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文本内容:
第一篇范文合同编号
一、定义与术语
1.1本合同中所称“出租方”指甲方,即拥有广场场地使用权的法人或其他组织
1.2本合同中所称“承租方”指乙方,即租赁甲方广场场地的法人或其他组织
1.3本合同中所称“租赁场地”指甲方同意出租给乙方的位于市区广场的场地
1.4本合同中所称“租赁期限”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段
二、租赁场地及用途
2.1出租方同意将租赁场地出租给承租方,承租方同意承租该租赁场地
2.2承租方租赁场地的用途为(具体用途)
2.3承租方在租赁期间应合理使用租赁场地,不得擅自改变场地用途
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
3.2租赁期满后,如双方同意续租,应签订书面续租合同若双方未签订续租合同,本合同自动终止
四、租金及支付方式乙方(承租方)___________________法定代表人(或授权代表)签订日期_________________________丙方(第三方主体)法定代表人(或授权代表)签订日期_________________________本合同以乙方权益为主导,旨在保障乙方在租赁过程中的各项权益,确保甲方履行合同义务乙方为主导的目的和意义在于
1.保障乙方在租赁用房期间的合法权益,提高乙方在租赁关系中的话语权;
2.通过丙方的专业服务,为乙方提供更加舒适、安全的办公环境;
3.强化乙方在合同履行过程中的监督权,降低乙方因甲方违约而产生的风险与此同时,弱化甲方为主导的意义和目的在于
1.平衡双方在租赁关系中的地位,促进1租金总额为人民币元大写_____________________________元整;2租金支付方式为每季度支付一次,每次支付人民币元大写:元整;3租金支付时间为每季度第一个月的日前
五、租赁场地的维护与管理
5.1出租方负责租赁场地的日常维护与管理,确保场地设施正常使用
5.2承租方应合理使用租赁场地,如有损坏,应承担修复费用
5.3出租方有权对租赁场地进行定期检查,承租方应予以配合
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失
7.2违约金为本合同租金总额的%o
七、争议解决
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼
八、合同变更、解除与终止
8.1双方同意,合同的变更、解除与终止应书面签订
8.2在租赁期限内,如因不可抗力导致合同无法履行,双方均有权解除合同
九、附件
9.1本合同附件包括1租赁场地平面图;
(2)租赁场地设施清单;
(3)租金支付凭证本合同一式两份,甲乙双方各执一份双方签字(或盖章)后生效,具有同等法律效力出租方(甲方)___________________法定代表人(或授权代表)签订日期_________________________承租方(乙方)___________________法定代表人(或授权代表)签订日期_________________________第二篇范文第三方主体+甲方权益主导合同编号____________
一、定义与术语
1.1本合同中所称“甲方”指拥有广场场地使用权的法人或其他组织
1.2本合同中所称“乙方”指租赁甲方广场场地的法人或其他组织
1.3本合同中所称“丙方”指为本合同提供担保或服务的第三方法人或其他组织
1.4本合同中所称“租赁场地”指甲方同意出租给乙方的位于市区广场的场地
1.5本合同中所称“租赁期限”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段
二、租赁场地及用途
2.1甲方同意将租赁场地出租给乙方,乙方同意承租该租赁场地
2.2乙方租赁场地的用途为具体用途
2.3乙方在租赁期间应合理使用租赁场地,不得擅自改变场地用途
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
3.4丙方作为本合同的第三方主体,负责监督乙方履行合同义务,并在乙方违约时承担相应责任
四、租金及支付方式1租金总额为人民币元大写_____________________________元整;2租金支付方式为每季度支付一次,每次支付人民币元大写:元整;3租金支付时间为每季度第一个月的日前
五、甲方的权利与利益条款
5.1甲方有权在租赁期限内对租赁场地进行定期检查,乙方应予以配合
5.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁场地,并保证租赁场地的安全、卫生
5.3甲方有权在乙方违约时,要求丙方承担相应责任,保障甲方权益
5.4甲方有权在租赁期限内,根据市场行情调整租金,乙方应予以接受
5.5甲方有权在租赁期满后,优先与乙方续签租赁合同
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方应严格履行本合同约定的义务,如乙方违约,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失
6.2乙方在租赁期间,如擅自改变场地用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任
6.3乙方在租赁期间,如造成租赁场地损坏,应承担修复费用,并支付甲方相应的损失赔偿
6.4乙方在租赁期限内,未经甲方书面同意,不得将租赁场地转租、转让或抵押
七、丙方的责权利条款
6.5丙方作为第三方主体,应确保乙方按照合同约定履行义务
6.6丙方在乙方违约时,应承担相应的担保责任,保障甲方的权o
6.7丙方有权监督乙方的租赁行为,并在必要时向甲方报告乙方违约情况
7.4丙方在履行本合同过程中,如有违反合同约定,应承担相应的法律责任
八、争议解决
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼
九、合同变更、解除与终止
9.1双方同意,合同的变更、解除与终止应书面签订
9.2在租赁期限内,如因不可抗力导致合同无法履行,甲方有权解除合同
十、附件
10.1本合同附件包括
(1)租赁场地平面图;
(2)租赁场地设施清单;
(3)租金支付凭证本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份三方签字(或盖章)后生效,具有同等法律效力甲方(出租方)___________________法定代表人(或授权代表)签订日期_________________________乙方(承租方)___________________法定代表人(或授权代表)签订日期_________________________丙方(第三方主体)法定代表人(或授权代表)签订日期_________________________本合同引入丙方作为第三方主体,旨在保障甲方权益,确保乙方履行合同义务丙方的介入,有助于加强对租赁场地的监管,降低甲方风险甲方作为租赁场地的所有权人,其权益在本合同中得到充分体现,以甲方为主导的目的和意义在于
1.确保租赁场地的合理使用,维护甲方合法权益;
2.通过丙方的监督与担保,降低甲方在租赁过程中的风险;
3.甲方有权在租赁期限内调整租金第三篇范文第三方主体+乙方权益主导合同编号____________
一、定义与术语
1.1本合同中所称“甲方”指拥有办公用房使用权的法人或其他组织
1.2本合同中所称“乙方”指租赁甲方办公用房的法人或其他组织
1.3本合同中所称“丙方”指为本合同提供中介服务、物业管理或其他相关服务的第三方法人或其他组织
1.4本合同中所称“租赁用房”指甲方同意出租给乙方的位于市区大厦的办公用房
1.5本合同中所称“租赁期限”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段
二、租赁用房及用途
2.1甲方同意将租赁用房出租给乙方,乙方同意承租该租赁用房
2.2乙方租赁用房的用途为(具体用途)
2.3乙方在租赁期间应合理使用租赁用房,不得擅自改变房屋用途
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
3.2丙方作为本合同的第三方主体,负责协助双方履行合同义务,并在必要时提供专业服务、租金及支付方式
(1)租金总额为人民币元(大写_____________________________元整);
(2)租金支付方式为每季度支付一次,每次支付人民币元(大写:元整);
(3)租金支付时间为每季度第一个月的日前
五、乙方的权利与利益条款
5.1乙方有权在租赁期限内要求甲方提供符合合同约定的租赁用房
5.2乙方有权要求甲方在租赁期间保障租赁用房的安全、卫生及正常使用
5.3乙方有权在甲方违约时,要求丙方介入协调,保障乙方权益
5.4乙方有权在租赁期限内,根据实际需求,要求甲方提供相应的物业管理服务
5.5乙方有权在租赁期满后,优先与甲方续签租赁合同
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方应严格履行本合同约定的义务,如甲方违约,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失
6.2甲方在租赁期间,如未能保障租赁用房的安全、卫生及正常使用,乙方有权要求甲方限期整改
6.3甲方在租赁期间,如擅自变更租赁用房的用途,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任
6.4甲方在租赁期限内,未经乙方书面同意,不得将租赁用房转租、转让或抵押
七、丙方的责权利条款
7.1丙方应按照合同约定,为乙方提供专业、高效的中介服务
7.2丙方在甲方违约时,应协助乙方维护权益,提供必要的法律支持
7.3丙方有权收取双方约定的服务费用
7.4丙方在履行本合同过程中,如有违反合同约定,应承担相应的法律责任
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向租赁用房所在地的人民法院提起诉讼
九、合同变更、解除与终止
8.2双方同意,合同的变更、解除与终止应书面签订
8.3在租赁期限内,如因不可抗力导致合同无法履行,乙方有权解除合同
十、附件
10.1本合同附件包括
(1)租赁用房平面图;
(2)租赁用房设施清单;
(3)租金支付凭证本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份三方签字(或盖章)后生效,具有同等法律效力甲方(出租方)___________________法定代表人(或授权代表)签订日期。