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建筑工程转包合同范本建筑工程转包合同范本「篇一」甲方__________________________乙方__________________________经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下
一、地块概况该地块位于,土地面积为平方米(折亩)宗地四至及界址点座标详见附件(原合同内容)
二、转让方式
1、甲方一次性转让给乙方,合同生效后乙方享受甲方原合同所有的待遇和责任同时乙方履行甲方原合同所有内容
2、土地的转让总价为人民币(小写)万元,(大写)万元
3、乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金,地价款万元,(大写)万元;第二期,付清余款日期年月日前,计人民币万元余款付清后,本合同生效,土地所有权归乙方所有
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失
三、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任
四、承包方验收通知书送达日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金
五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金第十条纠纷解决办法任何一方违反合同规定,双方协商不成,按以下第项方式解决
一、向仲裁机关申请仲裁;
二、向人民法院起诉第十一条附则
一、本合同一式份,合同附件份甲乙双方各执正本一份,其余副本由发包方报送经办XX银行,当地工商行政管理机关、建设主管部门备案按规定必须办理鉴(公)证的合同,送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴(公)证
二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章即生效,需办理鉴(公)证的,自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止
三、本合同签订后,承、发包双方如需提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同发包方(盖章)承包方(盖章)法定代表人(签章)法定代表人(签章)委托代理人(签章)委托代理人(签章)单位地址单位地址开户银行开户银行帐号帐号电话电话电挂电挂邮政编码邮政编码年月日年月日建筑工程转包合同范本「篇三」甲方(管理层)乙方(劳务层)根据工程实际情况,甲乙双方经过友好协商,同意对一年—月一日签订的春城花园《建筑工程劳务承包合作合同书》进行补充,在《建筑工程劳务承包合作合同书》基础上,就本工程具体施工事宜及有关细节达成一致,订立本补充协议
一、竣工工期与进度控制节点
1、竣工工期一年—月—日
2、进度控制节点一月份屋面工程、楼地面工程,主要湿作业与修补作业,提供全部建设单位直包项目工作面,内墙腻子一遍完成—月份安装工程,内墙腻子、楼梯抹灰、室外散水,竣工清理等承包范围内的全部工程内容完成,具备初验条件
二、施工条件
1、—月—日之前,满足—月一日具备初验条件的各工种劳力全部到场
2、乙方必须采取措施保证施工人员、机械的均衡连续施工,保证合同工期
3、乙方须保证建设单位直包队伍的垂直运输等协调工作
三、工程款支付
1、工程款支付条件只有在全部按进度计划控制节点要求的进度完成并经甲方验收合格后方可支付
2、工程款支付方式:第一阶段—月—日前支付工程预付款50万元若乙方劳力不能满足施工条件的要求,不予支付第二阶段—月—日前支付工程进度款50万元第三阶段—月—日前支付工程进度款60万元
3、若因乙方原因造成一月底不具备初验条件,第三阶段工程款直到具备初验条件时方可支付,同时乙方承担由此给甲方带来的一切损失
四、工程质量
1、本工程质量要求为合格
2、住宅使用功能及实体测量与观感评定标准均应符合合格标准,满足每户验收质量要求,不得出现超差现象
3、在初验之前,按照每户验收标准进行自检,全部合格后方可报验
五、本协议与《建筑工程劳务承包合作合同书》有不同之处以本协议为准其它事宜执行一年—月一日签订的《建筑工程劳务承包合作合同书》的有关约定
六、本协议与双方签订的《建筑工程劳务承包合作合同书》具有相同法律效力双方各执两份自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方乙方日期:建筑工程转包合同范本「篇四」甲方乙方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的相关规定,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议
1、南省大通湖区深湘木业扩建工程的主车间的钢结构部分(钢屋架、屋面、防水)转包给乙方
2、乙方必须按时保质达到合格争创优良工程—甲方转包个乙方的工程建筑面积约2万平方(含二期工程,结算时按实际建筑面积计算),合同价款—元/平方计算(包工包料)
3、方式按照甲方与深湘木业签订的施工合同的拨款方式拨付—乙方必须交付合同履约保证金—如果甲方不能在60个工作日内开工,必须一次性将合同履约保证金返还给乙方未尽事宜双方协商另定,本协议一式两份双方各持一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日建筑工程转包合同范本「篇五」甲方(原责任田承包人)乙方(现土地承包人)为发展当地经济,响应市委市政府关于搞好药材特种专业种植的号召,乙方需租赁甲方农田种植药材(皂角树),就土地转包事宜签订本合同如下
一、甲方自愿将本户责任田长—宽—为—贰拾一年,第1年至第3年价格上涨4年至第6年价格上涨7年至第9年价格上涨20—年至第20—年价格上涨元,第20—年至第20—年价格上涨一元,第20—年至第20—年价格上涨一元,第20—年至第20—年价格上涨—元,自签订合同之日起,在转包土地期间,土地的使用权归乙方所有
二、乙方承包甲方土地每年每亩转包费为元,乙方每年向甲方缴纳土地转包费定于每年一月—日前付清
三、甲乙双方转包合同期满二十年后,甲方应首选乙方续签合同,每亩土地转包费,甲乙双方另作协商
四、甲方具有土地的转包权,乙方在不欠土地转包费的前提下,田间所栽树木永归乙方所有,乙方并持有树木的处理权和转让权,甲方无权干涉
五、在转包土地期间,土地所有权归集体,土地使用权归乙方,甲方只收取土地转包费
六、土地在转包期间如国家形势制度变化,如土地回归集体或调整,甲方所在集体取代甲方的权利和义务此协议一式两份,甲乙双方各持一份,空口无凭,立字为证自签订合同之日起,具有同等法律效益,甲、乙双方若有违约按《合同法》有关条款执行甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日建筑工程转包合同范本「篇六」甲方(转让方)乙方(承接方)丙方(中介方)甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,就甲方将房屋建筑工程总承包转给乙方达成如下协议,望共同遵守
一、承包方式
1、甲方将位于工程项目全部一次性转给乙方,由乙方自行建设独立管理,独立建账,独立核算
2、乙方执行甲方与业主方签定的合同,如需更改,在转包成功前甲方应积极配合乙方与业主方协商修订
二、转让相关费用及付款方式
1、甲方向业主方所交保证金壹佰万元(
1000000.00元),由乙方承担签定合同后乙方即向甲方以定金方式支付叁拾万元整(
300000.00元),十个工作日内再交柒拾万元(
700000.00元)该保证金在乙方完成地下室二层、地面主体结构四层梁、板、碎、浇、筑后由业主方一次性退还乙方如业主方以其他理由拖欠此保证金,由甲方先垫付此保证金给乙方;因质量问题引起的拖欠,甲方概不负责
2、甲方前期投资建设的板房和其它费用,由甲方和乙方清理单据,乙方另行计价给甲方
3、乙方进场后一月内交管理费税后贰佰万元整20xx
000.00元给甲方
4、甲方在业主方承包的单价按04定额上浮5%,甲方转包给乙方按04定额上浮3%,其中2%仍归甲方所有,乙方在业主方支付进度款中按比例付给甲方
5、甲方原挂靠兴义市天寿建筑公司,管理费为总承包费的1队转包成功后由乙方继续履行此义务
三、税费和保险费工程已全部转给乙方,应由乙方按国家规定交纳各种税费和各种保险费,甲方不负任何费用
四、工程进度及竣工款
1、乙方完成地下室二层、地面主体结构四层梁、板、碎、浇、筑15个工作日内甲方按实际工程进度款的60%付给乙方,时间为次月5日前
2、工程完工后甲方支付乙方该项目工程总造价的80%进度款可转帐或现金支付,甲方不得以承兑汇票到银行其它的票据支付工程进度款,时间10个工作日内
3、每次拔进度款,付帐后七日内乙方开据相应的金额发票给甲方
4、工程竣工验收后的30天内办理完工程结算,60日内甲方支付乙方工程达到结算的总价的97%,保留3%为保修金,保修金期满3月内全部退还给乙方
五、成立支公司
1、甲方在政策允许的情况下,应在六枝成立四川荣慧建筑支公司
2、成立支公司的目的是便于管理和交纳各种税费
六、违约责任
1、甲乙双方签定合同时乙方交给甲方的叁拾万元
300000.00定金,乙方违约甲方不退还;如甲方违约,双倍赔偿乙方
2、乙方进场后如乙方资金不到位,造成工期拖延,甲方有权清退出场,并按工程的破方结算
3、乙方建设工程投资到位,且按时保质量完成工程量,而甲方不按第四条第
1、2款按时支付乙方工程进度款,造成乙方的一切经济损失应由甲方赔偿乙方
七、本协议不完善的事宜,甲乙双方另外补充条款,完成合同的真实性、更加便于合作
八、信息费按甲乙双方承诺支付
九、有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执,双方应通过友好协商解决;如协商不成,双方同意提交项目合同签定所在地仲裁委员会仲裁或者向甲方所在地法院提起诉讼解决
十、本协议甲乙双方各执一份,中介人一份三方签字生效甲方代表(签字)乙方代表(签字)丙方(签字)年月日年月日年月日建筑工程转包合同范本「篇七」甲方__________乙方__________根据工程实际情况,甲乙双方经过友好协商,同意对年月日签订的春城花园《建筑工程劳务承包合作合同书》进行补充,在《建筑工程劳务承包合作合同书》基础上,就本工程具体施工事宜及有关细节达成一致,订立本补充协议
一、竣工工期与进度控制节点
1、竣工工期年月日
2、进度控制节点月份屋面工程、楼地面工程,主要湿作业与修补作业,提供全部建设单位直包项目工作面,内墙腻子一遍完成月份安装工程,内墙腻子、楼梯抹灰、室外散水,竣工清理等承包范围内的全部工程内容完成,具备初验条件
二、施工条件
4、合同生效后,现有土地上的树木,甲方应在年________________月_____日前全部处理完,不得影响乙方的土地规划使用
三、违约责任
1、甲方在原合同到期时,有责任参与原合同法人更换为乙方法人的责任
2、乙方未能按时支付余款,甲方视同终止履行本协议,并有权处置已付定金,乙方不得争议
四、其他
1、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续
2、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力
3、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决
4、本协议经各方代表签字盖章后生效
5、本协议一式四份,双方各执两份甲方(盖章)__________________代表___________________________乙方(盖章)__________________代表___________________________年月日
1、月日之前,满足月日具备初验条件的各工种劳力全部到场
2、乙方必须采取措施保证施工人员、机械的均衡连续施工,保证合同工期
3、乙方须保证建设单位直包队伍的垂直运输等协调工作
三、工程款支付
1、工程款支付条件只有在全部按进度计划控制节点要求的进度完成并经甲方验收合格后方可支付
2、工程款支付方式第一阶段月日前支付工程预付款50万元若乙方劳力不能满足施工条件的要求,不予支付第二阶段月日前支付工程进度款50万元第三阶段月日前支付工程进度款60万元
3、若因乙方原因造成9月底不具备初验条件,第三阶段工程款直到具备初验条件时方可支付,同时乙方承担由此给甲方带来的一切损失
四、工程质量
1、本工程质量要求为合格
2、住宅使用功能及实体测量与观感评定标准均应符合合格标准,满足每户验收质量要求,不得出现超差现象
3、在初验之前,按照每户验收标准进行自检,全部合格后方可报验
五、本协议与《建筑工程劳务承包合作合同书》有不同之处以本协议为准其它事宜执行年月日签订的《建筑工程劳务承包合作合同书》的有关约定
六、本协议与双方签订的《建筑工程劳务承包合作合同书》具有相同法律效力双方各执两份自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方乙方法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人年月曰年月日建筑工程转包合同范本「篇八」甲方________________乙方________________经友好协商,就甲方承揽工程转包给乙方施工的相关事宜,根据《劳动法》、《建筑法》、《合同法》及公平、公正原则,签订本施工协议
一、甲方承揽市乡建设配套工程
二、甲方承揽工程内容、造价、工程施工期修建,包括O具体内容按建设方设计图纸,工程总造价元,施工期年,转包给乙方万元,详细内容于甲方与建设单位已签合同后再按图纸《省年施工定额》预算确定
三、在工程施工中,建设单位和施工单位的责任义务约定事宜服从甲方与建设单位的正签合同,甲方不得增减
四、甲方与建设单位正签合同的期限为年月日前,月日前甲方再与乙方正签转包合同
五、甲方将此工程转包给乙方,由乙方按转包工程造价的%向甲方支付转让费,费用结算于建设方向乙方结算工程款时支付
六、此协议签订后日内,由乙方向甲方支付万元的转让预约定金,如到期甲方未按约定将该工程转让给乙方,由甲方如数退还乙方定金,并按%加赔
七、协议生效办法本协议由双方签字,并由乙方向甲方交付定金日起生效
八、未尽事宜由双方另行协商
九、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份甲方代表_________________乙方代表_________________年月日建筑工程转包合同范本「篇九」甲方(管理层)乙方(劳务层)根据工程实际情况,甲乙双方经过友好协商,同意对某年某月某日签订的春城花园《建筑工程劳务承包合作合同书》进行补充,在《建筑工程劳务承包合作合同书》基础上,就本工程具体施工事宜及有关细节达成一致,订立本补充协议
一、竣工工期与进度控制节点
1、竣工工期某年某月某日
2、进度控制节点某月份屋面工程、楼地面工程,主要湿作业与修补作业,提供全部建设单位直包项目工作面,内墙腻子一遍完成某月份安装工程,内墙腻子、楼梯抹灰、室外散水,竣工清理等承包范围内的全部工程内容完成,具备初验条件
二、施工条件
1、某月某日之前,满足某月某日具备初验条件的各工种劳力全部到场
2、乙方必须采取措施保证施工人员、机械的均衡连续施工,保证合同工期
3、乙方须保证建设单位直包队伍的垂直运输等协调工作
三、工程款支付
1、工程款支付条件只有在全部按进度计划控制节点要求的进度完成并经甲方验收合格后方可支付
2、工程款支付方式:第一阶段某月某日前支付工程预付款50万元.若乙方劳力不能满足施工条件的要求,不予支付第二阶段某月某日前支付工程进度款50万元第三阶段某月某日前支付工程进度款60万元
3、若因乙方原因造成某月底不具备初验条件,第三阶段工程款直到具备初验条件时方可支付,同时乙方承担由此给甲方带来的一切损失
四、工程质量
1、本工程质量要求为合格
2、住宅使用功能及实体测量与观感评定标准均应符合合格标准,满足每户验收质量要求,不得出现超差现象
3、在初验之前,按照每户验收标准进行自检,全部合格后方可报验
五、本协议与《建筑工程劳务承包合作合同书》有不同之处以本协议为准其它事宜执行某年某月某日签订的《建筑工程劳务承包合作合同书》的有关约定
六、本协议与双方签订的《建筑工程劳务承包合作合同书》具有相同法律效力双方各执两份自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人日期日期:建筑工程转包合同范本「篇十」
一、室内、外消火栓系统
1、电气部分消防水泵控制箱至水泵及消火栓启泵按钮系统(二路供电电源由水电施工单位负责接到消防施工单位提供的消防控制柜进线端子,端子以下工作由消防施工单位负责施工);
2、室内消火栓给水管道系统;
3、室外消火栓给水管道系统
二、室内、外喷淋系统管道安装
1、电气部分喷淋水泵控制箱至水泵(二路供电电源由水电施工单位负责接到消防施工单位提供的喷淋控制柜进线端子,端子以下工作由消防施工单位负责施工);
2、室内、外喷淋给水管道系统
3、泵房消防、喷淋给水系统(消防水池及水箱的进水管路由水电施工单位负责施工)
三、火灾报警系统(火灾报警主机二路供电电源由水电施工单位负责提供到消防控制室)
四、防排烟系统(二路供电电源由水电施工单位负责接到消防施工单位提供的排烟风机控制柜进线端子,端子以下工作由消防施工单位负责施工)注上述工作内容由南京消防完成,其余安装内容由苏州二建项目组完成(共同遵循谁施工谁预埋的原则进行施工)备注现浇混凝土面禁止开孔,要求分包单位按施工图纸预埋套管,如有预埋不到位从新开孔,罚款3000元/孔,连续开孔5000元/孔总包单位(盖章)分包单位(盖章)分包单位(盖章)代表人代表人代表人一年一月—日一年—月_日年月日建筑工程转包合同范本「篇二」合同编号__________工程名称__________工程编号__________发包方__________承包方__________签订时间年月日签订地点__________根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同第一条工程项目
一、工程名称
二、工程地点
三、工程项目批准单位批准文号(指此工程立项有权批准机关的文号)项目主管单位
四、承包范围和内容(详见工程项目一览表);工程建筑面积(平方米);其它
五、工程造价(万元),其中土建(万元),安装(万元)第二条施工准备
一、发包方
1、月日前做好建筑红线以外的“三通”,负责红线外进场道路的维修
2、月日前,负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板),应满足施工用水、用电量的需要做好红线以内场地平整,拆迁障碍物的资料
3、本合同签订后天内提交建筑许可证
4、合同签订后天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图份,施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)份
5、组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审,并做好三方签署的交底会审纪要,在天内分送有关单位,天内提供会审纪要和修改施工图份
二、承包方
1、负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;
2、组织施工管理人员和材料、施工机械进场;
3、编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划,材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划),用水、用电计划,送发包方第三条工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程工期为天(日历天),自年月日开工至年月日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)
二、开工前天,承包方向发包方发出开工通知书
三、如遇下列情况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延
1、按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源道路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工;
2、凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;
3、不属包干系数范围内的重大设计变更,提供的工程地质资料不准,致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;
4、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;
5、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
6、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
7、人力不可抗拒的因素而延误工期第四条工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督
三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定
1、由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证,或进行检验合格后方可用于工程;
2、由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后,方可用于工程;
3、隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后,方可进行下一道工序;
4、承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定,并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站单位工程结构完工时,应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;
5、承包方在施工中发生质量事故,应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案,应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究,并经设计建设单位签证后实施;
6、工程竣工后,承包方按规定对工程实行保修,保修时间自通过竣工验收之日算起第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理
一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标(详见附表二);
二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;
三、发包方供应、承包方采购的材料、设备,必须附有产品合格证才能用于工程,任何一方认为对方提供的材料需要复验的,应允许复验经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料、设备方承担
四、本工程材料和设备差价的处理办法第六条工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算,应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行
一、本合同签订后日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的%备料款,计人民币万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的%计人民币万元,安装工程按人工费的%计人民币万元;材料设备差价万元,分次支付,每次支付时间、金额__________
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的%时,按规定比例逐步开始扣回备料款
三、工程价款支付达到合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之的违约金
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担
六、本合同造价结算方式
七、承包方在单项工程竣工验收后天内,将竣工结算文件送交发包方和经办XX银行审查,发包方在接到结算文件天内审查完毕,如到期未提出书面异议,承包方可请求经办XX银行审定后拨款第七条施工与设计变更
一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料,作为施工的有效依据,开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要,作为施工的补充依据,承、发包双方均不得擅自修改
二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,承包方及时以书面形式通知发包方,由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件,承包方按修改或变更的设计文件进行施工若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责,并调整合同造价
三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计、修改工艺的合理化建议,经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施,其节约的价值按国家规定分配
四、发包方如需设计变更,必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸,承包方才予实施重大修改或增加造价时,必须另行协商,在取得投资落实证明,技术资料设计图纸齐全时,承包方才予实施第八条工程验收
一、竣工工程验收,以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据
二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后,发包方须及时办理验收签证手续
三、工程竣工验收后,方包方方可使用在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部84城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法试行》执行第九条违约责任承包方的责任
一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款发包方的责任:。