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房屋租住合同(10篇)房屋租住合同(精选10篇)房屋租住合同篇1甲方(出租方)住所邮编【本人】【法定代表人】联系电话【委托】【法定】代理人联系电话乙方(承租方):省(市)/地区性别出生年一月—日住所(址)邮编【身份证】【护照】【营业执照】号码:联系电话【委托】【法定】代理人清楚明白,并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定追究违约责任
6.甲方联系地址:,邮编:;乙方联系地址,邮编O甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的,即视为法律文书已经通知并送达对方
7.本合同连同附件一式份其中甲、乙双方各持一份,【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后,由社区事务受理中心转交),以及各一份,均具有同等效力补充条款(粘贴处)(骑缝章加盖处)甲方(名称)乙方(名称或名字)日期年—月—日日期年—月—日房屋租住合同篇2出租人(甲方)承租人(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于______,建筑面积平方米
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证/口其他房屋来源证明文件),房屋所有权人姓名或名称,房屋(口是/口否)已设定了抵押第二条房屋租赁情况及合同鉴证备案
(一)租赁用途作为办公经营使用
(二)租赁用途为公司住所的,乙方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋行政管理部门办理房屋租赁合同鉴证备案手续如产权人属于私人所有需提供产权证原件,在法院查封期内的房产不得办理租赁备案第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前十五日向甲方提出(口书面/口口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式元/年,租金总计人民币元整(¥)支付方式(口现金/口转账支票/口银行汇款)
(二)押金人民币元整(¥)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,_______________由乙方承担
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)物业管理费
(5)房屋租赁税费6卫生费7室内设施维修费8费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、省、市的法律法规规定以及物业管理规约二租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任,受转租人不得再次转租第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同;
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除;
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同;
1、迟延交付房屋达日的
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋
1、不按照约定支付租金达日的;
2、欠缴各项费用达元的;
3、擅自改变房屋用途的;
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;
7、擅自将房屋转租给第三人的
(五)其他法定的合同解除情形第九条违约责任
1、甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失;
2、租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金;
3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任;
4、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式份,其中甲乙双方各执一份,交保税区工商局和房管所各一份甲方应提供房屋产权证复印件作为本合同附件本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人(甲方)签章承租人(乙方)签章___________________鉴证机关(章)经办人委托代理人委托代理人联系方式联系方式—年月日年月日房屋租住合同篇3出租人(甲方)承租人(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于______,建筑面积平方米
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证/口其他房屋来源证明文件),房屋所有权人姓名或名称,房屋(口是/口否)已设定了抵押第二条房屋租赁情况及合同鉴证备案
(一)租赁用途作为办公经营使用
(二)租赁用途为公司住所的,乙方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋行政管理部门办理房屋租赁合同鉴证备案手续如产权人属于私人所有需提供产权证原件,在法院查封期内的房产不得办理租赁备案第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前十五日向甲方提出(口书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式元/年,租金总计人民币元整(¥)支付方式(□现金/口转账支票/口银行汇款)
(二)押金人民币元整(¥)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,_______________由乙方承担
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)物业管理费
(5)房屋租赁税费6卫生费7室内设施维修费8费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、省、市的法律法规规定以及物业管理规约二租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租联系电话住所(址)邮编乙方的其他承租同住人共人,姓名和公民身份号码情况如下序号姓名居民身份证号码根据《中华人民共和国民法典》、《市房屋租赁条例》等法律、法规和规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同第一条出租房屋情况和租赁用途
1.甲方将座落在本市【区】【县】路【弄】【新村】【号】【幢】室(部位)的房屋(简称该房屋)出租给乙方该房屋【建筑面积】【使用面积】为平方米,房屋类型为,结构为,房屋用途为居住签订本合同前,甲方已向乙方出示【房地产权证,编号][,编号工并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任,受转租人不得再次转租第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同;
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除;
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同;
1、迟延交付房屋达日的
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋
1、不按照约定支付租金达日的;
2、欠缴各项费用达元的;
3、擅自改变房屋用途的;
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;
7、擅自将房屋转租给第三人的
(五)其他法定的合同解除情形第九条违约责任
1、甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失;
2、租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金;
3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任;
4、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式份,其中甲乙双方各执一份,交保税区工商局和房管所各一份甲方应提供房屋产权证复印件作为本合同附件本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人(甲方)签章承租人(乙方)签章鉴证机关(章)委托代理人委托代理人经办人联系方式联系方式年月曰年月日房屋租住合同篇4出租方,以下简称甲方承租方,以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将自有的坐落在___________________________的房屋间,建筑面积平方米、使用面积平方米,类型出租给乙方作使用装修及设备情况第二条租赁期限租赁期共一个月,甲方从年—月—日起将出租房屋交付乙方使用,至年—月—日收回乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金一个月或空置—月的合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金元,交纳方式为支付,计人们币元由乙方在年一月—日交纳给甲方先付后用以后每个—月付款一次,应在付款期末前一天支付第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通和门窗好,以保障乙方安全正常使用乙方应当积极配合第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用乙方的民事纠纷均自行负责水、电、气底数各是水吨,电—度,气—o第七条甲方收乙方押金元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金元第八条违约责任
1.甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_______yG o
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的—%,以天数计算向甲方交付违约金
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同同时按约定租金的—%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金
5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的—%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权第九条免责条款L房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任
6.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租—实际使用时间计算,多退少补第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉第十一条其他约定事宜..第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商本合同一式2份,甲乙方各执1份从签字之日起生效,到期自动作废甲方乙方联系电话联系电话年月日年月—日房屋租住合同篇5出租方(以下简称甲方)身份证承租方(以下简称乙方)身份证根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋地址塘南新村北区120幢401室内的一间单间用于普通住房
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年自年月日起至年月日止
2、房屋租金每月元按月付款,每月提前五天付款另付押金元,共计元(大写万仟佰拾元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务出租方承租方房屋租住合同篇6甲方(出租方)身份证号电话乙方(承租方)电话经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议
一、租房地点甲方同意把房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性
二、房屋用途乙方所租房屋仅为合法居住使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负
三、租期自年月日起至年月日止
四、租金每月元人民币;押金元人民币待租赁终止时无经济纠纷给予退还
五、付款方式
1、乙方每一个月支付一次,费用为元第一次租金及押金在签定本合同时支付,以后租金按规定提前10天缴纳,如不缴纳甲方有权收回房屋
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方在租赁期间房屋租金随行就市基本费用乙方承担下列在租赁时所发生费用水费,电费物业费
六、甲方义务:按合同规定提供房源,并对该房屋的产权承诺无纠纷
七、乙方义务:
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人
3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负
八、违约处理
1、如乙方违反本合同第七条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款和押金,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第六条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;3如租赁未满,如任何一方违反合同,必须向对方交纳六个月租金作为违约金
九、租赁期限内,乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施
十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不承担违
2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用,并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定
3.该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求,现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜,由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据第二条交付日期和租赁期限
1.甲、乙双方约定,甲方于年一月—日前向乙方交付该房屋,租赁日期自年一月一日起至年—月—日止
2.租赁期满,乙方应如期返还该房屋乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前一个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同第三条租金、支付方式和限期
1.甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(币)元月租金总计为(币)元(大写一万—仟—佰—拾一元—角整)上述租金在租赁期限内不变,如需变动,则应由甲、乙双方重新协商,并达成书面协议约责任租金按实际租赁时间计算,多退少补
十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力甲方签名乙方代表人签约时间年月日房屋租住合同篇7甲方乙方依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定,出租人与承租人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市区(县)街(路)号,门牌号为,房产证号为,楼房为—室一厅—卫—厨,平房为间,建筑面积为平方米,使用面积为平方米,朝向为,设定抵押权的状况为;该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据甲方应在签订本合同后日内按照乙方要求对房屋做如下改善________________________________________________________,改善房屋的费用由甲方承担第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁用途与租赁期限租赁用途乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_________________________________使用该房屋租赁期共一个月自—年—月—日起至一年—月一日止;租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同第五条租金及支付租金标准元人民币月大写—万仟佰拾一元人民币月;租金总额为元人民币大写万仟佰拾元整租金支付方式为一甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担2甲方承担的其他费用
2、乙方交纳以下费用234_5678_乙方应按时交纳自行负担的费用,甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的,乙方应当及时通知出租人因第三人主张权利,影响乙方对租赁房屋使用、收益的,乙方可以要求减少相应的租金因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的,乙方可要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损,致使不能实现合同目的的,乙方可以解除合同第八条房屋修缮与使用在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全,该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外,如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿);乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务,并提前通知乙方,乙方应积极协助配合甲方(是否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物;装修、改善或增设他物的范围是__________________________________,对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务租赁期限届满后,对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为第九条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;租赁期内甲方出卖租赁房屋时,应当提前个月书面通知乙方,双方可协商解决后续问题如果乙方有购买意向,在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋第十条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响使用2甲方未尽房屋修缮义务,严重影响使用的
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的3未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途4利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动5逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的6拖欠房租累计日以上
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权
5、租赁期满合同自然终止
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止第H一条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品,甲方有权处置第十二条甲方违约责任
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额的%作为违约金
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金;甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,除应返还预收乙方的剩余租期的租金外,还应按照合同总租金的%向乙方支付违约金
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失第十三条乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;⑶改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4拖欠房租累计一个月以上的
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按该项费用总额的—%支付甲方滞纳金
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金—%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的一倍支付滞纳金
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金一倍的滞留金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十四条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况第十五条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力第十六条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决
1、提请仲裁委员会仲裁;
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十七条其他约定事项
1、;
2、第十八条本合同自双方签(章)之日起生效第十九条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执一份;具有同等法律效力出租人(甲方)章承租人(乙方)章住所住所证照号码证照号码法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人签约日期年月日签约日期年月日签约地点电话电话第三方(仅作为见证人不承担任何经济责任)签约地点房屋租住合同篇8出租方(称甲方)身份证号码联系电话联系/送达地址承租方(称乙方)身份证号码联系电话联系/送达地址出租的房屋坐落于福建省厦门市—区/镇—街道—小区/社区/村号室,房屋平方米,室内设备和装修包括______________________________________________等
一、租赁用途为使用,不得擅自另作别用
2.乙方应于【每月日前】【1向甲方支付租金逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的%支付违约金
3.乙方支付租金的方式第四条保证金和其他费用
1.甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为个月的租金,即(币)元保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方
2.租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、、费用由【甲方】【乙方】承担除上述费用外,其他费用均由另一方承担第五条房屋使用要求和维修责任
1.租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修其中,因乙方使
二、租赁期限,从年月—日至年—月—日,共个月甲方应于合同签订后日交付房屋,如甲方延期交付房屋,则租期也相应的顺延每月租金为元整(不含税,若乙方需要开具发票需另行支付相关税费)
三、付款方式乙方应每向甲方交付元整每次付款应提前付清
四、合同签订之日,乙方向甲方交付元整作为押金,到合同期满,且乙方交清租赁期间应交的一切费用并腾退房屋后,甲方应将押金无息退还乙方
五、在租赁期间乙方应负责交付_______________________________________费用
六、租赁期间乙方如有延迟支付租金,则每天按延迟租金部分的2%加收违约金,延迟租金达天的,甲方有权提前解除合同,收回房屋,若乙方有家具等杂物未搬离,甲方可视其为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议;甲方有权追回所欠租金及违约金
七、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同的,须提前壹个月书面通知对方,经对方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金
八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动,如有发现,甲方有权提前终止合同,乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金,乙方要承担因非法活动而产生的一切法律责任,甲方概不负责
九、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏,应负责恢复房屋原状,并赔偿由此造成的经济损失,乙方认为需要装修该房屋时,须取得甲方同意后方可自行改装,但不可损坏原有的建筑结构,乙方在交还房屋时应负责恢复原状
十、租赁期满,乙方按时将房屋归还甲方,如乙方需续租应提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满或合同解除后,乙方退出时,若有家具等杂物未搬离,甲方可视其为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议
十一、乙方应遵守《厦门市暂住人口登记管理规定》,暂住人员租赁住房的,应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续
十二、本合同若有未尽事宜,由甲、乙方双方协商解决,另拟定补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力
十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效,本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份
十四、合同签订之日的电表底数,水表底数,煤气表底数O
十五、双方在履行合同中发生争议,应协商解决,协议未果时,任何一方均可向方所在地有管辖权的人民法院起诉(以下无正文)甲方(签名盖章)签约日期年—月―日乙方(签名盖章)签约日期年—月―日房屋租住合同篇9甲方(出租方)_____________身份证号______________营业执照注册号或其他证号联系地址_____________________________乙方(承租方)_____________身份证号______________联系地址_____________________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋租赁事项订立本合同、租赁房屋状况
1、房屋坐落区路(街、巷、里)号室(单元),土地房屋权证号或其他有效凭证
2、房屋的建筑结构,用途,建筑面积平方米,套(间、单元)数,租赁建筑面积平方米
3、装修及设施情况(附件一)
二、租赁用途该房屋仅作(口住宅口商业口旅馆口办公□厂房口仓储口)用途使用,未经甲方同意不得随意更改
三、租赁期限从年—月—日起至年—月—日止
四、租金及交付方式
1、租金按(口建筑面积口使用面积口套口间口)计价
2、月租金为人民币(大写)¥元,元/平方米
3、租金变动条款__________________________________
4、付款方式_______________________________________
5、押金乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳月的租金作为押金,即人民币元整(大写)
五、房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任
1、上述房屋符合出租房屋使用要求其所提供的相关资料完整、真实、合法、有效,否则由此产生的后果由甲方承担
2、如需买卖或抵押上述房屋,甲方应提前个月通知乙方
3、甲方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用因甲方延误房屋维修而使第三人遭受损失的,甲方负责赔偿
4、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(口物业费口水电费口电话费口煤气、闭路电视费口宽带网费口)o
5、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变房屋现状
6、租赁期间,甲方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响乙方正常使用的,甲方应负责赔偿7其他约定
六、房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任
1、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意费用由乙方自理
2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿
3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助
4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方如需继续承租上述房屋,应提前天与甲方协商,双方另签订合同未签订续租合同乙方继续使用房屋,甲方没有提出异议的,租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期
5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用(口物业费管理费口水电费口电话费口煤气费、闭路电视费口宽带网费口)
6、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途,不得擅自分割或转租
7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度
8、其他约定
七、房屋交接约定合同期满后天内,甲方双方按以下约定条件交接
1、装修清场约定乙方应负责(口将房屋恢复原装修状况口保留租期届满时的装修状况口期满前天与甲方协商后另定交接条件口)o
2、押金约定乙方向甲方交房时,甲方应将押金无息退还乙方如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用,则甲方可将押金折抵后剩余部分退还乙方
3、遗留物约定甲方向乙方交房天后,或乙方向甲方交房天后,一方有权任意处置另一方的遗留物4其他约定房屋租住合同篇10出租方(甲方)承租方(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于厦门市区(县)O该房屋为楼房__室__厅__卫,平房__间,建筑面积平方米,使用面积平方米,装修状况,其他条件为该房屋(口已/口未)设定抵押第二条房屋用途该房屋用途为乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年__月__日至年__月__日,共计__年__个月(期限超过一年的,超过部分无效)
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出(口书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前日(口书面/□口头)通知对方第四条租金
(一)租金标准元/(□月/口季/口半年/口年),租金总计____________________________元(大写__________________________________元)该房屋租金(口年/□月)不变,自第(□年/□月)起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定租金支付时间
(三)租金支付方式(口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取)第五条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方(口是/口否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为元(大写元)
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方第六条房屋的交付及返还
(一)交付甲方应于年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)返还租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置第七条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人
(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任第八条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修
2.根据前款约定,应由甲方维修而逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担;应由乙方负责维修而拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担
3.租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护,应提前—日通知乙方检查养护时,乙方应予以配合
4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后,方可进行乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定第六条房屋返还时的状态
1.除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后―日内】返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(币)元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费
2.乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用第七条转租、转让和交换
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、未按约定时间交付该房屋达日的
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的5其他
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋
1、不支付或者不按照约定支付租金达__日的
2、擅自改变该房屋用途的
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
4、擅自将该房屋转租给第三人的
5、利用该房屋从事违法活动的6其他第九条违约责任
(一)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按一个月租金支付违约金
(三)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失
(四)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,并按一个月租金支付违约金
(五)其他第十条其他约定事项
(一)_______________________________________________________
(二)_________________________________________________________________________________________O本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执_一份,乙方执_一份,房屋租赁管理行政机关备案一份,执份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方(甲方)签章承租方(乙方)签章住所住所证照号码证照号码电话电话签约时间年月日
1.租赁期内,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,必须事先征得甲方的书面同意但同一间居住房屋,不得分割转租乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同
2.租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同第八条解除本合同的条件
1.甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任1该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;2该房屋因社会公共利益被依法征用的;3该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;4该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;5甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分,现被处分的
62.甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金的倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分1甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后—日内仍未交付的;2甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋村在缺陷、危及乙方安全的;3乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途,致使房屋损坏的;4因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;5乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;6乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;7乙方逾期不支付租金累计超过一月的;8__________________________________________________________________________________________________________________________________________________O第九条违约责任
1.该房屋交付时村在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款
2.因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿
3.租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任
4.租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿
5.乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失
6.租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付第十条解决争议的方式L本合同属中华人民共和国法律、法规管辖
2.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第种方式解决1提交上海仲裁委员会仲裁;2依法向人民法院起诉第十一条其他条款
1.租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见
2.本合同自双方【签字之日】【签字后第一日】生效双方约定,自合同生效之日起—日内,按规定共同向房屋所在地街道、镇乡社区事务受理中心办理登记备案,领取房屋租赁合同登记备案证明因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的,乙方可按规定单独办理租赁信息记载
3.本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任
4.本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款本合同补充条款为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力
5.甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任。