2024版停车位租赁合约书

编号:版停车位租赁合约书2024甲方乙方签订日期:借、转租、出售或改变停车位的用途

2.乙方维护责任乙方应合理使用停车位，并负责维护停车位设施的完好，如有损坏，需照价赔偿说明乙方作为停车位的用户，应合理使用停车位，并负责维护停车位设施的完好，若因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方需照价赔偿

3.乙方提前解约乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的20%说明若乙方在租赁期限内提前解除合同，乙方需支付给甲方违约金，作为对甲方损失的赔偿

4.乙方续约权利乙方享有在租赁期限届满前3个月内优先续约的权利说明乙方在租赁期限届满前3个月内，有权优先与甲方签订书面续约协议，继续租赁停车位

5.乙方权益保障乙方对停车位的使用权受法律保护，甲方不得无故侵犯乙方的停车权益说明乙方的停车权益受法律保护，甲方在租赁期间不得无故侵犯乙方对停车位的合法使用权

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务甲方和乙方同意由第三方中介提供租赁服务，并遵循中介服务协议的约定说明甲方和乙方在签订本合同时，同意由第三方中介提供租赁服务，并按照中介服务协议的约定履行各自的权利和义务

2.第三方中介费用甲方和乙方应按照中介服务协议的约定支付中介费用说明甲方和乙方在中介提供租赁服务的过程中，应按照中介服务协议的约定支付相应的中介费用

3.第三方中介责任中介应对甲方和乙方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方说明中介在提供租赁服务的过程中，应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，确保信息安全

4.第三方中介违约中介未能履行中介服务协议的，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任说明若中介未能按照中介服务协议的约定履行义务，甲方和乙方有权要求中介承担相应的违约责任

5.第三方中介解除甲方和乙方同意，中介服务协议可以在双方协商一致的情况下解除说明甲方和乙方在中介服务协议的有效期内，可通过协商一致的方式解除中介服务协议附件及其他补充说明

一、附件列表L停车位示意图

6.租金支付凭证

7.管理费用支付凭证

8.停车位使用规定

9.停车位设施维护记录10合同续约协议11第三方中介服务协议12违约金支付凭证13合同解除协议

14.相关法律法规文件

二、违约行为及认定

1.甲方未按约定提供停车位，认定甲方违约

2.甲方未保障停车位的安全与便利，认定甲方违约

3.甲方未按约定时间维修停车位设施，认定甲方违约

4.乙方未按约定支付租金和管理费用，认定乙方违约

5.乙方擅自转借、转租、出售或改变停车位用途，认定乙方违约

6.中介未按中介服务协议提供服务，认定中介违约

三、法律名词及解释

1.合同法指调整合同关系的行为规范，规定合同的订立、履行、变更、解除等法律行为

2.物权法指调整物权关系的行为规范，规定物权的取得、行使、转让、消灭等法律行为

3.违约金指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额

4.租赁合同指出租方将物品交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同

四、执行中遇到的问题及解决办法

1.停车位数量不足提前与甲方沟通，协商调整停车位或选择其他停车设施

2.停车位设施损坏及时通知甲方，甲方负责维修，影响使用时协商临时停车位

3.租金支付问题确保租金支付方式正确，遇到支付故障及时与甲方或中介沟通

4.停车位使用规定违反与甲方协商修改规定，确保乙方合理使用停车位

5.中介服务问题与中介沟通协商，要求中介履行协议义务，必要时寻求法律支持

五、所有应用场景

1.个人或企业租赁停车位

2.长期或短期租赁停车位

3.租赁停车位用于日常通勤或特殊活动

4.通过第三方中介租赁停车位

5.租赁双方为国内外企业或个人版停车位租赁合约书2024合同目录第一章前言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同主体第二章定义与解释

1.1术语解释

1.2合同中的缩略语第三章租赁停车位的基本信息

1.1停车位的数量与位置

1.2停车位的尺寸与类型

1.3租赁期限第四章租金与支付方式

4.1租金金额

4.1租金支付周期

4.2租金支付方式第五章租赁停车位的使用与管理

4.3使用停车位的规定

4.4停车位使用时间

5.3停车位管理费用第六章租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务第七章合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件第八章违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任第九章争议解决

1.1争议解决方式

1.2争议解决时效第十章合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.1合同终止条件

10.2合同续约条件第十一章保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密信息的披露与保护第十二章法律法规

12.1合同适用的法律法规

12.2法律法规的冲突解决第十三章附录

13.1合同附件

14.2相关法律法规文件第十四章其他条款

15.1合同的修改与补充

16.2合同的解除与终止

17.3合同的解释权归属合同编号__________第一章前言

1.1合同背景根据我国城市停车位紧张的现状，为满足广大车主的停车需求，甲乙双方经友好协商，就停车位的租赁事宜达成一致，签订本合同

1.2合同目的明确甲乙双方在停车位租赁过程中的权利和义务,保障双方的合法权益

1.3合同主体甲方（出租方）,乙方（承租方）__________________________________O第二章定义与解释

2.1术语解释停车位指甲方提供给乙方使用的停车空间，包括地面停车位和地下停车位租赁期限本合同约定的乙方使用停车位的期限，自合同签订之日起至合同终止日止

2.2合同中的缩略语本合同指2024版停车位租赁合约书甲方指合同中的停车位出租方乙方指合同中的停车位承租方第三章租赁停车位的基本信息

3.1停车位的数量与位置甲方同意向乙方提供个停车位，位于（具体位置）

3.2停车位的尺寸与类型停车位的尺寸为平方米，类型为（如小型车停车位、大型车停车位等）

3.3租赁期限本合同的租赁期限为年，自合同签订之日起至日止第四章租金与支付方式

4.1租金金额乙方应按月向甲方支付停车位租金，租金标准为每个停车位每月元

4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金

4.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、、支付等方式支付租金第五章租赁停车位的使用与管理

5.1使用停车位的规定乙方须按照甲方的规定使用停车位，不得擅自转借、转租、出售或改变停车位的用途

5.2停车位使用时间乙方自租赁期满之日起，可以继续使用停车位，但需提前通知甲方并签订续租合同

5.3停车位管理费用乙方应承担停车位管理费用，费用标准为每个停车位每月元第六章租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务提供符合约定的停车位保障停车位的安全与便利负责停车位的日常管理与维护

6.2承租方的权利与义务按约定支付租金和管理费用遵守停车位使用规定爱护停车位设施，如有损坏，需照价赔偿第七章合同的变更与解除

7.1合同变更的条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议

7.2合同解除的条件甲乙双方协商一致解除合同乙方未按约定支付租金或管理费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付乙方违反合同约定，甲方有权解除合同第八章违约责任

8.1出租方的违约责任未按约定提供停车位，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的%o未保障停车位的安全与便利，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任

8.2承租方的违约责任未按约定支付租金和管理费用，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的%o擅自转借、转租、出售或改变停车位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第九章争议解决

9.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼

9.2争议解决时效甲乙双方应在争议发生之日起日内协商解决，逾期未解决的，按照本章第

9.1条规定处理第十章合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同终止条件本合同在租赁期限届满后自然终止

10.3合同续约条件甲乙双方在租赁期限届满前个月内，协商一致并签订书面续约协议第十一章附录

11.1合同附件停车位示意图租金支付凭证管理费用支付凭证

11.2相关法律法规文件《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》第十二章其他条款

12.1合同的修改与补充本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订书面补充协议，修改或补充本合同

12.2合同的解除与终止甲乙双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议甲方解除合同的，应提前日通知乙方

12.3合同的解释权归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有第十三章签字盖章甲方（出租方）乙方（承租方）甲方授权代表（签名）乙方授权代表（签名）_________签订日期―年—月—日多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定停车位甲方有权根据实际情况调整乙方使用的停车位，并应在调整前提前通知乙方说明甲方根据停车位需求及管理需要，有权适时调整乙方的停车位位置或数量

2.甲方停车位改造甲方有权在租赁期间对停车位进行改造，提升停车位的使用效率和安全性能说明甲方为了提高停车位的利用率和保障停车安全，可能在租赁期间对停车位进行改造

3.甲方维修责任因甲方原因导致停车位设施损坏的，甲方应承担维修责任，并保障乙方的正常使用说明若停车位的设施损坏是由甲方的原因造成的，甲方应负责及时维修，确保乙方能够正常使用停车位

4.甲方权利限制甲方不得干涉乙方的合法停车行为，不得无故限制乙方使用停车位说明甲方应尊重乙方的合法停车权益，不得无理限制乙方的停车行为，确保乙方能够正常使用停车位

5.甲方额外收费甲方不得向乙方收取除租金和管理费用外的其他费用说明甲方在租赁期间仅可以向乙方收取租金和管理费用，不得收取其他任何费用

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方使用限制乙方不得将停车位转借、转租、出售或改变停车位的用途说明乙方在租赁期间仅享有停车位的使用权，不得将停车位转。