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毛坯房屋出租合同篇13毛坯房屋出租合同1出租方,以下简称甲方承租方,以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同
一、甲方将坐落在的房屋,建筑面积平方米、使用面积平方米,出租给乙方使用装修及设备情况O
二、租赁期限
1、租赁期共年,甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用,至年月日止
2、乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的甲方可终止合同,收回房屋
三、租金、押金、交纳期限和交纳方式
1、甲乙双方议定月租金元,计人民币(大写),由乙方在签订合同后3个工作日内交纳每半年支付一次,甲方只提供收款收据以后支付应在付知对方,
十二、乙方如不按时足额支付租金,每逾期一日应按逾期付款金额每日千分之五向甲方支付逾期付款的违约金,如逾期超过20日,即视为乙方根本违约,甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋
十二、乙方承诺租赁本房屋做办公、培训、居住用途,不作任何违法活动,若从事任何违法活动即视为乙方根本违约,甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋
十四、如因本合同发生纠纷,任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起诉讼
十五、本合同经甲乙双方签字后即生效,合同一式两份,甲乙各执壹份,每份效力同等甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年一月―日年—月一日毛坯房屋出租合同4出租方(简称甲方)—,男,住址,身份证号承租方(简称乙方),男,住址,身份证号甲乙双方就房屋租赁事宜,经平等自愿协商签订本合同,内容如下
一、甲方将其所有的位于—市—区—路—号—苑第一栋一单元一层的一号房屋出租给乙方做住宅使用
二、交房标准甲方按交付时的房屋现状交付房屋,经双方当场踏勘,确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致,甲方对该房屋未进行任何装修,也未添置任何家俱和电器乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施,以确保人身和财产安全,由此产生的所有费用均由乙方承担乙方如不按本条规定履行,应承担由此造成的人身和财产损害,甲方不承担任何责任
三、甲方已于20—年—月—日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙一片、水卡电卡燃气卡各一张),甲乙双方约定租赁期间为一年,自20—年—月—日起至20_年—月—日止
四、租赁期限内,租赁房屋每月租金为一佰元整,该价格为不含税、费的价格,甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担
五、自20—年—月—日起,每四个月为一个租赁季度,租金按租赁季度支付,根据先付租金后用房屋的原则,乙方应提前30日支付下一个租赁季度的租金甲方的收款账户为开户银行—银行—支付,收款人名称,账号(卡号)o
六、乙方应交给甲方—佰元做为履行保证金,甲方收到该款后应向乙方开具收据,租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项租赁关系终止后,甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋(包括房屋钥匙及水电气卡)后5日内,甲方无息退还该保证金给乙方
七、房屋交付乙方后,乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用租赁关系终止时,乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零
八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修,但依法应由物业维修基金承担的维修费用,则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付
九、乙方可以对租赁房屋进行装修,但不得改变房屋的主体结构和承重结构乙方的装修本着来装去丢的原则,本合同终止时,已形成附合的装饰装修物归甲方所有
十、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害,乙方应承担全部赔偿责任
十一、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙一片水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方,返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态,包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损
十二、甲乙任何一方如需解除本合同,应提前30日书面通知对方,并在支付对方一仟元的违约金后方可解除但双方另有约定的除外
十三、乙方如不按时足额支付租金,每逾期一日应按逾期付款金额每日万分之一向甲方支付逾期付款的违约金,如逾期超过20日,即视为乙方根本违约,甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋甲方因此解除本合同的,乙方还应支付甲方违约金一仟元,且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置
十五、如因本合同发生纠纷,任何一方均可向—所在地人民法院提起诉讼
十六、本合同经甲乙双方签字后即生效,合同一式两份,甲乙各执壹份,每份效力同等甲方日期;20年月乙方日期;20—年月日日毛坯房屋出租合同5甲方(卖方)身份证号码配偶身份证号码乙方(买方)身份证号码配偶身份证号码甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方购买事宜签订本合同
一、乙方购买甲方以下房产(以下简称该房产),房产地址,191-1号2单元左边一套房屋,面积壹套平方米,出售给乙方(含柴草间)
二、甲方出售该房产已取得共有权人同意
三、甲乙双方约定该房产的交易价格为人民币(大写)元整(小写)费由方承担,办理过户时不得无故推脱,应随叫随到,否则视为违约违约方应支付违约金伍万元
四、甲方附赠家具,及一切不可搬走的其它设施及不需要的物品
五、签署本合同时,向甲方支付购房预付款(大写)元整(小写)日内将产权办好,乙方承诺房产证下来当天去银行办贷款壹拾万元给甲方,余款元在20年月日之内付清全部房款,甲方应在20年月日搬家,并将房产证及钥匙交给乙方,搬家前所产生的水电费由甲方负责,甲方承诺该房屋未设定任何担保,更不存在任何债务和权属纠纷,如果出现上述情形,造成乙方损失的,由甲方承担一切经济赔偿责任
六、本合同未尽事宜,由双方当事人协商解决本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力甲方签字乙方签字配偶配偶电话电话年月曰年月日毛坯房屋出租合同6出租方(简称甲方),女,住址,身份证号,联系电话承租方(简称乙方),男,住址,身份证号,联系电话甲乙双方就房屋租赁事宜,经平等自愿协商签订本合同,内容如下第一条、甲方将其所有的位于广西省南宁市江南区白沙路普罗旺斯向日葵庄园两室一厅一卫建筑面积
8.69平米房屋出租给乙方做住宅使用第二条、交房标准甲方按交付时的房屋现状交付房屋,经双方当场踏勘,确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致,甲方对该房屋未进行任何装修,也未添置任何家具和电器乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施,以确保人身和财产安全,由此产生的所有费用均由乙方承担乙方如不按本条规定履行,应承担由此造成的人身和财产损害,甲方不承担任何责任第三条、甲方已于一年月5日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙3片),装修期间所产生的费用应由乙方承担,考虑到乙方装修房屋的时间,从—年月5日至3月5日为装修期间,甲方免收乙方装修期间房租,房屋租赁期自—年3月6日起至—年3月5日止,甲乙双方约定租赁期间为6年,六年后乙方如需继续租赁必须以乙方优先,如乙方放弃继续租赁,甲方才可将房屋转租他人第四条、租赁期限内,从—年3月5日至一年3月5日止,租赁房屋每月租金为陆佰元整,该价格为不含税、费的价格,甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担第五条、租金采取每月一支付或押一付三的形式支付,根据先付租金后用房屋的原则,乙方应提前5日支付下一个月或下个季度的租金,如乙方有特殊原因需延期支付房租的情况,应于支付日前三天通知甲方,原则上甲方应与乙方协商调节支付房租的时间甲方的收款方式由乙方通过甲方委托人所开户银行中国工商银行支付或直接现金支付给收款委托人(合同后附收款委托书,作为本合同附件),收款人名称账号(卡号)乙方在支付甲方房屋租金后(乙方应保管好银行存款单据并及时通知甲方,甲方通过银行对账单查询或网上银行查询后确认收款,或通过现金收取房租后,甲方开具收款收据,扫描后发送到乙方指定电子邮箱或现场直接由委托人手写收据交给乙方,方可确认为一个房租期已完成乙方电子邮箱地址为以下为双方约定房租付款时间签约后当日支付定金人民币壹仟圆(¥000元)(本定金属于房租一部分,做为履行合同保证金使用,在乙方支付第一次房租时,可用于抵扣第一次房屋租金),其它在乙方装修完工后(即3月6日)开始支付第一次租金支付时间为—年3月6日,金额为800元;第二次支付租金时间为—年6月30日,金额为800元;第三次支付租金时间为年9月30日,金额为800元;第四次支付租金时间为—年2月30日,金额为800元;第五次支付租金时间为—年3月30日,金额为800元;第六次支付租金时间为一年6月30日,金额为800元;第七次支付租金时间为—年9月30日,金额为800元;第八次支付租金时间为—年2月30日,金额为800元;第九次支付租金时间为—年3月30日,金额为800元;第十次支付租金时间为—年6月30日,金额为800元;第十一次支付租金时间为—年9月30日,金额为800元;第十二次支付租金时间为—年2月30日,金额为800元;第十三次支付租金时间为—年3月30日,金额为800元;第十四次支付租金时间为—年6月30日,金额为800元;第十五次支付租金时间为—年9月30日,金额为800元;第十六次支付租金时间为—年2月30日,金额为800元;第十七次支付租金时间为—年3月30日,金额为800元;第十八次支付租金时间为一年6月30日,金额为800元;第十九次支付租金时间为—年9月30日,金额为800元;第二十次支付租金时间为—年2月30日,金额为800元;第二H一次支付租金时间为—年3月30日,金额为800元;第二十二次支付租金时间为—年6月30日,金额为800元;第二十三次支付租金时间为—年9月30日,金额为800元;第二十四次支付租金时间为年2月30日,金额为800元以此类推第六条、由于房子由乙方自己装修,因此乙方不需要再交给甲方保证金第七条、房屋交付乙方后,乙方应承担该房屋的物业管理服务费和电梯使用费、公摊水电费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用租赁关系终止时,乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算甲乙双方现确认移交时水、电、燃气表数据如下水表数为立方、电表数为度、燃气表为立方第八条、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修,但依法应由物业维修基金承担的维修费用,则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付第九条、乙方可以对租赁房屋进行装修,但不得改变房屋的主体结构和承重结构乙方的装修本着来装去丢的原则,本合同终止时,已形成附合的装饰装修物归甲方所有第十条、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害,乙方应承担全部民事赔偿责任及刑事责任第十一条、如租赁期满,甲乙双方需续约的情况下,甲方应优先考虑将房屋租赁给乙方,房屋租金按照当时市场平均房屋租款期末前3天支付逾期半个月未付房租时,甲方有权终止合同,收回房屋
2、甲乙双方议定月租金每(大写租赁期限内不得以其他任何理由任意调整租金
3、甲方收乙方押金(大写乙方退租时,结清水、电、气、物业费、网络费及有线电视费等一切应归乙方缴纳的费用,交还钥匙后,由甲方全额退还乙方押金
四、甲方的权利和义务
1、甲方保证该房屋没有产权纠纷,能长期正常使用合同租赁期满后,甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权
2、甲方在租赁期内房屋发生产权转移应提前1个月通知乙方,并保证乙方在合同期内的租赁权益
3、甲方在房屋租赁期间,应积极配合乙方各项工作
五、乙方的权利和义务
1、乙方将该房屋作为公司宿舍居住使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定
2、在租赁期内,乙方装修时原则上不得改变房屋整体结构,因装修需求对结构有所调整时,需得到甲方的书面同意后方可执行,装修费用由乙方承担
3、租赁合同因期满而终止时,乙方不再要求装修费用作价赁价格的80%协商签订新房屋租赁合同(最高不高于市场价格的80%协商决定最后租金价格)o第十二条、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙3片返还给甲方,返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态,包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、燃气管、电线和水电气的计量表等应完好无损第十三条、甲乙任何一方如需解除本合同,应提前半年内书面通知对方,如乙方违约甲方不需再支付任何费用即可解除合同,并且乙方需要支付甲方违约金贰仟圆整如甲方未按照合同约定,要求提前与乙方解除合同关系,则视为甲方根本违约,甲方须全部赔偿装修费用及装修操心费伍仟圆整,并赔偿乙方家具费用后(具体家具金额应由甲、乙共同协商决定,并附最后协商协议作为本合同附件,此家具金额协商协议与本合同具有同等法律效力),甲方方可与乙方解除本租赁合同,解除合同同时,甲、乙双方必须签订解除合同同意书,证明已解除本租赁合同关系但双方另有约定的除外第十四条、乙方如不按时足额支付租金,每逾期一日应按逾期付款金额每日万分之五向甲方支付逾期付款的违约金,如逾期超过一年至少有一次验房的权利,就房屋使用情况和建筑结构进行勘察甲方日期;—年月日乙方日期;—年月日毛坯房屋出租合同7出租方(甲方)身份证号码电话承租方(乙方)身份证号码电话甲方有毛胚房屋一套,户型为一室一厅一厨一卫,面积为平方米,太阳能热水器一台房屋地址—小区号楼一单元_楼_室甲乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方使用、居住,双方根据国家相关规定,达成以下协议
一、该房屋承租期限从年月日起至年月日止,租赁期为年
二、该房屋出租使用性质为居住用房,月租金为一元人民币(大写—元整),缴租方式为押一付六,每半年支付一次,租赁保证金为一个月房租;六个月租金一元人民币(大写—元整),保证金为一元人民币(大写—元整,此保证金在乙方退房时由甲方退还),并在年月日前一次性预支付六个月房屋租金
三、乙方不得将房屋自行转租,不得擅自改变使用性质、房屋结构或损坏房屋在租赁期限内,乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施如因乙方管理使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿
四、在协议期间,甲方不得干涉乙方居住权,不得回收或转租他人,不得提前终止协议
五、乙方在该房屋居住期间,应遵守当地及小区内各项规章制度,按时缴纳水、电、天然气、暖气费、有线电视、电话宽带、物业管理费等各项费用并服从物业的监督检查因乙方原因交费逾期而造成的一切后果及产生的费用由乙方自行承担
六、甲乙双方如需终止租约或要求续租的,均须在租赁期满前1个月向对方提出,要求续租的经甲方同意后,重新签订租赁合同
七、此房屋为毛胚房,乙方如需装修,应事先征得甲方的书面同意,按相关规定向相关部门办妥有关手续后,方可进行,装修费用由乙方自理乙方对房屋进行装修时,不得改变房屋结构,同时应做好房屋改造的防水工程和电的安全改造及使用,以免给自己和其他住户造成不必要的生活困扰;若因乙方装修问题,造成其他住户的利益受损,乙方应及时对利益受到损害的住户进行修缮或赔偿,甲方不承担任何责任
八、本协议未尽事宜由双方协商解决
九、本协议一式两份,甲乙双方各持一份从签字之日起生效后附双方身份证复印件甲方(盖章)乙方(盖章)甲方代表签名乙方代表签名地址地址电话电话传真传真日期年月日日期年月日毛坯房屋出租合同8出租方(简称甲方),男,住址,身份证号O承租方(简称乙方),男,住址,身份证号O甲乙双方就房屋租赁事宜,经平等自愿协商签订本合同,内容如下
一、甲方将其所有的位于市区路号苑第栋单元层的号房屋出租给乙方做住宅使用
二、交房标准甲方按交付时的房屋现状交付房屋,经双方当场踏勘,确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致,甲方对该房屋未进行任何装修,也未添置任何家俱和电器乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施,以确保人身和财产安全,由此产生的所有费用均由乙方承担乙方如不按本条规定履行,应承担由此造成的人身和财产损害,甲方不承担任何责任
三、甲方已于年月日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙片、水卡电卡燃气卡各一张),甲乙双方约定租赁期间为年,自年月日起至年月日止
四、租赁期限内,租赁房屋每月租金为佰元整,该价格为不含税、费的价格,甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担
五、自年月日起,每四个月为一个租赁季度,租金按租赁季度支付,根据先付租金后用房屋的原则,乙方应提前30日支付下一个租赁季度的租金甲方的收款账户为开户银行银行支付,收款人名称_________________,账号(卡号)
六、乙方应交给甲方佰元做为履行保证金,甲方收到该款后应向乙方开具收据,租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项租赁关系终止后,甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋(包括房屋钥匙及水电气卡)后5日内,甲方无息退还该保证金给乙方
七、房屋交付乙方后,乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用租赁关系终止时,乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零
八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修,但依法应由物业维修基金承担的维修费用,则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付
九、乙方可以对租赁房屋进行装修,但不得改变房屋的主体结构和承重结构乙方的装修本着来装去丢的原则,本合同终止时,已形成附合的装饰装修物归甲方所有
十、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害,乙方应承担全部赔偿责任
十一、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙片水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方,返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态,包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损
十二、甲乙任何一方如需解除本合同,应提前30日书面通知对方,并在支付对方仟元的违约金后方可解除但双方另有约定的除外
十三、乙方如不按时足额支付租金,每逾期一日应按逾期付款金额每日万分之向甲方支付逾期付款的违约金,如逾期超过20日,即视为乙方根本违约,甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋甲方因此解除本合同的,乙方还应支付甲方违约金仟元,且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置
十五、如因本合同发生纠纷,任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼
十六、本合同经甲乙双方签字后即生效,合同一式两份,甲乙各执壹份,每份效力同等甲方日期年月日乙方日期年月日毛坯房屋出租合同9出租方(简称甲方)住址__________________身份证号___________________承租方(简称乙方)住址__________________身份证号___________________甲乙双方就房屋租赁事宜,经平等自愿协商签订本合同,内容如下
一、甲方将其所有的位于市区路号苑第栋单元层的号房屋出租给乙方做住宅使用
二、交房标准甲方按交付时的房屋现状交付房屋,经双方当场踏勘,确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致,甲方对该房屋未进行任何装修,也未添置任何家俱和电器乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施,以确保人身和财产安全,由此产生的所有费用均由乙方承担乙方如不按本条规定履行,应承担由此造成的人身和财产损害,甲方不承担任何责任
三、甲方已于年月日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙一片、水卡电卡燃气卡各一张),甲乙双方约定租赁期间为年,自年月日起至年月日止
四、租赁期限内,租赁房屋每月租金为一佰元整,该价格为不含税、费的价格,甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担
五、自年月日起,每四个月为一个租赁季度,租金按租赁季度支付,根据先付租金后用房屋的原则,乙方应提前30日支付下一个租赁季度的租金甲方的收款账户为开户银行银行支付,收款人名称,账号(卡号)_________________
六、乙方应交给甲方—佰元做为履行保证金,甲方收到该款后应向乙方开具收据,租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项租赁关系终止后,甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋(包括房屋钥匙及水电气卡)后5日内,甲方无息退还该保证金给乙方
七、房屋交付乙方后,乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用租赁关系终止时,乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零
八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修,但依法应由物业维修基金承担的维修费用,则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付
九、乙方可以对租赁房屋进行装修,但不得改变房屋的主体结构和承重结构乙方的装修本着来装去丢的原则,本合同终止时,已形成附合的装饰装修物归甲方所有
十、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害,乙方应承担全部赔偿责任
十一、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙一片水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方,返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态,包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损
十二、甲乙任何一方如需解除本合同,应提前30日书面通知对方,并在支付对方一仟元的违约金后方可解除但双方另有约定的除外
十三、乙方如不按时足额支付租金,每逾期一日应按逾期付补偿,并且按照装修后的结构将该房屋交还给甲方,但房屋内由乙方自行购买的家电等物品可由乙方退租时带走
4、乙方保证按时缴纳应由乙方承担的房费、物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费等费用
5、乙方承诺房屋租赁期间,由于乙方引起的民事纠纷,由乙方负责处理,产生的民事赔偿由乙方承担
六、违约责任合同双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金,具体数额以前期实际所付出费用为准
七、免责条款
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任
3、因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补
八、争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉款金额每日万分之一向甲方支付逾期付款的违约金,如逾期超过20日,即视为乙方根本违约,甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋甲方因此解除本合同的,乙方还应支付甲方违约金J千元,且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置
十五、如因本合同发生纠纷,任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼
十六、本合同经甲乙双方签字后即生效,合同一式两份,甲乙各执壹份,每份效力同等甲方日期年月______B乙方日期年月日毛坯房屋出租合同10委托方(以下简称甲方)受托方国诚家信房地产经纪有限公司(以下简称乙方)身份证号地址分公司代理人联系人身份证号联系电话联系电话投诉电话根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,就甲方全权委托乙方代理其房产出租事宜,达成本合同房屋甲方委托乙方全权代理出租房产,位于太原市区(此地址与甲方产权证地址一致),平方米,为室厅(以下简称房屋或该房屋)该房屋为毛坯房,乙方负责装修,到期后乙方所装修设施归甲方所有,乙方不得私自拆除(装修设施指固定设施)甲方声明该房屋口不存在抵押权/口存在抵押权,抵押权人为委托期甲方委托乙方全权代理出租该房屋的期限为年月天,委托起始日期为年月日至年规定交房日期六个月(延长期内租金金额以委托期内为准)授权人确认委托租金委托租金为元/月(人民币千佰拾元/月),共计(人民币千佰拾元/月)乙方按照此价格,并遵照合同付款方式规定按期向甲方支付租金免租期免租期(在此期间乙方不需向甲方支付租金)用于乙方寻找承租客户、为房屋装修、为房屋清洁、办理客户入住等事宜,免租期为口天付款方式1:委托期内乙方按口季付口半年付口年付(遇节假日自动顺延)扣除相应的免租金额及按照本合同规定应由甲方承担的费用后向甲方支付租金甲方指定开户人姓名为口由乙方代办收取该房屋租金的存折;甲方自行提供(在太原地区开户的中国光大银行活期存折,如因付款所产生的手续费由甲方承担)其它银行账账户不变)2双方协商支付方式按支付,续付方式后期租金应按合同规定付款日拾日内支付第一次付款时间为年月日付款金额(人民币万千佰拾元)第二次付款时间为年月曰付款金额(人民币万千佰拾元)第三次付款时间为年月曰付款金额(人民币万千佰拾元)第四次付款时间为年月曰付款金额(人民币万千佰拾元)第五次付款时间为年月曰付款金额(人民币万千佰拾元)第六次付款时间为年月曰付款金额(人民币万千佰拾元《付款日期遇节假日自动顺延》代缴税费口甲方委托乙方从每月租金中扣除并代缴出租房屋综合税(现行税费以法定税率为准,以当地政府法律法规为准)甲方自行缴纳出租房屋综合税第一款甲方权利和义务第一条甲方自愿将该房屋全权委托乙方向第三方出租,乙方亦可自行以甲方名义将该房屋向第三方出租乙方为出租该房屋而采取的在不更改房屋主体结构情况下无须再取得甲方的另外授权在乙方将房屋向第三方出租时,如该第三方要求有甲方对该房屋租赁行为的确认,甲方应及时为该租赁行为提供确认与协助第二条甲方承诺该房屋为其合法拥有并处分,(如果有共有人,甲方保证关于本合同的一切事宜已得到共有人的同意,)甲方保证除己向乙方披露外,该房屋不存在权属争议及/或因权属争议引发的既存在或潜在的诉讼、仲裁、行政及/或法院禁令,该房屋不存在任何查封等其它权利瑕疵,甲方具有合法出租的资格如因甲方违反上述承诺而引发的一切纠纷,甲方应负全部责任,并赔偿因此而给乙方及承租人带来的经济损失第三条在本合同规定的委托期内,该房屋的一切使用、出租权利均由乙方独家使用甲方有义务将该房屋及个人身份的证明文件复印件无偿提供给乙方使用在委托期结束后,甲方恢复对该房屋的使用权利和出租权利第四条甲方保证在委托期内,该房屋可以被安全、正常使用,保证房屋符合安全标准及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定在委托期内因房屋质量/安全因素导致乙方、出租人和/或第三方遭受人身、财产损害的,由甲方协助乙方办理相关事宜,但不承担作任何费用第五条如该房屋所有权在租赁期限内发生转让,甲方须提前三个月以书面形式通知乙方及承租人在同等条件下,承租人具有优先购买权房屋所有权在委托期间内发生转让、继承的,房屋受让人或继承人应继续履行本合同第六条在委托期间内,发生政府部门或房屋建设及物业部门等对房屋主体结构、供排水系统、供电照明系统、供暖系统、管道煤气系统设施的施工改造,所产生的费用应由甲方及时缴纳,以保证上述施工改造的顺利进行以及乙方及乙方承租客户的正常使用如甲方怠于履行义务的,乙方有权拒绝交纳受影响期间的租金第七条甲方应向乙方提供真实联系信息,并在更换联系信息后及时告知乙方如因甲方告知信息不准确导致乙方未能如约支付租金的,乙方不承担任何责任;如因甲方提供信息有误导致乙方无法送达有关信息的,甲方承担因提供信息错误而产生的一切后果第八条签订《房屋出租委托合同》之前,该房屋的水、电、煤/燃气费、电信费、有线电视收视费、卫生费、公用电费、供暖费及物业费等相关发生费用应处于结清状态,如费用未结清,则由甲方承担如果因此导致乙方损失的,由甲方负责赔偿第九条甲方向乙方交付给房屋前,必须将电话长途功能取消,如因甲方疏忽未关闭电话长途功能,由甲方承担因此造成的一切后果第十条房屋委托期间,有线电视初装费、燃气初装费等均由甲方自行承担,因不使用而发生的滞纳金及相关费用由乙方承担第十一条甲方承诺在本合同期满后一年内,不得与房屋委托期内承租该房屋的乙方客户或其关系人私下达成租赁交易,否则甲方需按照本合同的三个月委托价对乙方进行赔偿第二款乙方权利和义务第十二条乙方承诺,根据国家有关法律法规,对该房屋行使代理权第十三条乙方承诺仅以口居住口办公为目的,为该房屋寻找承租人甲方有权知道租客情况第十四条乙方在受委托期间免费为该房屋办理安居综合保险第十五条乙方从甲方接受该房屋后,及向甲方归还该房屋前,负责该房屋的清洁工作第十六条乙方应按照合同规定的付款方式和金额,定期向甲方支付租金合同到期后,承租人延期居住的,乙方按承租人实际居住日期将延长期内租金一次性支付给甲方(延长期内租金金额以合同委托期内为准)第十八条委托期(含延期),乙方应在期满后5天内按正常使用状态向甲方归还房屋及附属设施,归还甲方房屋时应保持房屋内原有设施符合正常使用状态(因正常使用发生的磨损,乙方不需承担任何责任)第十九条委托期内,该房屋的水、电、煤/燃气费、电话费、有线电视费、卫生费、公用电费等因使用而发生的费用,由乙方负责向承租人代收或由承租人自行支付凡由乙方向承租人代收有线电视费的,如本合同延期,则延期期间的该房屋使用产生的全部费用在本合同委托期延期时支付第二十条乙方应在委托期满,退还该房屋后30天内,向甲方结清委托期内发生的水、电、煤/燃气、电话、有线电视收视、卫生、公共用电等相关费用第二十一条乙方有权拒绝接受甲方的下列物品1各类动物、植物及相关物品;2甲方声明具有特殊意义的物品;3艺术品、古董等价值难以衡量的物品;4单独市价超过2万元的贵重物品;4易燃、易爆、剧毒等危险物品;6法律、法规禁止个人持有的物品第三款毛坯房装修约定厨房、卫生间做二次防水,地面、墙面用瓷砖贴合、顶面用PVC、木龙骨,做整体厨柜,卧室、客厅墙面用乳胶漆或壁纸,地面用复合木地板,做门套,其它装修,均参照正常家装标准如甲方有特殊约定,可与乙方协商解决甲方在委托期内如需解除本合同,按照违约条款执行,并赔偿乙方对该房屋的一切装修相关费用、及未出租期间相关费用和正常家装业务的合理利润(乙方提供装修决算书)(注可提前约定装修金额)装修管理费在办理装修手续时由甲方支付第四款房屋维修第二十二条合同起始后及房屋租赁期间,除另有约定外,由于房屋设施使用不当产生的维修责任,由乙方承担;由于房屋本身或设施老化或质量问题产生的维修责任,由甲方承担由于租客原因致使甲方提供的家具、电器毁损的,乙方应当予以修复,无法修复或灭失的,应予以赔偿(注赔偿价值以同物品当时市场评估价为准)第五款违约责任第二十三条甲方在本合同生效后逾期交付房屋的,每逾期一天,须向乙方支付月租金的
0.4%作为违约金,乙方并有权要求将委托起始日期顺延但房租滞纳金的最高金额不超过房租年租金的15%o第二十四条甲方发生下列严重违约行为的,乙方有权提前解除合同,且甲方必须支付乙方房屋年租金的30%作为违约金,违约金不足以弥补乙方损失的,如乙方客户租赁其它房屋产生的中介费、搬家费等费用,甲方应予以赔偿1本合同生效后,逾期交付房屋超过七天的2委托期未满提前收回该房屋或以任何方式干扰房屋的正常使用或出租的第二十五条如乙方逾期交付房租,逾期30天内,每逾期一天,须向甲方支付月租金的
0.4%作为房租滞纳金(如遇到银行系统故障,则乙方不承担任何责任)但房租滞纳金的最高金额不超过房租年租金的15%o第二十六条乙方如在委托期内提前解除本合同的,须向甲方支付年租金的30%作为违约金第二十七条乙方发生下列严重违约行为的,甲方有权解除本合同,乙方并需支付甲方房屋年租金的30%作为违约金,如违约金不足以弥补甲方直接损失的,乙方应予以赔偿;1逾期支付房租超过30天的(银行系统故障时间除外,需提前电话通知甲方);2甲方无任何违约行为,乙方提前解约的第二十八条有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或者终止本合同并互不承担责任,租金按照实际使用时间计算1因不可抗力因素致使本合同不能继续履行的;2因市政建设需要拆除或改造该房屋的第二十九条甲方有下列行为之一的,乙方有权终止本合同并不承担违约责任,因此而造成的损失,由甲方赔偿1甲方故意隐瞒该房屋存在的重大瑕疵,或房屋存在交验时无法发现的重大隐患,影响乙方对外出租或承租人居住的;2因权属纠纷问题,影响乙方对外出租或承租人居住的;3因甲方或其亲属、邻里的行为,影响乙方对外出租或承租人居住的;4因甲方拒绝或拖延履行应承担的责任义务,影响乙方对外出租或承租人居住的第三十条乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同并收回该房屋,且不承担违约责任,因此对甲方造成的损失,由乙方赔偿1将受托的房屋擅自拆改结构的2利用该房屋进行违法活动的3如乙方及乙方客户利用房屋进行违法行为的,甲方不承担
九、其他约定事宜
十、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商本合同壹式贰份,甲乙方各执壹份从签字之日起生效,到期自动作废本合同附甲方的购房合同书复印件、身份证复印件各一份甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)身份证号码身份证号码:联系电话联系电话住址住址日期年月日毛坯房屋出租合同2出租方(简称甲方),住址____________________________________________________,身份证号o联系电话承租方(简称乙方),男,住址____________________________________________________,身份证号o联系电话甲乙双方就房屋租赁事宜,经平等自愿协商签订本合同,内任何法律责任第三十一条合同的生效与争议解决1本合同在双方完成房屋交割,并签订《房屋交割清单》后生效本合同当事人具有同等法律效力本合同及其附件一式贰份,甲乙双方各执一份2甲乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决如协商未果,则任何一方可申请该房屋所在地人民法院进行处理备注甲方乙方国诚家信房地产经纪有限公司甲方代理人乙方代理人日期年月曰日期年月日毛坯房屋出租合同n出租方(甲方)_________________身份证号码电话承租方(乙方)_________________身份证号码电话甲方有毛胚房屋一套,户型为室厅厨卫,面积为平方米,太阳能热水器一台房屋地址小区号楼单元楼室甲乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方使用、居住,双方根据国家相关规定,达成以下协议
一、该房屋承租期限从年月日起至年月日止,租赁期为年
二、该房屋出租使用性质为居住用房,月租金为元人民币(大写元整),缴租方式为押一付六,每半年支付一次,租赁保证金为一个月房租;六个月租金元人民币(大写元整),保证金为元人民币(大写元整,此保证金在乙方退房时由甲方退还),并在年月日前一次性预支付六个月房屋租金
三、乙方不得将房屋自行转租,不得擅自改变使用性质、房屋结构或损坏房屋在租赁期限内,乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施如因乙方管理使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿
四、在协议期间,甲方不得干涉乙方居住权,不得回收或转租他人,不得提前终止协议
五、乙方在该房屋居住期间,应遵守当地及小区内各项规章制度,按时缴纳水、电、天然气、暖气费、有线电视、电话宽带、物业管理费等各项费用并服从物业的监督检查因乙方原因交费逾期而造成的一切后果及产生的费用由乙方自行承担
六、甲乙双方如需终止租约或要求续租的,均须在租赁期满前1个月向对方提出,要求续租的经甲方同意后,重新签订租赁合同
七、此房屋为毛胚房,乙方如需装修,应事先征得甲方的书面同意,按相关规定向相关部门办妥有关手续后,方可进行,装修费用由乙方自理乙方对房屋进行装修时,不得改变房屋结构,同时应做好房屋改造的防水工程和电的安全改造及使用,以免给自己和其他住户造成不必要的生活困扰;若因乙方装修问题,造成其他住户的利益受损,乙方应及时对利益受到损害的住户进行修缮或赔偿,甲方不承担任何责任
八、本协议未尽事宜由双方协商解决
九、本协议一式两份,甲乙双方各持一份从签字之日起生效后附双方身份证复印件备注甲方乙方日期年月日毛坯房屋出租合同12出租方(甲方)身份证号码联系电话承租方(乙方)身份证号码_________________联系电话__________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于o该房屋情况为面积平方;结构;其他第二条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月—日至年—月—日,共计一年
(二)租赁期满,乙方享有优先承租权乙方有意继续承租的,应提前—30—日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同
(三)房屋产权属甲方所有,乙方严禁转租给第三方第三条租金
(一)租金标准元/月(大写),年租金为元(大写)
(二)租金支付方式(□月/口季/口半年/口年),转账支付
(三)每年的物业费900元由甲方支付,乙方要按时负责向水电收费部门交清水电费,不得拖欠;根据租房时间向甲方支付房屋、水电押金元(大写)第四条其他事项
(一)交房标准甲方按房产部门交付时的房屋现状向乙方交付房屋,经双方当场踏勘,确认甲方对该房屋未进行任何装修,也未添置任何家具和电器
(二)乙方可以居住、办公或作为仓库使用,不得更改房屋的任何部位的结构
(三)乙方退租时保持水电照明完好,水道通畅、无管道堵塞门窗、房屋结构没有变动第五条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院申请仲裁本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式贰份,双方各执壹份出租方(甲方)签章承租方(乙方)签章签约时间年月0签约地点毛坯房屋出租合同13甲方(出租方)身份证乙方(承租方)身份证
一、甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于区面积平方米,乙方对房屋进行充分了解后自愿承租甲乙双方约定租赁期限自20—年—月—日至20—年—月一日止
二、甲乙双方约定该房屋租金RMB元/月,每年按—(季/月)支付,具体支付方式为乙方每月—日前支付下—(季/月)的租金
三、甲方的权利与义务
1、甲方保证该房屋没有产权纠纷,能正常使用,且就该房屋出租事宜已经过配偶或其它产权共有人书面同意合同约定的租赁期满后,甲方同意乙在同等条件下享有优先租赁权
2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋,甲方应提前一天通知乙方,并免收当月租金
四、乙方的权利与义务
1、乙方将房屋作为居住或办公使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定在租赁期内,乙方在不破坏房屋的承重结构的情况下可以进行装修并可以按装修后的结构在退房时将该房屋交还甲方乙方如有破坏承重结构,按照实际损失额进行赔偿
2、乙方保证按时缴纳应由乙方承担的房租、物业管理费、水费、电费、煤气、有线电视等费用,逾期未付,则每日按缴纳费用的百分之一交纳滞纳金
3、因甲方虚假告知乙方该房屋出租前乙方该房屋出租前已抵押或产权转移或其他原因导致出租已受到限制,给乙方造成损失的,乙方有权要求甲方进行全部损失赔偿甲方将该房屋交付乙方后,乙方即拥有该房屋在租赁期间的全部使用权,但乙方在使用该房屋期间所发生的一切纠纷均于甲方无关,乙方须自行解决所有纠纷
五、甲、乙双方同意,违反本合同的甲方或乙方,应向另一方按月租金的一倍支付违约金;若支付的违约金不足以抵付一方的损失,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分
六、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商另行订立补充条款,补充条款为本合同不可分割的一部分,具有同等效力
七、在履行本合同过程中发生争议双方不能通过协商解决,将采取通过武汉仲裁委员会解决
八、本合同自签字之日起生效,本合同一式叁份,甲、乙双方各壹份甲方(签章)乙方(签章)联系电话联系电话日期年月日容如下:
一、甲方将其所有的位于合肥市滨湖新区福徽苑4栋13层的1304号房屋出租给乙方使用
二、交房标准甲方按交付时的房屋现状交付房屋,经双方当场踏勘,确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致,甲方对该房屋未进行任何装修,也未添置任何家俱和电器
三、甲乙双方约定租赁期间为5年零2个月,自20_年_8—月—1—日起至20」9_年_9_月_30_日止(随房交付的有—,乙方应当在租赁关系终止时返还给甲方),
四、租赁期限内,前3年租赁房屋每月租金为元整,后2年租赁房屋每月租金为元整该价格为不含物业费、水电费、燃气费的价格,租赁期限内的物业费、水电费、燃气费由乙方另行承担
五、租赁期限内,第一年租金按季度支付,第二年起租金按半年支付,根据先付租金后用房屋的原则,乙方应提前15日支付下一个租赁季度的租金甲方的收款账户为开户银行,收款人名称,账号(卡号)o
六、乙方应交给甲方一个月房租做为水电押金,甲方收到该款后应向乙方开具收据,租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项租赁关系终止后,甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋(包括房屋钥匙及水电气卡),甲方无息退还该水电押金给乙方
七、房屋交付乙方后,乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用租赁关系终止时,乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零
八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修,但依法应由物业维修基金承担的维修费用,则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付
九、乙方可以对租赁房屋进行装修,但不得改变房屋的承重结构,装修费用由乙方承担乙方的装修本合同到期时,已形成附合的装修物归甲方所有出租期限内甲方无权出售或提前收回本房产,若甲方提前收回本出租房产需赔偿乙方全部装修费用
十、乙方因使用租赁房屋对他人的人身或财产造成损害,乙方应承担全部赔偿责任
十一、甲乙任何一方如需解除本合同,应提前90日书面通知对方,经双方友好协商,并在支付对方五仟元的违约金后方可解除装修损失按第9条约定的处理
十二、乙方如不按时足额支付租金,每逾期一日应按逾期付款金额每日千分之五向甲方支付逾期付款的违约金,如逾期超过20日,即视为乙方根本违约,甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋
十二、乙方承诺租赁本房屋做办公、培训、居住用途,不作任何违法活动,若从事任何违法活动即视为乙方根本违约,甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋
十四、如因本合同发生纠纷,任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起诉讼
十五、本合同经甲乙双方签字后即生效,合同一式两份,甲乙各执壹份,每份效力同等甲方日期;20—年月日乙方日期;20_年月日毛坯房屋出租合同3出租方(简称甲方),住址____________________________________________________,身份证号o联系电话承租方(简称乙方),,住址号0联系电话甲乙双方就房屋租赁事宜,经平等自愿协商签订本合同,内容如下
一、甲方将其所有的位于合肥市滨湖新区福徽苑4栋13层的1304号房屋出租给乙方使用
二、交房标准甲方按交付时的房屋现状交付房屋,经双方当场踏勘,确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致,甲方对该房屋未进行任何装修,也未添置任何家俱和电器
三、甲乙双方约定租赁期间为年月,自年月日起至年月日止(随房交付的有,乙方应当在租赁关系终止时返还给甲方),
四、租赁期限内,前3年租赁房屋每月租金为元整,后2年租赁房屋每月租金为元整该价格为不含物业费、水电费、燃气
五、租赁期限内,第一年租金按季度支付,第二年起租金按半年支付,根据先付租金后用房屋的原则,乙方应提前15日支付下一个租赁季度的租金甲方的收款账户为开户银行,收款人名称,账号(卡号)O
六、乙方应交给甲方一个月房租做为水电押金,甲方收到该款后应向乙方开具收据,租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项租赁关系终止后,甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋(包括房屋钥匙及水电气卡),甲方无息退还该水电押金给乙方
七、房屋交付乙方后,乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用租赁关系终止时,乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零
八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修,但依法应由物业维修基金承担的维修费用,则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付
九、乙方可以对租赁房屋进行装修,但不得改变房屋的承重结构,装修费用由乙方承担乙方的装修本合同到期时,已形成附合的装修物归甲方所有
十、乙方因使用租赁房屋对他人的人身或财产造成损害,乙方应承担全部赔偿责任
十一、甲乙任何一方如需解除本合同,应提前90日书面通。