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文本内容:
建筑民房合同范本建筑民房合同范本1委建方(以下简称‘甲方〃)身份证号:住址承建方(以下简称‘乙方〃)身份证号:第一条:建民房概况住址
1、本合同建房位置为
2、房屋类型共两栋,东侧为框架结构五层楼房,西侧为砖混结构三层楼房附房屋设计图
3、房屋面积(允许实际误差士%):东侧房屋总面积为平方米西侧房屋总面积平方米其次条承包方式包清工,乙方包工包料(包括但不限于房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料,以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品),以上材料由乙方严格依据施工图纸规格、型号购买材料,并达到国家建筑材料验收标准但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖,施工仍归乙方停气及不行抗力因素影响,导致停工8小时以上一周内累计计算,工期相应顺延第五条关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91>《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300—88等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准甲方要求部分或全部工程项目达以优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用
5.3甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验若复验合格,甲方应担当得验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方担当,但工期也予顺延
5.4由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延
5.5由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不顺延
5.6工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内未能组织验收,需刚好通知乙方,另定验收日期但甲方应承认竣工日期,并担当乙方的看管费用和相关费用第六条关于工程价款及结算的约定
6.1双方商定本合同价款接受第种:⑵固定价格加%包干风险系数计算包⑴固定价格干风险包括内容⑶可调价格依据国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算
6.2本合同生效后,甲方分次,按约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清
6.3工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方自接到上述资料天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意并在天内,结清尾款第七条关于材料供应的约定71本工程甲方负责选购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方担当运输用由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方担当甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值%的保管费由于乙方
7.2凡由乙方选购的材料、设备,如不符合质量保管不当造成损失,由乙方负责赔偿要求或规格有差异,应禁止运用若已运用,对工程造成的损失由乙方负责第八条有关平安生产和防火的约定
8.1甲方供应的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程平安技术规程》、《建筑安装工人平安操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范
8.3由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生平安或火灾事故,甲方应担当由此产生的一切经济损失
8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例,导致发生平安或火灾事故,乙方应担当由此引发的一切经济损失第九条嘉奖和违约责任
9.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天,甲方支付乙方元甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的%支付滞纳金
9.2由于乙方缘由,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元违约金甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方元,作为嘉奖
9.3乙方依据甲方要求,全部萩部分工程项目达到优良标准时,除按本合同
5.2款增加优质价款外,甲方支付乙方元,作为嘉奖建筑民房合同范本5出卖方(甲方)(本人)身份证号:买受方(乙方)(本人)身份证号:第一条房屋的基本状况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层,共(套)(间),房屋结构为,建筑面积平方米其次条价格该房屋售价总金额为(人民币)元整第三条付款方式分两次付清,乙方于年月日向甲方付元,剩余元于年月日付清第四条交付期限出卖方应于本合同生效后,将该房屋付给买受方第五条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起,出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续第六条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由出卖方担当全部责任第七条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议第八条本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国和有关法律、法规和政策执行第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由临汾仲裁委员会仲裁本合同一式两份,甲、乙双方各执一份第十条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效出卖方(甲方)年月日买受方(乙方)年月日第三条工程款及支付方式
1、本合同为固定工价,依据房屋面积按每平方元计算,工程总价款为元
2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工,进场甲方支付乙方元东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方元东侧施工完毕进行西侧房屋施工,待第一层施工完毕甲方支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元以上施工为主体工程,待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程,施工完毕后,甲方支付乙方元,剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方第四条工期个月,自年月日至年月日第五条工程质量
1、房屋主体以及内外粉刷严格依据施工图纸施工房屋建筑施工过程中,甲方随时监督施工质量,如存在施工质量问题,甲方应刚好提出,乙方应进行返工,相关损失概由乙方担当
2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的,均有乙方负责,进行返修或返工,相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方担当由此导致的工期延误均有乙方担当第六条平安责任甲乙双方应乐观协作,保证施工现场平安,防止事故和意外发生施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责第七条违约责任
1、因乙方责任导致工期拖延,房屋未能刚好验收的,每拖延一日滞纳金为元
2、非因乙方责任导致工期拖延的,拖延部分双方互不追究,工期相应顺延第八条其他约定
1、工程施工过程中,甲方中途提出工程变更的,应由甲乙双方协商全都后进行,工期相应顺延
2、本工程保修期为2年,保修期内发觉或发生问题,乙方应负责修理第九条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,甲乙双方签字生效对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力甲方乙方年月日年月日建筑民房合同范本2卖方(甲方)身份证买房(乙方)身份证:依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳守信的原则订立本合同,以此共同遵守第一条甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口西机西小区6号楼四楼32号两室一厅的房子卖给乙方,房屋面积为78平方米其次条甲、乙双方经协商达成全都,同意上述房屋转让价格为人民币26万元整,大写贰拾陆万元整第三条甲方保证该房屋没有任何经济纠纷,拖欠费等第四条如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退还房屋,甲方或乙方应向对方加倍退还购房款第五条在需办理房产证时,甲方应帮助乙方办理全部手续,但在出售房屋和签订协议后,其房屋之后的全部房屋费用由乙方担当(包括在房屋办理正式房产证时,所需的补偿金和过户所需费用由乙方全部担当)第六条甲方将全部有关本套房屋的购房手续移交给乙方,由乙方负责保存第七条本合同一式三份,甲、乙双方、中间人各持一份甲方(盖章签字):年月日乙方(盖章签字):年月日中间人(盖章签字):年月日建筑民房合同范本3甲方(出卖人)乙方(买受人)___________________甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下全都看法甲方并保证拥有座落于的选房号该房屋由开发甲方对上述选房号全部权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担将诚信履行本合同书的项下的合同义务_________/平米,出售价格为万圆整此房号
1、双方议定上述房号房屋每平米单价为价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用
2、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋选房号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房号房款万圆整的发票以及其他相关票据乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整,共计万圆整乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有全部权和运用权此后,买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方担当缴纳,甲方不担当任何费用
3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下,包括依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用如出现房屋产权无法更名状况,且非甲方主观意愿时(即全部购买房号的都无法更名),在甲方取得房屋产权证后,将该房屋无偿过户到乙方名下,过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半
4、如甲方不履行本合同,则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方,且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的全部费用如乙方不履行本合同,甲方不予退还乙方房屋号费本合同书一式两份,由甲、乙双方各执一份本合同书在各方签字后生效甲方(公章)____法定代表人(签字):年一月日乙方(公章)__________________法定代表人(签字)___________________年一月日建筑民房合同范本4发包人(甲方)承包人(乙方)依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程详细状况,双方达成如下协议11工程名称—・
1.2工程地点
1.3承包范围
1.4承包方式年月日开
1.5工期本工程自工,于一日竣工第一条工程概况
1.6工程质量:
1.7合同价款(人民币大写):其次条甲方工作天,向乙方供应经确认的施一份,并向乙方进行现
2.1开工前场交底工图纸做法说明全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施向乙方供应施工所需的水、电、气及汛等设备,并说明运用留意事项办理施工所涉及的各种申请、批件等手续
2.2指派为甲方驻工地代表,负责合同履行对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登
2.3托付监理公司进行工程监理,监理公司任命记手续和其他事宜为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方份O
2.4负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并担当相应费用
2.5如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续
2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并担当相应费用第三条乙方工作
3.1参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度安排,交甲方审定
3.2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
3.3严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定严格依据图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录参与竣工验收,编制工程结算
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与四单位(住户)的关系
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线
3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护第四条关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工实行的措施费用
4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延
4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延
4.4因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、。