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全新购房合同范本大全在购房时须要签订合同,那么应当签订怎样的合同呢?下面就和我一起来看看吧购房合同范本1甲方乙方依据有关法律、法规之规定,经甲乙方双方在同等、自愿、协商相同的根底上就甲方内部员工购房事宜,与乙方达成如下协议
一、甲方将自己开发建立的位于路小区的号楼单元室的面积为的房屋出售给乙方
二、甲方在该房屋_/平方米、总价款为(大写)_,(小写)_出售价的根底上赐予乙方总价款10%的实惠,计(大写)_,(小写)____O
三、甲方赐予乙方享受零首付入住的实惠,乙方应缴的首付款(大第六条甲、乙双方确认,虽然房屋全部权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意,在本契约生效后日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取《房屋全部权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续该房屋土地运用权的变更手续按以下约定办理a、该房屋土地运用权为出让取得,其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方b、该房屋土地运用权为划拨取得,依据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由口甲方担当口乙方担当(自行选择)c、除本条其次款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由口甲、乙双方按国家规定各自担当口甲方担当口乙方担当(自行选择)第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记,登记机关准予登记的,那么双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间第九条该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方(自行选择)第十条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按以下约定处理(可双方自行约定)第十一条本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部第十二条本契约a、自甲乙双方签订之日b、自之日起生效(空白处可自行约定)第十五条甲、乙双方约定补充条款如下甲方(签章)乙方(签章)地址地址现住址现住址联系电话联系电话:签约日期签约日期:全新购房合同范本大全写)_,(小写)_三年内付清不记息,可用效益工资、奖金冲抵,余款办理银行按揭,由个人按月归还员工内部购房合同范文节选!
四、上述甲方赐予乙方的购房实惠补贴,仅限于乙方在甲方就职期内享受假设乙方在甲方就职期不满五年,无论乙方以何种缘由辞职或离职,甲方有权取消乙方所享受的实惠补贴,并按对外售房价款收回房屋差价及利息假设乙方提出退房,那么甲方每年按实惠房价总额5%的折旧率计收折旧费,同时收回房屋产权
五、乙方因办理房屋产权证须另签订《商品房买卖合同》,与协议书不相同的,以本协议为准
六、乙方如违反本协议的约定,甲方除取消乙方全部的购房实惠补贴外,还应向甲方支付按总房款的30%计算的违约金(大写)_(小写)一元
七、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决
八、本协议经双方签字或盖章后生效
九、协议一式三份,双方当事人各执一份,甲方房产开发部备案一份员工内部购房合同范文节选!甲方(盖章)乙方(签字):法定代表人(签字)签订时间购房合同范本2卖方:(简称甲方)身份证号码买方(简称乙方)身份证号码依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第_________________号)其次条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写—佰―拾一万一仟—佰—拾—元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金第三条付款时间与方法
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币―拾一万—仟—佰—拾一元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度,乙方应在—缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币―拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方运用,并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方担当,中介费及代办产权过户手续费由方担当第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,假设乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部假设甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体.甲方是共人,托付代理人即甲方1代表人.乙方是,代表人是2o第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关—公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方(甲方)购置方(乙方)身份证号码身份证号码地址地址邮编由编B电话电话代理人(甲方)代理人(乙方)身份证号码身份证号码见证方鉴证机关:地址邮编电话法人代表代表经办人日期年月日鉴证日期年—月—日购房合同范本3甲方(售房人)乙方(买房人):见证人:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋该房屋详细状况如下
(一)座落于,建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积);
(二)出售房屋的全部权证证号为;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在前付给甲方定金(人民币),(大写)元,(小写)元上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)元,(小写)元房价款的支付方式和支付时间为第五条
1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续
4、甲方未按规定履行以上义务的,那么按以下约定担当违约责任:。