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文本内容:
6、乙方如不能按时交付房租,甲方有权收回房屋乙方不到合同期退房的,押金不退
7、租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳三个月租金作为违约金
8、租赁期满,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方
四、合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉
五、本合同从双方签定合同之日起生效乙方入住日为年月日甲、乙双方各执一份甲方(签字手印)_____乙方(签字手印)—年—月__日—年—月—日农村最简易的租房合同「篇五」甲方姓名(出租方)乙方姓名(承租方)身份证号码身份证号码经双方协商甲方将位于房屋(西房一间和院子)出租给乙方居住使用
二、月租金为每年(大写)元整(¥元整),缴租为两个月支付一次人民币(大写)元(元),以后应满两个月前支付
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿并做好防火,防盗,防漏水等安全工作,若造成损失责任自负
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约协议终止
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳电费等费用乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清电费等费用及屋内设施家具、甲方如数退还保证金
5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁或政府统一盖门面房等特殊情况时,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还
6、备汪o
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效甲方签章(出租方)乙方签章(承租方)电话电话农村最简易的租房合同「篇六」出租方(甲方)地址承租方(乙方)地址甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方房产一事达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同
一、甲方同意将位于—市—的房产(以下简称“房产”)及院坝—平方米出租给乙方使用
二、甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动,乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预
三、为改善甲乙双方共同的居住环境,甲方拟对本房产进行改扩建但由于甲方资金短缺,乙方向甲方一次性支付总计一年的房产租金,用于对本房产的改扩建
四、除非甲乙双方按第六章提前终止本合同,本合同所约定的租赁期限为一年,自本房产改扩建完成之日起计算
五、乙方连续租赁满一年后,本合同房产全部归属于甲方
六、续签的合同租赁期满后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等条件下有优先承租权
七、乙方实际发生的水、电、电话、气等费用,按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算,由乙方自行支付;乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用
八、甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属违章建筑,符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准,以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构采取查封,扣押等强措施
九、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续,若改扩建手续不能办妥,而因办理改扩建手续所发生的费用由甲方自行承担
十、甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方,并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格
十一、甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要,自行确定生活、经营事项,并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施双方尤其应当避免在正常休息时间内经常性发出狗叫、鸡叫、娱乐等噪音
十二、在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的,应事先征得乙方同意,并以不影响乙方正常生活、经营为前提
十三、在本合同有效期内,甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第三方,甲方应提前一个月以书面形式通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权;如乙方放弃优购买权,则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务,同时以受让方或抵押权人书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵押生效的前提在一年的租赁期限内,经甲乙双方协商一致,通过书面协议,可提前终止本合同
十四、若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件,致房产毁损不能正常使用,则乙方可对房屋进行修复或重建,在房产修复期间不计算在房屋租期内,合同有效期相应向后顺延
十五、在本合同期内,除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方对上述房产的使用权,否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和可预估的因此而遭受的损失若一年内本合同约定的房产被国家征收、征用的,征收、征用的各项补偿归甲方,但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方,并支付剩余租金总额的—%做为乙方搬迁以及寻找新的居住、经营房产的费用
十六、甲乙双方任何一方违反本合同约定的,除本合同另有约定外,都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失,并承担损失金额—%的违约金;除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为违约违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益,并承担直接损失及可预期利益的%的违约金
十七、本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉,以解决争议
十八、本合同未尽事宜,双方可根据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不可分割的一部分
十九、本合同自双方签字之日起生效本合同正本一式份,甲、乙双方各执份出租人(甲方)承租人(乙方)日期年—月—日日期年—月—日农村最简易的租房合同「篇七」合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式商品生产产生后,为了交换的安全和信誉,人们在长期的交换实践中逐渐形成了许多关于交换的习惯和仪式这些商品交换的习惯和仪式便逐渐成为调整商品交换的一般规则随着私有制的确立和国家的产生,统治阶级为了维护私有制和正常的经济秩序,把有利于他们的商品交换的习惯和规则用法律形式加以规定,并以国家强制力保障实行于是商品交换的合同法律形成便应运而生了古罗马时期合同就受到人们的重视签订合同必须经过规定的方式,才能发生法律效力如果合同仪式的术语和动作被遗漏任何一个细节,就会导致整个合同无效随着商品经济的发展,这种繁琐的形式直接影响到商品交换的发展在理论和实践上,罗马法逐渐克服了缔约中的形式主义要物合同和合意合同的出现,标志着罗马法从重视形式转为重视缔约人的意志,从而使商品交换从繁琐的形式中解脱出来,并且成为现代合同自由观念的历史渊源合同制在中国古代也有悠久的历史《周礼》对早期合同的形式有较为详细的规定判书、质剂、傅别、书契等都是古代合同的‘书面形式经过唐、宋、元、明、清各代,法律对合同的规定也越来越系统还有一种说法,现代的合同都写有一式两份,因为以前民间订制合同时就是一张纸,写好后从中间撕开,一人拿一半,有争执的时候再合起来,所以就有了合同和一式两份的说法最早的时候,合同被称作“书契”《周易》记述“上古结绳而治,后世对人易之以书契”“书”是文字,“契”是将文字刻在木板上这种木板一分为二,称为左契和右契,以此作为凭证“书契”就是契约周代的合同还有种种称谓“质剂”,长的书契称“质”,购买牛马时所用,短的书契称“剂”,购买兵器以及珍异之物时所用;“傅别”,“傅”指用文字来形成约束力,“别”是分为两半,每人各持一半;“分支”,将书契分为二支“判”就是将分为两半的书契合二为一,只有这样才能够看清楚契约的本来面目代词汇中的判案、审判、判断、批判等等都是由此而来“合同”即合为同一件书契,这是“合同”一词的本义今天签订的各种合同都是在纸张上,在古代却是实物由此看来,古今意义上的合同已不可同日而语可从字面意思对“合同”一词的由来进行解释将各方的意见集“合”起来进行协商,若达成一致,都“同”意了,由此形成“合同”,可以口头或书面形式出现
七、乙方实际发生的水、电、电话、气等费用,按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算,由乙方自行支付;乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用
八、甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属违章建筑,符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准,以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构采取查封,扣押等强措施
九、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续,若改扩建手续不能办妥,而因办理改扩建手续所发生的费用由甲方自行承担
十、甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方,并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格
十一、甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要,自行确定生活、经营事项,并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施双方尤其应当避免在正常休息时间内经常性发出狗叫、鸡叫、娱乐等噪音
十二、在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的,应事先征得乙方同意,并以不影响乙方正常生活、经营为前提
十三、在本合同有效期内,甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第三方,甲方应提前三3个月以书面形式通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权;如乙方放弃优购买权,则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务,同时以受让方或抵押权人书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵押生效的前提在40年的租赁期限内,经甲乙双方协商一致,通过书面协议,可提前终止本合同
十四、若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件,致房产毁损不能正常使用,则乙方可对房屋进行修复或重建,在房产修复期间不计算在房屋租期内,合同有效期相应向后顺延
十五、在本合同期内,除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方对上述房产的使用权,否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和可预估的因此而遭受的损失若40年内本合同约定的房产被国家征收、征用的,征收、征用的各项补偿归甲方,但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方,并支付剩余租金总额的20%做为乙方搬迁以及寻找新的居住、经营房产的费用
十六、甲乙双方任何一方违反本合同约定的,除本合同另有约定外,都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失,并承担损失金额30%的违约金;除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为违约违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益,并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金
十七、本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉,以解决争议
十八、本合同未尽事宜,双方可根据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不可分割的一部分
十九、本合同自双方签字之日起生效本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执一份甲方乙方年月日年月日农村最简易的租房合同「篇二」甲方_______乙方_______现在甲方将一套位于康元路157号,康元小区五单元109室,一商品房出租给乙方使用,具体内容如下
1、房屋只限住6至8人(男女不限),年龄不超过50岁
2、不得转租或经营非法的事(只限居住)
3、损坏东西按原价赔偿元(小写)作押金
4、租期从年月日至年月日到期租金为元,分两次付,半年一付
5、乙方租期内不得以任何要求推迟或拒付租金,如乙方违约甲方有权不退回押金
6、租赁期间乙方承担一切水、电、煤气、网络、网络电视及各种费用,拖欠或拒付甲方有权切掉水源与电源水、电费按单结算
7、乙方要续租需提前一个月通知甲方(预付下年租金)
8、本合同一式两份,双方各执一份甲方(公章)乙方(公章)农村最简易的租房合同「篇三」出租方(以下简称甲方)________________________承租方(以下简称乙方)________________________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;地上共—室、第室第二条房屋用途该房屋用途为精装商业公寓租赁房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金该房屋年租金为甲方净得(人民币大写)元整(元)租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按在上房前支付第1年租金,年1月31日前支付第2年租金元整给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之后,在年2月1日前,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付
1、水、电费;
2、天然气费;
3、物业管理费用;
4、供暖费;
5、与该房屋使用、租赁经营等相关税费第十条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方同意乙方在同等条件下有优先租赁权;
2、租赁期满前壹个月(即年11月30日前),如乙方未明确表示继续租赁的,则视为乙方不继续承租,甲方另行租赁给他人第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十三条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十五条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下
(1)格力牌空调贰套;
(2)卫生间坐便器、洗手盆、花洒各壹套
(3)
(二)当前的水、电等表状况水表为度;电表为度;煤气表为度第十六条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向房屋所在地人民法院起诉第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方(签印)_______________乙方(签印)_______________年月H农村最简易的租房合同「篇四」出租方(以下简称甲方)身份证号联系方式住址承租方(以下简称乙方)身份证号联系方式:住址甲方将市路小区楼住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方,并达成如下协议
一、租赁期限自—年—月日至—年—月—日止
二、租金、押金及付款方式该房屋月租金为(人民币)千百元整乙方每三个月支付一次租金给甲方在上期房租到期前十天内支付押金为一一元整租赁期满且乙方不再租赁的,甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方
三、双方的权利及义务
1、该房屋用途为住宅用房,乙方不得任意改变房屋的结构和用途,不得从事违法犯罪活动
2、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的,由乙方承担维修费用并赔偿损失
4、租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次,乙方应予积极配合
5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。