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文本内容:
编号:版停车用地租赁合同2024书甲方乙方签订日期:以确保停车场设施的正常运行
2.乙方义务条款
2.1乙方应按照约定的租金金额和支付周期向甲方支付租金,如有逾期,应支付相应的滞纳金
2.2乙方应合理使用停车场,不得擅自改变停车场的用途,不得从事违法活动
3.乙方协助条款
3.1乙方应协助甲方进行停车场的管理和维护,包括但不限于配合甲方进行设施检查、提供使用反馈等
3.2乙方在使用停车场时,应遵守停车场内的各项规定,包括但不限于停车时间、车位分配等
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介职责条款
1.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系,协助解决租赁过程中的问题和争议
1.2第三方中介应确保租赁合同的履行,包括但不限于租金支付、设施维护等
2.第三方中介费用条款
2.1第三方中介的佣金由甲方和乙方共同承担,具体比例由双方协商确定
3.2第三方中介的费用应在合同签订后支付,支付方式由双方协商确定
3.第三方中介责任条款
3.1第三方中介应对其在合同履行过程中的行为负责,包括但不限于信息的真实性、合法性等
3.2第三方中介应承担因其过错导致的甲乙双方的损失,包括但不限于租金损失、维修费用等附件及其他补充说明
一、附件列表
1.停车场平面图
2.租赁合同相关文件
3.甲方营业执照复印件
4.乙方身份证复印件
5.第三方中介资质证明复印件
6.保险单复印件
7.维修和保养记录
8.租金支付证明文件
二、违约行为及认定
1.甲方违约行为未按约定提供停车场设施或服务未按约定时间交付停车场或未能达到交付标准未履行合同约定的其他义务
2.乙方违约行为未按约定时间支付租金未合理使用停车场,导致设施损坏或影响其他用户使用未履行合同约定的其他义务
3.第三方中介违约行为未履行协调、协助义务,导致合同履行出现问题提供不真实、不合法的信息或服务未按约定时间收取或支付费用
三、法律名词及解释
1.租赁合同指出租方将停车场使用权转让给承租方,承租方支付租金的合同
2.租金指承租方为使用停车场支付给出租方的费用
3.违约行为指合同一方或双方未履行合同约定的义务的行为
4.违约责任指违约方因违约行为而应承担的法定责任
5.维修和保养指对停车场设施进行日常维护和必要的修复工作
6.保险指为停车场及设施投保,以减轻或转移风险的一种经济保障措施
四、执行中遇到的问题及解决办法
1.停车场设施损坏或故障及时通知甲方或第三方中介由甲方或第三方中介协调维修和保养
2.租金支付纠纷查阅合同条款,明确租金支付标准和周期双方协商解决或通过第三方中介协调
3.停车场使用规则争议查阅合同附件中的使用规则双方协商解决或通过第三方中介协调
4.合同变更或终止参照合同约定的变更和终止条件及程序双方协商并签署补充协议
五、所有应用场景
1.商业大厦停车场的租赁
2.住宅小区停车位的租赁
3.公共停车场的社会化经营管理
4.企业内部停车场的租赁使用
5.临时性停车场的租赁合同版停车用地租赁合同书2024合同目录第一章合同主体i.i出租方信息
1.2承租方信息第二章租赁停车场基本信息
1.1停车场位置
2.2停车场面积
3.3停车场设施第三章租赁期限
1.1租赁开始日期
1.2租赁结束日期第四章租金及支付方式
4.1租金金额
4.1租金支付周期
4.2租金支付方式第五章租赁用途
4.3承租方使用停车场的方式
5.2禁止使用的activities第六章维修与保养
6.1出租方的维修责任
6.2承租方的维修责任第七章保险
7.1承租方保险责任
7.2保险理赔程序第八章违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任第九章争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁地点及机构第十章合同的变更与终止
10.1合同变更程序
10.2合同终止条件第十一章合同的生效
11.1合同签署日期
11.2合同生效条件第十二章其他约定
12.1停车场使用规则
12.2双方约定的其他事项第十三章附件
13.1停车场平面图
13.2租赁合同相关文件第十四章合同的修订和补充
14.1合同修订程序
14.2合同补充内容合同编号___________第一章合同主体
1.1出租方信息
1.
1.1名称
1.
1.2地址
1.
1.3联系人
1.
1.4联系电话
1.2承租方信息
1.
2.1名称
2.
2.2地址
3.
2.3联系人
4.
2.4联系电话第二章租赁停车场基本信息
4.1停车场位置
5.
1.1具体地址
2.
1.2交通指引
2.2停车场面积
2.
2.1总面积
2.
2.2可用车位数量
2.3停车场设施
2.
3.1设施列表第三章租赁期限
3.1租赁开始日期
3.
1.1日期
3.
1.2时间
3.2租赁结束日期
3.
2.1日期
4.
2.2时间第四章租金及支付方式
5.1租金金额
4.
1.1租金标准
4.
1.2租金总额
4.2租金支付周期
4.
2.1支付周期
5.
2.2支付日期
4.3租金支付方式
4.
3.1支付方式支付账户信息第五章租赁用途
5.1承租方使用停车场的方式
5.
1.1使用目的
5.
1.2使用时间
5.2禁止使用的activities
5.
2.1禁止活动列表第六章维修与保养
6.1出租方的维修责任
6.
1.1维修范围
7.
1.2维修响应时间
6.2承租方的维修责任
6.
2.1维修范围
7.
2.2维修响应时间第七章保险
7.1承租方保险责任
7.
1.1保险类型
7.
1.2保险金额
7.2保险理赔程序
8.
2.1理赔联系人
8.
2.2理赔流程第八章违约责任
9.1出租方违约责任
8.
1.1违约行为
9.
1.2违约责任
8.2承租方违约责任
8.
2.1违约行为
9.
2.2违约责任第九章争议解决
9.1争议解决方式
9.
1.1争议类型
10.
1.2解决方式
9.2仲裁地点及机构
9.
2.1仲裁地点
10.
2.2仲裁机构第十章合同的变更与终止
11.1合同变更程序
10.
1.1变更条件
11.
1.2变更程序
10.2合同终止条件
10.
2.1终止条件
11.
2.2终止程序第十一章合同的生效
11.1合同签署日期
12.
1.1日期
11.
1.2时间
11.2合同生效条件
11.
2.1生效条件第十二章其他约定
12.1停车场使用规则
12.
1.1使用规则
12.2双方约定的其他事项
12.
2.1事项列表第十三章附件
13.1停车场平面图
13.
1.1图纸编号
13.
1.2图纸份数
13.2租赁合同相关文件
13.
2.1文件列表第十四章合同的修订和补充
13.1合同修订程序
14.
1.1修订条件
15.
1.2修订程序
14.2合同补充内容
14.
2.1补充内容合同编号_____________甲方(出租方)乙方(承租方)签订日期_____________签字____________(此处留白,供双方签字盖章)多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方专有权利条款
1.1甲方保留在租赁期间对停车场进行改造、升级或重建的权利,包括但不限于增加或减少车位数量、改善设施等
1.2甲方在进行上述改造、升级或重建时,应提前通知乙方,并尽量减少对乙方使用停车场的影响
2.甲方保障条款
2.1甲方保证租赁期间停车场的安全性和正常使用,确保停车场设施符合相关法律法规和安全标准
2.2甲方应负责对停车场进行定期维护和保养,确保停车场的正常运行
3.甲方协助条款
3.1甲方应协助乙方解决停车场的使用过程中遇到的问题,包括但不限于设施故障、停车纠纷等
3.2甲方在租赁期间应提供必要的物业管理服务,包括但不限于清洁、安保等
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方专有权利条款
1.1乙方有权在租赁期间根据实际需要调整停车场的使用方式,但应提前通知甲方并获得甲方同意
2.2乙方有权在租赁期间要求甲方进行必要的维修和保养,。