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门市房屋租赁合同(15篇)门市房屋租赁合同(15篇)1出租方(以下简称甲方)身份证号码联系电话承租方(以下简称乙方)身份证号码联系电话甲乙双方经协商同意就下列房屋租赁事议,订立本协议,以共同遵守
一、甲方自愿将座落在市公安局北福泽苑小区东大门北第一门市(上下两层)租赁给乙方经营使用乙方对甲方出租的,门市做了充分的了解并愿意承租
二、期赁期限暂定1年自年月日至年月曰(均为公历)
三、年租金(税后)元整交付租金方式为先交租金而后使用房屋
四、甲方保证上述房权属清楚若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方负责清偿并承担民事责任和乙方所受损失
五、房屋租赁协议生效期内甲方应负责对房屋及附着物的定期检查和维修第五条甲方与乙方的变更如果乙方将门市所有权转让给第三方时,需三方同时在场,经协商后同意转租,协议对新的房产所有者继续有效第六条续租
1、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处门市的,应当在租赁期满前日通知甲方,甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出答复如甲方同意续租的,双方应当重新订立租赁协议租赁期满后,双方重新协议
2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有同等条件下对门市的.优先租赁权第七条协议中止承租人有下列情形之一的,甲方可以中止协议,收回房屋
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;第八条甲、乙双方的责任甲方交门市之日起,房内东西归乙方所有,并提供水电全通,并无任何的拖欠费用,乙方按月付清当月的水、电费用,如乙方产生任何相关的债权债务,甲方概不负责第九条协议效力本协议有效期为年,自年月日至年月日自签订之日起生效本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力甲方(盖章)乙方(盖章)联系电话联系电话年月日门市房屋租赁合同(15篇)5合同编号114624甲方乙方经甲方与乙方认真协商,甲方将县路号门市房平方米租赁于乙方,租赁期年,年租金万元
一、租金自甲乙双方签订租赁房屋合同时起,租赁房屋合同生效,具有法律生效责任,双方认真履行合同内各项事宜自签订租房合同时起,乙方须将租赁房屋租金交付于甲方万元人民币待11个月后即年—月—日之前乙方须将第年租金万元人民币交付甲方如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有权收回所租赁房屋,合同失效终止
二、乙方的责任自租赁甲方门市房起,具有门市房使用权,乙方需装修房屋,如改变内部房屋格局,须经甲方同意后方可改变房屋格局,装修费由乙方自担但租赁期满如不再租赁,须经甲方检查房屋,如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到,须按市价进行补偿
1、乙方租赁甲方门市期间,乙方须认真守法经商,要遵守消防、防火安全,社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序,经营期间出现一切问题由乙方承担,甲方不负任何责任
2、乙方在租赁甲方房屋期间不得收回或转让他人,(拆迁除外)
3、待乙方租房合同期满后,如不再继续租赁,将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除
4、在乙方租赁甲方门市房期间,房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担租金市场价格不得增减5%
三、甲方的责任甲方在乙方租房合同签字时起,甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下),甲方具有监督乙方使用房屋的权利
四、其他
1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间,如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏,甲方不追究乙方的责任,余下房租退还问题由甲乙双方协商而定
2、如在乙方经营期间,租赁合同没到期,遇到国家,有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时,乙方需无条件的停止经营,甲方按合同规定余下的租金退还于乙方合同终止
3、自接到动迁搬迁通知起,乙方须在一日内,搬出所租赁的房屋,甲方不负责乙方任何附加的条件,一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的.其他问题,均由乙方自行处理,甲方不承担任何责任
4、如不动迁,租赁房屋期满后,如乙方再租甲方门市房时,须经甲、乙双方协商重新签订租房合同此合同甲、乙双方签字盖章后生效,一式份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月—日门市房屋租赁合同通用版0甲方乙方电话电话身份证号身份证号甲、乙双方经友好协商,就甲方将房屋出租给乙方使用,甲乙双方应明确双方权利义务,特订立本合同
一、租赁年限及租金交付方式甲方有门市一套租给乙方,地址为—区安—街7号,每年租金壹拾万元整,租赁期限共年,自年一月一日止于年—月—日,租金一次性付清,房屋到期后,乙方有优先租赁权
二、甲、乙双方权利及义务
1、承租期内,甲方不得干预乙方的正常经营,不得中途毁约,否则甲方给乙方造成的不必要的损失由甲方负责赔偿
2、承租期内,乙方必须遵守国家的法律、法规、不得从事违法活动,如乙方在经营期内,需要经营所需的一些关于此房的手续,甲方负责协助乙方办理
3、承租期内,未经甲方同意,乙方不得转租、转卖、改变房屋结构,如因使用不当发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失全部由乙方承担,甲方有收回住房的权力甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方应退还余下的租金,双方均不属于违约
三、屋内暖气由太平洋供气,不收取任何费用,乙方自愿给太平洋洗车,如乙方与太平洋发生冲突,太平洋给予停气乙方自负
四、本合同自双方签字画押后生效
五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力水表号电表号甲方(签字画押)乙方(签字画押)签约日期年月日门市房屋租赁合同(15篇)6甲方(出租方)身份证号码家庭住址联系方式乙方(承租方)身份证号码家庭住址联系方式甲、乙双方本着诚实守信,互利合作的原则,根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方协商,就门市租赁达成以下共识第一条甲方自愿将位于(星海小区2号楼16号门市)出租给乙方经营使用乙方不得将该门市作其他用途,更不能利用该门市进行违法犯罪等活动第二条租赁期限年,即从年月号起至年月曰止第三条租赁价格及付款方式每年租金(年月号起至年月日止)为人民币元整(小写RMB元整)若乙方不按约定缴纳租金,本合同作废,甲方有权收回门市第四条合同期满前一个月内,如乙方要求继续承租该门市,经双方达成一致意见,重新签订合同,可以续租但租金需要重新协商在同等条件下,乙方有优先续租权,若合同前一个月没有签订新的合同,则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外第五条租赁期间的水费、电费、以及乙方产生的.各种费用全部由乙方承担并缴纳若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责采暖费,物业费由甲方承担第六条乙方需缴纳给甲方房屋主要设施押金人民币壹仟元整(小写RMB1000元整)第七条乙方在经营过程中,应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施,并不得擅自改变房屋结构,导致租赁门市的质量或门市的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责乙方承担租赁物及水、电、门、窗、墙体、卫生间等维修保养义务第八条、乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规,不得从事非法和犯罪活动,否则一切法律责任由乙方自行承担因乙方不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责第九条若有本合同未尽事宜发生,双方应本着公平、公正原则自愿协商解决,协商不成,通过经三方调解或诉讼途径加以解决第十条本合同一式两份,双方签字并按手印后生效,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力第十一条补充协议甲方签字乙方签字年—月—日门市房屋租赁合同(15篇)7出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于—的房屋出租给乙方使用,租赁期限自一至—共计_合同期满乙方有优先续租权合同租赁期间甲方不能终止合同
二、本房屋月租金为人民币—元即每年一元房租按年结算每—交一次房租前一年的房租保持不变以后房租根据本地区租金及物价决定,但每年房租的涨幅控制在上年度租金—的范围内
三、乙方租赁期间,水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,甲方因立即返还
五、乙方要转让合同需经过甲方同意,在符合基本情况的条件下甲方应积极配合
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担
七、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决
九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字)年—月—日年—月—日门市房屋租赁合同(15篇)8甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋租赁事项订立本合同
一、租赁房屋状况
1、房屋坐落区路(街)号室房屋所有权证号(或其他产权证明)
2、房屋的建筑结构为,建筑面积平方米,间数间,公共部分与公用分摊建筑面积平方米实际使用面积平方米
3、装修及设施情况(附件一)
二、租赁用途该房屋仅作(口住宅口商业口办公口生产用房口)用途使用,未经甲方同意不得随意更改
三、租赁期限从年月日起至年月日止
四、租金及交付方式
1、租金按(口建筑面积口使用面积口套口间口)计价
2、月租金为人民币(大写)¥元
3、租金变动条款
4、付款方式
5、定金乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳月的租金作为定金,即人民币元整(大写)
五、房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任
1、上述房屋符合出租房屋使用要求
2、甲方应负责向厦门市房地产交易权籍登记中心办理房屋租赁合同备案登记手续
六、房屋租赁协议生效期内,乙方如需对房屋进行装修或增扩设备,应征得甲方同意,所需费用由乙方自理
七、租赁期间,因乙方使用不当及人为原因使房屋和设备损坏的,由乙方负责赔偿或修复,如乙方违法经营,一切后果自负
八、水、电、物业管理等费用,由乙方负责交纳但协议订立后乙方必须向甲方交付元水、电、物业管理等压金,协议到期后如不欠费,甲方如数退还乙方
九、租赁期间任何一方终止协议,应提前30日通知对方租赁期满本协议自然作废甲方如继续出租,在同等价格、同等条件下乙方可优先承租
十、本协议自双方签定之日起生效,其他未尽事宜由双方协商作出补充规定,补充规定与本协议具有同等法律效力如协商不成,可请有关部门调解或诉讼到法院处理H^
一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份甲方(签章)乙方(签章)年月日门市房屋租赁合同(15篇)2甲方:乙方:
3、如需买卖或抵押上述房屋,甲方应提前个月通知乙方
4、甲方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用因甲方延误房屋维修而使第三人遭受损失的,甲方负责赔偿
5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(口物业费口水电费口电话费口煤气、闭路电视费口宽带网费口)o
6、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变房屋现状
7、租赁期间,出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响承租人正常使用的,甲方应负责赔偿
8、其他约定
六、房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任
1、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意费用由乙方自理
2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿
3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助
4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方如需继续承租上述房屋,应提前天与甲方协商,双方另签订合同未签订续租合同乙方继续使用房屋,甲方没有提出异议的,租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期
5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用(口物业费管理费口水电费口电话费口煤气费、闭路电视费口宽带网费口)
6、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途,不得擅自分割或转租
7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度
8、其他约定
七、房屋交接约定合同期满后天内,甲方双方按以下约定条件交接
1、装修清场约定乙方应负责(口将房屋恢复原装修状况口保留租期届满时的装修状况口期满前天与甲方协商后另定交接条件口)
2、定金约定乙方向甲方交房时,甲方应将定金无息退还乙方如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用,则甲方可将定金折抵后剩余部分退还乙方
3、遗留物约定甲方向乙方交房天后,或乙方向甲方交房天后,一方有权任意处置另一方的遗留物
4、其他约定
八、违约责任
1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担
2、甲方逾期交付房屋,每逾期一日,由乙方按定金额的千分之向甲方加收违约金,违约金可充抵租金
3、乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金
4、其他约定
九、乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由乙方负责赔偿
1、将承租的房屋擅自转租的;
2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途,损坏房屋的;
4、拖欠租金连续天或累计天以上的;
5、利用承租房屋进行违法违规活动的
十、甲方有下列行为之一的,乙方有权终止合同,由甲方双倍返还定金,并承担由此产生的责任
1、甲方迟延交付出租房屋天以上;
2、甲方不承担维修责任,致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失;
3、出租房屋权属不清,造成乙方无法继续承担;
4、未经乙方同意,擅自改变房屋现状;
5、以欺诈手段骗取定金或租金
十一、如因不可抗力的原因而使承担的房屋或设备损坏的,双方互不承担责任因不可归责于承租人的原因,致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失的,致使不能实现合同目的的,承担人可以解除合同
十二、租赁合同经租赁双方签章后生效,并主动向厦门市房地产交易权籍登记中心登记备案合同无效、被撤消或终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力
十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担并按时缴纳若甲方因其他原因未按时缴纳,可由乙方代缴,其代缴金额可以从租金中抵扣
十四、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议(附件二)合同附件与本合同具有同等法律效力
十五、本合同在履行中发生争议,甲乙双方可协商解决协商不成的,按下述第条方式解决
1、提交仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院起诉
十六、本合同签订后15天内,由(口甲方口甲方委托乙方)依法向厦门市房地产交易权籍登记中心申请办理登记备案手续
十七、本合同一式份,甲乙双方各执份,厦门市房地产交易权籍登记中心备案一份甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人地址地址联系电话联系电话委托代理人委托代理人年月日年月曰登记机关(盖章)登记日期年月日登记期限自年月日至年月日止门市房屋租赁合同(15篇)9出租方(称甲方)身份证号码联系电话联系/送达地址承租方(称乙方)身份证号码联系电话联系/送达地址出租的房屋坐落于福建省厦门市—区/镇—街道—小区/社区/村号室,房屋平方米,室内设备和装修包括______________________________________________等
一、租赁用途为使用,不得擅自另作别用
二、租赁期限,从年月—日至年—月—日,共个月甲方应于合同签订后日交付房屋,如甲方延期交付房屋,则租期也相应的顺延每月租金为元整(不含税,若乙方需要开具发票需另行支付相关税费)
三、付款方式乙方应每向甲方交付元整每次付款应提前付清
四、合同签订之日,乙方向甲方交付元整作为押金,到合同期满,且乙方交清租赁期间应交的一切费用并腾退房屋后,甲方应将押金无息退还乙方
五、在租赁期间乙方应负责交付费用
六、租赁期间乙方如有延迟支付租金,则每天按延迟租金部分的2%加收违约金,延迟租金达天的甲方有权提前解除合同,收回房屋,若乙方有家具等杂物未搬离,甲方可视其为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议;甲方有权追回所欠租金及违约金
七、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同的,须提前壹个月书面通知对方,经对方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金
八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动,如有发现,甲方有权提前终止合同,乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金,乙方要承担因非法活动而产生的一切法律责任,甲方概不负责
九、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏,应负责恢复房屋原状,并赔偿由此造成的经济损失,乙方认为需要装修该房屋时,须取得甲方同意后方可自行改装,但不可损坏原有的建筑结构,乙方在交还房屋时应负责恢复原状
十、租赁期满,乙方按时将房屋归还甲方,如乙方需续租应提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满或合同解除后,乙方退出时,若有家具等杂物未搬离,甲方可视其为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议
十一、乙方应遵守《厦门市暂住人口登记管理规定》,暂住人员租赁住房的,应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续
十二、本合同若有未尽事宜,由甲、乙方双方协商解决,另拟定补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力
十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效,本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份
十四、合同签订之日的电表底数,水表底数,煤气表底数O
十五、双方在履行合同中发生争议,应协商解决,协议未果时,任何一方均可向方所在地有管辖权的人民法院起诉(以下无正文)甲方(签名盖章)签约日期年—月―日乙方(签名盖章)签约日期年月日门市房屋租赁合同(15篇)10甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)乙方因业务发展需要,拟在(),需要租赁甲方地处()房屋门市,经甲乙双方友好协商,达成如下协议
一、甲方租赁给乙方的生产经营场地房屋门市为门市间,门市长米,宽米,计平方米共计平方米,门前空地由乙方停车使用,租赁门市前后左右环境前()为界,右()为界,左为界,后为界,租赁日期由甲方交付乙方之日起(延后门市装修日)
二、门市租赁资金每年万,甲方必须保证水电到户,租赁期间水电费用由乙方自理付款方式采取先付费后使用,每年一次性付清
三、租赁期为5年,(从20__年月日起止20—年月日止)在5年租赁期内甲方应保持租金不变,不得擅自涨价,五年后如乙方需继续租用,甲方应先行优惠租赁乙方,届时另行协商
四、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋门市结构,所需门市装修费用由乙方自理,租赁期满装饰材料、设施、设备由乙方自行撤除、搬迁,甲方不得干预阻难本合同一式两份,甲乙双方签字有效,各执一份为凭,未尽事宜可作补充条款附后甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年一月门市房屋租赁合同(15篇)n出租人以下称甲方承租人以下称乙方甲乙双方就租赁门市事宜,依据《合同法》的规定,自愿协商达成以下租赁合同
一、租赁门市位于门市,其营业面积平米
二、租赁期从年月日起至年月日止,共计年
三、年租金为元租金采取提前一个季度预缴方式缴纳本合同签订当日缴纳一个季度(三个月)租赁费;其后每季度租赁在当季度(三个月)第一个月的第三日前一次性缴纳
四、装潢约定甲方门市现有装潢属于甲方所有,乙方承租后如需在进行装潢,应实现就装修的材质、图纸经过甲方同意合同期满后起装潢设施不得人为损坏
五、甲方出租门市内电力设备、设施,属于甲方非营业性设施、归甲方所有,租赁起满后乙方不得拆除和移动乙方所有的营业性设备,租赁期满后乙方带走
六、乙方在租赁期经营中要遵纪守法,定期地进行房屋电、气的安全和防火检查,不得改变房屋结构,如果放生安全事故均由乙方负责乙方应按时有关部门缴纳电、气、清洁费用,并负责门市前的日常保洁和治安工作经双方协商一致,根据《合同法》及相关规定,就租赁商业用房事宜达成如下协议第一条出租房概况、同途
1、甲方将座落在方使用,面积约,长度,宽度,以房产部门登记面积为准
2、出租房屋仅限于经营销售业务,如有改变,需经甲方认可第二条租赁期限房屋租赁期限自年月日起至年月日止第三条租金数额及支付方法
1、出租的商业用房,每年租金分别为人民币,共计元人民币
2、租金按年度交纳(上交租),即交门市房之日起三日内交纳第一年全部租金元,甲方如不按时交付门市房乙方有权单方终止本合同,甲方无条件退还乙方的壹拾万元房屋押金及损失第四条相关费用
1、房屋在租赁期间发生的房屋租赁税由乙方承担
2、租赁期间,乙方因经营之需要的水、电、暖等费用由乙方承担,环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担第五条租赁期间转租
1、租赁期间未经甲方同意确认,乙方不得将该房屋转租给第
七、乙方在合同期不得将门市转租他人,不得经营饭店和易燃易爆产品,如确需经营应该甲方法定代表人同意并在合同上签字方可,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金,也可按第八条追究乙方违约责任
八、合同签订后甲乙双方应以诚信的态度履行合同租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责,乙方应该按时付清租金,乙方未能按期交纳租金,视乙方违约,甲方可收回房产,甲方除追缴租金外,并按乙方拖欠金额的30%加收逾期付款违约金
九、经营期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)未尽事宜,由双方商议本合同经双方签字生效本合同一式二份,甲乙双方各持一份,两份具有同等的法律效力甲方乙方年月曰年月曰门市房屋租赁合同(15篇)12出租方(简称甲方)身份证号码地址电话承租方(简称乙方)身份证号码地址电话
一、甲方将拥有产权住置权的公园小区号楼西起间房屋面积平方米,出租给乙方使用
二、房屋用途除饭店以外的经营用房
三、租期从年月日起至年月日止
四、租金(大写)(小写)甲方须开具(收据或发票)给乙方
五、租赁期间,因乙方经营而发生的费用由乙方负责交纳(如营业税及附加税、个人所得税、取暖费、水电费、卫生费、微机供水费、工商地税费用等由乙方负责交纳),甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,(如给排水、采暖设备)乙方也不得擅自改变房屋结构及用途,不得拆除损害固定设施
六、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方退还所剩租金的同时,赔付乙方一个月的违约金(以月均租金为基数)若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还租金
七、租赁期间,乙方不得将房屋转租(特殊情况必须通知甲方同意,方可转租)
八、租赁期满续租时租金随行价,同等条件乙方优先(此合同继续有效)
九、本合同签字或盖章后即时生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力出租人(或委托代理人)承租人(或委托代理人)年月日门市房屋租赁合同(15篇)13甲方______________________乙方______________________经甲方与乙方认真协商,甲方将县路号门市房平方米租赁于乙方,租赁期年,年租金万元
一、租金自甲乙双方签订租赁房屋合同时起,租赁房屋合同生效,具有法律生效责任,双方认真履行合同内各项事宜自签订租房合同时起,乙方须将租赁房屋租金交付于甲方万元人民币待11个月后即年月日之前乙方须将第二年租金万元人民币交付甲方如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有权收回所租赁房屋,合同失效终止
二、乙方的责任自租赁甲方门市房起,具有门市房使用权,乙方需装修房屋,如改变内部房屋格局,须经甲方同意后方可改变房屋格局,装修费由乙方自担但租赁期满如不再租赁,须经甲方检查房屋,如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到,须按市价进行补偿
1、乙方租赁甲方门市期间,乙方须认真守法经商,要遵守消防、防火安全,社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序,经营期间出现一切问题由乙方承担,甲方不负任何责任
2、乙方在租赁甲方房屋期间不得收回或转让他人,(拆迁除外)O
3、待乙方租房合同期满后,如不再继续租赁,将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除
4、在乙方租赁甲方门市房期间,房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担租金随市场价格不得增减5%
三、甲方的责任甲方在乙方租房合同签字时起,甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下),甲方具有监督乙方使用房屋的权利
四、其他
1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间,如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏,甲方不追究乙方的责任,余下房租退还问题由甲乙双方协商而定
2、如在乙方经营期间,租赁合同没到期,遇到国家,有关单位和开发商对房屋进行动迂的情况时,乙方需无条件的停止经营,甲方按合同规定余下的租金退还于乙方合同终止
3、自接到动迁搬迁通知起,乙方须在日内,搬出所租赁的房屋,甲方不负责乙方任何附加的条件,一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题,均由乙方自行处理,甲方不承担任何责任
4、如不动迁,租赁房屋期满后,如乙方再租甲方门市房时,须经甲、乙双方协商重新签订租房合同此合同甲、乙双方签字盖章后生效,一式份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月―日年月日三方使用O
2、租赁期间,未经甲方确认,乙方不得改变房屋的使用用途
3、租赁期间不允许以任何借口合作转租出现
4、如乙方经营不善或其它原因和不可抗力的因素,需乙方转租时,可以协商解决第六条房屋修缮房屋在租赁期间,甲方负责对房屋的正常维护,乙方不得以影响其经营而拒绝或索赔出租房屋因乙方使用不当或保管不善或人为损坏,由乙方负责修缮承担费用,乙方不予修缮的由甲方修缮的其全部费用由乙方承担第七条房屋装修甲方给予乙方的装修时间,自年月日开始计算租赁时间第八条违约责任
1、租赁期间,如甲方须收回出租房屋终止合同履行,应向乙方支付违约金,违约金以当年租金的20%计算
2、租赁期间,如乙方需要退出房屋租赁合同履行,应提前一个月通知,当年剩余租金不退
3、乙方逾期支付租金的,自逾期之日起,每日应按交付租金的2%支付滞纳金,乙方拖欠超出10日,甲方有权终止本合同的履行,并按本条款的第2款之规定的违约的违约金规定追究期违约责任第九条优先租用权租赁期满,甲方继续出租该房屋,在同等条件下,乙方有优先承租权第十条不可抗力因自然灾害不可抗力导致本合同不能履行本协议规定的有关义,双方相互不承担违约责任,在自然灾害影响消除后继续履行合同第十一条争议解决因本合同的履行发生争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼第十二条合同履行保证本合同生效之日,乙方应向甲方交纳至第六年交租金时,做为抵用租金使用第十三条合同生效及其它
1、本合同自甲方和乙方签字之日起生效
2、本合同一式两份,双方各执一份
3、本协议如有未尽事宜,可以双方协商作出书面补充规定,与本协议具有同等效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月日年月―日门市房屋租赁合同(15篇)3甲方(出租方)刘小明(身份证号码6104290)地址旬邑县城关镇安仁村电话乙方(承租方)李养杰(身份证号码6104299)地址旬邑县太村镇罗家村电话经甲方与乙方认真协商,甲方将城关镇安仁村门面房63平方米租赁于乙方,租赁期2年(即20_年10月1至20_年10月1日),年租金
1.2万元
一、租金自甲乙双方签订租赁房屋合同时起,租赁房屋合同生效,具有法律生效责任,双方认真履行合同内各项事宜自签订租房合同时起,乙方必须将租赁房屋租金交付于甲方
1.2万元人民币,待H个月后即20__年9月30日之前乙方须将第二年租金
1.2万元人民币交付甲方如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有权收回所租赁房屋,合同失效终止
二、乙方的责任人自租赁甲方门面房起,具有门面房使用权,乙方需装修房屋,如改变内部房屋格局,须经甲方同意后方可改变房屋格局,装修费由乙方自担但租赁期满如不再租赁,须经甲方检查房屋,如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到破坏,须按市价进行补偿
1、乙方租赁甲方门市期间,乙方须认真守法经商,要遵守消防,防火安全,社会治安,环境保护及所涉及的一切法律程序经营期间出现一切问题由乙方承担,甲方不负任何责任
2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时,乙方不准将甲方门面房租租赁别人
3、待乙方租房合同期满后,如不再继续租赁,将门面房交给甲方时内部装修不得拆除
4、在乙方租赁甲方门面房期间,房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费、取暖费及其他费用均由乙方承担在租赁期间因乙方拒家费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时,甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷,如乙方拒绝交费,甲方有权收回门面房,余下租金不退
三、甲方的责任甲方在乙方租房合同签字时起,甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下),甲方具有监督乙方使用房屋的权利,如发现乙方子啊经营期间出现严重违反租赁门市合同中事宜,甲方有权收回门面房,余下租金甲方不退给乙方
四、其他
1、在甲方将门面房租赁乙方经营使用期间,如发生不是人为的天灾使用房屋遭到损坏,甲方不追究乙方的责任,余下房租退还问题由甲乙双方协商而定
2、如在乙方经营期间,租赁合同没到期,遇到国家,有关单位和开发商对房屋进行动迂的情况下,乙方需无条件的停止经营,甲方按合同规定余下的.租金还于乙方合同终止
3、自接到动迁通知起,乙方须在5日内,搬出所租赁的房屋,甲方不负责乙方任何附加的条件,一切和乙方遭留的问题和经济纠纷及装修造成损失及带来的其他问题,均由乙方自行处理,甲方不承担任何责任
4、如不动迁,租赁房屋期满后,如乙方在租甲方门面房时,须经甲乙双方协商重新签订租房合同此合同甲乙双方签字盖章后生效,一式两份,各执一份甲方签字(盖章)乙方签字(盖章)年月日门市房屋租赁合同(15篇)4甲方乙方甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本协议,详细情况如下第一条房屋坐落地址甲方出租的门市坐落地址,建筑面积平方米第二条租赁期限租期年,自年月日起至年月日止第三条租金和租金交纳期限租金为人民币元整(元)付款方式为按年付款租金方式为每年递增百分之十(即第一年为元,第三年为元,第四年为元)
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金
4、乙方交纳甲方租金押金两千元,如乙方未租到三年,租金、押金归甲方;三年满,租金退还第四条租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责如乙方不再使用甲方的门市后,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。