还剩65页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
土地流转的合同范本(16篇)土地流转的合同范本(通用16篇)土地流转的合同范本篇1甲方乙方双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转,根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国农村土地承包法)、(中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法)及其它有关法律法规的规定,本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则,经充分协商,订立本合同
一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于县(市)乡(镇)村组亩土地的承包经营权流转给乙方从事生产经营
二、流转土地方式、用途甲方采用以下第种方式将其承包经营的土地流转给乙方经营
1、转包
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼
九、生效条件甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人农村经营管理机构鉴证、备案后生效
十、其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份甲方乙方签订日期土地流转的合同范本篇3甲方(出让方)乙方(受让方)家庭地址根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定,经—村第村民小组同意,本着自愿、平等、有偿、诚信的原则,经甲、乙双方协商,就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见,并订立以下条款、流转地块甲方将位于的承包土地亩,位于的柴山地亩,位于的绿化林亩的经营权流转给乙方使用;四至界限见附图
二、流转时限及用途甲方于年月日起将上述土地和林地经营权长期转让给乙方,并按有关规定协助乙方办理土地经营权转让手续,乙方将承包地用于农业生产,柴山地用于采集家庭燃料之用,绿化林地用于自用材采集
三、流转价格及付费事宜上述承包地、柴山地及绿化林地转让费为元,大写万元整;乙方于年月日现金支付经营权转让费,甲方另立收据
四、甲方向乙方移交流转证件
1.《农村土地承包经营权证书》(编号)一本;
2.《林权证书》(编号)一本;
3.《退耕还林合同书》(编号)一本;
4.《财政补贴一折通》(编号)(粮食直补贴金)一本
五、其他约定
1.甲方若对承包地界指界有误而造成的乙方经济损失的由甲方承担全部责任;
2.流转合同生效后因国家对土地承包经营政策进行调整的,乙方享有优先承包权;
3.国家给予的各种政策性补贴由方享受,相关农业政策性保险由乙方缴纳,并享受保险赔偿款项
4.合同未尽事宜,由甲、乙双方共同协商达成一致意见,形成书面补充协议
5.合同自双方签字之日起生效;
6.合同一式五份,甲方、乙方、村民小组、镇农村土地承包管理机构各执一份,报县农业局备案一份
六、合同纠纷处理:若双方发生合同纠纷,甲、乙双方应共同协商解决,协商不成的,按《合同法》、《民法通则》、《农村土地承包法》、《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》和《物权法》等法律法规和有关农村土地流转管理政策执行首先请求村民委员会、镇人民政府调解解决;调解不成的,向县农村土地承包经营纠纷仲裁机构申请仲裁或直接向县人民法院提起诉讼
七、违约责任
1.甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方全部损失;
2.乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,乙方赔偿全部损失特此订立合同附转让地界四至界限图甲方乙方土地流转的合同范本篇4甲方乙方为了规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,经双方当事人共同协商,达成如下合同条款
一、土地流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营
二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于
三、土地流转时限从年月日至年月日止
四、土地流转数量及费用甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩流转给乙方经营,土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算
五、付费方式及时间土地流转费以现金凡是支付土地流转费分六次支付,第一次在20__年春节之前付陆万以后每年春节前付万,直至付清贰拾壹万
六、流转土地类型、面积和质量
七、甲方的权利和义务
1、权利
①按合同约定收取土地流转费;
②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;
③合同到期或解除后,监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复,收回流转土地
2、义务
①协助乙方按照合同约定使用流转的土地,帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;
②不得干涉乙方正常的生产经营活动,不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地
八、乙方的权力和义务
1、权利
①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处Z权和收益权;
②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的,有权获得相应的补偿
2、义务
①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动,依照合同规定按时足额交纳土地流转费;
②对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜;
③合同期内要保护好流转的土地,不得损毁流转土地;
④合同到期或解除后,若造成流转土地损毁,必须负责流转土地复耕;
⑤加强安全生产,防止事故发生,因事故造成损失的,乙方自行承担责任
九、合同的变更与解除
1、有下列情况之一者,本合同可以变更或解除
①经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;
②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;
③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的
2、乙方有下列情况之一者,甲方有权终止合同,收回流转的土地
①不按合同规定用途使用土地的;
②荒芜土地的,不按约定破坏土地上的附着物的,破坏水利等基础设施的;
③不按时交纳土地流转费的
3、甲方非法干预乙方生产经营,或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的,乙方有权终止合同
十、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方全部损失
2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的,由乙方赔偿甲方全部损失
十一、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷,在双方协商不成时,按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行,由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼
十二、其他约定
1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴),由方享有
2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方承担
3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营
4、在合同期满后,若甲方需继续流转土地承包经营权,在同等条件下乙方可优先受让
5、本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见后形成书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
6、本合同一式四份,经双方签章后生效甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门(鉴证方)各执一份,具有同等法律效力附件
1、流转土地座落方位简易图;
2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件;
3、乙方身份证复印件甲方乙方签订日期土地流转的合同范本篇5甲方(发包方)乙方(承包方)根据《中华人民共和国农村土地承包法》《吉林省农村土地承包经营管理条例》等法律.法规和国家有关农村土地流转政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同
一、转让土地基本情况及用途
1、甲方愿意将承包的位于镇村组计()平方米详见下表土地承包经营权转让给乙方从事耕种农作物,生产经营地块名称分地时评估等级面积亩
2、土地四至界限东西南北垄走向
二、转让期限
1、土地承包经营权转让期限为()年自()年()月()日起至()年()月()日止
2、最长期限不得超过现在土地承包的剩余期限(第二轮发包土地标准)
3、甲方应于()年()月()日之前将土地交付乙方
三、转让价款与支付方式
1、转让价格每亩(1000平方米),每年承包费()元,承包土地共计()亩
2、转让款每亩人民币()元,共()亩()年,共计人民币()元大写人民币
3、支付方式乙方必须在()年()月()日前,将承包款全额给甲方全部支付完毕
四、土地承包经营权转让和使用规定
1、在本合同签订前,甲方应当向原发包方提出转让申请,并经原发包方同意
2、转让合同生效后,甲方应当终止于原发包方在该流转土地上的一切承包关系(异议)
3、甲方交付的承包土地,必须符合双方合同约定的标准
4、乙方获得土地承包经营权后,不得用于非农建设,不得损坏农田,给土地造成永久性伤害
5、乙方无权享受国家和政府提供的各项支农服务(包括粮食直补)(异议)由甲方享受综上所述双方必须遵守此合同,如有违背合同规定,一切后果责任自负本合同一试三份双方各持一份,原发包方一份甲方乙方签订日期土地流转的合同范本篇6发包方(简称甲方)______________________承包方(简称乙方)______________________依照国家有关政策和法规,经甲乙双方共同协商,取得一致意见,主要用于景区建设和景观,为规范双方权利义务,订立如下协议,供双方共同遵守执行
2、出租
3、互换
4、转让
5、入股乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产,合同双方约定
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为年,从年月日起,至年月日止,期限不得超过承包土地的期限
四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地亩、荒地亩、林地亩、其他土地一亩流转给乙方,该土地位于o(详见列表)O序号土地名称面积等级四至东南西北
五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间
(一)乙方同意每年月日前分次,按元/亩或实物公斤/亩,合计元流转价款支付给甲方
(二)乙方同意于年月日前分
一、甲方自留山地在其所辖山地范围,界址,面积共平方,合计_________________亩0
二、租用期为年,即从年月日起至年月日止,共计年在租用期内,乙方以每亩每年按当年国家封山育林费支付给甲方,乙方在签订协议书之个工作日内支付甲方第一年租金,以后每年月日支付后一年租金
三、租用期间,甲方必须保证不得有任何事端影响乙方正常经营生产,如有山林权属争议、纠纷,由甲方负责调解处理调解的一切费用由甲方支付,纠纷造成乙方有经济损失的,一切都甲方负责,甲方帮助劝告其他村民不得在甲方自留山地破坏林木,严禁在林区滥砍伐、烧山等
四、自合同签订起即可行使使用权,可进入租用地做准备工作
五、原有进入林区的大路,甲方必须负责无偿提供给乙方使用,不得以任何借口设卡收费,乙方需要新建林区公路,如需占用甲方或其它户的部分土地,甲方应给予支持,并保证帮助理顺解决用到的山林补偿费按签订补偿方案补偿
六、在租用期内,乙方家庭或成员均享有租用使用和租用继承权;本协议也不因乙方法定代表人的变更而变更
七、其它约定事项O
八、甲乙方双方都履行协议,在执行过程中,甲乙双方如有纠纷发生,可申请林业主管部门调解或者行政村和乡政府调解,也可直接向人民法院申请判决
九、本协议自签订之日起生效,甲乙双方各执一份,每份都有同等法律效力甲方(法定代表人签章)乙方(法定代表人签章)年月日土地流转的合同范本篇7合同编号甲方(出让方)乡镇村组(户主姓名)乙方(受让方)为了规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,经双方当事人共同协商,达成如下合同条款、土地流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营
二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于
三、土地流转时限从年月日至年月日止
四、土地流转数量及费用甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩流转给乙方经营,土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算
五、付费方式及时间土地流转费以现金凡是支付土地流转费分六次支付,第一次在20_年春节之前付陆万以后每年春节前付万,直至付清贰拾壹万
六、流转土地类型、面积和质量
七、甲方的权利和义务
1、权利
①按合同约定收取土地流转费;
②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;
③合同到期或解除后,监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复,收回流转土地
2、义务
①协助乙方按照合同约定使用流转的土地,帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;
②不得干涉乙方正常的生产经营活动,不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地
八、乙方的权力和义务
1、权利
①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处貉权和收益权;
②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的,有权获得相应的补偿
2、义务
①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动,依照合同规定按时足额交纳土地流转费;
②对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜;
③合同期内要保护好流转的土地,不得损毁流转土地;
④合同到期或解除后,若造成流转土地损毁,必须负责流转土地复耕;
⑤加强安全生产,防止事故发生,因事故造成损失的,乙方自行承担责任
九、合同的变更与解除
1、有下列情况之一者,本合同可以变更或解除
①经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;
②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;
③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的
2、乙方有下列情况之一者,甲方有权终止合同,收回流转的土地
①不按合同规定用途使用土地的;
②荒芜土地的,不按约定破坏土地上的附着物的,破坏水利等基础设施的;
③不按时交纳土地流转费的
3、甲方非法干预乙方生产经营,或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的,乙方有权终止合同
一、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方全部损失
2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的,由乙方赔偿甲方全部损失
十一、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷,在双方协商不成时,按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行,由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼
十二、其他约定
1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴),由方享有
2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方承担
2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营
3、在合同期满后,若甲方需继续流转土地承包经营权,在同等条件下乙方可优先受让
4、本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见后形成书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
5、本合同一式四份,经双方签章后生效甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门(鉴证方)各执一份,具有同等法律效力甲方(签章)联系电话乙方(签章)联系电话鉴证方(签章)鉴证经办人(签章)日期土地流转的合同范本篇8甲方_____________________乙方______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国森林法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定,乙方通过调查与自身发展的需要,同意接受甲方的引进,并规划在所属的流转林地、田地范围内,种植大树古木、花卉、苗木、药材、果树、种养殖等经双方自愿平等协商同意订立本合同第一条流转的标的、形式、期限和交付标准甲方将其享有的坐落在县镇村的下列林地林权证林证字第号、县林证字第号、具体见林权证及附图面积共亩的林地使用权、经营权以承包再流转形式,从—年4月26日起至—年6月30日止流转期限共43年,具体时间以林权证日期为准流转给乙方用于林业生产和花卉苗木种植等经营活动上述林地、交付现状山上的林木由甲方处理后交给乙方使用,处理时间不得超过半年第二条甲乙双方权利及义务
一、甲方权利和义务
1.甲方享有按时收取流转价款权利;
2.该土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的土地补偿
3.不得干涉和破坏乙方的生产经营权
4.甲方必须依法保护乙方合法权益的前提下,公正协调处理,乙方的纠纷问题,如发现破坏者,责令赔偿,按情节处罚,或遗交司法机关
5.甲方有义务协同乙方办理相关的法律手续
二、乙方的权利和义务
1、享爱该土地的自主生产经营权利,产品处置收益权及承包期内的土地使用权
2、不得改变土地的农业用途,不能对当地造成污染,如果在生产过程中需建房作为仓库、办公房、职工宿舍等,甲方在不违反国家政策的前提下提供方便,共同商量解决在建设过程中,附近的村民不得以任何理由强制承包山林地的建设工程,同样的条件和价格优先承包给甲方村民
3、保护和合理利用土地,不能给该土地造成永久性损害
4、该土地如遇政府征用,乙方有权利按国家标准依法获得其应得的各项补偿费用,土地征收费在外
三、流转的价款及支付方式
1.自签定协议之日起,流转价格林地每亩120元,按照递增方式,每五年递增一次,递增幅度每亩20元20年至20—年为每亩120元,20至20年140元,20至20年160元,20至20年180元,20至20年200元,20至20年220元,20至20年240元,20至20年260元,20至20年280元
2.本合同生效后三天内乙方向甲方一次性支付五年度的流转价款
154020.00元以后按五年支付一次的原则进行支付
3.村委按乙方承包范围大小收取管理费每年元四.合同变更、解除和终止
1.本合同效力不受甲乙双方法定代表人变更而变动,也不因集体经济、组织的分立和合并而解除,任何一方不能随意终止合同,除因不可抗拒自然灾害损坏土地,造成合同无法履行在流转期内,乙方不得擅自将林地再次流转,如乙方确实需要将合同约定其享有的部分或全部土地使用权再次流转的,必须经甲方同意,并依法办理相关手续再流转的期限不得超过该林地扣除已使用期限后的剩余年限
2.甲方将合同终止日至流转到期日的期限内已收取的林地流转款退还给乙方;致使合同部分不能履行的,其他部分继续履行,流转价款作相应调整
3.如要修改合同,经双方商议一致,可另协议对本合同内容进行修改或变更
4.合同期满后,如乙方继续经营该流转林地,必须在合同期满前60天内书面向甲方提出申请在同等条件下,乙方拥有优先继续经营使用权,但须与甲方重新签订合同如乙方不再继续流转经营,在合同期满后90天内将原流转的林地交还给甲方,乙方必须将原流转经营花卉苗木林地的花木妥善处理
5.土地流转的期限超过国家规定的家庭承包期的时间无效
(五)合同终止或解除后,原由乙方修建的道路、灌溉渠等设施,处置方式为乙方无偿交给甲方(合同期内归乙方);修建的房屋及其他可拆卸设施,处置方式为由乙方自行处理
五、违约责任
1、乙方应按照合同规定,按时足额向甲方支付土地流转价款,逾期六个月视为乙方单方违约,甲方有权收回该土地的使用权
2、乙方擅自改变该土地的农林业用途,和不合理使用土地,造成永久损害的,经国家有关部门确定后,甲方有权收回土地使用权,乙方应承担赔偿责任
3、甲方违反合同约定,擅自干涉和破坏乙方的生产经营,使乙方无法进行正常生产经营活动,乙方有权利解除合同,甲方应赔偿乙方一切的双倍经济损失
六、合同争议解决方式发生合同纠纷,双方应协商解决,协商不成,可由农业、工次,支付甲方实际投入资金和人力改造该土地的合理补偿金元
六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于年月日前将流转土地交付乙方乙方应于年月日前将流转土地交回甲方交付、交回方式为o并由双方指定的第三人予以监证
七、甲方的权利和义务
(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用,按照合同约定的期限交付、收回流转的土地
(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地,协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动
(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转
八、乙方的权利和义务
(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动的自主生产经营权,经营决策权,产品收益、处置权商、政府管理部门调解,如调解不成时,可向人民法院提起诉讼
七、本合同如有未尽事宜,经双方平等协商后,可在后补充条款,完善合同内容,并在本合同有同等法律效应
八、本合同自20—年4月26日起生效,一式五份,甲乙双方,发包方和鉴证机关、国土所,林业部门各一份甲方_____________________乙方_____________________签定日期_____________________土地流转的合同范本篇9甲方__________________乙方__________________为硬化临—县官亭乡青十五组公路,造福子孙,解决实际问题,甲方将十五组所属山林及山林所有物流转给乙方经营处理经双方协商,特制定立如下合同
一、流转范围面积约60亩(见附图)东至东起大田界;南至南下至山沟;西至西至青十一组界止;北至北至青十三组界止
二、流转时间自年一月—日至年一月3—日止自签定合同之日起,租赁面积内的新有林木属乙方所有,乙方有权随时处置,流转期满后,所有流转面积的现存林木10公分以下不可动移,在流转期内不可改变其性质期满后按时将林地按流转面积和范围归还给甲方,乙方在租赁期间享有继承转让权
三、流转金额乙方分两次将租赁和林木折价款30万元付清,签字之日首付万元现金,余额路面开始硬化付清
四、其他
1、流转期间,甲方必须无条件配合乙方的经营管理,如出现阻挠制止不合理的要求条件造成损失,概由甲方负责
2、流转期间,甲方无条件提供租赁范围内的通路土地面积,其路面维修费用由乙方支付
3、此合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公证方一份如有违约,由违约方承担相应法律责任,此合同一并随有十五组全体村民的签字附件壹份,其原件由乙方持有甲方(签字)____________________乙方(签字)____________________公证方(签字)年一月―日土地流转的合同范本篇10发包方______________________承包方______________________为了加强山林的管理,盘活集体资产,同时也为了通过盘活流动资金,化解不良债务甲方经群众大会讨论通过,决定将凤凰村一组的山林进行发包经营,甲、乙双方在平等、自愿的基础上订立以下协议
一、承包范围(详见合同签订后办理的《林权证》为准)
二、承包期限承包期限为年,即从年—月一日至年—月—日止
三、承包金额及结算办法年共计金额为一万元整,于合同签订之日一次性付清(或其它支付方式)
四、在承包期限内,乙方对承包范围内的树木享有所有权,对荒山、坡地享有经营自主权,若需办理有关手续由乙方自己办理,否则后果由乙方自己承担
五、合同签订后,甲方应负责协助给乙方办理林权证,办理林权证费用由乙方负责
六、在承包期内,乙方可在承包范围内兴建临时性房屋以便于管理
七、其它事项
八、违约责任合同经甲、乙双方签字后,即生法律效力,不因甲方法人代表变更而变动,若任何一方无故违约,终止合同应向另一方支付总承包金额%的违约金
九、在承包期满后,若甲方继续发包,在同等条件下乙方享有优先权,乙方在承包期内转包山林,并经发包方同意,在承包期内,若乙方发生意外死亡,其法定继承人可以在承包期内继承承包
十、合同一式一份,甲乙双方各执一份,村档一份,公证机关一份甲方_____________________乙方:______________________日期_____________________土地流转的合同范本篇11甲方名称乙方名称(承包方)(受让方)地址地址为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同
一、土地承包经营权流转方式甲方采用方式将其承包的土地流转给乙方经营
二、流转土地用途乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方约定
三、流转的期限和起止日期合同双方约定,土地承包经营权流转期限为一年,从一年一月一日起,至一年一月一日止
四、流转土地的种类、位辂、面积、等级甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)一亩流转给乙方,该土地具体位貉(名称、四至)(可具体列表说明,并附土地现状平面图)
五、流转价款及支付方式、时间合同双方约定,土地流转费用以现金(实物)支付乙方每年(时间,或一次性)支付甲方一元/亩,(或实物一公斤/亩),合计一元(或实物一公斤)
六、甲方的权利和义务:
(一)权利按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定到期收回流转的土地
(二)义务协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动
七、乙方的权利和义务
(一)权利在受让的土地上,具有生产经营权
(二)义务在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护
八、合同的变更和解除有下情况之一者,本合同可以变更或解除
(一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
(三)一方违约,使合同无法履行的;
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同无法履行的
九、违约责任
(一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失
(二)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任
(三)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的
十、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉不服仲裁决定的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉
十一、其他约定事项
(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份自甲、乙双方签字或盖章之日起生效如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同,应以原发包方同意之日起生效
(二)合同甲、乙双方约定的其他事项
(三)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成—致意见,形成书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力甲方签字(受让方)乙方签字(承包方)年月日年月日村集体经济组织或村委会批准或备案意见(盖章)日期土地流转的合同范本篇12甲方乙方经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定,甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方,并达成如下协议
一、转让土地四至界限及面积土地位置在至一公路西侧—江旁东至公路;一沟至一华地界;西至一江;北至一地界(放牛路)转让面积约为
1.2亩(甲乙双方估算值,同意不需丈量)
二、土地转让方式永久性
三、转让价款及支付方式该宗土地转让价为陆万陆仟元整付款方式在甲乙双方签字画押之日一次性付清
四、甲乙双方责任
1、自签订合同之日起,土地使用权归乙方,甲方无权干涉乙方对土地的使用权
2、如有土地纠纷,由甲方全权负责解决,与乙方无关若造成乙方经济损失,由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方
3、若甲方非法干预乙方使用权,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿
4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支
五、其他约定事项本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、自然村小组各执一份,—村村委会见证存档一份
六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效合同甲、乙双方约定的其他事项本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力望甲乙双方及子孙后代共同遵守甲方(出让方)签字乙方(受让方)签字—年—月—日土地流转的合同范本篇13甲方(出租方)_____________________乙方(承包方)_____________________为了使山林、山地发挥其经济效益,增加村民经济收入,加快农村发展的进程,建设和谐新农村甲、乙双方就租用山林、山地(包括山林、山地、果木等,以下简称“山林地”)事项,在“平等、自愿、协商一致”的基础上,达成如下协议,供双方共同遵守执行第一条租用范围甲方出租的山林地位于,其东至;南至;西至;北至,总面积为亩(实际面积按丈量数据为准)第二条租用年限第三条租金标准及交付方式第四条双方责任
一、甲方责任
(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用,不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜,不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产履约期间不能依法保护,造成损失的,乙方自行承担责任
(三)未经甲方同意或终止合同,土地不得擅自流转
九、合同的变更和解除有下列情况之一者,本合同可以变更或解除
(一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
(三)一方违约,使合同无法履行的;
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同无法履行的
十、违约责任
(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地,或不完全交付流转土地,应向乙方支付违约金元
(二)甲方违约干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金元
(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地,应向甲支付违约金元
1、甲方出租的山林地,不能有任何争议、纠纷和债务
2、甲方应负责协助乙方办理林权证,费用由乙方负责
3、甲方群众不得进入山林地葬坟焚烧、采矿、采石、挖土、修建坟墓、建房、放牧、损林及偷砍林木
4、根据林区建设需要,甲方允许乙方在承包的山林内开设林区公路、建造基础设施等
5、如发现有人在林区焚烧、采矿、采石、挖土、修建坟墓、建房、放牧、损林及偷砍林木,甲方务必协助乙方及时制止并按乡规民约处理,甲方应负责赔偿乙方林地因发生上述行为所造成的经济损失
6、若乙方需要申请砍伐树木,甲方要无条件帮助提供砍伐证件的证明及手续
7、乙方在清山期间,甲方不得以任何理由干涉或阻止清山,否则甲方负责赔偿乙方的一切损失
8、甲方负责处理乙方租用林地所发生的权属争议,因林地权属争议而导致乙方发生的实际损失,由甲方负责赔偿
二、乙方责任
1、乙方承包的山林地须在国家法律许可范围内开发经营
2、乙方承租经营期间的债权与债务由乙方承担,与甲方无关
3、乙方须按协议约定的时间准时支付租金第五条其他
1、乙方在承包期间因其它原因如需转让,在不影响甲方利益的前提下,甲方应理解给予支持
2、如因国家建设、采矿需要征收已经承包给乙方的山岭,国家给予的林地补偿费归甲方所有,甲方以实际面积减少乙方付给甲方的租金,减少租金按实际面积比例计算,经营上的补偿(如林木补偿费)归乙方所有
3、乙方使用甲方原有机耕路为无偿使用,但不准损坏,损坏路乙方必须修复
4、甲、乙双方所商定的租金标准已包括租用山林、山地等在内,甲方除收取约定租金外,不得再以任何名义向乙方收取其他费用
5、山林地租赁的具体丈量面积、租赁林地涉及村民签名单作为本协议的附件,以甲、乙双方签字盖章为准第六条违约责任
1、乙方不如期交纳承包金属违约,以双方商定日期为期限,逾期六月不交作自动终止合同处理,且甲方有权收回所有权益
2、如出现山林纠纷影响乙方经营,全部损失由甲方负责赔偿给乙方第七条甲乙双方因履行本合同发生争议,可以协商解决;协商不成的,按照下述第种方式解决
1、提交枣庄市仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉第八条其他
1、协议未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并签订补充协议;补充协议与本协议具有同等法律效力
2、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公证人一份,具同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效,至合同期满时结束,本合同不因双方签订人或法人变更而解除或终止甲方代表__________________乙方代表__________________年月0土地流转的合同范本篇14土地承包方(以下简称甲方)土地经营方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规和政策规定,甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,供双方共同信守
一、土地的面积、位置甲方村民委托(委托书附后)经泉水村民委员会同意,报乡人民政府批准将位于村委会所属经营的地亩,依法流转给乙方经营使用土地范围说明东起,西至,南至,北至(后附图)
二、土地用途及流转形式
1.土地用途为O
2.流转形式承包经营承包范围内现有机井及水电线路等附着物一并移交乙方使用、维护(清单附后)
三、土地的流转经营期限该地流转经营期限为年,自年月日起至年月日止
四、土地的流转费标准及金额该宗土地流转费每年每亩元,合计每年流转费金额万元,年共计金额万元
五、土地流转费支付方式及时间乙方负责将土地流转费分三次支付给甲方,第一次于合同签定时一次性付清前五年的流转费万元;第二次于年月日前一次性付清第二个五年的流转费万元;剩余十年的流转费于年月日前一次性付清(双方具体约定)
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.依法拥有土地的承包权合同约定的经营时间到期后,甲方有权收回乙方的土地经营权
2.甲方有权监督乙方按照流转合同约定的用途合理利用土地
3.按照合同约定时收取土地流转费
4.维护乙方的土地流转经营权,不得单方面解除流转合同,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动
5.甲方应当保障乙方正常生产所必须的水权配置和通路条件
6.甲方按合同签订时的现有状态无偿向乙方提供机井、取水设施设备、供水渠道、供电设施设备及取水、供电手续
7.经营过程中,若发生土地权属地界纠纷及当地群众干扰、阻挠、破坏等情况,甲方应及时出面,按时化解,若给对方造成损失,甲方应给予相应赔偿
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所流转的土地
2.享有流转土地上的收益和林权和按照合同同约定购置财产的所有权
3.享有对公共设施的使用权
4.乙方可在流转的土地上建设与农业生产有关的生产、生活设施
5.乙方不得随意改变土地用途按合同约定只能用于,如需要改变为合同约定之外的经营方向,必须在双方共同认可的前提下实施
6.乙方承诺不用流转土地抵押贷款
7.乙方承诺不用流转土地抵偿债务
8.承包期内,若甲方提供的原机井和供水、供电设施不能正常使用,由乙方负责更新,产生的费用均由乙方承担,流转期满后,乙方保证归还甲方原有农电设施的完整性(以清单为准)
七、合同的转包
1.在合同有效期内,乙方可以将流转的土地全部或部分转包给第三方
2.转包时签订转包合同,不得擅自改变原来流转合同内容
3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原流转合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务
八、合同的变更和解除
1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除合同经甲乙双方协商一致签订书面补充协议方可变更或解除本合同
2、在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同
3、本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,征地补偿归甲方所有,乙方自建的地上附着物和林木的补偿归乙方所有
4、如甲方重复发包该土地或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权单方面解除本合同,并有权要求甲方赔偿乙方所有损失
5、本合同期满,如继续流转,乙方无条件享有优先流转权,双方应于本合同期满前续签流转合同
九、违约责任
1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付流转费如乙方不能按合同规定时间缴清土地承包费,则甲方有权解除本合同
2、本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任,导致合同不能履行的应承担相应的违约金
十、合同纠纷的解决办法本合同履行过程中发生的纠纷,由双方协商解决,双方协商不成的,首先请求村委会和乡人民政府调解;调解不成的,向县农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁或直接向县人民法院提起诉讼
十一、本合同经甲乙双方签章后生效,一式五份,甲乙双方和见证人各执一份,乡镇农经部门存档一份附件
1、流转土地示意图
2、流转土地地上附属物移交清单甲方县乡村民委员会(盖章)法定代表人(签字)乙方(印章)法人代表(签字)监证单位县乡人民政府(盖章)负责人(签字)县农村经营管理站(盖章)负责人(签字)签订时间年月日土地流转的合同范本篇15合同编号_____________________________签约地点_____________________________甲方(流出方)____________________________乙方(流入方)双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转,根据《民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则,经充分协商,订立本合同
一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于县(市)乡(镇)村组亩土地的承包经营权流转给乙方从事____________________________________________________生产经营
二、流转土地方式、用途甲方采用以下第种方式将其承包经营的土地流转给乙方经营
1、转包
2、出租
3、互换
4、转让
5、入股乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产,合同双方约定
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为年,从年月日起,至年月日止,期限不得超过承包土地的期限
四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地亩、荒地亩、林地亩、其他土地亩流转给乙方,该土地位于o(详见列表)序号土地名称_________________面积_________________等级_________________四至东,南,西
五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间
(一)乙方同意每年月日前分次,按元/亩或实物公斤/亩,合计元流转价款支付给甲方
(二)乙方同意于年月日前分
(四)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金元
(五)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权
1.不按合同规定用途使用土地的;
2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物的;
3.不按时交纳土地流转费的
十一、特别约定
(一)本合同在土地流转过程中,如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时,双方应无条件服从,并约定以下第种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费
1.甲方收取;
2.乙方收取;
3.双方各自收取%;
4.甲方收取土地补偿费,乙方收取地上种苗、构筑物补偿费
(二)本合同履约期间,不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更,双方法定代表人变更而变更或解除
(三)本合同终止,原土地上新建附着构筑物,双方同意按以下第种方式处理次,支付甲方实际投入资金和人力改造该土地的合理补偿金元
六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于年月日前将流转土地交付乙方乙方应于年月日前将流转土地交回甲方交付、交回方式为_________________________________________o并由双方指定的第三人予以监证
七、甲方的权利和义务
(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用,按照合同约定的期限交付、收回流转的土地
(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地,协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动
(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转
八、乙方的权利和义务
(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动的自主生产经营权,经营决策权,产品收益、处置权
(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用,不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜,不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产履约期间不能依法保护,造成损失的,乙方自行承担责任
(三)未经甲方同意或终止合同,土地不得擅自流转
九、合同的变更和解除有下列情况之一者,本合同可以变更或解除
(一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
(三)一方违约,使合同无法履行的;
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同无法履行的
十、违约责任
(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地,或不完全交付流转土地,应向乙方支付违约金元
(二)甲方违约干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金元
(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地,应向甲支付违约金元
(四)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金元
(五)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权
1、不按合同规定用途使用土地的;
2、对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物的;
3、不按时交纳土地流转费的
十一、特别约定
(一)本合同在土地流转过程中,如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时,双方应无条件服从,并约定以下第种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费
1、甲方收取;
2、乙方收取;
3、双方各自收取%;
4、甲方收取土地补偿费,乙方收取地上种苗、构筑物补偿费
(二)本合同履约期间,不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更,双方法定代表人变更而变更或解除
(三)本合同终止,原土地上新建附着构筑物,双方同意按以下第种方式处理
1、归甲方所有,甲方不作补偿;
2、归甲方所有,甲方合理补偿乙方元;
3、由乙方按时拆除,恢复原貌,甲方不作补偿
(四)国家征用土地、乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用,本合同终止土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后,乙方应重新签订土地流转合同
十二、争议的解决方式在履行本合同过程中发生的争议,由双方协商解决,也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决
(一)提交广州仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉
十三、其它约定本合同一式四份,甲方、乙方各一份,乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人)各一份,自双方签字或盖章之日起生效如果是转让土地合同,应以原发包人同意之日起生效本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力双方约定的其他甲方______________________________乙方______________________________(自然人)签字___________________自然人)签字_____________________(法人)签字盖章(法人)签字盖章住所______________________________住所_____________________________身份证或营业执照号码身份证或营业执照号码委托代理人________________________委托代理人_______________________联系电话__________________________联系电话_________________________银行账号__________________________银行账号_________________________年月0年月日土地流转的合同范本篇16甲方(出让方)乙方(受让方)未来规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营流转管理办法》及其它相关法律规定,经双方当事人共同协商,达成如下合同条款
一、土地流转方式甲方采用—转包—方式将其承包经营的土地流转给乙方经营
二、土地流转用途乙方只能将流转的土地用于O
三、土地流转时限自年月—日至年一月—日止
四、土地流转及费用每亩每年租金为,合同期内承包金一年一结,以每年的一月一日为限,付款时间为每年月日
五、付费方式及时间土地流转费以现金支付土地流转分六次支付,第一次在20年春节之前支付以后每年春节前支付一万,直至付清尾款
六、流转土地类型、面积和质量
七、有下列情况之一的,本合同可以解除或终止
①、经双方当事人协商一致,可以解除本合同
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化
③、一方违约,使合同无法履行的
④、乙方经济状况显著恶化,有证据表明合同无法履行的
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的
⑥、合同期内,如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时,本合同自行终止,甲乙双方不负违约责任
八、违约责任
①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠,如果发生拖欠行为,甲方有权收回土地
②、因变更或解除本合同使一方造成损失的,除依法可免除责任外,由责任方负责赔偿
③、甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的应给与赔偿,情节严重的将依法处理
九、合同期满后,若甲方继续流转该土地的使用权,乙方有优先承包的权利,若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜,经双方协商一致后可签订补充协议,与本合同有同等法律效力
十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效甲方乙方年月日年月日
1.归甲方所有,甲方不作补偿;
2.归甲方所有,甲方合理补偿乙方元;
3.由乙方按时拆除,恢复原貌,甲方不作补偿
(四)国家征用土地、乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用,本合同终止土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后,乙方应重新签订土地流转合同
十二、争议的解决方式在履行本合同过程中发生的争议,由双方协商解决,也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决
(一)提交广州仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉
十三、其它约定本合同一式四份,甲方、乙方各一份,乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人)各一份,自双方签字或盖章之日起生效如果是转让土地合同,应以原发包人同意之日起生效本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力双方约定的其他事项O甲方乙方签订日期土地流转的合同范本篇2转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同
一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营地块名称坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级(肥力水平)备注
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年,即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)
三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)
四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金
1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为.(为年月日前一次或多次付清)
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为.支付的时间和方式为.(为年月日前一次或多次付清)
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方交付方式为.(双方须提请所在地乡(镇)入农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续
4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利
5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务
6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产
7、乙方不得改变土地的农业用途
8、其他约定.
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金违约金的数额为・
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的具体数额依具体损失情况确定
八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决
1、提请村民委员会、乡(镇)人、农业承包合同管理机关调解;
2、提请仲裁委员会仲裁;。