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文本内容:
框架采购合同范本供货方(以下简称“甲方”)法定代表人营业执照号码地址电话传真采购方(以下简称“乙方”)法定代表人营业执照号码地址电话传真甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规之规定,本着友好合作、协商一致的原则,就乙方向甲方购买事宜达成协议如下、标的物:乙方代表人日期一年一月—日框架采购合同范本
(三)出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务,经协商,签订本合同第一条出租房屋的位置、建筑面积该房屋位于,总建筑面积一平方米,出租给乙方经营使用
1.甲方必须在房屋租赁合同签订的同时,将房屋可能性证明给乙方查看并将复印件交给乙方备案.
2、甲方应保证有该物业的使用权及出租权,如因甲方原因导致乙方在承租期间不能使用此物业,甲方就赔偿乙方由此所受到的所有相关损失
3.因土地使用权及房屋所有权所产生的土地使用费、税费及与其相关的费用由甲方承担第二条租赁期限
1.本合同所约定的租赁期限为一年从一年—月—日起至一年—月—日止本合同到期前一个月,甲乙双方可以就续订租赁合同事宜另行商议,乙方在同等条件下有优先续期权第三条租金及支付方式
1.租金本合同项下每一年的租金为每年人民币—万元
2.保证金条款本合同签订前三日内,乙方向甲方将会人民币贰拾万元作为保证金,待乙方进场后此保证金自动转为第一年度上半年租金第四条、甲乙双方的权利及义务甲方
1.甲方应积极协助乙方办理有关登记、注册、房屋装修、装饰、广告设置及其他与使用装修物业有关的各种手续
2、甲方为乙方提供电量及现有的供水及相关实施,如电量不足,甲方负责增容乙方
1.乙方向甲方交纳租金的时间,按本合同第三条的规定执行
2.乙方在承租期间,如将本合同项下的房屋进行分租,必须征得甲方同意,未经甲方同意将本合同项下的房屋进行分租,甲方有权解除本合同乙方不得将本合同项下的房屋进行转让或设置抵押
3.乙方应将承租的房屋向保险公司投保,保险的保别及标准按保险公司的规定办理,保费由乙方支付;如乙方不向保险公司投保,乙方在租赁该地期间,出现的一切问题由乙方全额支付出租方因房屋损坏的一切费用
4.乙方在租赁期间对该房屋结构及室内的一切设施应爱护使用,使其保持完好乙方如需对该地的建筑物及室内进行装饰维修或发行,需征得甲方同意,并按城建改造程序申报获准后方可进行维修、改造、装饰的现状,不得拆除或损毁,维修发行装饰的费用不再清退
5.乙方在本合同签字后,该地的水、电、暖气等费用以及社会各部门需征缴的或与经营有关的各种费用和乘积由乙方自行交纳至有关单位或部门
6.乙方在租赁期间,出租房屋内的供电、供水、供暖及其他公共设施,乙方应爱护使用,因乙方过失出现问题由乙方负责维修,所需赛用由乙方支付
7、乙方在此经营期间,应遵守国家的有关政策及法规,合法经营在经营期间因乙方过错引起的一切经济纠纷、民事纠纷、债权债务及民事责任由乙方负责解决同时负责该地的防火,防盗及安全保卫工作
8、本合同终止时,乙方应将该地承租的房屋及不可移动设施完好的交付给甲方如出现损坏,乙方应负责恢复原状,修理费由乙方支付第五条出租方与承租方的违约责任及其赔偿
1.甲乙双方任何一方未按本合同给定的期限履行合同,致使本合同提前终止,违约方应向守约方支付违约金,违约金数额为一方违约时的年度租金总额
2、乙方未按合同约定向甲方支付租金时,每逾期一日应向甲方支付违约金,违约金的数额为日租金的—猊乙方拖欠租金超过—日时,甲方有权解除合同,并按乙方违约时年度租金总额向甲方支付违约金第六条本合同签字后,在甲方与乙方约定的合同期内,除战争、地震、洪水、政府(包括拆迁行为)等不可抗力以及其他类似事件,导致本合同不能履行或不能完全履行时,甲乙双方不视为违约但遇政府及有关部门对租赁场所进行拆迁、征用,由甲方全权受理一切拆迁、征用事宜,拆迁赔偿与乙方无关,按国家规定给予乙方的经营及装修补偿归乙方所有第七条争议的解决方式本合同的履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,甲乙双方均同意由本合同项下出租房屋的所在地人民法院管辖第八条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同商定,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等的法律效力第九条本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式六份,甲乙双方各持甲方__________乙方__________法定代表人法定代表人年月—年月—日日三份框架采购合同范本(出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)经甲乙双方根据《合同法》的相关规定,经友好协商,自愿达成财产租赁合同,以供双方遵守协议如下
一、租赁财产的品名、规格型号、数量、单价、总额,单位人民币(元)
二、押金租金的给付乙方在签订合同同时支付所租产品的押金及租金,甲方开具租金押金的收据给乙方
三、租赁财产的交付甲方应于一年一月一日将乙方租赁的麻将机按乙方要求的时间送至乙方指定地点,并调试正常,交付乙方使用
四、租赁财产的保管维护、修理租赁期内,乙方应妥善保管甲方租赁财产,同时乙方有责任正确使用甲方的租赁财产若发生租赁财产被盗或因人为因素致甲方财产坏损,乙方应按租赁财产的合同价进行赔偿(参见报价表);若因甲方的租赁财产出现故障引起机器无法运转,则由甲方维修人员上门维修麻将、边框、桌面布、盖布、骰子、骰子玻璃、面膜、压条、电源线、筹码、牌盒损坏、移(拆、装)机等不属免费保修范围内维修时往返车费一元以上(含—元)须乙方支付
2.乙方同时向甲方提供有效证件如身份证、户口薄、营业执照.房产证之二项的复印件
五、运输问题租机往返车费和搬运费由租户负责安装调试由甲方承担
六、争议解决方式甲乙双方在履行合同时,若发生纠纷应本着公平公正的原则协商解决,协商不成,双方可向重庆市仲裁委员会提请仲裁或向所在地人民法院诉讼解决本合同未尽事宜,依据〈中华人民共和国合同法〉的有关规定执行本合同共1页,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,由双方签字盖章后生效
七、其他:出租方(甲方)承租方(乙方)地址经营地址维修电话现住地址服务监督电话住址电话签约人手机签约时间年月日签约时间年月日风险提示买卖的标的物双方一定要明确约定买卖产品名称、品牌、规格、型号、等级,生产厂家,数量等详细内容,尽可能把产品的各项标示都作为标的内容写进合同如有样品的,双方应封存样品并可进行公正防止因产品约定不清,而就所提供合格与否产生纠纷同时,要求供货方对产品的所有权及处分权作出保证或承诺,防止其产品上存在权利限制,如产品被出租、抵押、涉嫌侵犯他人的知识产权等影响到标的物的交付
1.商品名称
2.单价
3.商品数量
4.单品总额:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■・■・■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
5.总金额
二、质量标准风险提示:质量标准实际上,商品缺少国家强制性标准的情况非常普遍采购合同一定要写上具体的质量标准,而不能直接写“按照国家强制性标准”,避免发生质量纠纷时“没有规矩”;在供方为外商的情况下,更应该明确约定质量标准,因为我国国家的强制性标准(如果有)仅约束国内企业,对外商并无直接约束力在这种情况写上适用国家强制性标准,将无法确定是哪个国家的标准,从而导致此约定不明,等于没有约定
1.甲方提供的产品应符合现行或最新国家标准、行业有关标准以及乙方提供或经乙方会签的产品图样、技术要求及验收规范等属国家强制认证(简称“—”)产品应有认证证书并在产品上附“—”标志没有国家、行业、企业等相关标准的,按照本合同项下产品使用目的和乙方的解释予以履行
2、产品质保期自乙方投入使用后算起一年质保期内甲方对产品质量实行三包,甲方对产品质量及其产生的不良后果承担全部责任
三、包装方式甲方应为产品提供适宜运输的包装方式,并附有相关资料和明显标识,对于由于包装不良所发生的损失及由于采用不充分或不妥善的防护措施而造成的任何损毁,甲方应承担由此而产生的一切费用和全部损失
四、交货方式、地点及费用承担
1.乙方每月月底前以传真或者电子邮件的方式向甲方下达次月订单(订单应注明产品的名称、规格型号、数量、品牌及交货日期),作为甲方交货的依据
2.甲方应在收到乙方订单后一个小时内回复,并确认回传给乙方确认后的订单甲方必须严格执行
3、甲方按乙方订单指定的时间和地点将货物完全交付乙方,订单未指定地点的,交本合同乙方所在地工厂产品途中运输费、装卸费及乙方接收之前的一切风险及费用由甲方承担
4.甲方每次供货时必须随货提交产品自检的合格报告书及送货清单(注明产品名称、规格型号、数量、含税单价),并盖章确认
五、产品的验收及异议风险提示验收标准验收标准约定不明时,极易发生产品质量纠纷应在验收条款中详细列明货物的验收标准、验收手续及过程,还可选择约定验收结果的最终确认权人同时还应详细列明货物不符合约定条件时的处理方式、及以处理过程的沟通与衔接
1.乙方依据质量标准要求条款对每批到达的产品进行验收,对验收不合格的产品有权拒收,因此造成逾期交付,甲方应承担逾期交付责任
2、乙方仅对产品的数量、规格、型号与外观进行初步验收,初步验收合格不代表甲方对产品潜在的质量问题免责乙方有权以实际使用过程为期限对产品的质量问题提出异议
3.甲方收到乙方通过传真、邮件、电话等方式的反馈后,应当于一个小时内以书面形式对乙方的反馈进行回复,并在—日内将存在质量问题的产品按同等数量替换为合格产品,否则,即视同默认乙方的处理意见,处理费用由甲方承担乙方对甲方未在规定期限内取回存在质量问题的产品不负保管责任甲方对取回的产品质量持有异议,可以取回产品的—日内提出书面异议与权威见证性资料,否则,视同接受乙方的意见
六、质量保证金:甲方以货款一万元作为本合同产品的质量保证金质量保证金于最长一项产品质保期届满后个工作日内结清,保证金不计利息
七、结算及付款:风险提示价款及支付方式采购合同的主要义务是一方给物,一方给钱因此,价款是采购合同的最为重要的内容之一.采购单一货物,价格固定,价款比较清楚,一般不会产生争议如果采购多种货物或进行长时间的货物买卖,价款较为复杂,一旦约定不明,则极易产生争议因此,合同中应明确产品单价、计量标准、数量、产品附件等,对于涉外合同,还应当明确货币种类及外汇结算标准,防止出现分歧另外,支付方式也应当约定明确,价款支付是现金支付,还是用支票支付;如果采用汇款,汇费由谁负担等细节应当明确
1、甲方每月—日前开具当月货款全额的增值税发票,乙方收到发票并经核对无误后于次月—日前结清上月货款(不含保证金)
2.付款方式银行转账或承兑汇票
八、违约责任风险提示违约责任采购合同里的违约责任作为双方无法履行合同时的赔偿方案,最主要的就是违约责任必须清楚,可操作性强违约责任里面最怕的就是写上一句”如果没有在合同规定的时间里送货,所有责任由对方承担“这样虽然规定了违约责任,但是没有一个具体可行的方案,万一以后合同出事,还得找很多的证据证明自己的损失,操作性太差
1、甲方未能按乙方订单或发货通知要求交付,每逾期一日,甲方应当支付给乙方当笔订单总价款―%的违约金并同意乙方从当月货款或保证金中扣除,逾期超过—日者,视为无法交货,乙方有权单方面解除合同并要求甲方承担由此造成的全部损失甲方无法交货或产品质量无法按约定标准执行(包括但不限于产品的品种、型号、规格和质量等不合规定或约定),甲方应当支付给乙方当次订单货款总额—%的违约金,若由此给乙方造成损失,还应当承担全部赔偿责任
2.乙方无正当理由未按合同约定支付款项的,每逾期—日,乙方应当支付给甲方应付金额—%的违约金
九、不可抗力任何一方由于不可抗力原因致使本合同无法继续履行或完全履行的,应在不可抗力事件结束后—日内向对方通报,并尽最大努力予以补救,减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构的不可抗力证明后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任
十、未尽事宜双方本着真诚合作的态度,另行友好协商
十一、合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期年,但甲方对产品质量的保证和保密责任不因合同的终止而免除合同有效期内,除非经过对方同意,或者另有法定理由,任何一方不得变更或解除合同
十二、本合同书一式份,甲方份,乙方份本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决协商不成时,双方指定由乙方所在地人民法院裁决甲方(签字)签订地点—年—月—日乙方(签字)签订地点一年—月—日框架采购合同范本
(二)甲方乙方甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,在自愿基础上,签订桌椅租赁合同,并商定如下条款,共同遵守执行、租赁内容桌椅租赁期为一年一月—日至一年—月—日,乙方根据甲方选定的桌椅物品,提供以下物品租给甲方使用
1.黑色金属折叠椅把
2.同色软包椅把3,条桌张60CM120CM
4.配套桌布条(白色桌布、桌裙)
5.塑料椅张
6.塑料桌张
7、吧台张
8、吧椅张
9、地毯出售平方
二、权利和义务
1.在租赁期内,甲方享有桌椅的使用权如有丢失则按照折叠椅一元/把、软包椅元/把、条桌元/张、桌布元/套进行赔偿
2、桌椅的完好程度(桌椅有破损,新旧不一)
3.桌椅在赁期间的所有权属于乙方
三、付款方式租金总额共计人民币元人民币大写合同签订后,甲方先向乙方支付租金人民币元人民币大写甲方提货时必须向乙方支付押金人民币元或支票(支票在合同约定时间内不得进帐)
四、违约责任甲乙双方任何一方违约,违约金为合同总额的%赔偿
五、法律的适用及争议的解决双方均应认真履行本合同的各项条款,在履行本合同中如果出现争议,首先通过友好协商的方式解决,协商不成时,双方同意选择合同签定所在地人民法院解决
六、合同生效及其他合同经甲、乙双方法定代表人或委托代理人签字,并盖公章或合同专用章后生效(传真件具有同等法律效力)合同一式两份,双方各执一份本合同未尽事宜,双方签定补充合同补充合同与本合同具有同等法律效力甲方代表人日期年月日。