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文本内容:
建筑项目经理聘用合同篇一建筑项目经理聘用合同建筑项目经理聘用合同编号甲方乙方
一、工作范围乙方在甲方授权负责工程项目施工管理
二、工作期限以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同期限为准
三、工作要求建筑工程的工程合格率、工程优秀率以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为准重大伤亡事故为零
四、工作形式
1.甲方授权乙方,以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为依据,由乙方负责该项目工程的全部施工生产管理事宜乙方无权向建筑单位提款及变更资金去向乙方无权代表甲方购材料
2.乙方的工资计算、发放
1.乙方实行效益工资效益工资=总造价X—%一材料款一税金一工人工资、保险一其他支出费用一其他应由乙方支付费用嘉奖元人民币;
3、由于自身管理等缘由,被建设单位投诉一次,赐予项目经理元的惩罚;
4、出现的突发事务,项目经理未能刚好坚决处理,造成企业重大损失或因管理不善或决策失误,严峻损害企业信誉度或造成企业巨大经济损失的,将赐予项目经理元人民币的惩罚;
七、违约责任违约一方给另一方造成的经济损失,应由违约一方赔偿另一方双方都有责任的,各自责任范围内的担当乙方在施工过程中违约甲方可以扣取风险抵押金、责令乙方整顿、停工直至解除合同
七、争议的解决1)甲乙双方本着友好的原则进行协商解决2)可干脆向濮阳市华龙区人民法院进行诉讼
九、本合同经双方签字后生效,合同未尽事宜双方可协商解决,也可签订补充协议,补充协议是本合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力
八、本合同与上级文件有抵触时按上级文件执行
九、其它事项本合同一式两份甲乙双方各一份甲方与建筑单位的合同由甲方保存乙方可留复印件以备查阅甲方乙方联系方式联系方式年月日年月日篇三建筑企业项目经理聘用协议项目经理聘用协议甲方(以下简称甲方)乙方身份证号码(以下简称乙方)甲乙双方依据《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规的规定,在公司与员工签订的《全日制劳动合同书》框架下,在同等自愿、协商一样的基础上,同意订立本协议,甲乙双方必需共同遵守本协议所列条款
一、聘用期限自年月日起至项目建设移交完工为期限,项目建设完工合格移交后此合同即行终止,其中试用期为年月日至年月日,试用期月
二、工作地点与内容
1、项目名称
2、项目地点
3、乙方工作内容负责工程合同的实施,是项目经营、施工和管理的第一责任人,对项目工期、质量、平安、进度、成本、机械、材料、分包、文明施工等负有干脆责任,同时接受甲方对工作成果的考核处理
三、双方职责
(一)甲方职责
1、甲方为工程中标承包单位,办理一切有关工程承建的业务事宜,协调同业主、设计及其他管理部门的工作关系
2、负责解决工程项目施工所需人、财、物的调配和供应保证工程所需资金,刚好支付工程费用,帮助乙方刚好解决施工中所遇到的疑难问题,监督有关部门做好对工程各项服务工作,使之全面实施工程合同中对业主的各项承诺,确保工程顺当进行
3、帮助乙方建立工程成本台账,工程项目的成本核算负责项目部费用开支,工程总分包结算,工程款项等往来业务
4、对乙方经营管理该项目过程中的施工质量、工程标准、工程进度、平安生产、文明施工、人事支配、劳务运用等进行协调、监督、检查、惩罚
(二)乙方职责
1、持证上岗必需持
一、二级建立师证书上岗,
一、二级建立师证书必需II.工资的发放时间是与建筑单位签订的合同履行结束后
五、风险抵押金乙方一律以现金形式一次性交存甲方元作为保证金,合同终止时,如不发生违约事项,本金一次性退还本人
六、甲乙双方的权利、责任和义务
1.甲方的权利、责任和义务1)要向乙方传达贯彻国家的政策、法律、法规以及区委、区政府的确定,引导和规范施工队走上法制化、规范化轨道,保证经营者合法权益,支持乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权2)3)按规定交齐平帐票据后由甲方为乙方开据发货票设工程监督员参与乙方项目工程和施工生产的决策,并常常深化施工现场检查工程进度和质量4)督促检查乙方执行甲方各项规章制度状况,并按有关制度规定收取设备租赁费、占用资金利息等(按其他支出费用计算)工程结束后返还甲方,损坏按价赔偿5)甲方各部门要主动为乙方施工生产服务乙方对甲方人员的推、拖、卡、要行为乙方有权予以抵制并向总经理报告
2.乙方的权利、责任和义务1)乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权禁止以甲方名义对外赊购材料材料的供应实行定点材料供应制度
1.乙方可以自行选择材料供应商由甲方与材料供应商签订材料供应合同n.供应合同主要内容A.合同双方为公司与材料供应商B.乙方无权代表甲方购材料乙方所赊欠购材料属于其个人行为C.工程结束时,由材料供应商出具已无债权债务证明2)乙方开发票时,所交的平帐票据必需是定点材料供应商出具的发票负责财务部有权拒开3)不得拖欠工人工资、保险如有特别状况工人的工资、保险不能按时结清,在工程决算时乙方必需供应工人的签字声明表(表中体现欠工人工资、保险和医疗费等金额;声明所欠的款项由乙方个人担当;工人的签字;乙方的签字)4)工程决算乙方必需持有供应商的材料款结清证明、工人工资及相关保险结清证明方可办理决算手续5)依法按章履行建筑、安装各项审批手续,主要人员要持证上岗,建立健全单项工程技术档案并交甲方一份存档6)对本项目施工队的施工生产和行政管理全方面负责,保证工程质量和进度,接受甲方对工程质量的监督检查7)作状况8)务监督9)对运用的设备要妥当保管、运用、定期保养,并按工程款项的发生刚好向甲方汇报并接受甲方的财仔细执行甲方的各项规章制度,主动向甲方汇报工规定缴纳租金(记入其他支出费用),损坏设备按价赔偿10)组织施工现场严格执行平安生产操作规则,配备必要的平安防护用品,落实平安生产技术组织措施,一旦出现伤亡事故必需刚好按有关法律、法规、规定上报11)仔细落实综合治理措施,抓好两个文明建设,避开各种违法现象的发生12)对建筑单位要求变更的合同事项必需刚好上报,并经甲方批准后变更的合同方可生效
七、违约责任违约一方给另一方造成的经济损失,应由违约一方赔偿另一方双方都有责任的,各自责任范围内的担当乙方在施工过程中违约甲方可以扣取保证金、责令乙方整顿、停工直至解除合同
八、争议的解决1)甲乙双方本着友好的原则进行协商解决2)可干脆向辽阳市文圣区人民法院进行诉讼
九、该合同一经签订具有法律效力,受法律爱护,不得单方擅自变更或解除本合同经公正生效
十、本合同未尽事宜双方协商解决
十一、本合同与上级文件有抵触时按上级文件执行
十二、其它事项本合同一式两份甲乙双方各一份甲方与建筑单位的合同由甲方保存乙方留复印件以备查阅甲方乙方乙方联系方式年月日篇二建筑项目经理聘用合同)建筑项目经理聘用合同甲方(以下简称甲方)法定分代表人地址乙方(以下简称甲方)身份证住址甲方聘用乙方为建筑施工地现场项目经理,为确保建筑工程目标的顺当实施,明确责任,双方签约如下
一、工作范围乙方在甲方授权负责的理,并有义务协作甲方竞争相应的工程项目,甲方可依据工程须要调配乙方的施工项目,
二、工程期限以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同期限为准,聘用工作期限为一年,当工期超过一年时,本合同自动顺延至工工口士桂兀工,超过聘用期限的薪酬按月平均工资乘以超过聘用期限的月数予以计算,或者双方对超过聘用期限的工资另签协议
三、工作要求建筑工程的工程合格率、工程优秀率以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为准重大伤亡事故为零
四、工作形式
1.甲方授权乙方,以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为依据,由乙方负责该项目工程的全部施工生产管理事宜乙方无权向建筑单位提款及变更资金去向乙方无权代表甲方购材料
2.乙方的工资计算、发放乙方实行年薪制,年薪为发放时间是与建筑单位签订的合同履行结束后
五、风险抵押金介于甲、乙双方系有亲属关系的中间人介绍,甲方对乙方比较信任,甲方不要求乙方干脆缴纳风险抵押金,而是从工资中扣除合同终止时,如不发生违约事项,本金一次性发放给本人
六、甲乙双方的权利、责任和义务
1.甲方的权利、责任和义务:1)要向乙方传达贯彻工程施工地的政策、法律、法规,导和规范施工队走上法制化、规范化轨道,保证经营者法权益,支持乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权2)按规定交齐平帐票据后由甲方为乙方开据发货票3)设工程监督员参与乙方项目工程和施工生产的决策,常常深化施工现场检查工程进度和质量4)督促检查乙方执行甲方各项规章制度状况5)甲方各部门要主动为乙方施工生产服务乙方对甲方员的推、拖、卡、要行为乙方有权予以抵制并向总经理
2.乙方的权利、责任和义务:1)为确保工程项目工期从到如期竣工各计划明细(进度支配、劳动力支配、用料支配、质量支配、平安目标)报公司及在办公室上墙;2)确保工程项目平安目标达到无隐患(随检随查,人身平安,电源设备,防火平安,高空作业)确保生产平安,人身平安事故限制值为零;3)确保对内与公司领导、对外与各有关单位沟通刚好到位(“刚好”是第一时间,“沟通到位”是重在解决问题);4)确保工程项目现场文明施工(不随地乱扔杂物、乱堆乱放,做到工完场清)树立公司形象;5)工程施工中发生的增项增量及技术变更、签证,要刚好收集、整理并向公司汇报施工前,签证最迟时间不允许超过3天,超过3天视为工作不到位,在工程结束后要按其程度扣工资的10%6)现场施工合理用料,削减用料损失率,依据运用材料不同,材料损耗率限制在2%——5%,超出部分由项目经理负责;7)因项目经理个人失误和人为虚假论证造成的损失,项目经理负连带责任
六、奖惩规定
1、采纳新技术、新工艺、新方法施工,有创新或具有示范效应,视详细状况或创建的经济效益,赐予项目经理嘉奖元;2对超额完成支配,增加公司经济收益的项目经理,赐。