还剩44页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
房屋租赁电子合同房屋租赁电子合同1甲方(出租人)身份证号乙方(承租人)身份证号甲乙双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事经协商一致,订立本合同:第一条甲方将坐落于市区,面积共平方米(建筑面积)房屋出租给乙方,室内附属设施有第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外,乙方不得改变房屋用途第三条租赁期限自年月日至年月日租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同租赁期满合同自然终止或因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止第四条租金该房屋租金为每月人民币元(大写万仟百拾元整),每支付一次;自本合同生效之日起,乙方应先行向甲方支付的租金合计元;以后应在15租金租金以现金支付,甲方收取租金时向乙方出具收条乙方还应向甲方交纳押金元(大
1、租赁地址房屋规格产证表明面积平方米;
2、房屋用途居住(乙方不得用于非居住用途,且不得在所承租房屋内从事违反法律法规的活动)
3、室内附属设施电器、家具清单见附件;
二、租用期限及其与约定
1、租用期限甲方同意乙方租用一个月;自年月日起至年—月—日止;
2、房屋租金每月元人民币(大写);
3、付款方式租金支付方式为以一个月的租金额为基数,付3押1,第一次付款时间为年—月—日,总金额为人民币元(大写);其中人民币元为租金,人民币元为押金租房终止,甲方房屋验收无误后,将押金退还乙方,不计利息第二次支付租金时间为年—月—日,以后租金支付时间依此类推
4、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方支付(入住时的水电煤字数为,水,电,煤,有线电视费用已经支付到年—月—日
5、乙方承诺,承租房屋居住人数为—人
6、租用期间内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,提前收回房屋使用权、乙方需担全部责任,押金不退并赔偿甲方损失1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2乙方擅自更改房屋结构的;3乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;4乙方无故拖欠房屋租金达天;5连续三个月不付本条第四款所有费用,或者尚未支付的费用合计金额大于或等于一个月房租时
三、双方责任及义务
1、乙方须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用,并务必将以上费用账单保存在退租时交给甲方,如果没有账单,默认为乙方尚未缴纳该月该项费用,引致的费用由乙方全额承担乙方还必须按照合同规定及时支付房租,逾期支付的,每天按照应支付金额的千分之五,向甲方支付滞付金
2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者,或者在租赁期内房租加价;
4、租用期满,乙方如需继续承租,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的.,视为违约,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;违约方赔偿对方一个月房租作为违约金
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作、邻里关系工作,如放生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复
8、合同生效表明乙方认可房屋的结构、装饰和设备等现状,如果乙方需要添置新设备或者对房屋进行装饰,必须书面告知甲方,得到甲方认可才可进行而且乙方应该已经知道租赁期和续租约定,无论任何情况,甲方都不会为乙方的这些行为支付任何费用
四、其他未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字后即行生效出租方承租方联系电话联系电话签约日期_____________房屋租赁电子合同6出租人(甲方)证件编号____联系地址_______________联系电话__________________________承租人(乙方)证件编号___联系地址_______________联系电话__________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址号,建筑面积平方米第二条租赁期限租期年,自年月日起至年月日止第三条租金和押金
1、每年租金为人民币元整(元)
2、从第年起,租金每年比上年度增加元(即第年为元,第年为元,第年为元)
3、租金按月缴交乙方须每月一一日前将当月租金交给甲方甲方收取租金后,只开具普通收款收据给乙方作为凭证,甲方不负责提供任何税金发票(税金由乙方支付)
4、必须按照约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金,出租方给予承租方天的宽限期,从第天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金%加收滞纳金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳
2、水电费由承租方自行缴纳,(水表表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由承租方承担,直至合同期满)
3、维修费租赁期间,由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由承租方负责
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用第六条在租赁柜台经营活动中,出租方应当履行下列义务
1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度,对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人
4、违反市规划及市管理规定,擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台),禁止出租并予以撤销
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌
6、不准为承租方非法经营提供方便第七条在租赁柜台经营活动中,承租方应当履行下列义务
1、不得超出核准登记的经营范围
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台志
3、不得私自转租、转让承租的柜台,不得以出租方的名义从事经营活动
4、文明经营,礼貌待客,出售商品时,要明码标价,出售商品后,要向消费者提供正式的销售凭证
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品,不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动
6、必须按税务部门的规定,办理纳税登记,依法纳税提前停租的,应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续
7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、—市管理等部门的监督检查,服从出租方的指导与管理,执行营业场所管理的有关规章制度第八条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权
2、租赁期间,承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向出租方申请,由第三方书面确认,征得出租方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方,享有原承租方的权利,承担原承租方的义务第九条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金元
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金元
3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿第十条续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的,应当在租赁期满前一日书面通知出租方,出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同租赁期满前出租方未作出书面答复的,视为出租方同意续租,租期为不定期,租金同本合同
2、租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权第十一条合同中止承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金第十二条合同终止
1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;
2、双方通过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
4、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
5、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;、7o第十三条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方第十四条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决1提交仲裁委员会仲裁;2依法向人民法院起诉第十五条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用书信、传真、电报、当面送交等方式传递以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式
2、各方通讯地址如下____________________________________________________________________________________________________________________________________O
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起—日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任第十六条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释第十七条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效有效期为年,自年月日至年月写万仟百拾元整),和首次租金一并交付,合同到期后乙方对房屋现状及室内附属设施如无损毁,该押金全额退还给乙方;如有损毁,按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除,不足的,乙方予以补足该押金无利息租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准第五条租赁期间,乙方因正常生活之需要的物业管理费、煤气费、水电费、暖气费、固话费、有线电视费、网络使用费等均由乙方承担第六条租赁期间,乙方未经甲方同意,转租、转借承租房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的,甲方有权单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任第七条乙方逾期支付应支付租金,甲方单方终止合同,有权收回房屋并追究乙方违约责任自逾期之日起每日按应交付租金的50%向甲方支付违约金第八条租赁期间,任何一方提前终止合同,需提前方可终止本合同第九条房屋验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意存留的物品,甲方有权处置―日本合同正本一式份,双方各执份,具有同等法律效力出租方(盖章)法定代表人(签字)联系电话年—月—日承租方(盖章)法定代表人(签字)联系电话年—月—日房屋租赁电子合同7出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)_________________________身份证号身份证号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利和义务,经协商一致,订立本合同
1、甲方出租给乙方的房屋位于
2、该房屋水电暖齐全并完整无误
3、该房屋租赁期自7月1日起至一年房屋每年租金为元整(¥),付款方式
4、水电费、天然气现接手时一切正常,如以后出现什么问题由承租方自己负责
5、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还,乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
6、乙方应按时交纳水、电、暖、物业管理费等一切费用,暖气费必须在当年n月份前交清
7、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或照价赔偿
8、乙方在使用期间不得随意改变房屋的内部结构
9、租住期间应合理使用水电,如因使用不当给邻里造成损失,责任自负,与甲方无关
10、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋
11、本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效甲方签字乙方签字电话电话年月日年—月—日房屋租赁电子合同8出租方(以下简称甲方)身份证号码____________________________________承租方(以下简称乙方)身份证号码根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同合同内容如下第一条出租房屋的位置、装修及设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于
2、该房屋室内现有设备包括防盗门1扇、床1张、电视1台、空调1台、洗衣机1台、冰箱1台、热水器1台、油烟机1台、衣柜1个、鞋柜1个、茶几1张、椅子2张、遥控器2个其他第二条甲、乙双方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第三条租赁期限、用途1该房屋租赁期共个月,自年一月一日起至_________________年一月_日止
2、该房屋租赁用途仅为乙方个人住宿,不得擅自另作他用在租赁期内,乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人如乙方未按约定私自转租的,甲方有权解除合同并没收全部租房押金因转租给甲方造成损失的,还需承担损害赔偿责任
3、乙方要遵守深圳的.暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此产生的一切法律责任甲方概不负责并有权提前终止租赁合同
4、租赁期内,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施设备损坏,应负责恢复房屋及其配套设施设备原状,无法恢复的应酌情赔偿
5、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方如乙方需续租,应在租赁期满前半个月主动与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权确认续租后,双方重新签订租赁合同租赁期满后,乙方退出时,如有家居杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议第四条租金、其他费用及支付方式
1、租金为每月人民币元整乙方每个月向甲方缴纳租金人民币元整,每次租金必须提前7天支付
2、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币元整作为押金租赁期满后,租房押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金或按本合同约定乙方应当承担的违约赔偿责任外,应如数返还给乙方
3、租赁期间,乙方应负责交付水、电费、宽带费、物业费、有线电视费,以上费用与房租一同支付,甲方应提前7天将交付费用告知乙方
4、乙方必须已约交付租金及其他约定费用,如有拖欠达15天,甲方有权追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋
5、支付方式乙方可选择现金支付或网银微信支付宝转账付款第五条房屋交付及费用承担
1、甲方应于年一月一日交付予乙方使用,甲方交房时应与乙方结清所有押金、租金等费用,办结后经庇双方验收签字并移交房门钥匙后视为交付完成
2、租赁期间,因使用该房屋产生的水电费等相关其他杂费均由乙方承担,若有未列名费用,甲乙双方可以相互协商,在本合同备注条款注明或另行签订补充协议
3、甲方出租该房屋,不出具租房发票因租房产生的任何税费均由乙方承担第六条双方责任
1、甲方应确保交付房屋及房屋内所有附属设备设施能实现租赁目的,并保证其安全性符合国家相关法律、法规或规章的各种相关规定乙方对该物业及其附属设备设施应尽合理使用义务
2、在租赁期内,乙方不得擅自改变房屋结构或用途,否则甲方有权没收租房押金并单方解除该合同
3、乙方故意拖欠租金、欠缴相关费用或提前退租的视为乙方违约,甲方有权没收租房押金
4、合同终止或解除后,甲方有权回收该房屋,乙方应于合同终止或解除当天之前无条件迂出,若乙方拒不交回房屋钥匙及迁出,甲方有权进入该房屋处置屋内所有物品
5、甲方收取乙方的款项,乙方有权要求甲方出具收款收据,转账支付的,转账凭条可作为交付相关款项的证明
6、本合同一式贰份,具有同等法律效力,自各方签字后生效
7、其他补充事项甲方(签名)签约日期年月乙方(签名)签约日期房屋租赁电子合同9出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)_________________________根据《》的规定,经协商一致,订立本合同
一、乙方租借甲方座落于
二、该房屋租赁期共一个月即一年—月—日至一年—月—日;
三、每月租金为元整(仟佰拾元整),费用方承担;
四、付款方式为如拖欠房租,甲方有权收回o房屋
五、乙方应注意爱惜房屋内部设施,如有损坏需照常赔偿;
六、乙方支付押金元(仟—佰—拾一元整),合同期结束后,甲方对以上
三、
四、五三点没有异议,应立即退回乙方;
七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权收回;
八、争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼
九、甲方向乙方提供以下设施、设备
1、家具型号及数量
2、燃气管道
3、房子状况
十、水表起用吨数,电表起用度数,燃气表起用度数,暖气方甲方签字乙方签字年月日年月0出租人(甲方)承租人(乙方)证件编号证件编号联系地址_________________________联系电话_________________________房屋坐落依据《》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用
(三)乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式(每个月¥元/月),房屋押金(个月,¥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还
(二)支付方式现金(口现金/口转账支票/口银行汇款),每月日前支付第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的.建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后进行维修
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份第十条本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准第十一条争议由双方当事人协商或申请调解;协商或调解不成的,依法向人民院提起诉讼第十二条其他约定事项第十三条本合同自双方签字之日起生效第十四条本合同一式二份,甲、乙双方各存壹份,均具有同等法律效力甲方乙方身份证号身份证号签订时间年月日签订时间年月曰房屋租赁电子合同2甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金元
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金元第八条补充协议出租人(甲方)签章承租人(乙方)签章:年月日年月日房屋租赁电子合同10甲方(出租方)(姓名)乙方(承租方)(姓名)双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议:
一、甲方将位于房屋租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权
二、租赁期至年一月—日止,租赁期满后如甲方继续出租,在同等条件下乙方有权优先承租
三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米
四、租金及押金交纳时间租金为每月,以交三押一的方式交付,如有续租,需要提前一个月的时间支付下一季的房租,具体价格应该以当时的市场房价为准,否则,甲方有权将房屋收回
五、房租到期后,如果乙方要续租,且市场房价有所变化,租金也会相应变化
六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用,但不能认为的破坏,如有,须按一定的价格予以赔偿,若不是,甲方有义务维修或是更换
七、房屋生活所用水电由乙方全付,甲方不予干预
八、乙方已支付给甲方的.定金元,在租赁期间转为押金,并且不抵作租金,待协议终止,水电费等付清后,个月内甲方无息归还乙方
九、租赁期满后,除可移动的设施外,其它装潢乙方不得拆除毁坏,无偿归甲方所有搬迁后日,房屋如仍有余物,视为乙方放弃所有权,归由甲方处理
十、违约责任甲乙双方任一方违约的,违约方应向对方支付违约金元(人民币),损失超过违约金时,需另行追加赔偿此合同一式两份,双方签字后合同即刻生效甲方乙方姓名姓名住址住址电话电话签字签字年—月―日年—月―日房屋租赁电子合同11出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)根据国家有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下
一、出租厂房情况甲方将位于租赁给乙方使用
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁期限自年月曰
2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同乙方享有有限租赁的权利
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定,该厂房租赁期为O
2、甲、乙双方一旦签订协议,乙方应向甲方支付厂房租金,租金一年一交,乙方就应于每年的一月日前向甲方支付当年的租金乙方不得拖欠租金,如因资金问题拖欠租金,乙方须向甲方提前协商,如甲方不同意,乙方应按协议交付租金
四、其他费用租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款如逾期不付,甲方有权解除租赁协议,对乙方不再作任何补偿
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护,但原则上不得破坏原房屋结构,装修、维护等费用由乙方自行负担
2、租赁期间,如因甲方房屋本身存在的质量问题,造成的房屋损失,乙方不予以负责如造成乙方人员或设备损坏,甲方应进行相应赔偿且甲方有修缮的义务,不能影响乙方正常经营生产
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间,不经甲方同意,不得擅自将厂房转租
2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行,甲方应退还乙方剩余租金,因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有
2、厂房租赁期间,乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用厂房租赁期满后,甲方如继续出租该厂房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迂,否则由此造成的一切损失和后果,都由乙方承担
八、其他条款厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金(不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外)租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金
九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决协议不成的,提交甲方所在地人民法院处理
十、本合同一式两份,双方各执一份,合同经盖章签字后生效甲方(签章)―乙方(签章)一年—月—日—年—月—日房屋租赁电子合同12出租方承租方本着平等、自愿原则,根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规,甲、乙双方就房屋租赁事宜,为明确双方权利、义务、达成如下协方,以供遵守
一、房屋坐落位置及面积甲方自愿将位于,拥有完全使用权的建筑面积约为平米,供乙方承租使用
二、租赁期限及用途
1、房屋租期为十年,即从年—月—日起,至年—月一日止,在租赁期未满甲方不得收回此房
2、本合同所指房屋权限作为电子产品销售使用,不作其他用途使用
三、房屋租金及给付方式房屋租金第一年一万元,第二年一万元,第三年至第五年每年万元,第六年至第十年按市场行情价递增或递减
四、房屋的交接时间甲方应于是年—月—日前,将符合上述约定的租赁房屋给乙方使用
五、在租赁期间,乙方未征得甲方书面同意,不得擅自改变房屋的主体结构因房屋所产生的水、电、暖等一切费用均由乙方承担
六、在租赁期内,乙方若对承租甲方的房屋进行装潢、装修、须事先征得甲方同意后方可开工,由此产生的费用由乙方承担租赁期满后,乙方对房屋的装饰物等均为无常归甲方所有
七、乙方在租赁的房屋内,不得存放任何易燃易爆等危险物品否则视为乙方违约,由此引起的一切后果均由乙方承担全部责任
八、在租赁期间,乙方应维护承租的房屋;同时,不得在承租的房屋从事非法活动在承租期间,乙方及雇佣人员若出现安全事故及损害赔偿,均由乙方自行承担全部责任,与甲方无关
九、在租赁期内,若遇政府拆迁、征用等原因致使乙方不能继续租赁的,甲方并不因此承担任何违约责任合同因此而终止的.,租金按实际使用期间计算及补偿乙方装修费用因拆迁、征用房屋产生的一切补偿费用,全部归甲方所有
十、房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋甲方出售房屋时,需在三个月前通知乙方,并且补偿乙方的所有装修费用及一定的损失在同等条件下,乙方享有优先购买权
2、本合同签订后,未征得甲方书面同意乙方不得擅自将租赁房屋以及转租、转借形式交由第三方使用
十一、合同的变更、解除与终止
1、经双方协商一致,可以变更或终止本合同;
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同;
1、不能提供房屋或所提供房屋质量不合格,严重影响乙方使用的甲方未按本合同约定,向乙方履行交付房屋义务达十五日的
3、房屋租赁期间内,乙方有下列行为之一,应当承担违约现任;同时甲方有权解除合同收回所出租的房屋,由此所产行的一切不利后果均由乙方承担
1、未经甲方书面同意,以转租、转借形式将房屋交由第三方使用的;未经甲方书面同意,擅自改变房屋的结构的;损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;未经甲方同意,改变本合同约定的房屋租赁用途;利用承租房屋存放危险品或进行违法活动;逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,给甲方造成损失的;拖欠房租的;乙方的行为符合上述约定或法定解除条件的,甲方有权解除合同解除合同通知自向乙方发出十五日内,乙方未提出任何异议,本合同自行终止
十二、违约责任若有一方不按本合同约定履行义务,违约方应向非违约方支付本合同总租金10%的违约金若违约方支付的违约金不足弥补对方损失的,违约方还应向负责赔偿直至达到弥补全部损失为止
十三、在履行本合同过程中若产生争议,双方可友好协商,协商不成的,双方一致同意提交东胜区人民法院管辖
十四、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,本合同自甲、乙双方签字盖章之日生效甲方乙方法定代表人法定代表人年月日年—月—日房屋租赁电子合同13合同编号委托人签订地点居间人签订出租之房屋(店面)座落于建筑面积_____________________________________o平方米室内设备包括甲、乙双方____________________________________________________________________o就上述房屋(店面)友好协商,达成下列款,以资共同遵守履行
一、租赁用途为_________之用,不得擅自另作他用
二、租赁期限暂定年,从年月日起至年月日止,每月租金为人民币元整(元)
三、付款方式乙方每应向甲方缴纳租金人民币元整,每次租金必须提前天内交清
四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋
六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例
七、乙方要遵守—的暂住例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同
八、租赁期间内,乙方如中途让给他人转住(用),需经甲方同意,不得私自转租
九、租赁期间,乙方应负责交付口水、电费口电话费口卫生费口管理服务费
十、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应酌情赔偿
十一、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等件下,乙方有优先承租权租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议
十二、合同签订之日的电表底数为,水表底数为煤气表底数为O
十三、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议本合同自签订之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙双方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力甲方(签章)乙方(签章)年月日年月______日房屋租赁电子合同3出租方(甲方)—身份证号码承租方(乙方)—身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于的.房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自—年__月一日至—年—月—日,计一个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月交每月月初一日内,乙方向甲方支付全月租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、本合同连一式份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方(签章)―乙方(签章)—一年—月—日—年—月—日房屋租赁电子合同4卖方(以下简称甲方)姓名____________________________(身份证号码)________________地址____________________________联系电话_______________________买方(以下简称乙方)姓名____________________________(身份证号码)________________地址____________________________联系电话_______________________
一、房屋的基本情况甲方房屋坐落于,房屋结构为钢混,房产证登记面积平方米,房屋权属证书号价格该房屋售价总金额为元整,O大写元整
二、付款方式乙方于本合同签订之日向甲方全额支付房款三房屋交付期限甲方应于本合同签订之日将该房屋钥匙、房照及各项费用收据交付乙方(收据包括住房维修基金、房屋装修抵押金、水电费收据)
四、关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在合同签订之日办理权属过户登记手续如有不可抗力原因造成当日不能办理过户手续,甲方应在个工作日内协助办理完毕
五、因本房屋所有权转移所发生的费用按国家的有关规定由乙方自理签订合同时乙方查验各项费用收据,自此合同签订之日起此房产生的一切费用由乙方负责,甲方不再对此房负有任何责任
六、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,可向房屋所在地人民法院起诉
七、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力甲方签字_______________乙方签字_______________中间人签字______________年月日房屋租赁电子合同5出租方(以下简称甲方)身份证号码________________联系电话_______________承租方(以下简称乙方)身份证号码________________联系电话_______________甲乙双方通过友好协商,依据中华人民共和国以及上海相关法律法规,就房屋租赁事宜达成协议如下、租赁地点及设施:。