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文本内容:
门面转让租赁合同甲方,身份证乙方,身份证根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务关系,甲、乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商,订立本租赁合同第一条甲方自愿将位门面(面积约平方米)租给乙方使用;该门面的所有人是房产证号签订本合同时,乙方已经向前一承租人交了门面转让费万元,本合同签订后甲方以及门面所有人不得以任何理由向乙方收取转让费第二条租赁期限为二年,自年月日起至年XX XX XX XX月日止;XXXX第三条租赁期内月租金为人民币元,按半年计算缴纳租金合同订立时乙方应向转租人交纳月的租金此后乙方向甲方提前三天交纳第一期(按季度缴纳)的租金合同期内,电费、水费等及经营活动产生的其他费用由乙方承担;第四条乙方接手门面后有权对门面进行内外装修,合同到期后乙方可将装修物及安装得设施撤走(可要可不要双方自己协商决定)第五条乙方在租赁期限内有权转租门面并收取转让费,转租时乙方将第三方名称告知甲方即可转租的租金和转让费归乙方所有,甲方不得干涉第六条甲方保证对该门面有出租权,保证在乙方租赁期内不受他人干涉如在合同期内门面的所有人收回门面,甲方承担退还剩余租金并赔偿乙方转让费和处理存货的损失第七条乙方有权提前终止本合同,但应当提前一个月通知甲方,甲方不得要求乙方赔偿第八条在本合同签订之日起满一年后,甲方可以根据门面所有人的要求提高租金,但租金的涨幅不得超过本合同约定租金的超过部分,乙方不承担涨幅超过时,甲方有权%0单方解除合同,且不需赔偿乙方第九条甲方不得无故提前解除合同,如乙方逾期日20不交租金,甲方可以提前收回门面,单方解除合同第十条合同期满后,甲方如继续出租该门面,则在同等条件下,乙方享有优先承租权乙方如续租,应于合同期满前天向甲方提出,双方另行协商,订立新的租赁合同;但30是甲方可以适当提高租金但不得高于到期前一个月租金的一倍第十一条在合同期限内如因政府要求办理相关登记、管理手续,甲方应当协助乙方办理,需要时甲方应当通知门面所有人提供材料和出面协助第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方通过协商签订补充协议,与本合同具有同等法律效力第十三条如在履行本合同中发生争议,双方协商处理,如不能达成处理协议,任何一方均可向法院提起诉讼第十四条本合同一式三份,甲乙各执一份,备案一份,经甲乙双方签字盖章后即生效,具有法律效力;甲方(公章)乙方(公章):法定代表人(签字)法定代表人(签字)________年—月—日年月日。