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文本内容:
店铺转租合同(汇编篇)15店铺转租合同1转让方(甲方)身份证号______________顶让方(乙方)身份证号______________甲乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方将自己位于号的店铺转让给乙方使用,建筑面积平方米,并保证乙方享有在房到租赁合同中所享受的权利义务
二、甲方与乙方签订租赁合同,租期到年—月―日止,年租金为人民币元,租金为每半年交付一次,并与约定日期一个月交至甲方,店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、乙方在年一月—日前一次性向甲方支付转让费(含甲方已交房租)共计人民币大写:元上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
四、本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,经签定后生效甲方(签字)_____________乙方(签字)_____________签字日期年月日签字日期年月日店铺转租合同2甲方〈转租人〉_________________身份证号码____________________乙方〈租用人〉_________________身份证号码____________________本合同遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》,在甲乙双方平等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律保护现就租赁具体事项约定如下
一、本合同具体位置为省市街号由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得,有使用权和转租权〉,故由甲方提供原合同〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭合同书〉复印件,作为本合同的附件
二、本合同有效期为年,即年—月—日至年一月—日止
三、铺面年租金为元〈大写〉整,签完合同一次性付清,甲方3天内交付完毕,付款地点为本合同所指的铺面内
四、本合同签订后,店租不得浮动,否则算甲方违约
五、合同到期后,若甲方继续转租,乙方有优先权
六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效,否则算欺诈对方,被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿
七、双方任何一方违约,须赔偿另一方的一切损失,以及违约金元(大写)整
八、合同生效后若发生纠纷,诉至法院,胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付
九、合同签订地点为省市____________________街号店铺内
十、本合同一式一份,甲乙双方各持份
十一、合同经甲乙双方及公证人签字后生效甲方_____________________________________乙方_____________________________________签订日期年月日签订日期年月日店铺转租合同转让方(甲方):身份证号码转让方(乙方)身份证号码甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方将自己位于----------------街--------------号的店铺(原为)转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、乙方与甲方已签订了租赁合同,租期到---------------------年一一月一一日止,年租金为--------------元人民币(大写--------------元整),租金为一次性交清,并于约定日期提前一个月交至甲方店铺转让给乙方后,乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
四、乙方在--------------年——月——日前一次性向甲方支付转让费共计人民币---------------元,(大写--------------元整),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
六、本合同一式两份,具有同等效力甲方签字日期乙方签字日期店铺转租合同4甲方(转租方)身份证号住址电话乙方(受让方)身份证号住址电话丙方(出租方)身份证号住址电话根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述店铺转租事宜达成如下协议
一、转租店铺情况
1、甲方将位于第号的店铺转租给乙方使用,使用面积为平方米
2、丙方为上述转租店铺的所有权人和出租方,店铺产权证号:o现对甲、乙双方根据本合同约定转租上述店铺承租权的行为,丙方同意并且丙方保证该转租店铺为其合法所有,享有店铺的出租权
3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方、甲方双方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同
二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同,约定的.租赁期间为年,即自—年一月—日起一年—月一日止,月租金为元人民币店铺转租乙方后,乙方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金、水电费、物业费等其他各项费用转由乙方向丙方支付,甲方不再负有支付义务
三、店铺设施、设备的归属转租店铺现有的装修、装饰、设施及其他货物在转租后归乙方所有转租店铺赁期届满后,该店铺装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方所有丙方同意乙方在接收该店铺后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修
四、店铺转租费的支付
1、店铺转租费共计人民币元(大写元)
2、一年一月—日前,甲方向乙方腾让店铺并交付钥匙乙方在甲方交付钥匙之日向甲方支付转租费上述转租费用已包括本合同第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、债权债务的处理该店铺交付前(即一年一月—日前)的一切债务,包括但不限于租金、水电费、物业费、甲方经营引起的债权债务等由甲方负责,由此引起的一切纠纷由甲方负责承担乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、违约责任
1、甲方保证按时交付店铺,逾期一天按元的标准向甲方。