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土建工程承包合同书版(23篇)建筑土建工程承包合同范文一甲方乙方甲方将工程的土建泥作承包给乙方完成,经双方协商一致达成如下协议
一、工程承包范围
1、施工图的全部泥作由乙方完成,(从基础垫层开始,包括硅浇筑,砖砌体,室内粗装修即楼地面垫层、找平层、墙顶抹灰、卫生间根据业主要求完成,外墙饰面,预制构件安装,脚手架搭拆等)
2、乙方自行负责组织施工工具,用具,包括振动器、振动棒、振动板、电机电缆、软水管等
3、各楼层各工序必须做到工完场清,材料、设备清理堆放入库
二、工程质量
1、乙方必须按甲方提供的施工图施工,保证工程质量,轴线标高正确,各分部分项工程质量必须符合设计及GB50300-20施工质量验收统一标准的合格等级
二、承包方式以包工包料的形式承包给乙方施工乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格
三、工程造价及承包范围
1、场平在满足施工要求范围内,要求场地平整,无缺陷,价格以整体总包的形式,价格总计6万元(陆万元整)
2、场地回填根据工程项目,根据总包方提供土方量,场地内需回填土方43000立方,价格为9元立方,工程款合计387000元(参拾扒万柒仟元整)
3、场地内修路场地内需修路约7000,要求路基础宽4,石子铺设厚度20c,路面压实,符合总包方的要求,价格88元每断面(即22元平方米),由于场地原因,具体结算方式根据甲方要求来据实结算
四、工程款支付方式
1、根据上海—公司(总包方)的付款方式,甲方(—市华健工程有限公司)来支付乙方的工程进度款
五、施工工期
1、根据上海—公司(总包方)的工期进度要求来合理施工
2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的,经甲、乙双方协商,工期可相应顺延
六、甲方的工作及责任
1、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及
0.00位置
2、开工前,由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底协商一致,方可施工
3、甲方要根据上海—公司(总包方)的进度款要求来支付工程进度款
七、乙方的工作及责任
1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械,以保证工作项目的顺利完成乙方施工要平整场地清除地上、地下障碍物等,处理邻近建筑物保护工作,并承担以上工作的费用和安全责任
2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作
3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准,并按规定的时间完成任务整个工程项目
4、在施工过程中,乙方必须服从甲方代表(或监理人员)的监督,加强各班组人员的管理提高安全施工意识,做好安全文明施工工作如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失,概由乙方负责土建工程承包合同书最新版篇16甲方上戈镇杜河村南沟组乙方曲宇斌甲乙双方本着互利互惠的原则,在自愿的前提下,经充分协商,签订如下承包合同
一、甲方愿将本村后原子区域耕地承包给乙方,乙方愿意承租承包四至地界为东至;西至;南至;北至约合亩,以四至界限为准,附近的道路等公共设施乙方可以无偿使用
二、乙方承包期限为三十年,从20_年4月5日至2041年4月5日承包费为每亩壹佰叁拾元整(¥130元/亩)乙方分三次将承包费付清每十年付一次,第一次付款时间为签订合同之日,第二次付款时间为20—年4月5日,第三次付款付最后十年的承包费,付款时间为2031年4月5日合同于交款签字之日生效
三、甲方保证该土地承包合同经土地所属村民组群众民主商议并同意后签定,如需有关部门批准,由甲方负责否则,造成一切损失由甲方赔偿乙方
四、甲方负责协调处理乙方与所承包土地经营管理以外的其他事务,给乙方开发治理提供方便(如走路、行车、用水、用电、用工等方面)在承包期内,凡在承包范围内所发生的地权或相邻纠纷由甲方负责解决,若因此引发的误工或停工所造成的经济损失由甲方承担乙方在承包期间如需劳工,劳工费用按市价付款,雇工在同等条件下本村人优先
五、承包期内由乙方原因造成土地无法承包,乙方先前经营的所有投资经有关部门评估后,由后续经营者给予补偿
六、承包期内因甲方造成乙方无法承包土地继续经营,由甲方按照乙方投资加倍补偿如合同不到期乙方不干,乙方土地上的附属物无偿交付甲方,除房屋外
七、在合同有效期内,乙方所承包土地必须用于以苹果为主的种、养殖业生产,不得改变土地使用用途,否则甲方有权终止合同乙方所承包的土地有使用权、继承权、转让权(转让必需经甲方允许后生效),甲方不得干预乙方除交承包费外不负担其它任何费用国家对种粮直补等专项款归甲方农户所有,在乙方承包土地范围内,原有坟地保留,继续使用,但外地人不能使用
八、合同到期后,乙方如不愿意继续承包,应将土地交还甲方,地面附属物可合理作价并由甲方接管;若乙方继续承包,同等条件下甲方必须优先承包给乙方
九、此合同受法律保护,甲乙双方必须共同遵守不得违约否则,按有关法律规定追究其责任所有参与该合同签订人员,均已阅读、理解并同意该合同所有条款
十、其它未尽事宜发生时,双方应本着互谅、互让的原则协商处理,或申请洛阳市人民法院裁决H
一、本合同一式五份,镇政府、村、组各执一份,乙方和鉴证机关各持一份
十二、甲方各户面积承包费详见附表甲方乙方签字村委意见(盖章)法人代表鉴证机关(盖章)年月日土建工程承包合同书最新版篇17客运站土建工程承包合同书甲方(建设单位)乙方:(施工单位)甲方将坐落在(地址)的(工程名称)土建工程承包给乙方施工在招投标的基础上,经双方协商制定以下条款,供双方共同遵守第一条工程内容______________________________________________________________________________________________O第二条工程造价决算方式
1、工程造价计算公式工程造价二(定额直接费+材料差价).(1+%)O即按实际完成工程量,套用定额计算直接费,加上施工期间相对应的市建设工程造价治理信息信息价计算出的材料差价,另外取%综合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整)与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款本工程辅助的水电安装工程按(约定套用的定额与费率)结算
2、工程量计算依据为设计图纸、设计变更图纸或联系单、隐蔽工程量签证、其他工程量增减联系单、本工程辅助工程联系单第三条工程款支付甲方通知乙方开工后,乙方一周内拿出预算甲方接到预算后一周内完成预算审核,凭审核后的预算造价付备料款30%,以后按实际完成工程量的70%比例付进度款,并扣回备料款实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场治理员确定,如乙方有严峻异议的,双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定工程竣工时,进度款不超过预算的70%,工程竣工验收合格并审核决算后一个月,付足工程款的95%,其余5%作为质保金,满一年后付清每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款工程进度款的支付,甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内,办理好付款审核手续,支付给乙方第四条工期
1、本工程自接到甲方开工通知的次日起开始计算工期,到竣工并通过甲方预验收之日止,计算实际工期工期为天工期每延误一天处罚元(从履约金中扣除)遇不可抗力影响而不能正常施工的,必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期
2、乙方在签定合同时,应该按照合同的总工期要求,制定施工进度表(即分阶段工期计划)作为本合同的附件由于乙方施工治理不力,施工进度缓慢,分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的,甲方有权中途解除合同,解除合同后,按本合同第三条的相关条款结算并处罚分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的,每延误一天处罚元,不抵扣总工期处罚第五条施工组织治理
1、甲方委派为本工程治理负责人,委派为本工程现场治理代表,并代表甲方进行现场施工治理和监督,二人共同负责隐蔽工程的验收签证、隐蔽工程量的签证、工程图纸变更的签证、工程量增减的签证未经上述二人共同签字,所有签证无效
2、乙方委派为项目经理,指派为现场施工员,乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工治理,并全权代表乙方进行现场施工治理和所有签证手续的签字乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不听从甲方指挥的,甲方可以要求乙方撤换施工员,乙方不得拒绝第六条工程质量监督乙方必须严格按设计要求施工甲方指派现场治理代表(或委托监理公司)对工程质量进行监督:
①舲必须进行随机取样做试块试验,建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验,试压费、试验费由乙方负担;
②工程具备隐蔽条件时,先由乙方自检,并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收,经甲方工程负责人和现场治理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后,乙方方可进行隐蔽和继承施工出现下列情形之一的,甲方有权责令乙方停止施工和终止合同,并作违约处理拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;
3、钢材,水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格,而继续用于施工的;未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;不服从甲方整体工程协调、施工过程中拒不接受甲方指挥的;乙方因违反上述5条而被终止合同后,乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后,乘以80作为应付工程款,其余20作为弥补甲方损失,并处没收全部合同履约金第七条施工现场管理责任乙方对现场管理,安全生产,保卫等工作负全部责任所有安全事故责任乙方自负如果违章施工,甲方有权制止,制止不服从的可以解除本合同、并按本合同第三条的相关条款结算并处罚第八条合同履约金及违约处罚合同签订时乙方向甲方交履约金万元、工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除处罚款)在履行合同过程中、乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题,且不采纳甲方建议又不积极采取措施的,甲方有权终止执行合同、并没收履约金乙方在施工过程中、不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的,每次处以元的罚款,从工程决算款或履约金中扣除第九条前期要求乙方在开工前、必须与甲方和设计部门进行施工图交底,并向甲方递交施工计划,施工组织,施工质量保证书,安全生产责任书第十条本合同未尽事宜,经双方协商后,另行补充条款第十一条本合同一式份,甲乙双方各执份甲方(盖章)乙方(盖章)合同签订日期:_________________________________合同签订地点:_________________________________土建工程承包合同书最新版篇18甲方__________________乙方__________________甲方在阳华路南华小区31#建房屋一栋,建筑总面积约300平方米,由乙方承包施工经双方协商同意,特签订如下合同
一、承包方式采用包工不包料方式承包甲方提供建房所需的材料,包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶於垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装
2、工程质量验收必须经有关职能部门检查验收并出具认可文件
3、如施工质量不符合设计、业主、监理及规范要求,造成返工或浪费的材料及人工费用全部由乙方负责
三、单价及付款
1、按实际完成建筑面积计算单价为元
22、甲方每月按工程完成量的50%支付人工工资给乙方,在主体断水完按建筑面积付足
20.00元/m2,装修阶段仍按月完成量的80%支付人工工资,余款待工程竣工验收合格后一次性结算付清
3、以上单价中已包含人工费,小型工具费,安全施工补偿,劳保福利等各项津贴补助
四、工期乙方在进场之日起200天全部完工,如未按甲方要求完成,延期每天罚款
100.00元
五、安全
1、乙方在施工中必须遵守施工现场安全规定和公司安全管理制度,严格按59-99规定必须达到优良(合格)标准化施工现场发生安全事故经济费用在20—.00元以内全部由乙方自行负责,如超出
20.00元则由甲方负责80%,乙方负责20%o瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理
三、承包价格每平方米伍拾肆元,建筑面积按每层楼外墙计算女儿墙按每米壹拾元计算,包括水泥砂浆抹面楼面混凝土捣制另请施工队伍,所需费用甲乙双方各负担50%
四、付款方式完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元,完成第二层付款叁仟元,完成第三层付款叁仟元,工程全部完工,经验收合格后一次付清
五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责
七、注意安全文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生
八、工期要求主体工程工期为4个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在20—年10月30日前完成主体工程,完工时间不能超过10天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备
九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决
十、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效甲方(盖章)___________法定代表人(签章)乙方(签章)____________—年月日土建工程承包合同书最新版篇19发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)甲方现委托乙方承建—厂房一栋,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及省市有关文件精神遵循平等、公平和诚实信用原则,并结合工程实际情况,双方本着平等自愿的原则,经过多次协商,达成如下协议
一、工程概况
1.工程名称1#厂房一栋
2.结构/层数框架/二层(另加梯层)
3.工程地点
4.建筑面积
23279.47msup2;,(最终建筑面积按设计图纸以实际建筑面积为准结算),分二期进行建设,第一期建设
11639.73msup2;,第二期建设
11639.73msup2;
二、工程承包方式承包方式包含土建工程,土建装饰工程,包工包料施工不包含(桩基工程、水、电、消防、防雷电梯安装工程、排水、排污PVC管道安装工程、白蚁防治及化粪池施工均由甲方另行发包)
三、工程内容及承包范围4照.有限公司设计的土建施工图纸内容进行施工,1#厂房具体承包范围及内容如下
1.本工程管桩基础由甲方施工完成且甲方委托当地质监部门经过验桩合格后交由乙方从承台基础开始施工主体框架为钢筋混凝土、基础、地梁、柱、梁板均为钢筋混凝土结构,其余非主体结构的小型构件混凝土为现场搅拌现浇结构楼板厚度、砖墙厚底,每层楼的层高均按图纸设计施工
2.应甲方要求本工程所有外墙的玻璃幕墙全部取消,更改为按照图纸每跨度相同的窗安装铝合金窗取消外墙所有须铺贴的面砖,外墙墙面全部更改为普通油漆,一层所有大门全部更改为普通卷闸门安装,取消大门顶钢结构雨篷投影线安装天面四周女儿墙高度全部更改为
1.3米高
3.1#厂房室内首层地面及二层楼地面均采用水泥砂浆抹面压光,所有楼梯平台及步级采用水泥砂浆抹面压光,踢脚线贴砖10cm高厕所贴白色瓷片
1.8m高(不含洁具安装),楼梯扶手采用不锈钢扶手安装
4.室内墙面全部为混合砂浆批底再白色批双飞粉二遍,天花板及梁用水泥砂浆扫平再批白色双飞粉二遍
5.室内地面回填土甲方负责运输土方到现场回填,乙方负责分层压实
6.本工程混凝土由甲方提供商品混凝土给乙方,待工程完工结算时甲方按施工时市面价格在乙方工程余款中扣除
7.材料要求主要材料应提供合格证进行必要的检测,不合格产品不得采购使用
8.其余未尽事宜按照施工图纸施工,若施工过程中有变更,如增加或减少时按实际情况进行结算
四、质量等级按合格工程标准施工
五、合同价款合同单价1#厂房¥950元/msup2;(人民币大写玖佰伍拾元整每平方米),此价款不含税,如需提供发票加收6%的税金合同约总造价1#厂房
23279.47m2950元/后=22115496元(人民币贰仟贰佰壹拾壹万伍仟肆佰玖拾陆元)
六、付款及结算方法
1.乙方从第一期基础开始施工至二层楼面板完成经甲方验收合格后,甲方支付200万元的工程款给乙方
2.乙方从第二期基础开始施工至二层楼面板施工完成经甲方验收合格后,甲方支付占合同总造价36%约800万元的工程款给乙方
3.第
一、二期所有工程的砖砌体完成经甲方验收合格后,甲方支付300万元的工程款给乙方
4.本工程全面竣工经甲方验收合格后,甲方支付300万元的工程款给乙方
5.全部工程竣工验收合格后双方即办理结算,扣除甲方提供的商品混凝土总价款后剩余的工程款在竣工验收合格之日起叁个月的期限内甲方一次性支付至合同总造价的97%(若有增加工程款则一并付清O给乙方)
6.合同总造价的3%作为工程质量保证金,于工程竣工验收合格之日起一年后质量没问题的,付清给乙方
7.若因甲方原因未能按期支付工程款给乙方,从逾期之日起,按逾期金额每月
1.5%计算违约金给乙方
8.本合同工程保修期为二年,自工程竣工验收合格之日起算,国家法律规定保修期长于本条款约定的,按国家法律规定执行工程在保修期内若因乙方原因出现不符合要求的质量问题,甲方通知乙方进行维修,乙方未能按要求及时维修的,则甲方可自行聘请人员进行维修,费用在质量保证金中扣除,非乙方责任除外
七、甲方责任
1.甲方负责做好三通一平工作(提供临时施工水电接驳点供乙方使用)
2.负责提供8套设计图纸及有关资料给乙方
3.负责交纳报建的一切费用及政府性的一切行政有关收费
4.甲方负责协调各方有关工作及办理各种手续及签证工作
5.应甲方更改要求,本工程楼层结构及室内外装饰设计等有所改变,若因甲方更改原因导致涉及政府性验收与图纸不符的问题,由甲方负责解决因乙方原因造成的,由乙方负责
八、乙方责任
1.编制好施工组织设计(包括施工方案),施工总平面布置图,施工进度计划、设备、材料、成品、半成品等进场并送交甲方代表审核且按计划进行施工
2.作好施工日记,施工记录,隐蔽工程验收记录,汇集施工技术资料,作好交工文件移交给甲方
3.乙方应文明施工,在施工过程中应严格遵守安全操作规程,确保施工安全,施工安全必须达到国家规定的合格标准施工过程中若发生质量问题、安全事故等均由乙方承担一切责任及经济损失,与甲方无关(乙方应按规定购买施工人员的安全责任意外险)
4.乙方应严格按照甲方提供的图纸要求进行施工,并服从甲方指定的工程监管人员或单位管理,主要施工部位(隐蔽工程)要有甲方代表人员或设计单位人员检查认可后才能进行下一道工序施工,承担由自身原因导致返工、修改的费用
5.认真执行甲方的各种规章制度及国家有关政策法规
6.乙方负责合同承包范围的施工任务
7.乙方委派的施工管理负责人为
九、工期本合同的工期为210个日历天开工日期20—年11月16日,竣工日期20_年06月15日乙方力争提前完成本合同工程并交付甲方使用施工过程中若遇停水、停电、雨天及人力不可抗拒的自然因素的,乙方提供相关部门证明,则工期顺延若因乙方原因逾期完工的,每逾期一天,按合同总造价的lpennil;支付违约金给甲方
十、在合同执行期间,甲、乙双方若发生争执,双方经平等协商不成的,提交工程所在地有管辖权的人民法院解决
十一、本合同一式四份,甲、乙双方各执两份,未尽事宜双方另行协商解决本合同自双方签字盖章之日起生效,双方共同遵守执行甲方乙方代表人代表人担保人日期日期土建工程承包合同书最新版篇20发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其相关的法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原贝L双方就本附属工程施工事项协商一致,订立本合同
一、工程名称
二、技术标准按照现行国家施工验收规范执行
三、工程内容等内容
四、承包形式包工包料双包工程
五、甲方职责
(1)负责解决施工所需的临时占用土地、料场等问题;
(2)协助解决与周边群众发生的纠纷关系;3解决好工程所需的水电问题水电费由乙方承担
六、乙方职责1听从甲方管理人员的指挥,接受监理工程师的现场监督检查;2严格按照甲方的‘施工要求和工程量要求执行施工;3严格执行国家现行施工验收规范,保质保量完成任务;4确保安全生产、文明施工,负责施工中的一切财产、人身安全责任,并承担由此而产生的全部经济损失;5在施工过程中不得以任何理由拖欠民工工资
七、结算方式工程竣工验收后,甲乙双方现场实收工程量,依据《四川省建设工程工程量清单计价定额》20_定额,结合市场材料价格及人工工资标准调整办理竣工结算
八、付款方式分四年到位不计资金利息其中20—年拨付工程款的
42.5%;20_年12月30日前拨付
28.5%;20_年12月30日前拨付
21.5%;剩余的
7.5%视甲方情况拨付,但最迟在20—年12月30日前付清全部工程款如逾期未付清,则按所欠资金参照银行同期贷款利率计算利息,由甲方按月支付给乙方
九、合同争议的解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商或调解不成的,可依法向人民法院起诉
十、合同生效本合同一式四份,甲乙双方各执两份,双方自订立之日起生效甲方_____________________乙方_____________________年月日土建工程承包合同书最新版篇21发包人(甲方)_________________________承包人(乙方)_________________________双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本建设工程施工项目协商一致,订立本合同
一、工程概况工程名称_______________________________工程地点_______________________________工程内容_______________________________
二、工程承包范围承包范围面积为准
三、合同工期开工日期年—月—号坯房竣工日期年—月—号(中途如有下雨一天则往后推迟一天)
2、乙方必须严格遵守安全施工合同的所有条款
六、其他
1、对原材料故意造成浪费或者乱丢乱倒砂浆、硅等,根据量的多少罚款
50.00元
1000.00元〜
2、如乙方未按工程进度及质量要求施工,甲方有权责令其出场对所完合格工程量按50%计算人工费结算给乙方,余下工程由甲方另行安排
3、附安全施工合同一份本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效甲方(签章)乙方(签章)年月日建筑土建工程承包合同范文二发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)甲方在石翁镇财政所院内新建房屋一栋,建筑面积165,甲方将该工程以全包工的形式承包给乙方,有关具体事宜经双方商定后达成如下承包合同
一、工程概况楼房一共两层,砖混结构,建筑面积165m2,层高
3.6米,建筑总高度
7.2米
二、承包形式竣工日期年月号合同工期总日历天数天
四、工期延误因以下原因造成工期延误,经甲方确认,工期相应顺延
1.设计变更和工程量增加;
2.一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过小时;
3.不可抗力自然条件;
五、工程竣工乙方必须按照协议书约定的竣工日期竣工因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期竣工的,乙方承担违约责任
六、工程质量标准县质量检测局为准(不包括材料质量)
七、合同价款金额建筑面积每平方米元_建筑面积的总平方米工程预支款万元竣工日付款余下总金额的%工程款结算检测工程竣工日后个月内无任何施工质量问题则结清所欠余款
八、组成合同的文件
1.本合同协议书;
2.标准、规范及有关技术文件;
3.图纸双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分
九、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任
十、乙方在施工过程中所需用的建材必需提前10向甲方提出书面申请,甲方则需及时提供全部建筑不得误工,保证施工期间的畅通乙方在施工过程中如有造成不必在的浪费则按照市价赔偿
十一、甲方有权对乙方工程实施监督在猪舍内部结构中乙方需按照甲方要求施工甲方在乙方的施工过程中不得随意调动乙方的施工人员
十二、本合同正本两份,具有同等效力,由发包人承包人分别保存一份
十三、合同生效发包人(签名)承包人(签名)电话电话住所住所合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方约定后生效土建工程承包合同书最新版篇22发包方承包方甲方在工业园区中兴路号新建车间二栋,同意该车间的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律法规,本着平等互利的原则,结合本工程具体情况,经甲、乙双方协商达成以下合同条款
一、工程概况
1、工程名称
2、工程地点:
3、建筑规模建筑面积
二、承包范围
1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容地面高度按甲方要求压实后水泥混凝土厚度车间一包装区域及车间二为公分车间一设备造粒区域为
三、工程款支付方式
1、乙方基础完成后甲方付乙方工程造价总额的
2、车间封顶后甲方付给乙方工程造价总额的
3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的
4、工程全部完工验收合格,在的其余的5%保证金,若无质量问题,甲方待一年后付清
四、施工工期
1、经甲、乙双方协商从施工基础承台开始至竣工验收合格即日开工至年月日竣工
2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的,经甲、乙双方协商,工期可相应顺延
3、乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题,且不采纳甲方建议又不积极采取措施的,甲方有权终止执行合同,并按完成工程量的50%结算工程款,其余50%为弥补甲方损失
五、甲方的工作及责任
1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续,并承担此工作应由甲方负责
2、工程开工前,做好工程的“三通一平”,将施工用的水、电接通到施工场地,铺设好临时的运输道路,满足施工要求
3、开工前,由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底协商一致,方可施工
4、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款,如违约支付,责任由甲方负责
六、乙方的工作及责任
1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械,以保证工作项目的顺利完成
2、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工在工程质量方面要达到国家规定的质量验收合格标准,并按规定的时间完成任务整个工程项目
3、在施工过程中,乙方必须服从甲方代表的监督,加强各班组人员的管理提高安全施工意识,做好安全文明施工工作如出现安全事故所造成的一切损失,概由乙方负责
4、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责
5、一切建筑材料均由乙方采购与保管,材料品牌、规格、颜色由甲方认可主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中
6、施工临时设施如临时围挡,乙方负责人工临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责甲方乙方年月日土建工程承包合同书最新版篇23订立合同双方建设单位(以下简称发包方)施工单位(以下简称承包方)双方经充分协商,达成如下协议第一条工程名称宁夏宝利达化工园区围墙工程第二条工程地点宁夏省灵武市宝利达化工园区内第三条工程承包范围和内容
1、宁夏宝利达化工有限公司
2、设计图纸内的一切要求外围围墙的建设工程(包括基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程、电气工程)第四条工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算,应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行
一、本合同签订后—日内,由承包方进场施工;工程款按工程月度所完成的工程进度形象进行付款,每月在25号前申报进度款报审表;如进场不满一个月的按累计至下月报审月度进度款时审核、支付
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在一日内按核实的工程进度支付进度款,工程月度进度款支付按当月的价款总价的_%结算
三、工程价款支付达到合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之一的违约金
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担
六、本合同造价结算方式
七、承包方在单项工程竣工验收后一天内,将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查,发包方在接到结算文件—天内审查完毕,如到期未提出书面异议,承包方可请求经办银行审定后拨款第五条工程期限及施工准备(开工、竣工时间)根据国家工期定额和使用需要,商定工程工期为一天(日历天),自一年一月一日开工至—年一月一日竣工验收
二、开工前一天,承包方向发包方发出开工通知书
三、如遇下列情况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延
1.按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源道路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工;
2.不属包干系数范围内的重大设计变更,提供的工程地质资料不准,致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;
3.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;
4.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
5.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
6.人力不可抗拒的因素而延误工期
四、承包方
1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;
2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;
3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划,材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划),用水、用电计划,送发包方第六条工程质量标准
一、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督
二、承包方在施工过程中必须遵守下列规定
1.由承包方提供的主要原材料、构配件、电气等必须按有关规定提供质量合格证,或进行检验合格后方可用于工程;
2.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后,方可进行下一道工序;
3.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定,并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站单位工程结构完工时,应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;
4.承包方在施工中发生质量事故,应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案,应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究,并经设计建设单位签证后实施;
5.工程竣工后,承包方按规定对工程实行保修,保修时间自通过竣工验收之日算起第七条承包形式及材料设备供应
一、承包形式为包工包料,工程中所用机械全部由承包人提供
二、承包人所供应、采购的材料、设备,必须附有产品合格证才能用于工程,承包人提供的材料及设备发包人有疑义需要复验的,应允许复验经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料、设备方承担第八条发包方义务
1.开工前一天,甲方给乙方施工图一式一份,并做到“三通一平”;办好施工许可证(甲方可委托乙方做“三通一平”工作,另行签订协议执行)
2.负责组织设计、施工单位,共同审查施工组织设计,负责组织验收工作,负责监督工程质量
3.按协议负责按期拨款第九条施工与设计变更
一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料,作为施工的有效依据,开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要,作为施工的补充依据,承、发包双方均不得擅自修改
二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,承包方甲方以全包工的形式承包乙方,所有泥工、付工、钢筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子树拆完归堆,场地清理一并在内所有施工工具、施工机械、模板、支撑及配套、元丁、元丝、脚手架及配套元丝、马钉等均由乙方负责,甲方提供水、电
三、安全责任乙方在施工过程中必须严格按照国家建筑工程所规定的安全标准操作施工,切实把好用电、用水、机械操作等安全责任关在施工中发生的安全问题,由乙方负责
四、工程内容乙方按甲方所提供的施工图纸施工基础工程、正负零以上的主体工程、屋面工程、外墙工程(打底抹光)、内墙打底抹光、楼面捣制、平屋面随捣随光,地面捣制及所有材料的搬运,清理落水灰、施工现场清理等一并在内
五、施工质量乙方必须按照国家建筑工程施工标准规模施工,决不允许偷工减料与浪费材料,如发现上述行为,所造成的一切经济损失概由乙方负责在施工过程中,如未按甲方图纸施工所造成的一切后果均由乙方负责在合同解除前,属乙方的工程质量问题,由乙方负责修理
六、承包单价及时以书面形式通知发包方,由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件,承包方按修改或变更的设计文件进行施工
三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计、修改工艺的合理化建议,经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施,其节约的价值按国家规定分配
四、发包方如需设计变更,必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸,承包方才予实施重大修改或增加造价时,必须另行协商,在取得投资落实证明,技术资料设计图纸齐全时,承包方才予实施第十条承包方义务
1.按协议分工负责材料供应
2.编制施工组织设计和施工形象进度表开工前5天交甲方一式二份
3.按施工图负责组织施工,按期竣工
4.竣工后,5天内按规定将竣工资料整理好交甲方
5.保证施工质量,严格按照国家施工验收规范进行第十一条工程验收竣工工程验收,以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部
(84)城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法(试行)》执行第十二条违约责任及奖励条款
一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的,发包人按每推迟一天为5000元处罚承包人第十三条附则
一、本合同一式一份,合同附件一份甲乙双方各执正本一份,其余副本由发包方报送经办银行,当地工商行政管理机关、建设主管部门备案按规定必须办理鉴(公)证的合同,送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴(公)证
二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章即生效,需办理鉴(公)证的,自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止
三、本合同签订后,承、发包双方如需提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同第十四条纠纷解决办法任何一方违反合同规定,双方协商不成,按以下第()项方式解决
一、向发包人所在地的经济合同仲裁机关申请仲裁;
二、向发包人所在地的人民法院起诉发包方(盖章)承包方(盖章)法定代表人法定代表人地址地址开户银行开户银行帐号帐号签约日期年月日按国家建筑工程标准面积计算,每平方米单价八百五十元(小写元整),合计十四万零贰佰伍拾元整(小写
七、付款方式该工程于年月年月工,工程款的结算工程完工验收通过后支付合同价款的90%,一年保修期满后支付合同价款的10%o
八、本合同一式希共同维护执行发包人承包人法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话年月日建筑土建工程承包合同范文三发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)甲方承建的108团裕和宛小区7#、8#住宅工程,其土建部分,实行清工形式承包,现由乙方根据工程日勺施工图纸和甲方意愿要求的内容,自愿承担本工程土建部分的施工任务为,明确责任遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,该双方共同协商,特签订如下合同、工程概况:
1.工程名称108社区裕和苑小区7#、8#住宅工程
2.工程地点:108团社区
二、承包范围
1.临时设施的搭建和外墙的围护,施工图纸中所有的土建工程(水暖电、外墙保温、涂料、房顶SBS除外),施工现场达标、设备的装卸、材料的卸车
三、承包方式包清工按期付款、按完成工程量付款
四、承包价款L按建筑面积每平方米190元
2.7#楼2611平米,8#楼2207平米合计4818平米
3.总价款;4818」90=915420元
4.建筑面积按实际建筑面积,其中地下室只算一半
五、质量要求1乙方必须按照施工图纸和甲乙双方协商的要求施工,按照国家质量验收规范进行自检、自检合格报甲方验收
2.乙方施工的工程质量必须达到合格标准,若质量达不到标准要求,必须无条件返工,返工费用由乙方自负
3.乙方除按照国家规范标准执行外,还必须遵守甲方现场管理人员合理的质量技戊要求
4.甲方负责原材料,施工大型工具附属设备供应,乙方如需用吊车费用由甲乙双方各付一半,工程出现材料质量问题由甲方负责,若出现施工质量问题则由乙方负责六.、工程款支付
1.地下室封顶付10%,二层封顶付20%,主体封顶付30%,全部完工付30%,其余工程款交工后十日内付清
2.工人工资每月造工资表,按工资表必须发到民工手中
七、安全生产管理
1.乙方在施工过程中必须达到甲方规定的安全生产标准化管理要求,听从甲方现场管理
2.乙方必须保证自已承包范围内的卫生保洁工作,做到卫生整洁
3.乙方要认真遵守有关安全生产,文明施工条例、法令、法规,做好治安保卫消防安全和文明施工工作,违反上述规定而发生事故造成的损失由乙方负责
4.乙方必须做好各个班组的安全教育和安全防范工作,协助甲方做好治安工作,严禁带小孩等闲杂人员进场
八、工期要求;
1.按甲方合理的施工进度计划进行,每施工层必须在规定的口寸间完成,乙方必须各班组相互配合和其它工种及时合理组织技工进行操作,不得无故延误工期,按甲方的施工计划施工,工作总天数为150个工作日,工期每延误一天扣罚10元每平方米,在施工组织过程中如遇下列情况得延期,双方应及时进行协商确定顺延期限
2.因天灾和不可抗力;
3.因甲方提出变更计划或变更施工图;4因甲方不能按期供图、供料或其它材料不合格要求
九、其它有关事项
1.乙方使用的各种机械及防护设施,应验收确认符合安全标准后,方可使用;
2.乙方应雇请有经验的技术人员及熟练工人上岗,自觉接受甲方及主管部门的检验,严格按文明施工,若乙方施工过程中质量和进度难以达到甲方的要求,甲方有权终止本协议;
3.甲方有权要求乙方调离不守纪律、不称职、不恰当雇用人员;
4.乙方模板、钢筋、设备施工工具,应按工地要求堆放整齐,按排专人看管,工程竣工后应及时清理现场,一星期后任没有清理,甲方有权派人员清理,并按发生费用3倍,从乙方承包费中扣除;
5.乙方必须按项目要求协调意见,与其它工种密切配合,不得扯皮或自行其是,以免造成工期损失,如工作中出现矛盾,应先行协商,协商不成,报甲方协商,如不报甲方,后果由乙方负责
十、开工时间20—年4月22日竣工口寸间20—年9月1日以下合同条款自签字后生效,双方必须遵守本合同,一式2份,双方各执一份甲方乙方电话电话身份证号身份证号日期日期土建工程承包合同书最新版篇15发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)甲方在山东寿光_35兆瓦光伏电站土方项目,同意将该土方项目以包工包料形式承包给乙方施工依照《中华人民共和国建筑法》《民法典》及有关法律法规,本着平等互利的原则,结合本工程具体情况,经甲、乙双方协商达成以下合同条款
一、工程概况
1、工程名称山东寿光_35兆瓦光伏电站土方项目
2、工程地点山东寿光。