2023年房屋出租合同

2023年房屋出租合同2023年房屋出租合同篇1甲方乙方广告有限公司甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国广告法》及有关法律、法规，现就商业批发市场内看板、柱广告，广告发布签定本合同

一、广告发布的规格及数量、地点及价格

二、合同期限壹年

三、广告发布日期为20年月日至20年月日

四、广告发布费用人民币伍拾万伍千圆整（505000元）

五、付款方法

1、合同签定后甲方付广告费的100虹

六、甲方的权利和义务

1、画面提交甲方在张挂广告画面前，应及时将画面内容交与乙方，供乙方进行广审和制作发布

2、广告发布缴费甲方应如约及时付给乙方有关费用

3、画面审批广告发布前甲方应该及时提供真实、合法、有本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效出租人承租人签约日期签约日期2023年房屋出租合同篇4出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家法规政策和地方规章的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同

一、出租房屋情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于市区路号位置（以下简称该房屋）

1.2甲方作为该房屋的所有权人或者合法转租人与乙方建立租赁关系甲方保证房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房屋现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求或标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收；也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施

1.3该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施

二、租赁用途

1.1甲乙双方同意，租赁该房屋作为宾馆及宾馆相关配套经营使用，并遵守国家和房屋所在地有关房屋使用和管理的规定

1.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的房屋使用用途

三、交付日期和租赁期限

3.1甲、乙双方约定，甲方于20年5月3日（交房日）前向乙方交付该房屋该房屋租赁期自20—年5月2日（起租日）起至20—年7月20日止共计捌一年

3.1乙方向甲方支付房屋押金3600元，第一次交房租日为月日

3.2甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权

四、租金、支付方式和期限

4.1甲方保证在合同有效期限内不以其他任何理由调高租金;乙方无需支付除本合同租金以外包括物业管理费在内的任何费用

4.2从20年5月3日至20年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租1800元/人民币大写壹仟捌佰圆整

4.1在签订本合同后当工作日生效

4.2首期租金乙方按如下方式支付房屋租金按季度支付以后乙方应于每季度当月20日前向甲方支付本季度租金

4.3乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式

五、配套设施及其他相关约定

4.4租赁期间，因使用该房屋所发生的水、电、煤、热能、通讯等与酒店经营相关的费用由乙方承担若以上费用由乙方直接向政府相关部门支付，则甲方应给于乙方单独的水、电等读表，并配合乙方办理过户相关手续，该房屋甲方已出租其他租户的水电等费用由其自行向甲方缴纳，与乙方无关

5.4该房屋广告位约定乙方租赁该房屋后，乙方租赁区域外墙区域任意位置发布乙方公司标识广告，乙方无需向甲方支付任何费用，期限按本合同有效期执行广告申请、制作费及日常费用由乙方承担但不得损坏甲方房屋主体结构，并需办理有关手续乙方租赁区域建筑物的广告发布权归乙方所有

六、房屋维修责任

6.1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该出租房屋因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修

6.2甲方为保证乙方对该租赁房屋建筑装饰的设计和改建工作顺利进行，甲方同意提供租赁范围内所有建筑物的建筑、结构、水、电、暖、气等各专业竣工图纸

6.3在乙方装修和经营期间，涉及与周边居民或相邻各方投诉矛盾的，则甲方应负责平息有关纠纷和协调周边关系，保证乙方工作顺利进行不因此而蒙受损失

6.4在本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进行改建或扩建的，应事先征得乙方书面同意，并以不影响乙方正常营业为前提

七、房屋返还时的状态

7.1乙方返还房屋应符合正常使用的状态，其间乙方所做的装修无需复原，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自承担的费用乙方装修所添置的.可以分离的设施、设备和器具等,乙方有自由处置权

八、转租、转让、交换和抵押

1.1房屋租赁期间，甲方同意乙方因经营需要出租客房或转租部分场所；同意乙方因经营需要将该房屋全部转租给乙方的关联方（指与乙方有直接、间接股权投资或者特许品牌授权关系），甲方同意配合办理与该关联方的相关租赁手续

1.2租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当至少提前30日书面告知乙方并保证抵押权人认可本租赁合同内容，不影响乙方的承租权

1.3在租赁期间，甲方如需出售处置该房屋，或因资不抵债、银行等抵押或质押需要处理该房屋的，应至少提前三个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权

1.4无论因何种原因导致该房屋发生转让、所有权关系变更,甲方必须保证本租赁合同仍然生效，并继续履行

九、解除本合同的条件

9.1甲方应本着诚信公平地原则如实告知甲方已知或应知的该房屋拆迁、征用信息，如政府部门对该房屋有征用、拆迁意向时，则甲方应及时通知乙方，如因甲方未能及时告知导致乙方的损失由甲方承担双方同意，如出现当地政府部门有拆迁意向

9.1如在乙方进行房屋装修后，如乙方发现当地政府部门有拆迁意向的，甲方同意乙方参与与动迁方的动迁补偿谈判，届时，乙方有权获得包括但不限于装修残值（含二次装潢）和经营损失的补偿（按国家相关法律法规相关规定执行，含装修改造、酒店用品购置、设备购置及配套设施费用、经营损失等，甲、乙、拆迁方（三方）未达成书面一致的前提下，甲方不单方面与拆迁方签订拆迁补偿协议甲方承诺对属于乙方的动迁补偿款全部归乙方，甲方不作任何截留

9.2本合同签订后，甲方在合同期无任何理由及权利，收回乙方的房屋租凭权

十、违约责任

10.1如乙方需要办理相关合法证件，甲方需配合乙方出具有效的文件与证明

10.2因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失

十二、其他条款

1.11本合同所有书面通知均须以书面方式送达到甲乙双方联系地址，任何一方变更联系地址须以书面方式通知对方

1.2甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务

1.3甲、乙双方在签署本合同时，已经对合同条款中各自的权利、义务和责任等清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔

1.4甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决;协商解决不成的，可依法向雨花区人民法院起诉

12.5本合同连同附件一式2份，甲方执一份、乙方持一份,自双方授权代表签字盖章后生效出租方（甲方）承租方（乙方）法定代表人法定代表人经办人经办人联系地址联系地址邮编邮编电话电话签约日期签约日期签约地点签约地点2023年房屋出租合同篇5出租方（甲方）承租方（乙方）身份证号身份证号电话电话第一条房屋基本情况

1、甲方房屋坐落于屋，共_（套）（间），建筑面积一平方米，该房屋暂时使用出租

2、该房屋用途用任意改变房屋用途，如因不能抗拒自然灾害损失，甲方不承担任何费用第二条租赁期限租赁期限自年月日止第三条付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（币）一仟佰拾、（季）、（年）结算，由乙方于每（月）、（季）、（年）的第一个月的.日交付给甲方再合同期内如乙方违约，甲方有权将押金不退

2、合同期满后退房时，甲方应将押金退还给乙方第四条关于房屋租赁期间的.有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期第五条交付房屋期限甲方于合同生效之日起将该房屋交付给乙方使用第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届由乙方须将房屋退还甲方，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前—个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字生效，人有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日2023年房屋出租合同篇6出租方身份证号,以下简称甲方承租方身份证号,以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将已承租的坐落在无锡市新区新安花苑三区127幢201室次卧，建筑面积20平方米左右，双方出租给乙方作为居住使用，其余厨房、卫生间、客厅作为公用第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年一月一日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权乙方有意续租，需提前一日向甲方提出第三条租金和租金交纳期限咀乙双方议定月租金—元，租金总计元（大写）o租金支付方式每月支付一次,提前支付，先付后用房屋出租保证金第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用第五条租赁双方的变更lo如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2o甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3o乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求第六条违约责任lo甲方未按本合同第

一、二条的约定向乙方交付符合要求的效的广告审批相关文件供乙方进行广审，并对提供文件承担法律责任

七、乙方权利和义务

1、乙方有权利依约收取有关广告发布费用

2、在施工过程中，施工的安全由乙方负责广告发布期间,广告的安全由乙方负责

3、以上的费用包括广告的审批以及制作、发布的费用

八、违约责任甲方未按时如期支付广告发布费，应按广告总金额每日千分之四支付乙方违约金，如甲方拖欠广告发布费超过30天，乙方有权要求甲方对是否解除合同进行明确，同时要求甲方支付相关赔偿费用乙方有权将广告另作他用

九、不可抗力、政府行为

1、不可抗力系指不能预见、不能克服、不能避免的客观情况

2、一方因为不可抗力不能履行其在本合同中的义务，应当立即以书面形式通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合同的期限内提供证明和可能的解决方法，否则视为不可抗力因数不成立

3.政府行为，道路改造或行政命令致使广告不能继续发布，则终止广告合同的执行，乙方按未发布的天数返还甲方的广告费,房屋，负责赔偿2o甲方向乙方收取约定租金以外的‘费用，乙方有权拒付3乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，O终止租赁合同同时按约定租金的—%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第七条免责条件1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，O互不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力本合同一式2份，甲乙方各执1份出租方承租方身份证号身份证号联系方式联系方式2023年房屋出租合同篇7甲方（出租）身份证乙方（承租）身份证甲乙双方充分协商后，自愿达成如下协议

一、甲方将老虎台虎西街楼单元室,房租给乙方使用，租期为年，即年月日至年月日止，月租金元，付租方法为年,乙方一次性支付甲方房租费共计元

二、乙方以后租金须在所交租金到期前一个月续交，如到期不再续租，甲方有权提前清算电水等费用，对到期不交房租者，甲方有权终止协议

三、乙方在租房期间不得转租转让他人使用不得私自改建房屋要保管好室内用具及设施，如因乙方造成房意外损失，由乙方负责全部赔偿

四、乙方不得在所租房屋内从事非法活动，后果自负

五、甲方出租期间不得私自增条件，不得无理收回房屋

六、乙方进住后水费、电费、暖气费、有线电视、卫生费、物业费、维修费、楼道灯费等一切费用由乙方承担电表指数水表指数O

七、本协议经双方协商签字后立即生效，如有未尽事宜，双方协商

八、水、电等押金元甲方签字乙方签字年月日2023年房屋出租合同篇8出租方（甲方）承租方（乙方）甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、出租物业坐落地点甲方位于内蒙古呼和浩特市玉泉区南二环西口章盖营污水厂南内蒙古华田工贸有限公司Alo

二、租赁期限

1、租赁期限自20_年5月1日至20_年4月30日，计12个月

2、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利

三、租金及支付方式乙方所租办公室

102、

115、1—

2、G区计8192平米，房租共o计5000元/年

四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方乙方2023年房屋出租合同篇9出租方（甲方）代理方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿和协调一致的基础上，就房屋出租委托的有关事宜达成协议如下第一条双方提供相应证件

（一）甲方提供能证明房屋产权归属甲方的下列证件权属证明、户口本、房主身份证（如代理人需有房主委托书及代理人身份证明）、委托书、其他有关证明

（二）乙方提供

1、营业执照；

2、房地产经纪机构资质证书；

3、房地产经纪人从业资格证书；双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任；如因乙方所提供虚—而导致甲方遭受具体经济损失的由乙方向甲方赔偿并承担民事责任第二条房屋基本情况

（一）该房屋坐落于北京市区（县）该房屋为楼房室厅卫，面积为平方米，委托乙方对外出租甲方提供的现有装修及设施情况，由双方在合同附件《物品交接单》中具体说明

（二）甲方全权委托乙方独家委托房屋出租事项，并委托签署相关合同，乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可第三条委托权限乙方具本独家委托权限为

（一）以甲方名义委托出租该房屋并办理与承租方之间的洽谈、联络、签约事宜

（二）代甲方向承租房收取租金

（三）监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其义务

（四）甲方允许乙方在季托期内对房屋进行维修、维护、装饰、装修以及添置新物品

（五）乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可第四条委托出租期限

（一）委托期限自年月日至年月日，共计年个月

（二）甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方

（三）委托期满时，如乙方仍有客户居住该房，乙方应提前通知甲方，甲方需配合将租期延长，但最长不超过六个月，延长期内，乙方应按委托期标准向甲方支付租金第五条租金、拥金及支付方式

（一）租金标准为元/月，按缴付乙方须提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期内租金标准调整由双方另行书面约定，否则适用以下款项

1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金

2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所有

3、如通过银行收付租金，则甲方需在指定银行开立账户、并且提供准确的账户信息

4、甲方账户开户行名称户主姓名账户号码

（二）委托期内甲方同意每年预留出工作日作为乙方工作期,工作日后于年月日开始计算租金，即自委托期起每年乙方给甲方个月零天房租甲方同意工作期内的租金收入作为乙方佣金,在第一次付款中扣除

（三）具体付款日期（遇节假日顺延，不再另行通知）第二次年月日（元整），第三次年月日（元整）第四次年月日（元整）第六条费用分担问题

（一）、甲方承担供暖费（自供暖除外）、物业管理费等

（二）、乙方承担

1、水费

2、电费

3、电话费

4、燃气费

5、有线电视费

6、卫生费等

（三）、双方各自范围内的费用各自承担

（四）、因甲方欠费影响乙方正常使用该房屋的，乙方有权代缴，代缴费用从交付甲方的房租中扣除第七条房屋及附属设施的维护

（一）委托期开始前甲方提供的房屋及设备设施应完好无损（经过甲乙双方确认签字）委托期开始后乙方应监督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附属设施如因承租人使用不当所导致毁损、丢失或造成其他损失，乙方负责监督承租人修理或赔偿

（二）如房屋内的基础设施由于自然老化所导致的损坏由甲方负责或者由乙方负责修理，甲方承担费用

（三）如房屋内所留家电、设施等过于陈旧或已严重超出使用年限，甲方应主动搬离此房，否则自然损坏后不得据此赔偿2023年房屋出租合同篇10甲方___________身份证号码乙方____________身份证号码____________________________________

一、甲方将路号楼的房屋出租给乙方作为使用

二、租期年，从年—月一日起到年—月一日为止

三、月租金为人民币元，乙方支付

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整

2、保证金支付方式支付

五、乙方租用后应注意以下事项

1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方并按违约处理或另行商议广告移位

十、争议解决办法因本合同或因合同履行发生的争议，甲乙双方应友好协商；协商不成的，任何一方可向合同发布所在地的人民法院起诉

十一、其他约定事项

1、本合同未尽事宜，双方可以通过友好协商，另行达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方年一月―日乙方年月日2023年房屋出租合同篇2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同第一条甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件第二条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第三条该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业经营第四条该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整），租金总额为元（大写万仟佰拾元整）房屋租金支付方式为按月支付，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第五条租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担第六条在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合第七条乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外第八条租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效第九条甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的

（7）拖欠房租累计个月以上第十条甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于日内向对方主张乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本租房合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额％的违约金甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的％向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止

1、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；第十二条本租房合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十三条本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，一份留存备案第十四条本合同自双方签字（盖章）后生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月0年—月—日2023年房屋出租合同篇3出租方（以下简称甲方）承租方________________（以下简称乙方）身份证号码身份证号码联系方式联系方式:双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下合同第一条出租房屋坐落地址第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限租期为年月，从年月日起至年月日止甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金元整，甲方应出具收据租金在当月天内交清，交租金地点在O第五条甲方的责任

1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的%计算，向乙方偿付违约金

2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金

3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算第六条乙方的责任

1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋

2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担

3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前一个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的—%计算

4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的.毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意

5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件搬迁后一日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理

6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。