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文本内容:
年月曰乙方(手印)年月曰见证人(手印)年月曰日期年月曰长期个人土地租赁合同「篇五」甲方集团有限公司XX乙方乡村组村民XX XX为切实加快农业产业结构调整步伐,促进经济发展,经有限公司(以下简XXXX称甲方)与乡村组村民(以下简称乙方)协商一致,现就甲方承包租赁乙方在xx xx村区范围内水田面积亩达成如下协议XX XX
一、承包租赁时间共三十年,自年月日起至年月日止
二、承包租赁费用年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方,此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动
三、费用支付方式甲方必须在每年的月日前将土地承包租赁费用支付给乙方,如逾期未支付,则视同甲方违约,乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉
四、相关注意事项、在承包租赁期内,该土地的管理、使用权归甲方所有,对于甲方正常的管1理行为,乙方不得提出任何无理要求或干涉、未经乙方同意,甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改,更不得在其2上进行永久性建筑物的施工、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后,甲方必须无条件3予以拆除、承包租赁期满后,甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复,土中的葛种、4岩石及其它杂质要清除干净,否则,乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿,以便恢复原有水田基本功能
五、本协议一式四份,甲、乙双方及乡人民政府、村民委员会各一份,自XX XX签订之日起生效甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)日期:根据有关法律法规的规定,经甲、乙双方充分协商,甲方同意将自己的农用耕地租赁给乙方使用为明确双方的权力和义务,现就有关具体事宜签订此协议
一、租赁土地状况面积约为亩(以为准)四至界线为东至;西至;南至;北至
二、租赁土地用途租赁土地将用于蔬菜、粮食、经济作物等常规种植和大棚种植在协议期间,不得随意更改土地的用途
三、租赁土地期限土地租赁期限为年,即从年月日至年月日止协议期满后,双方同意,即延续协议乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权
四、租金及支付方法每年当年租金共计人民币元(¥)°土地租金按年交付,在每年到期前付清当年的租金甲方不得中途违约乙方如果到一年后不交当年租金,甲方有权收回土地,另有约定的除外甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付土地租金由乙方以现金形式向甲方支付,并由甲方签具收条交给乙方
五、在协议期间,乙方拥有该地的使用权,甲方不得干涉乙方的经营策划
六、在协议期间,乙方可同他人联营或转租他人经营,但租赁期不超过协议期限
七、在协议期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用,乙方享受协议期间的土地费、地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等,协议即终止无正当理由中途终止协议的,由违约方赔偿有关损失
八、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份由双方签字或盖章后生效甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)年月曰年月曰长期个人土地租赁合同「篇三」出租方(甲方)___________________________承租方(乙方)___________________________风险告知在签订土地租赁合同之前务必通过产权证明等形式了解清楚出租方是否对该土地有实质处置权(涉及其他共有人问题),若出租人对土地无实质处置权或其共有人意见不一致的,该房屋租赁合同无效根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下
一、租赁土地情况甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用(经营项目要列明细),该土地总面积为平方米(具体以测量图为准),土地的性质为,土地证号为该土地租赁后用于O风险告知合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该土地租赁之后的用途本合同是一般土地租赁合同,主要用途一般是用作农事劳动,承租人一方应当不得以正规用途为租赁但行违法之事
二、租赁期限租赁期限为年,即自年一月—日起至年一月一日止
三、交付时间在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租
四、租金计算、付款方式及保证金、租金计算甲、乙双方约定,该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币元1(大写)月租金总额为人民币元(大写),年租金总额为人民币元(大写)从第二年起每年租金在上一年的基础上递增%(建议年增幅应不低于或每三年递增一次,每次递增应不低于)3%,10%各年租金详见下表年度租赁单价(元/平方)月租金(元)年租金(元)、租金支付乙方须在每月号前缴交当月租金,甲方收取租金时开2付村的收款收据、签订合同时,乙方须付保证金人民币元(大写)给3甲方,该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方
五、双方的权利和义务、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金如逾期缴交租金的,每逾期一天按所1欠租金的%计罚经甲方追收,超过当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的,则视乙方单方违约,因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负,乙方对此不得有异议、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意,不得转2租否则,即属乙方违约风险告知关于上述条款所说的的转租注意事项,这里补充明确的是承租人转租所租赁土地的,应当经出租人书面同意如果承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回租赁土地并要求承租人赔偿损失至于第二承租人的损失,则由承租人根据其余第二承租人之间的合同进行赔偿、租赁期内乙方如需建设的,必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手3续,建设相关费用全部由乙方承担如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的,甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等),但所需的一切费用由乙方承担、乙方必须依法经营,租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规在该4土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等)由乙方负责支付同时,乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作,因工作措施不到位而产生责任事故的,该事故责任及经济损失(包括第三方的经济责任)由乙方负责,与甲方无关、租赁期内如政府规划需要征用该土地的,不属甲方违约,甲方需提前个月书53面通知乙方做好搬迁工作,同时甲方无息退还保证金给乙方乙方应积极配合,并无条件做好清拆、搬迁工作合同终止时间为乙方配合政府征收(征用)之日
六、合同期满及终止的处理、合同期满,乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(包1括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方所有,乙方不得有异议、租赁期满,如乙方要求续租的,在同等条件下,乙方可优先续租,并重新签订2土地租赁合同书
七、违约责任、甲方违约,保证金双倍退还给乙方,本合同终止
1、乙方违约,甲方有权单方解除本合同,没收保证金,同时乙方在该地块上所建2的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有
八、争议处理本合同在履行中如发生争议,双方首先应本着平等互利的原则协商解决,若协商不成,任何一方可向中山市人民法院起诉,通过诉讼途径解决
九、合同生效合同自双方签字、盖章后生效本合同一式份,甲方份乙方一份,各份合同具有同等法律效力甲方(盖章)_______________________乙方(盖章)_______________________年月H长期个人土地租赁合同「篇四」甲方乙方甲乙双方在平等自愿的基础上,经协商一致,订立本合同,详细内容如下
一、租赁土地位置及内容甲方出租的土地位于左咀村胡同口队与王岭队交界处,东接出租方左文焕土地,南为马路,西与左新明土地相邻,且由黄花菜隔开,北为左维荣住宅自留地;租赁土地面积亩(该土地西侧与左新明相邻处有南北种植的黄花菜两行);租赁土地主要
1.2用人行及车辆通道
二、租赁期限承包期限为年,租期年,从年月日至年月日止(注除国家土地政策变革收回土地,长期归乙方租赁)
三、租金和租金交付期限及方式、租金为;
1、租金支付方式合同签订时支付五年租金元,合同生效时支付剩余五年27LSo
四、违约责任及违约金、乙方擅自将租赁的土地转让给他人使用的,应付违约金元;乙方在租期未到的1情况下,向甲方提出不再租赁土地,甲方不退乙方剩余租金;、如甲方收到政府土地变革收回土地通知,甲方在日前通知乙方,乙方应及215时要求退回土地,租期未到,甲方将已交土地租金剩余部分退回乙方,同时合同终止;、在租期内甲方不得随意收回土地(土地政策变革政府收回土地除外),如要收3回,按照乙方修建道路价格倍的价格赔偿乙方损失
2、如遇国家征占地时,征地费归甲方所有,这时甲方须退还乙方未到期的剩余期4租金,乙方的地上附着物归乙方、补偿款归乙方所有,相关事宜甲乙双方协商解决
五、续租合同期满后,如果乙方还需继续承包,甲乙双方另立协议,土地租金根据当时情况商定此合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自双方、见证人签字据手印之日起生效甲方(手印)。