲方办理商铺过户手续，如有延误，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为商铺交易价格的一%o

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失1未按约定时间办理商铺过户手续；2提供虚假资料，影响商铺过户手续办理；3擅自解除合同

7.3甲方严重违约时，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金数额为商铺交易价格的%0

七、合同附件1商铺产权证复印件；2甲方身份证复印件；3乙方身份证复印件；4商铺交易价格确认书；5其他相关文件

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。