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文本内容:
3、嵌填密封膏
4、闭水试验
（三）、外墙及门窗防渗漏节点做法
1、外墙螺栓孔质量限制点
1、螺栓孔洞的封堵
2、外保温施工
3、外饰面
2、一次性外墙螺栓孔回质量限制点
1、一次性止水对拉螺杆及止水片
2、对拉螺杆切割深度
3、外墙孔洞支模质量限制点
1、基层凿毛清理
2、浇水潮湿
3、混凝土浇注密实度
4、散水坡质量限制点
1、素士夯实
2、炉渣或砂防冻胀
3、混凝土找坡
4、油膏嵌缝
5、空调台质量限制点
1、结构闭水
2、排水找坡
3、防水层
4、爱护层
6、有保温穿墙套管质量限制点
1、管道坡度
2、管道安装
3、油麻堵塞密实
4、打发泡胶
5、打密封膏
7、有保温砌体穿墙套管质量限制点
1、管道坡度
2、管道安装
3、油麻堵塞密实
4、打发泡胶
5、打密封膏
8、有保温外墙变形缝质量限制点:
1、基层处理
2、挡水板固定
3、外墙保温
4、油膏密封质量限制点
1、基层找平找坡；
2、防水层;
3、爱护层
10、空调孔质量限制点
1、空调孔管位确定
2、U-PVC管坡度
3、外饰面
（四）、屋面防渗漏节点做法
1、屋面节点质量限制点
1、管根、落水口、烟道四周封堵
2、结构闭水试验
3、出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层
4、防水施工质量限制
5、闭水试验
6、刚性爱护层及分格缝
2、斜屋面质量限制点
1、出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层
2、屋面防水层
3、保温层
4、淋水试验
5、混凝土爱护层（内配66@400钢筋）
6、屋面瓦铺设
3、有保温外墙变形缝质量限制点
1、出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层
2、预留钢筋及其与屋面板接触处涂刷聚氨酯
3、屋面防水层
4、淋水试验
4、别墅坡屋面节点
5、顺水条和挂瓦条的安装、固定质量限制点:
1、基层处理
2、挡水板固定
3、外墙保温
4、油膏密封
6、出屋面烟道质量限制点
1、烟风道道壁基层修整
2、阴角部位防水附加层
3、防水层施工质量
7、坡屋面烟道质量限制点
1、烟风道道壁基层修整
2、阴角部位防水附加层
3、防水施工质量
4、泛水安装
5.出屋面管道根部防渗漏
8、出屋面管道质量限制点
1、套管预埋
2、套管内部清理干净
3、阴角部位圆角及防水附加层
4、防水施工质量
5、抹灰时留意避开破坏防水层
9、女儿墙质量限制点
1、女儿墙基层修整
2、阴角部位防水附加层
3、防水层施工质量
4、混凝土压顶
10、出屋面反槛（露台）质量限制点
1、基层清理干净
2、阴角部位圆角及防水附加层
3、防水层施工质量
4、陶粒混凝施工
11、等高屋面变形缝质量限制点
1、缝内基层清理及塞缝
2、阴角部位圆角及防水附加层
3、防水施工质量
4、沥青麻丝封堵
5、盖板封堵
12、凹凸屋面变形缝质量限制点
1、缝内基层清理及塞缝
2、阴角部位圆角及防水附加层
3、防水施工质量
4、盖板封堵
13、直排落水斗质量限制点
1、预留洞口清理
2、落水斗与洞口间细石混凝土封堵
3、防水附加层及防水施工质量
4、密封胶填塞密实
14、侧排雨水斗质量限制点
1、基层清理干净
2、侧墙（女儿墙）混凝土浇捣密实
3、侧排口低于屋面
4、防水层施工质量
5、抹灰时留意避开破坏防水层例SBS IPY PE4APP塑性体改性沥青防水卷材胎基布一一玻纤胎G、聚酯胎PY（克重、长丝）隔离材料一一聚乙烯膜PE、板岩颗粒M、细砂颗粒S高温性能——I型（110℃）、H型（130℃）；适用范围一一高温地区、变形稳定部位例APP IG M3聚氨酯防水涂料（S）主要成分一一以异氟酸酯、聚酸为主要原料，配以各种助剂和填料经聚合反应制成按组分分类一一单组分S、双组分M按拉伸性能分类一一I型（
21.9MPa）＞II型（N
2.45MPa）；主要性能一一弹性高、整体性好、耐紫外线差，不能暴露运用、对基层平整度、干燥程度要求高、须要良好的通风条件、不易成品爱护；双组分存在施工不易限制缺点；适用范围一一I型适用于屋面多道防水设防中的一道非外露防水设防；n型适用于地下工程防水设防；两种均适用于卫生间防水聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材主要成分一一防水层是线性低密度聚乙烯树脂加入抗老化剂、稳定剂、助粘剂等制成，表面由高强度新型丙纶长丝无纺布构成；接缝采纳胶或水泥胶浆粘贴主要性能一一抗拉强度高、抗渗实力强、对基层要求低，施工便利养护期间严禁踩踏，弹性差，铺贴须平整、无空鼓状况成本低适用范围一一屋面、卫生间防水聚合物水泥基防水涂料（JS）主要成分一一由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥组成,双组分主要性能一一对基层要求低，施工便利缺点是目前市场上配方混乱，而随着配方的调整其成本、强度、柔韧度等改变较大，不易限制适用范围一一卫生间防水
（三）、防水材料选择方案一标准做法做法比较结构地面一次成活限制要点实现结构地坪一次成活的施工工艺应留意一下事项•通过添加砂缓凝剂、降低早期强度增长速度；•增加抹压机械及抹压人员、严禁添加水泥素灰找平；•削减地面预埋锚固件数量，保证后期观感质量；
（一）、地下室防渗漏节点做法
1、地下室底板适用部位地下室底板大面施工工序素土夯实一垫层一防水附加层一防水层一防水爱护层一底板一饰面层质量限制点
1、素士夯实及混凝土垫层
2、防水层施工质量
3、防水爱护层
4、底板混凝土浇筑质量
5、底板混凝土养护
2、地下室外墙适用部位地下室外墙施工工序浇筑混凝土一对拉螺杆处理一缺陷修补一防水附加层一防水层一聚苯板保温层一室外回填土质量限制点
1、对拉水螺杆封堵
3、混凝土缺陷
4、防水附加层、防水层厚度、范围限制
5、防水爱护层刚好回填
6、回填土分层夯实
3、地下室顶板质量限制点
1、顶板抗渗混凝土质量及结构找坡
2、保温层的施工质量
3、陶粒混凝土的找坡限制
4、防水材料及防水层施工质量限制
3、细石混凝土爱护层施工
4、滤水层施工质量限制
5、成品爱护
4、地下室外墙后浇带质量限制点
1、钢板止水带与钢板网安装、固定
2、后浇带周边清理
3、后浇带模板封闭严密
4、后浇带混凝土质量及养护
5、墙体混凝土缺陷处理
6、防水附加层和防水层
5、地下室底板后浇带（构造）
1、防水附加层、防水层施工范围、厚度
2、凹槽模板设置
3、后浇带两侧底板混凝土清理，后浇带内钢筋清理，后浇带基槽清理
4、后浇带混凝土施工质量
5、后浇带混凝土养护
6、地下室底板后浇带（结构）质量限制点
1、防水附加层、防水层施工范围、厚度
2、钢丝网设置
3、后浇带两侧底板混凝土清理，后浇带内钢筋清理，后浇带基槽清理
4、后浇带混凝土施工质量
5、后浇带混凝土养护
7、地下室顶板后浇带质量限制点
1、设置钢板网并固定坚固
2、梁板底部支撑留置
3、后浇带清理
4、顶板后浇带模板支设平整、牢靠
5、后浇混凝土质量与养护
6、防水附加层和防水层
8、地下室侧墙施工缝质量限制点
1、钢板止水带预埋
3、墙体混凝土质量及养护
4、施工缝处混凝土振捣密实
5、墙体混凝土缺陷及螺杆封闭处理
6、防水附加层和防水层施工范围、厚度
7、防水爱护层
9、地下室外墙与底板转角防水质量限制点:
1、阴阳角防水附加层范围及厚度
2、预留防水层接头施工质量及临时爱护
3、底板与外墙防水搭接施工质量限制
10、地下室外墙与顶板转角防水质量限制点:
1、防水附加层和防水层范围、厚度
2、防水爱护层
12、定式穿墙管n、地下室外墙转角质量限制点:
1、钢管与止水环双面满焊
2、穿墙管定位安装
3、防水附加层范围、厚度限制
4、防水层施工
5、设备安装与防水/饰面施工依次质量限制点:
1、止水套管安装
2、管道/线缆安装
3、油麻、沥青油膏堵塞密实
4、防水附加层及防水层范围、厚度限制
14、群管穿外墙套管防水当群管穿外墙时
1、管线铺设时，墙两侧管线底于穿墙套管；
2、在混凝土外墙浇注500厚抗渗混凝土；
3、外墙防水整体施工，转角处增加附加层；
4、在电缆管线套管上留滴水口
5、在距离外墙2米范围内增加直径1米的渗井，深度底于管线最低点，后期由物业定期清理
（二）、楼地面防渗漏节点做法
1、无防水厨房地面质量限制点
1、基层处理
2、穿楼板管线周边闭水试验
3、面层施工
2、卫生间地面质量限制点L基层处理
2、结构闭水试验
3、找平/找坡层的坡度及坡向
4、防水层厚度、范围
5、闭水试验
6、面层平整度及坡度、坡向（备注卫生间地面采纳聚氯乙烯丙纶高分子复合防水卷材，周边上返300,淋浴间、浴缸等墙立面采纳JS涂膜防水）
3、无套管穿楼板管道质量限制点
1、孔洞清理凿毛
2、混凝土密实度
3、嵌填密封膏
4、防水层
5、闭水试验
4、有套管穿楼板管道质量限制点
1、套管定位及固定
2、套管清理
3、套管与管道间沥青麻丝密实度
4、打密封膏
5、闭水试验
6、防水附加层及防水层
7、面层坡度质量限制点
1、孔洞清理、凿毛、潮湿
2、细石混凝土密实度
3、结构闭水试验
4、嵌填密封膏
5、防水层施工
6、面层坡度
6、厨房、卫生间管道井质量限制点
1、孔洞清理、凿毛、潮湿
2、细石混凝土密实度
3、结构闭水试验
4、防水层施工
5、面层坡度
7、烟道卸荷质量限制点
1、采纳50X50X5角钢每八层设置一道
2、角钢与楼板钢筋焊接
3、烟道安装后二次浇注混凝土
8、管道井节点质量限制点
1、孔洞清理凿毛。
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