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文本内容:
山地承包合同范本山地承包合同范本「篇一」甲方乙方为发展经济保护和发展林木资源,甲方把原龙潭政府林场(已荒弃多年)的经营权给乙方承包,双方共同协商达成以下协议
一、承包山林的面积范围承包范围为旧龙潭政府林场的全部范围,面积约七十五亩,四至界限为东至风流坳横至石托窝田面的山背直下窿口为界;南至林场屋对面荒田坑边为界;西与宝溪山背分水为界;北至山顶与宝溪山分水为界
二、承包期限承包期60年,即从20_年6月1日至20xx年5月31日
三、承包租金及方法五年一租价,每年一交租,在每年的5月30日前交下一年租金,第一个五年叁仟元;第二个五年在原基础递增10%,即每年叁仟叁佰元,如此类推,直到承包期满
四、承包期间,乙方对荒山地所种植物有管理、砍伐、收益权,但必须依法依规办证,否则按森林和林业部门有关规定处理
五、乙方承包利益受到侵害时,甲方给予支援
六、合同期满,乙方所种的一切果树无偿归甲方所有,乙方不得损坏,如合同期满乙方愿意续包,甲方给予优先承租
(2)甲方享有土地(荒山)流转的经营权转让金及青苗附属物赔偿费用等其中计算标准以本合同第五条所约定的支付方式计算
(3)甲方在对土地(荒山)承包期内,享有该土地(荒山)的承包经营权和收益权承包经营期满,由乙方与第三方(原发包方)自行商议,与甲方无关
(4)甲方在对土地(荒山)承包期内,因其它原因如农转非等情形,则其承包收益权终止,由第三方(原发包方)收回,并与乙方自行协商,与甲方无关
(5)甲方享有优先的在乙方碎石厂提供劳动和享受劳动报酬的权利
(6)在乙方生产、经营期间,甲方不得无理取闹或指使他人干涉、阻扰乙方正常的生产和经营,因此而造成的损失由乙方负责赔偿,情节严重者,将依法追究其刑事责任
(7)在甲方生产经营期间(或期满),乙方自愿放弃对甲方提出其它要求的权利如上涨流转承租金、复耕等
2、乙方的权利和义务
(1)乙方享有正常的生产、经营的权利,不受任何组织和个人(包括甲方)因此合同而产生的任何纠纷
(2)乙方自主经营、自负盈亏、利益自享、风险自担
(3)乙方有权决定在法律法规规定的范围内,自主确认和聘用员工甲方在同等条件下,享有优先提供劳动力和享有劳动报酬的权利
(4)乙方在生产、经营过程中,甲方不得无理取闹,破坏生产设施设备,阻扰生产,否则有权要求乙方予以赔偿的权利,情节严重者,有保留依法追究其刑事责任的权利
八、乙方在向第三人支付山体管理费后,第三人有义务协调处理甲乙双方矛盾和纠纷,合理确保乙方正常的生产、经营和甲方的合法利益其中乙方按以下方式支付第三人山体管理费第一年为4000元;第二年为5000元;第三年及第三年以后,在上一年度山体管理费的基础上逐年递增10%o
九、此协议是在经第三人xx镇XX村xx组村民代表讨论通过,一致同意甲方对土地(荒山)承包经营权流转甲、乙双方自愿流转承包
十、违约责任此协议系双方真实意思表示,无任何胁迫、误解和规避法律法规的情形任何一方不得反悔否则除赔偿守约方损失外,另支付守约方违约金10000元除不可抗拒的自然因素外,如山洪、地震等
十一、此协议甲乙双方签字后,无需公正即产生法律效力
十二、此协议为第三人XX镇XX村XX组及全部村民代表在场予以见证的情况下,双方自愿达成
十三、此协议一式四份,甲、乙双方各执一份周家镇龙虎村6组及周家镇龙虎村委会各执一份
十四、未尽事宜,另行商议甲方(签名捺印)乙方(签名捺印)第三人(及村民代表)XX镇XX村XX组在场人20xx年7月28日
七、合同签订后,双方不得违约,如甲方违约要以乙方全部投入资金的五倍作补偿
八、本合同自签订之日起生效,合同壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日山地承包合同范本「篇二」甲方_______________________________乙方_______________________________为了九天玄女文化生态旅游区的顺利开发,甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则,经充分协商,就卧龙镇青山村娘娘洞周边山地承包经营及林木资产承包事项达成以下合同条款
一、山地面积、座落地点及四周边界
1、甲方将卧龙镇青山村娘娘洞周边山地全部承包给乙方(含山地、林地、荒地、坡地等)承包地块的四至为东至,南至,西至,北至o附《1100000承包山地红线图》
二、承包期限承包期限年自年月日起至年月日止合同期满后,同等条件下,乙方享有优先承包权
三、山地承包金、林木资产及其他资产承包费的确认与付款方式
1、山地承包金的确认双方商定,山地承包金每年元
2、林木资产及其他资产承包费的确认1甲方同意将上属甲方所有的林木资产一次性承包给乙方,总承包费为万元2甲乙同意将合同范围内的自留山一次性承包给乙方总承包费为__________o
3、付款方式1林木资产及自留山的承包费于合同签订之日起30个工作日内付清2自年起每年度的山地承包金元,乙方应于当年的月日前一次性支付
四、山地及林木的所有权、使用甲方发包的山地必须权属清楚,无纠纷,没有被用做抵押或被查封的商品用材林地从本合同生效之日起至合同期满止,山地的使用权及林木的所有权、使用权属乙方
五、甲方的权利和义务
1、按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》规定的原则将山地承包给乙方经营,并经过村委会同意,镇政府批准,确认乙方承包行为符合法定程序,乙方合法取得林地的使用权,保证乙方的承包程序合法
2、因甲方违反国家法律政策及合同规定,导致纠纷、影响乙方生产经营的,甲方赔偿乙方的一切经济损失
3、甲方负责协助办理山地使用权、林木资产所有权的变更登记,所需费用由乙方承担
4、全面负责解决山地地纠纷事宜并协调与当地的关系,否则,乙方的损失由甲方负责
5、甲方必须确认勾图范围的林地确属甲方所有,并保证乙方的正常生产经营
6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;
7、维护乙方的承包经营权和生产管理秩序,防止村民盗伐或以其他形式破坏乙方林木或其他财产的行为承包期内,不得在乙方承包地内种植林木和其他林农作物、开矿、取土、采石如发生火灾、盗伐等损害乙方利益的行为,必须协助乙方和相关部门处理责任人
8、合同生效后,甲方必须告知村民上山标明所属的无明显标记的坟地,否则,乙方不负担在耕作中意外损毁坟地的责任
9、有权按时收取土地承包金及资产承包费
10、甲方应在年月日前将山地交给乙方经营
六、乙方的权利和义务
1、承包期间,乙方享有经营自主权,独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险;
2、承包期间,乙方有权依法砍伐林木;
3、承包期间,如国家建设需征用山地,就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;
4、承包期间,乙方应按时交纳山地承包金和资产承包费;
5、承包期间,乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、承包、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;
6、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;
7、承包期间,为了充分发挥山地的使用率,乙方可以在进行林业开发的同时,套种其他农作物,但承包金不增加;
8、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设,并对所建设施享有所有权;
9、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行承包并收取承包所得
10、除缴纳承包金外,有权拒绝甲方摊派的各种费用在承包期间,如上级有拨给营林及相关设施的补助款等归乙方所有
七、合同的解除和终止
1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前个月通知另一方;
2、未经乙方同意,甲方不得擅自与发包方终止承包协议;
3、因不可抗力,国家征地及其他有关政策调整,导致乙方难以继续经营的,乙方有权终止合同,且双方无需承担违约责任;
4、合同期满,本合同终止,乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产,或要求甲方按当时的评估价收购;
八、违约责任
1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产承包费每逾期一天,按应付未付部分的万分之五支付滞纳金
2、承包期间,因甲方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失;
3、甲方不得在承包期内擅自收回山地,造成合同终止否则,由此造成的一切经济损失由甲方予以赔偿,包括已投入的前期费用、生产的资金、劳务费、承包金、服务费、林木资产价值及相关费用等并按照违约年限计算土地承包金总金额的30%支付违约金
九、甲方于年月日移交给乙方承包经营,如不能及时移交,超过2个月,则乙方免除该土地当年租金,甲方并承担当年租金1%的违约金
十、本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决,产生的补充协议与该合同具有同等法律效力
十一、本合同自签字盖章之后生效
十二、如因不可抗力原因造成本合同终止,双方协商解决
十三、双方代表如有变化,不影响本合同的继续履行
十四、本合同未尽事宜,双方协商解决,并形成书面文件协商不成则通过法律途径解决
十五、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,一份交由镇政府存档甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年—月―日年—月―日山地承包合同范本「篇三」甲方乙方为了开发利用荒山地,经村支委研究同意将属其上源头村集体林场其中一小角荒山地发包给乙方开发私办猪场,现经甲乙双方充分协商,双方签订合同如下
一、乙方承包甲方的荒山地面积及四至范围乙方承包甲方荒山地总面积约4亩,以四界范围为准四界范围是南至消毒室横直以水沟为界,北至现有厂房后拉直为界,西至油竹直上以水坑为界,东至加章及胡太等人岭以公路为界
二、承包期限承包时间为三十年,承包期限从20xx年元月一日起至20xx年一月一日止
三、承包款承包款每年人民币伍拾元整,三十年承包期总计承包费人民币壹仟伍佰元整支付办法承包款乙方按承包年限一次性支付人民币壹仟伍佰元整给甲方(村委会)
四、在承包期限内甲乙双方的权益和义务
(一)、乙方享有承包经营权,可自由种养,但不得超出四至范围以外
(二)、在承包期限内,乙方经营管理所需要的资金、费用支出全部由乙方负责
(三)、乙方在承包期间依法经营所得一切利益全部属于乙方所有,甲方不得提出任何要求
(四)、乙方承包的山地发生权属争议,甲方负责调处纠纷如因国家需要征用的,按照法律政策规定执行
五、本合同由甲、乙双方共同签订,双方代表人签字、盖章生效在承包期限内,不论管理体制、行政区域、人事变动,本合同效力不变合同一式六份,甲、乙双方各执三份,具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)_________年—月—日年—月—日山地承包合同范本「篇四」承包方(以下简称“甲方”)流转承包方(以下简称“乙方”)第三人_镇_村_组(系原发包方)经周_镇_村,且社员代表大会讨论通过,一致同意承包方(甲方)将所承包的荒山经营权流转流转承包方自愿承包据此,在公平、公正、诚实、守信的原则下,双方自愿达成如下土地(荒山)承包经营权流转协议
一、土地(荒山)承包方(甲方)自愿将位于周家镇龙虎村6组土地(荒山)流转承包,流转承包方(乙方)自愿承包经营
二、流转承包土地(荒山)地址位于XX镇XX村XX组的硝洞坪土地(荒山),其四至界为东以为界;南以为界;西以为界;北以为界;
三、流转承包土地(荒山)的面积分别为
四、土地(荒山)流转的用途用于修建开办碎石厂的基础设施、设备
五、土地(荒山)经营权流转转让金及附着物赔偿费的支付方式为
①荒山按每年600元/亩X实际流转荒山面积计算;
②土地按每年1200元/亩X实际流转土地面积计算;
③田按每年1600元/亩X实际流转田土面积计算乙方在承包当年的第一个月五个工作日内一次性支付给甲方不因市场的变化而发生变化(上涨或下跌)甲方流转土地为以上第种
六、承包期限
①耕地为30年;
②草地(荒地)为50年;
③林地为70年即从20xx年_________月日起计算甲方流转土地(荒山)承包经营权为以上第种
七、权利与义务
1、甲方权利与义务
(1)甲方需确保所流转土地(荒山)的合法性、合理性不得损害第三人和乙方利益。