常用个人商铺租赁合同

常用个人商铺租赁合同常用个人商铺租赁合同「篇一」出租方（以下称甲方）身份证承租方（以下称乙方）身份证经甲乙双方协商，就商铺租赁事宜达成如下协议；

一、商铺租赁情况

1、甲方同意将,平米商铺租给乙方使用

2、乙方经营项目

3、租赁时间为期年，自年月—日至年—月—日

4、商铺租金每年元,租金缴纳方式为上打租，每年付一次

二、甲方权利和义务

1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件

2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利

3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜

十四、乙方如需要对所租赁商铺进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与商铺有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同第八条其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务

十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议

十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任

二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整第九条违约

二十一、甲、乙双方签订的商铺租赁合同乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租商铺及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方

二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金超过60日甲方有权采取措施，收回商铺

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失第十条合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力

二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请商铺所在地人民法院解决

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合

（二）合同有效期内，对所租赁的商铺及设施拥有合法使用权

（三）按合同具有同等法律效力

三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件

三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份第十一条其他

三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件附1:甲方有效房产证明复印件附2用电及防火安全合格证复印件附3甲方营业执照复印件附4乙方营业执照复印件甲方乙方法人法人注册地址注册地址开户银行开户银行帐号帐号签字日期常用个人商铺租赁合同「篇五」出租方（以下称甲方）—身份证承租方（以下称乙方）—身份证根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的商铺房出租给乙方一事，达成如下协议:

一、租赁商铺描述

1、甲方将其拥有的座落于商铺房出租给乙方用于经营该商铺建筑面积共一平方米

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业商铺使用

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为—年，自年月一日起至年月—日止

四、租金及支付方式

1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增租金提前一个月支付，每一年支付一次，具体为O

2、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金—元租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

2、甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后—日内搬离

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担商铺自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏商铺原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动

5、按本协议第四条约定支付租金

七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过天以上的2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的4从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋—天以上的2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过一天的3甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的4租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同1甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的3在租赁期间，乙方承租的商铺被征收、征用或被拆迁的4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第

1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日—支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立本合同一式一份，甲、乙双方各执一份甲方（签章）_______乙方（签章）电话电话年月日年月—日常用个人商铺租赁合同「篇六」出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条甲方房屋（以下简称该房屋）位于第二条该房屋用途为商业用房乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限自年月日至年月日止第四条该房屋月租金为（人民币）（大写千）元整出租方在合同期内不得以任何理由任意调整租金第五条乙方按（年）支付租金（大写千）元整给甲方第六条甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方乙方将承担起该房屋的维护使用第七条因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失第八条在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付

1、水、电费；

2、卫生费等第九条

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款第十条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交付六个月租金作为违约金第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）年月日年月

04、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退

三、乙方权利和义务

1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续

2、按时向甲方缴纳租金

3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担

4、乙方在租赁期限内，享有对商铺的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施

5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理

四、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续

2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付元违约金

3、本合同未尽事宜双方协商解决此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效甲方（签章）乙方（签章）电话:电话:年月日年月日常用个人商铺租赁合同「篇二」出租方（以下称甲方）—身份证承租方（以下称乙方）—身份证经甲乙双方协商，就商铺租赁事宜达成如下协议；

一、商铺租赁情况

1、甲方同意将，—平米商铺租给乙方使用

2、乙方经营项目

3、租赁时间为期年，自年_月—日至年—月—日

4、商铺租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每一年付一次

二、甲方权利和义务

1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件

2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利

3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜

4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚,并建议乙方调换或辞退

三、乙方权利和义务

1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续

2、按时向甲方缴纳租金

3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担

4、乙方在租赁期限内，享有对商铺的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施

5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理

四、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续

2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付元违约金

3、本合同未尽事宜双方协商解决此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效甲方（签章）乙方（签章）电话电话年月日年月日常用个人商铺租赁合同「篇三」出租方甲方_______________地址______________承租方（乙方）经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守

一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）甲方必须相应的向乙方出具相关证件（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等）

二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至年月日止，原《商铺租赁合同》中约定的’“租赁期为年自年月日至年月日止”的内容作废乙方承诺在年月日前无条件撤离租赁场地

三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给

四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金元

五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的个月（年月日至年月0）商铺租金元、个月（年月日至年月日）的办公室租租金元，合计元，由甲方作为乙方已交租金全部计收除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清

六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m2）及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于年月日结算

七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责

八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全继续生效

九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效甲方（公章）乙方（负责人）负责人住址电话身份证号日期电话日期______________常用个人商铺租赁合同「篇四」出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）公司名称公司名称公司地址公司地址法定代表人法定代表人根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容

一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方甲方对所出租的商铺具有合法产权

二、甲租赁给乙方的商铺建筑面积为平方米，使用面积为平方米甲方同意乙方所租商铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准

四、甲方为乙方提供的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费第二条租赁期限

五、租赁期—年，自年一月—日起至年—月—日止第三条租金及其它费用

6、合同有效年度租金共计为元（人民币）

七、每一个租赁年度按月计算

八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内第四条双方的权利和义务

九、甲方

（一）甲方应保证所出租的商铺及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责

（二）对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户

（六）甲方应保证出租商铺的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件

（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公同内容交纳租金及其它费用第五条付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方

十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式第六条商铺装修或改造。