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文本内容:
编号:版手机店租赁合同2024甲方乙方签订日期:
1.2乙方提前解除合同的，应按照合同约定支付相应的违约金或赔偿甲方损失
2.额外租金支付
2.1乙方同意在租赁期间，根据实际情况支付额外的租金，如租赁物品的使用量超过约定范围
2.2乙方应在甲方要求的时间内支付额外租金，否则甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任
3.租赁物品的转租
3.1乙方有权将租赁物品转租给第三方，但需事先取得甲方的书面同意
3.2乙方转租的，应承担转租期间的一切风险与责任，并确保第三方遵守合同条款
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.中介服务费用
1.1第三方中介在合同签订过程中提供服务，甲方应支付中介服务费用
1.2中介服务费用的金额、支付方式和支付时间由双方协商确定
2.中介的责任与义务
2.1第三方中介应负责协助甲方和乙方签订合同，并确保合同的合法性和有效性
3.2第三方中介应对合同双方的个人信息和商业秘密保密,不得泄露给无关方
3.中介的赔偿责任
3.1若因第三方中介的过错导致合同签订过程中出现纠纷或损失，中介应承担相应的赔偿责任
3.2第三方中介的赔偿责任应限于中介服务费用范围内，并需经过双方协商确定附件及其他补充说明
一、附件列表
1.租赁物品清单
2.租赁物品的型号和规格说明
3.租金支付记录
4.维护与保养记录
5.租赁物品的保险单据
6.合同的补充协议
7.合同的修订历史记录
二、违约行为及认定
1.出租人未按约定时间交付租赁物品
2.出租人未按约定提供租赁物品
3.承租人未按约定支付租金
4.承租人未按约定使用租赁物品
5.双方未按约定时间履行合同义务
6.双方未按约定条款履行合同义务
7.未经甲方同意，乙方转租租赁物品
8.乙方未按约定维护保养租赁物品
9.甲方未按约定提供保险服务
10.甲方未按约定履行合同义务
三、法律名词及解释
1.租赁合同指出租人将租赁物品交付给承租人使用，承租人支付租金的合同
2.租金指承租人为使用租赁物品支付给出租人的费用
3.违约金指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金
4.保险指为租赁物品及双方的权利义务提供的保障措施
5.转租指承租人在租赁期间将租赁物品交付给第三方使用的行为
四、执行中遇到的问题及解决办法
1.问题租赁物品的维修责任不明确解决办法明确租赁物品的维修责任，由出租人或乙方承担
2.问题租金支付出现延迟解决办法双方协商确定合理的租金支付期限，按时支付
3.问题租赁物品的损坏处理解决办法双方协商确定损坏处理方式，承担相应的责任
4.问题合同条款不完整或不明确解决办法补充完整合同条款，明确双方的权利义务
五、所有应用场景:
1.手机店租赁合同适用于手机店经营者与房东之间
2.适用于租赁期限内的租金支付、物品维护与保养
3.适用于租赁物品的交付、使用和转租情况
4.适用于第三方中介参与合同签订的情况
5.适用于合同双方的违约行为认定及违约责任承担版手机店租赁合同2024合同目录第一章租赁合同主体
1.1出租人信息
1.2承租人信息第二章租赁物品及范E
2.1租赁物品描述
2.2租赁物品数量
2.3租赁物品用途第三章租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期第四章租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式第五章租赁物的维护与保养
5.1承租人的维护与保养责任
5.2出租人的维护与保养责任第六章租赁物的保险
6.1保险责任第七章违约责任
7.1出租人的违约责任
7.2承租人的违约责任第八章争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点第九章合同的变更与解除
1.21合同变更条件
9.2合同解除条件第十章合同的转让
1.31转让条件
10.2转让程序第十一章其他条款
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
11.3合同的保密条款第十二章附件
12.1租赁物品清单
12.2租赁合同的补充协议第十三章合同的修订历史第十四章合同的签署
14.2签署地点
14.3签署人信息合同编号___________第一章租赁合同主体
1.1出租人信息
1.
1.1出租人名称
1.
1.2出租人地址
1.
1.3出租人联系方式—
1.2承租人信息
1.
2.1承租人名称
2.
2.2承租人地址
3.
2.3承租人联系方式—第二章租赁物品及范围
3.1租赁物品描述
4.
1.1物品名称
2.
1.2物品型号
2.
1.3物品数量
2.2租赁物品数量
2.
2.1物品总数
2.
2.2物品单价
2.
2.3总租赁费用
2.3租赁物品用途
2.
3.1承租人租赁物品的目的
3.
3.2承租人是否将物品转租给第三方第三章租赁期限
3.1租赁开始日期
3.
1.1租赁开始日期
3.
1.2租赁开始时间
3.2租赁结束日期
4.
2.1租赁结束日期租赁结束时间第四章租金及支付方式
4.1租金金额
4.
1.1租金金额
4.
1.2租金支付周期
5.
1.3租金支付方式
4.2租金支付周期
4.
2.1每期租金支付日期
5.
2.2租金支付期限
6.
2.3租金支付方式第五章租赁物的维护与保养
5.1承租人的维护与保养责任
7.
1.1承租人应如何维护和保养租赁物品:
7.
1.2承租人未按约定维护保养的责任
7.2出租人的维护与保养责任
6.
2.1出租人应如何维护和保养租赁物品
7.
2.2出租人未按约定维护保养的责任第六章租赁物的保险
6.1保险责任
6.
1.1保险的种类
6.
1.2保险的保险金额
6.
1.
31.3保险的受益人
6.2保险费用保险费用的承担方
6.
2.2保险费用支付方式
6.
2.3保险费用支付日期第八章违约责任
8.1出租人的违约责任
8.
1.1出租人未按约定提供租赁物品的责任
8.
1.2出租人未按约定时间交付租赁物品的责任
8.2承租人的违约责任
8.
2.1承租人未按约定支付租金的责任
9.
2.2承租人未按约定使用租赁物品的责任第九章争议解决
9.1争议解决方式
9.
1.1双方同意通过协商解决争议
9.
1.2双方同意通过调解解决争议
9.
1.3双方同意通过仲裁解决争议
9.2争议解决地点
9.
2.1争议解决地点第十章合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.
1.1合同变更的条件
10.
1.2合同变更的程序
10.2合同解除条件
10.
2.1合同解除的条件
10.
2.2合同解除的程序第十一章其他条款
11.1合同的生效条件
11.
1.1合同生效的条件
11.
1.2合同生效的证明文件
11.2合同的终止条件
11.
2.1合同终止的条件
11.
2.2合同终止后的处理
11.3合同的保密条款
11.
3.1保密信息的内容保密信息的期限第十二章附件
12.
1.1物品名称
12.
1.2物品型号
12.
1.3物品数量
12.2租赁合同的补充协议
12.
2.1补充协议的内容
13.
2.2补充协议的生效条件—第十三章合同的修订历史
13.1第一次修订日期
13.2第二次修订日期
13.3第三次修订日期第十四章合同的签署
14.1签署日期
14.
1.1签署日期
14.2签署地点
14.
2.1签署地点
14.3签署人信息
14.
3.1出租人签署人
14.
3.2承租人签署人出租人签字承租人签字（双方盖章）合同编号____________多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.额外维护与保养要求
1.1甲方要求乙方在租赁期间，对租赁物品进行额外的维护与保养，确保物品的正常运行与使用寿命
1.2乙方应按照甲方的要求，定期进行物品的检查和维修，并承担由此产生的费用
2.特殊使用限制
2.1甲方要求乙方在租赁期间，不得将租赁物品用于非法或违反法律法规的活动
2.2乙方应遵守甲方的特殊使用限制，违反规定的，甲方有权立即终止合同并追究乙方的法律责任
3.品牌形象保护
3.1甲方要求乙方在租赁期间，不得损坏或影响租赁物品的品牌形象
3.2乙方应负责保护租赁物品的品牌形象，不得进行任何贬低或损害品牌形象的行为
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.提前解除合同权利
1.1乙方在租赁期间享有提前解除合同的权利，但需提前通知甲方。
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