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双方买房合同简单版篇5双方买房合同简单版篇1甲方(出卖人)电话地址__________________身份证号__________乙方(买受人)电话地址__________________身份证号根据《民法典》、《房地产管理法》和有关规定,甲、乙双方在丙方的中介促成下和平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层,共(套/间),房屋结构为,建筑面积平方米,房屋用途为;该房屋内部附着设施为;(房屋所有权证号为O第二条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为o但未办理分户土地证如该房屋确需办理土地转让使用手续,甲方需提供协助并按国家政策执行第三条价格按计算,该房屋售价为元整第四条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金本合同签订之日后,乙方一次性支付甲方全部金额60000:00元(大写六万元整)乙方支付价款后,甲方给乙方出具收款收条第四条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,包括给乙方造成的经济损失第五条甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续,在办理乙方房屋产权登记证书时,甲方应给予协助第六条甲乙双方应秉承诚实信用,认真履行协议任何一方违约,应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金第七条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力第八条本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签字之日起生效第九条本合同一式二份,甲、乙双方各执两份甲方乙方(代理人)联系电话联系电话签订时间20_年—月—日公证人联系电话20_年—月—日甲方乙方甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同第一条乙方购买的房屋位于—市—区—,(以下简称该房屋)甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号),该房屋建筑面积为—平方米,产权人—第二条双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下第三条乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币一万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款.第四条甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金第五条甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.第六条甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金第七条本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效甲方(签章)乙方(签章)丙方身份证号码身份证号码时间20—年—月—日双方买房合同简单版篇5甲方(卖方)乙方(买方)买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议,共同遵守
一、买卖的标的及价款
1、甲方向乙方出售下列房屋房屋坐落房屋结构房产所有证京房权证字第号房产共有执照出售部位东房间西房间共计间建筑面积m南房间北房间房屋附属物房屋现用途出售价格(人民币)仟佰拾万仟佰拾元整
2、付款方式a.签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整b.上述房产签署买卖契约之日,乙方一次性支付购房余款
二、责任与权利甲方
1、须具备该房屋所有相关法律认可文件
2、本合同签订后,不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议
3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件
4、在办理过户期间拥有该房屋所有权乙方
1、提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件
2、支付购房定金及余款
3、付清全款,双方产权过户完结后,该房屋即归乙方所有,由此所产生相关税费由乙方承担
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约,违约方须向对方支付违约金(人民币)元整
四、不可抗力人力不可抵抗的自然灾害
五、调解和仲裁在执行本合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协商;协商不成时可采取第种方式解决
1、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁
2、向有管辖的人民法院起诉任何一方申请仲裁或起诉,应从知道和应知道自己一方的权利被侵害之日起二年内提出
六、合同的变更或解除在执行合同过程中,任何一方不得擅自变更或解除合同,如须变更或解除合同双方必须协商一致,决定是否变更或解除合同
七、其他事宜本合同一式三份;甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门一份
八、本合同自签定之日起生效
九、本合同中未尽事宜,以《中华人民共和国合同法》有关条款为准
十、此房产无产权纠纷,如有纠纷由甲方负责
十一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责;交易后的物业费、供暖费由乙方负责
十二、公共维修基金
十三、其他应说明事项甲方乙方身份证号码身份证号码联系电话联系电话通信地址通信地址签约时间(币)元整,并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方第五条交付期限甲方应于本合同生效之日起将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起日内,将该房屋付给乙方第六条违约责任乙方未按时或不付清房款甲方有权按下述约定,追究乙方的违约责任
(1)终止合同,乙方按累计应付款的—于一%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿
(2)乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金,合同继续履行
(3)同时适用定金条款处罚甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则承担违约责任丙方应对甲、乙双方交易起配合和协助义务并督促双方履行合同否则承担连带责任第七条关于产权登记的.约定在乙方实际接收该房屋之一日起,甲方协助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的%赔偿乙方损失第八条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,如有按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第九条税费的交纳因本房屋所有权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳;房屋交易如有其它税费均按政府的规定执行第十条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为年月日第十一条合同的变更本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担第十二条补充本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同本合同自双方签字之日起生效本协议一式份,甲方、乙方各份,具有同等法律效力甲方乙方签订地点年—月—日双方买房合同简单版篇2甲方(卖方)契约人乙方(买方)甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的住房事宜,订立本契约,以资共同遵守第一条甲方同意将座落在的住房(房屋所有权证号:土地使用权证号)计建筑面积平方米出售给乙方乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋第二条甲、乙双方同意,上述房屋的成交价为人民币元(大写佰拾万仟佰拾元整)本契约签订之日,乙方向甲方支付人民币元(大写万仟佰拾元整)作为购房定金第三条甲、乙双方同意,自本契约生效之日起日内,将上述房屋价款分次付给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵房价具体付款日期、金额和方式如下第四条甲方应于将房屋交付给乙方第五条甲、乙双方问意,在房屋实际交付之日前,根据有关规定应交付的与房屋有关的费用(包括水、电、煤气、供暖等)由甲方负责缴付;若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责,与乙方无关第六条甲方保证上述房屋权属清楚自本契约生效之日起,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等,概由甲方负责清理,并承担民事责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿第七条本契约签订后,乙方中途梅约,应书面通知甲方,甲方应在内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金任何一方逾期日以上未履约的,视为梅约,违约方应按本条第一款的规定承担责任,但双方另有约定的除外第八条甲、乙双方在办理上述房屋卖买交易过户手续时所需交纳的税费,由甲乙双方接有关规定承担第九条甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议,应协商解决协商不成时,可向仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉第十条本契约未尽事宜由甲、乙双方另行在本契约的补充条款中加以明确第十一条甲、乙双方经协商一致,在不违背本契约上述条款原则的前提下,就本契约未尽事宜订立的补充条款,为本契约不可分割之一部分,与本契约具有同等效力第十二条本契约及补充条款经甲、乙双方签章后生效第十三条本契约连同附件一式三份,甲、乙双方各执一份,房产交易管理部门一份,均具有同等效力甲方(签章)身份证法定代表人地址联系电话委托代理人乙方(签章)身份证法定代表人地址联系电话委托代理人年月0双方买房合同简单版篇3购买方(甲方)地址:___________身份证号码电话/bb机/手机代理方(乙方)地址__________电话__________传真__________经甲乙双方协商,自愿达成如下协议
一、甲方经过对(地区)(建筑面积m2,其中附属面积m2)的详细考察,确定购买该房屋,并全权委托乙方代理购房事宜
二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/m2,实付房款(小写)元,(大写)元(含佣金,不含交易税费及按揭费用)
三、签订本合同时,甲方即付认购金元,并于年月日前来办理按揭申请手续和交清首期房款元否则按甲方弃权处理,并不得要回认购金
四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请(新房/二手楼宇)按揭服务,要求贷款金额为元,还款期限为年(以银行实际批核为准)
五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行,若银行同意按甲方申请的按揭事项,甲方必须及时到银行办理按揭手续,并签订《房地产买卖契约》,同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费
六、若甲方不供房款超过个月,乙方有权协助按揭银行处分该房屋
七、若发生下列情形之一时,乙方须将认购金扣除评估费和总房款的
0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方
1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;
2、按揭银行同意提供贷款的额度或年限,低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交
八、争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决
(1)提交仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉
九、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签名或盖章即时生效,均具有同等法律效力甲方(签章)乙方(签章)代理人经办人年—月—日年—月—日签订地点签订地点双方买房合同简单版篇4卖方(以下简称甲方)身份证号买方(以下简称乙方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买合法所有的住房,达成如下协议,以兹共同遵守第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺甲方承诺对该房产拥有合法的所有权,并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项甲方确认该房产属夫妻共同财产,甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方第二条房屋及附属设施总价格经甲、乙双方协商,甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写(六万元整)第三条付款方式。