怎样成立业主委员会

怎样成立业主委员会,业主委员会成立流程是怎么样的小区中常备的就有业主委员会，在小区内成立业主委员会，在一定程度上也保障了业主和住户们的合法权益那么，该怎样成立业主委员会成立业主委员会的规则和流程是什么？下面就由我来为你解答，希望对你有所帮助怎样成立业主委员会，业主委员会成立流程是怎么样的怎样成立业主委员会为了维护住宅小区内全体业主和住户的合法权益，成立业主委员会是非常必要的

一、成立业主委员会的条件业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任先申请成立业主委员会一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会、公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上；、新建商品住宅12出售建筑面积达到百分之五十以上;、住宅出售已满两年3

二、成立业主委员会后要办理登记手续成立后，登记业主委员会自选举产生之日起十五日内，持下列文件向所在地的区、县房地产管理部门办理登记、成立业主委员会登记申请书；

1、业主委员会委员名单；

2、业主委员会章程3区、县房地产管理部门应自受理登记申请之日起十五日内，完成登记工作，对不符合本条例规定成立的业主委员会不予登记，并用书面通知申请人

三、业主委员会应当维护全体业主的合法权益，主要履行下列职责、召开业主大会或者业主代表大会，报告物业管理的实施情况；

1、选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立变更或者解除2物业管理服务合同；、依照本条例设立物业维修基金的，负责该基金的筹集、使用和3管理;、审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决4算；、听取业主和使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务5活动；、监督公共建筑、公共设施的合理使用；

6、业主大会或者业主代表大会赋予的其他职责

7、业主委员会应当定期召开会议，会议必须有过半数委员出席有效，8作出决定应当经全体委员过半数通过对于你提出的相关问题，我已作出相关的回答，相信你对此已有基本的认识如果你的问题较为特殊，或者还有其他的疑问，想要了解更多的知识，可以去在线学习，或者去找学习你会得到更专业的解答。