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房租租赁合同模版房租租赁合同模版「篇一」出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就商品房租赁的有关事宜达成协议如下第一条商品房基本情况该商品房位于拉—,编号—,使用面积一平方米,计租面积一平方米第二条商品房用途该商品房用途为—合法、合规从事经营活动,经营范围―O乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不得擅自改变该商品房的用途,不得破坏商品房主体结构对商品房进行装修、装饰或添置新物的,应事先书面得到甲方许可第三条租赁期限
(一)商品房租赁期自一年一月一日至一年一月—日,共计—年一个月(期限超过20XX年的,超过部分无效)
(二)租赁期满,甲方有权收回该商品房乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订商品房租赁合同经甲乙双方实地查看,反复协商、慎重考虑,在公平、公正、平等、互惠的基础上就甲方位于朱家房屋澧水大桥头方(两卷闸门实为一个)租赁给乙方使用,现将相关事宜特签订如下协议
一、租赁位置甲方O
二、租赁期限3年,即从一年一月一日起至一年—月一日止
三、租赁价格租赁期限内5000元
四、付款方式分年度付款,即第一年度的租金在签订合同时一次性付清;第二年度的租金在20xx年元月1日前一次性付清
五、其他事宜
1、乙方入住门面行医经营,若需将门面装修的,报请甲方同意方可施工,在施工过程中不得损毁门面主体结构,若因乙方施工造成房屋存在安全隐患的,一切后果全由乙方负责,在施工过程中造成安全事故的,一切后果由乙方负责,与甲方无关
2、乙方在经营过程中要提高安全意识,特别注意安全,若因乙方不当造成安全事故的与甲方无关,一切后果由乙方自负全责
3、门面装修完工后存于门面的一切固定设施均属甲方所有,在租期内乙方有使用经营权,租期满后,乙方不得有任何擅自撤除、损毁破坏行为,违者照价三倍赔偿
4、租赁期满,租赁价格按当时实际情况另定
5、租赁期满,乙方在同等条件下具有优先租赁权
6、在租期内,若因政府搬迁或其他不可抗力因素,造成门面不能续租,甲方按月退还乙方剩余租期租金,至少提前半年告之乙方若无告之甲方则退还全年租金
7、乙方在租期内要严格遵守国家相关法律法规,不得从事违法经营,违反的甲方随时有权收回门面经营权,且分文不退还租金
8、在租期内,乙方自负水电等一切相关费用
六、其他事宜另行协商合理解决
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份
八、本合同自签订之日起生效甲方签章―乙方签章―日期—年—月—日房租租赁合同模版「篇四」出租方以下简称甲方承租方,以下简称乙方为明确甲乙双方的权利、义务,根据《中华人民共和国第一条甲方将自有的坐落在,房号—建筑面积一平方米,类型楼房,整体出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期暂定为一个月,甲方从一年一月一日起将出第三条租金、质保金和交纳期限
1、租金实行预付制甲乙双方议定月租金—元/年
2、质量保证金甲方租赁房屋时,保证房屋的产权所第四条租赁期间的有关费用
1、甲方保证结清租赁前的房屋发生的所有费用,租赁—后发生的物业、水、电费等由乙方承担
2、乙方租赁期满,拟不租赁时、必须结清租赁期间发生的物业、水、电等费用如未结清,甲方将扣质保金至结清为止第五条违约责任
1、乙方租期内必须按约定交付租金,如交租期逾10日不交付租金,甲方有权收回房子扣全额质保金并不承担违约责任乙方租期内不得随意解约,否则需承担2个房租的违约金如征得甲方同意条件下可解约并不承担违约责任
2、甲方保证承租房屋的产权所有,在承租期间如对房屋进行任何处谿、抵押、转让、出售等,必须提前半个月通知乙方,甲方不承担提前解约责任乙方不得利用承租房屋从事任何违法犯罪活动或违反社会公共利益的活动,不得将所租房屋介入经济纠纷第六条免责条件
1、房屋如因自然灾害、战争、地震、海啸等不可抗拒的原因致损毁或造成一
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的’,甲乙双方互不承担责任
3、因上述原因租期未满终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补,双方均不追究另一方违约责任第七条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议本合同一式2份,甲乙方各执1份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月—日第四条租金
(一)租金标准―元/月(大写—)租金总计元(大写—元)该商品房租金不变,自第一年起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定
(二)租金支付时间每月20日前缴纳下月租金
(三)租金支付方式乙方自行到银行交款,并在20日前向甲方提供的交款回执
(四)单位名称第五条保证金(-)本合同签订后,甲方交付该商品房时,乙方向甲方支付商品房租赁保证金,具体金额为元(大写元)
(二)租赁期满或合同解除后,商品房租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分如数无息返还乙方第六条其他费用租赁期内,与该商品房有关各项费用的承担方式为(-)乙方承担租赁商品房经营所发生的水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、物业管理费、卫生费及各项税费乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据
(二)商品房租赁应由甲方承担的税费由甲方承担第七条商品房的交付及返还
(一)交付甲方应于一年—月—日前将商品房按约定条件交付给乙方《商品房附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及—后视为交付完成
(二)返还租赁期满或合同解除后,乙方应返还该商品房及其附属设施甲乙双方验收认可后在《商品房附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结算各自应当承担的费用
(三)乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,乙方应恢复原样,或乙方向甲方支付恢复原状所需费用,或乙方放弃收回的归甲方无偿所有
(四)返还后对于该商品房内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置第八条商品房及附属设施的维护(-)租赁期内,甲方应保障该商品房及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该商品房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务
(三)乙方应合理使用并爱护该商品房及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用,致使该商品房及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担
(四)对于该商品房及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任第九条转租
(一)在租赁期内,未经甲方书面许可,乙方不得对商品房进行转让
(二)乙方私自转让商品房的,甲方有权收回商品房,由此造成的后果由乙方承担第十条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任
1、该商品房因城市建设需要被依法列入商品房拆迁范围的
2、因地震、火灾等不可抗力致使商品房毁损、灭失或造成其他损失的
3、其他
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、未按约定时间交付该商品房达
2、交付的商品房不符合合同约定严重影响乙方使用的
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该商品房的
4、交付的商品房危及乙方安全或者健康的
5、其他
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该商品房
1、不支付或者不按照约定支付租金达
2、欠缴各项费用达元的
3、擅自改变该商品房用途的
4、擅自拆改变动或损坏商品房结构的
5、未经甲方同意,擅自将该商品房转租、转借的
6、利用该商品房从事违法活动的
7、利用承租房存放危险品的
8、损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的
9、其他________第十一条安全责任在租赁期间,乙方自行负责该商品房区域内的安全保卫、防火防盗等工作乙方不得违反当地政府治安综治管理有关规定,或从事违法活动或经营,否则,产生的一■切后果,由乙方自行承担第十二条违约责任
(三)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的50%向乙方支付违约金
(四)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任
(五)租赁期内,甲方需提前收回该商品房的,应提前30日通知乙方,将已收取的租金金额退还乙方并按月租金的50%支付违约金
(六)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的50%向甲方支付违约金
(七)乙方擅自对该商品房进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失
(八)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前30日通知甲方,并按月租金的50%支付违约金
(九)甲方未按约定时间交付该商品房或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还商品房的,应按日租金两倍的标准支付违约金
(十)其他第十三条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向拉萨市人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十四条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式一份,甲方执一份,乙方执一份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日房租租赁合同模版「篇二」出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)根据《合同法》及《民法通则》的相关规定,本着公平、自愿的原则,经甲乙双方协商一致后签订本合同
一、甲方出租房屋间(住房间、厨房间)
二、乙方承租方式按月(季度、半年、一年)承租并预先交付租金甲乙双方约定的租金为元/月(元/月)水、电、闭路电视收视费按月另行收取
三、乙方租赁房屋起始时间是年月日,终止时间是年—月—日,如续租方式不变则时间依次延后乙方应在租赁前7天以内交付租金给甲方(以乙方持有收据为证)
四、乙方应在租赁房屋期满前7天内通知甲方是否续租,如续租则在租赁期满前7天以内按约定金额续交租金给甲方,如不续租则应在租赁期满后3天以内交付房屋给甲方验收
五、乙方在承租房屋期间不得有以下行为,否则承担全部经济赔偿责任及违约责任
1、损毁房屋、擅自改建、改装或添建
2、将房屋用于违法犯罪活动
3、擅自转租、转借给第三人
4、酗酒闹事、打架斗殴等影响周边社会治安的行为
六、安全责任
1、乙方在承租期间要做好防盗、防火等安全防护措施对因乙方责任出现的事故,事故责任及经济责任由乙方全部承担,与甲方无关
2、乙方在承租期间对自己及所共同居住、使用房屋的人负有安全责任如因自身原因造成自己或他人财产受到损失、人身健康受到伤害或死亡,事故责任及经济责任由乙方全部承担,与甲方无关
3、如因自然灾害等不可抗因素致使乙方财产受到损失、人身健康受到伤害或死亡,甲方无需承担任何责任
七、违约责任如乙方出现违反本合同条款的行为,视为违约乙方违约后甲方可以单方面无条件解除合同,乙方必须承担恢复承租房屋原状、赔偿损失、恢复名誉等相关责任,并额外支付甲方违约金伍仟元
八、合同的终止条件
1、乙方死亡
2、合同期满乙方不再续租
3、乙方无正当理由未按时支付租金,经催告,在超租7天内仍不支付租金
4、因乙方出现本合同第五条规定的情形
九、其余条款
1、乙方续租方式如不变则本合同继续生效至合同终止,如续租方式发生改变则另行签订合同
2、租金每年公历2月1日重定,如合同未到期则按原金额执行,到期后按甲方规定的新金额执行
3、乙方租房中途确应有事需要退房,已交租金不论租房时间长短一律按月租金进行结算,时间按实际居住时间折算(每个月不足16天按半个月计算,满或超过16天按一个月计算),结算后多退少补,水、电、闭路电视收视费另行结算
4、乙方退房时要需经甲方验收房屋,如房屋出现损坏应承担恢复原状所产生的费用
5、未尽事宜甲方具有解释权,由甲方负责解释或甲乙双方共同协商解决
6、本合同一式两份,甲乙双方各执一份合同自签订之日生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日房租租赁合同模版「篇三」甲方—,女,现年一岁身份证号乙方,女,现年岁身份证号。