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文本内容:
实用的抵押合同集合(3篇)实用的抵押合同集合(精选3篇)实用的抵押合同集合篇1甲方某实业发展有限公司乙方甲乙双方本着平等公正、相互诚信的原则,订立如下合同
一、甲方同意乙方以其所拥有完全所有权的位于的评估价值为金额(大写)万元的20亩性质的土地作为抵押,向甲方借入金额(大写)万元人民币,利率%,期限壹个半月,,从年—月一日起至年—月—日止、
二、乙方须以该土地合法取得的国土使用证作为交存甲方的抵押,乙方应于年—月—日前办妥此项手续(以甲方书面出具的收条为凭)、
三、乙方保证用于抵押的该项土地已完备所有土地款缴款手续并已取得相应缴款凭证,否则由此引起的经济及法律等责任由以乙方为保险受益人,并将保险单交乙方保管,保险费由甲方承担投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息第四条违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任
2、甲方如不按期付息还本,或有其他违约行为,乙方有权停止借款,并要求甲方提前归还已借的本息违约金按每天借款利率的双倍计算
4、甲方如不按期付息还本,甲方同意用甲方抵押物抵偿贷款本息抵押物按当月市场价值%计算甲方抵押物归乙方所有,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿直至甲方还清乙方全部借款本息为止第五条其他规定
1、发生下列情况之一时,乙方有权停止发放借款并立即或即期收回已经发放的借款
1、甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实
2、甲方与第三者发生诉讼,无力向乙方偿付借款本息
3、甲方的资产总额不足抵偿其负债总额
4、甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件
2、乙方有权检查、监督借款的使用情况,甲方应向乙方提供有关报表和资料
3、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效双方达成协议后,在补充条款里注明,双方签章后生效第六条补充条款第七条本合同生效条件本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份本合同在甲乙双方签章后本合同立即生效甲方(章)乙方(章)法定代表人签字法定代表人签字合同签订时间年月日合同签订时间年月日乙方承担、
四、甲方在双方订立本合同且收妥乙方作为抵押证明的国土使用证后的一天内分—次向乙方提供的以下账户划款(以银行转帐支票或银行证明为凭)账号,开户银行
五、乙方应于本项借款到期日将款项全额归还甲方,还款划入甲方开户银行为,账号为__的账户、
六、乙方于借款到期日还款后的天内,甲方应将乙方抵押的全部有关土地权属的证明交还乙方(以乙方收条为凭),同时本合同作废、
七、违约责任
1、乙方如迟于甲方所要求的期限提交上述有关抵押证明,甲方有权决定取消本次借款、
2、乙方如在借款到期日后未能按时还款,逾期天之内除按照本合同规定计付活期利息外,还应赔付甲方按每逾期壹天万分之一的罚息;逾期超过天的,则乙方应以整个借款期限(含逾期天数)计付利率为%的定期利息、同时赔付甲方按每逾期壹天万分之的罚息;逾期超过天的,甲方有权拍卖乙方所抵押的该项土地,或要求乙方以整个借款期限(含逾期天数)计付利率为%的定期利率的本息、同时赔付甲方按每逾期壹天万分之一的罚息(两种方式由甲方选择其一),乙方土地拍卖净所得不足以偿付乙方欠款(含逾期应付甲方的上述全部款项)的,甲方享有对乙方未尽债务的追索权,乙方应于天之内向甲方清偿该未尽债务并支付以相当于银行同期同档次定期存款计算的利息、
八、其它事项
1、本合同一式两份,双方各执一份、
2、本合同为打印件,合同条款手写与涂改无效、
3、合同订立后双方认为如有必要,可签订补充协议,补充协议与本合同条款有冲突的,以补充规定协议为准、
4、本合同从乙方向甲方交付该项土地国土证等抵押凭证且甲方向乙方划款的当日起生效、甲方(签章):乙方(签章)法宝代表人(签名)法宝代表人(签名)签定时间年—月―日签定时间年月日签定地点实用的抵押合同集合篇2质权人(以下称甲方)出质人(以下称乙方)根据甲方与(下称借款人)签订的号《委托担保合同》(下称委托合同)和甲方与(下称贷款人)签订的()号《保证合同》的约定,甲方作为担保人为借款人向贷款人借款元[()号《借款合同》]提供信用担保为了保障甲方担保贷款债权的实现,乙方经借款人全体股东同意并自愿以其在借款人处的股份向甲方出质根据有关法律、法规的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同
一、抵押反担保的主债权种类和数额即借款人与贷款人签订的上述借款合同约定的担保贷款,数额为人民币元
二、债务人履行债务的期限自年月日至年月日止
三、反担保抵押财产乙方愿意以其在公司享有所有权的全部股份向甲方提供抵押反担保抵押股份由本合同项下的《抵押财产清单》载明(附后),该《抵押财产清单》属本合同的组成部分
四、抵押反担保的范围
(一)甲方代为借款人清偿的全部债务(本金、利息、复息、借款人违约金、实现贷款人债权和甲方担保债权的费用等),以及应由借款人支付给甲方的代偿资金占用费代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数,从代偿后次日起,按同期银行贷款基准利率浮动%计算
(二)委托合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费等担保费按实际担保期限、担保额及担保费率计算
五、抵押财产移交日期乙方将其抵押股份于年月日在工商局办理转让登记手续,据此将甲方记载于借款人股东名册之下
六、他特约事项
(一)办理股份转让的有关登记费用由乙方承担
(二)乙方不得隐瞒抵押股份存在的任何瑕疵(如权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押权等)
(三)抵押股份在抵押期间的孳息由甲方收取
(四)当甲方为借款人代偿后,甲、乙双方应在甲方代偿后的日内,协商将抵押股份折价或拍卖、变卖处理,乙方应当积极配合抵押股份折价或拍卖、变卖所得实际价款应当首先清偿甲方(实际价款为拍卖、变卖收入扣除相关费用后的余额),如不足以清偿的,甲方依法就不足部分另行向乙方追偿;抵押股份折价或拍卖、变卖所得实际价款清偿甲方后的余款属乙方所有,清偿后日内交付乙方
(五)借款人还清上述借款本息后,甲方在日内将乙方转让给甲方的抵押股份按原价再转让给乙方
七、违约责任甲、乙任何一方违约,应按上述担保贷款金额元的%向对方支付违约金如果违约方给对方造成了损失且违约金不足以赔偿的,违约方还应当支付赔偿金
八、本合同在履行中若发生争议或任何一方需要变更时,双方应协商解决,协商不成,向人民法院提起诉讼
九、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,抄送贷款人和借款人各一份,均具有同等法律效力甲方(盖章)公司乙方(签字)法定代表人(签字)居民身份证号码住址__________________签订地点签订地点年月日年—月—日实用的抵押合同集合篇3贷款抵押人,以下简称甲方贷款抵押权人,以下简称乙方甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为资金双方经协商一致同意,在甲方以其所有的(以下简称甲方抵押物),作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的贷款额给甲方在贷款期限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清贷款本息前,乙方拥有抵押物的所有权为此,特订立本合同第一条贷款内容
1.贷款总金额元整
2.贷款用途本贷款只能用于的需要,不得挪作他用,更不得使用贷款进行违法活动
3.贷款期限在上述贷款总金额下,本贷款可分期、分笔周转审贷因此,各期贷款的金额、期限,由双方分别商定从第二期贷款起,必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同,并将其中的一份送交市公证处公证,作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力第一期贷款期限为:个月,即自年月日起,至年月日止
4.贷款利率本贷款利率及计息方法,按照中国银行的规定执行
5.贷款的支取各期贷款是一次还是分次提取,由双方商定,甲方每次提款应提前天通知乙方,并经乙方的信贷部门审查认可方可使用第一期贷款分次提BR
6.贷款的偿还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入如甲方要求用其它来源归还贷款,须经乙方同意第一期贷款最后还款日为年月日
7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效第二条抵押物事项
1.抵押物名称O
2.制造厂家o
3.型号o
4.件数o
5.单件o
6.置放地点o
7.抵押物发票总金额
8.抵押期限年(或为自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)第三条甲乙双方的义务乙方的义务
1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁
2.在甲方到期还清贷款后,将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方甲方的义务
1.应严格按照合同规定时间主动还本付息
2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节,乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款,并追偿已贷出的全部贷款本息
3.甲方应合理使用作为抵押物的,并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用
4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损,应在15天内向乙方提供新的抵押物,若甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权相应减少贷款额度,或解除本合同,追偿已贷出的贷款本息
5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分
6.抵押物由甲方向中国人民保险公司分公司投保,。