建设单位甲方代表培训知识

如何当好工程建设的甲方代表一，明确甲方代表的职责及任务及在工程建设过程中的作用甲方代表是一个常驻工地的管理班子，代表建设单位对工程项目从施工准备到竣工验收全过程实行管理和监督其主要工作有审查进度支配和施工方案，监督施工单位严格遵守合同，按规范及标准施工，审查“设计技术变更，限制工程进度和质量，检查平安防护设施,检测或监督送检测原材料和构配件质量，认定工程质量及数量，审核工程报价，签发付款凭证，整理合同文件和技术档案，提出竣工报告,处理质量事故，协调工程各方之间的关系等质量是企业的“生命”甲方代表，对工程施工过程的质量进行跟踪检查，负责组织隐藏工程的验收，并对工程实际发生增减状况进行签证，是保证工程建设具有良好的监督机制，确保工程质量和维护甲乙双方（乙方指施工单位）利益的必要措施二，必需具有过硬的工程技术专业水平甲方代表必需具备学习专业学问，重视阅历的积累，练就过硬的推断，解决工程技术问题的实力，这样才能有效地开展工作，完成甲方代表的职责及任务三，应有一套科学的管理方法及措施甲方代表应综瞻全局，对工程从施工方案可行性探讨，施工准备，施工实施到工程竣工的每一个过程，每一个环节都应制定相应的技术管理措施包括弄清楚施工地点工程地质状况，四周环境,季节，气候及材料供应状况对工程的影响，明确工程任务，并以此作为监督和限制工程进度，接受相应的技术措施以及有备无患，作好对各种自然灾难的防范措施的依据；做好图纸会审，技术交底等工作，尽最大可能削减因图纸失误造成的损失；把好材料进场关，严格坚持材料合格方可运用；督促或者亲自进行对工程质量的自检工作，如测定沉降量，测避雷平安等甲方代表还应依据工程各分部,分项或各道工序的特点制定相应的技术管理措施如对隐藏工程确定要跟踪管理；对装饰和门窗工程应以点带面，对各关键工艺以有技术的施工员或技工的现场操作作为示范，引导其他工人进行正确的操作，这样才能保证质量，并留意推广新材料和先进的工艺甲方代表还要加强对施工队伍的管理，加强职业道德教化落实责任制，做到每项工作有专人负责，定期召开质量管理现场会，刚好解决施工中的有关问题四，处理好四种关系，是做好甲方代表工作的重要前提

1.甲方代表及本单位的关系甲方代表是受建设单位委派负责某项工程施工管理的人员建设单位主管依本单位的制度赐予驻工地代表确定的现场解决工程及有关技术问题的权力，并要求其履行职责作为甲方代表，应充分行使单位主管赐予的权力，细致履行其职责，到处留意实事求是地维护建设单位的利益

2.甲方代表及监理，施工单位的关系除了监理及被监理的关系外，还有协作，协作的关系，可概括为监，帮，促的关系甲方代表除了依照工程合同，图纸，规范对施工活动细致严格监督之外，对其施工中的实际困难应尽其所能赐予扶植解决；对施工技术上的问题要当好参谋，不能袖手旁观；对于施工单位的合法利益应赐予爱惜

3.甲方代表及设计单位的关系设计单位是工程的主要技术部门，甲方代表必需敬重和依靠设计单位，若对设计的不足须提出修改及补充看法，使设计更实际更完善，但必需征得设计单位的同意，作出书面更改通知，施工单位方可执行施工

4.甲方代表及质量监督部门的关系质监站对工程进行质量等级核定，是对该工程质量等级和竣工验收的依据甲方代表在搞好现场管理工作的同时，还应帮助，协作质监部门的工作，充分发挥质监部门权威的作用，遇及施工单位有争议不能解决时，应交质监部门裁决，并请质监部门参加必要的检查，对质监部门所提的技术问题，处理看法及措施，应协作向施工单位说明，并帮助监督执行对施工单位的一些实际困难也应实事求是地向质监部门说明，以取得该部门的谅解及支持第一章进场建筑材料的质量限制一，钢材出厂合格证，试验报告

1.钢材合格证收集由厂家质量检查部门或供销单位供应

2.钢材试验报告的收集:验收批由同一牌号，同一罐号，同一尺寸的钢筋不超过60t为一验收批，超过60t,每增加40t增加一个拉伸试验和弯曲试验试样二，水泥出厂合格证，试验报告水泥进场时应对其品种，级别，或散装仓号，出厂日期进行检查，并应对其强度，安定性等指标进行复验检查数量按同一生产厂家，同一等级，同一品种，同一批号连续进场的水泥，袋装不超过200t,散装不超过500t为一批检查产品合格证，出厂检验报告，和进场复验报告三，砖出厂合格证，试验报告石专出厂合格证在购买材料时向生产厂家索取检查数量每一生产厂家的砖到现场后，按烧结砖15万块，多孔成5万块，灰砂豉及粉煤灰砖10万块碎小砌块1万块为一验收批四，砂试验报告

1.碎协作比报告单的收集浇注前，应事先向试验室提出碎协作比申请单，试验室依据工程运用的原材料进行试配，并出具税协作比报告

2.混凝土试块的留置方法如下1每拌制100盘且不超过100n的同协作比的混凝土，其取样不少于一次2每工作班拌制的同一协作比的混凝土不足100盘时，其取样次数不得少于一次3当一次连续浇筑超过1000立方米时，同一协作比的混凝土每200立方米取样不得少于一次4同一楼层，同一协作比的混凝土，取样不得少于一次5每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应依据实际须要确定五，砂浆试验报告

1.正式砌筑前，应先向试验室提出砂浆协作比申请单，试验室依据工程所运用的原材料进行试配，并出具砂浆协作比报告单

2.砂浆取样试验的批量应符合下列规定1每一检验批且不超过250m3的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机至少取样一次，每组6块2建筑地面工程按每一层不应少于一组，当每层建筑地面工程面积超过1000m2增做一组试块不足I2,按1000m2计，当协作比不1n同时应相应制不同试件。