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文本内容:
房屋买卖合同篇3精选房屋买卖合同1鉴于、甲方系本合同项下房屋的所有权人,且其对该房屋的处分已征1得该房屋相关权利人的同意;、甲方愿意将房屋出卖给乙方;
2、乙方愿意购买上述房屋;
3、本合同项下房屋现属于集体土地,暂时不能办理《房屋所有权4证》及《土地使用权证》根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资双方共同信守执行第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定,而且没有产权纠纷和债权债务纠纷以后集体办理《房屋所有权证》及《土地使用权证》时及乙方如需出售本房屋时,如需要甲方协助时,甲方应无条件协助乙方办理所有相关手续,如因甲方原因,造成该房屋不能办理相关手续或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任,并赔偿乙方的购房款及房屋升值后收益款第二条房屋的坐落、面积情况、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让3第三条计价方式与价款本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价第四条付款方式及期限仟元整给甲方;第五条特别约定房屋交付后,如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿,由乙方所有第六条陈述和承诺条款、甲方承诺甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权、乙方12承诺真实地愿意购买本合同项下的房屋第八条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自双方签字后生效见证人日期精选房屋买卖合同2卖方(以下简称甲方)身份证号码共有人身份证号码地址联系电话买方(以下简称乙方)身份证号码:第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于,房屋结构为房产证登记面积平方米,面积平方,房屋权属证书号为第二条价格以房产证登记面积为依据,该房屋售价总金额为万元整,大写第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金一元整,大写,日内交付余款元(大写)o第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付乙方第五条关于产权过户登记的约定甲方双方协商暂时无需过户,如有过户时甲方协助办理过户手续第六条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议第七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由甲方所在地人民法院起诉第八条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力甲方乙方年月日精选房屋买卖合同3出售方(以下简称甲方)买受方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致,订立本合同第一条甲方声明,甲方所售房屋已经依法取得北京市区(县)的房屋所有权证书,证书证号为字第号,房屋结构为,建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷,提供的材料齐全、真实有效,可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任第二条乙方声明,乙方购买本合同第一条所述甲方房屋,支付房款,履行本合同约定的各项义务,承担违反本合同义务的法律责任第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)佰拾万仟佰拾元整(¥)第四条付款、乙方应在签订本合同时,即支付购房定金计人民币(大写)万1元整(¥);、乙方采用以下第种方式2乙方为非贷款客户,应在签定本合同后三个工作日内支付全部A.房款;乙方为商业银行贷款客户,应在评估报告出具后三个工作日内,B.支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和银行贷款部分的房款按银行规定支付;乙方为公积金贷款客户,首付款应在本合同签署之日起三个工C.作日内交付,且不得迟于对交易房屋进行评估,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和,甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明贷款部分的房款按贷款机构规定支付;、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款3额度通过之日起三个工作日内,补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务4合同》或补充协议约定为准共页3北京市房屋买卖合同出售方(以下简称甲方)买受方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、第五条产权过户乙方为非贷款客户的,甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之A.日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续;乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的,甲乙双方应在B.贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续第六条房屋交付、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七1个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场,办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜,确保房屋交付使用房屋交付前,房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担双方应签署《物业交验单》、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷,并2结清物业、供暖等手续房屋设定抵押登记的,已通知抵押权人如因甲方的原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应承担全部责任;、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相3符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;、甲方存有公共维修基金的,根据北京市规定,在房产过户之后4公共维修基金归乙方继续使用第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续,按有关规定申领房屋所有权证办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲、乙双方依书面约定办理,没有书面约定的,依照国家规定缴纳第八条乙方交付甲方定金后,双方依据合同法定金规定承担违约责任,甲方悔约应当双倍返还乙方定金,乙方悔约定金不予返还同时,甲乙双方如未按照约定履行义务的,导致合同履行迟延或无法履行,违约方应承担违约责任,赔偿给他方造成的损失因迟延履行合同义务,违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金第九条因履行本合同所产生的争议议,双方应协商解决协商不成的,双方均有权向人民法院提起诉讼第十条本合同自双方签字之日起生效甲方身份证号通信地址邮政编码电话委托代理人电话乙方身份证号通信地址邮政编码电话委托代理人电话签订日期年月日。