还剩11页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
公司房屋租赁的合同(28篇)简单公司房屋租赁合同范本甲方(出租方)________________乙方(承租方)____经协商,甲方将位于路号栋室的房屋租赁给乙方居住经双方查看,房屋结构完好现为保障双方利益,特协议订立以下条款,以资共同遵守
1、乙方愿租用甲方该房屋,并有义务保护房屋设备及水电、管道等设施甲方现有的厨具、电器和家具乙方可使用并妥善爱护,但不能拆迁搬离该屋如有损坏应及时维修并告知甲方,若人为损坏或丢失则由双方协商赔偿
2、租赁期商定为年,从年—月一日起至年—月—日止
3、租金此房屋月租金为人民币元,每月初日前交纳
4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳,物业管理费用目前甲方单位没有收取,以后如甲方单位征收物业管理费用,乙方面应按规定的数额交纳
5、乙方承租期间不得改动室内结构,如想改动应事先征得甲方同意方可进行,损坏部分应及时修复或赔偿,租赁期满乙方面不得拆除所改变的室内结构
6、签定协议时,乙方交纳元人民币作为租房押金、再交纳元乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收,收费地点在甲方财务部第四条甲方的责任
1.甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的项目,其发生的费用由乙方负责),确保工作用房的使用安全
2.甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称TEL),TEL的所有权归甲方,乙方只有使用权
3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续,并交齐所有有偿费用,按时迁出后,将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)
4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变
5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改,或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任第五条乙方的责任
1.本协议在甲乙双方签字后生效乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金元(小写元);电话及通话保证金元(小写)(国际长途元/部;国内长途元/部;市内/部)乙方若中途退房,保证金归甲方所有
2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费,逾期不交者须缴交滞纳金,即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金
3.乙方使用的工作用房,只准用于开办独立核算的企业,不得将其转让、转租、擅自改变使用用途
4.乙方不得私自拆改工作用房若需对房间装修的,乙方须按执行,到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续,经甲方批准后方可组织施工否则,乙方装修视作违约,应自行拆除,恢复原状;同时一切费用由乙方支付本协议终止后,其墙面(含门、窗)天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方,乙方不得自行拆除否则,乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后,方可取回保证金房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改,或使用不当,或人为损坏,或下水道堵塞所造成的损失,均由乙方赔偿
5.乙方不得私自拆装电话,或转让、转租给他方使用否则,甲方有权收回乙方的电话机,并按电信局有关规定处以罚款若乙方对电话有任何损坏,均由乙方负责维修和赔偿
6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令,依法经营注意防火安全、计划生育、治安管理,乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任
7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月,则作乙方自行终止协议处理乙方应在接到甲方通知三天内自行迂出,并补交所欠甲方的一切费用若乙方不按时迁出,则从协议终止日起计收逾期金,每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收
8.乙方在本协议期满后续签新协议时,交费标准按新协议执行,且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签(新协议)手续,逾理作不续签处理乙方如无意续签,则应在本协议终止前一个月内,到甲方办理退房手续,并于本协议终止后5天内迁出如未及时迁出,保证金归甲方,并由甲方向乙方收取违约金,每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收
9.本协议期满或乙方需中途退房,应按规定办妥退房手续,乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》,在甲方验收合格后,乙方才能搬出甲方大院,否则甲方不予放行
10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序,按办理,乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》,并向甲方提交有关资料第六条其他第七条本协议书与甲方同时使用,具有同等法律效力第八条本协议书未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行经双方协商后签订补充协议,与本协议有同等效力第九条本协议在执行过程中若发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可通过人民法院解决第十条以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处,即按国家法令的新规定执行第十一条本协议书一式四份,经双方法定代表人签字盖章后生效,甲乙双方各执贰份甲方(盖章)乙方(盖章)__________________法定代表人(签字)法定代表人(签字)__________年月日年月0签订地点签订地点人民币作为家具、水电费用等的.押金
7、甲方交房时,水表数为吨,电表数为度
8、如甲方单位强制使用甲方房屋,甲方应提前两个月告知乙方,并免收半个月租金
9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理,不得在承租的房屋内进行违法活动,遵守社会公德,讲究卫生,做文明住户在合同期满退房时要与进住时的卫生条件一样,不得留有垃圾等
10、合同期满时,乙方有优先续租权,但租金要—市场行情来商定
11、违约责任甲方若在合同有效期间提高房租或将此房再租给他人则应双倍返还乙方的租房押金乙方若出现逾期一个月不交纳房租和水电费等现象,则甲方收回房屋使用权,乙方应无条件搬离该房屋,恢复承租初时进房时的原貌,并不得索要所交各项押金凡遇到自然灾害、国家特殊政策变化等不可抗力因素导致合同不能继续履约,不追究双方责任
12、未尽事宜,由双方协商解决本协议一式二份,双方各执一份,本协议自签订之日起生效附房屋内主要家具备品清单甲方(签字)乙方(签字)年—月—日简单公司房屋租赁合同范本出租方(甲方)承租方(乙方)根据《民法典》及有关法律规定,甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商,达成如下协议
一、标地乙方自愿租赁甲方座落于门面房,建筑面积平方米,以用于O
二、租赁期限房屋租赁期限为年,自年—月一日起至年—月—日止
三、租金房屋租金每年为人民币,第年租金在签订合同的当日内一次性付清,于年—月―日一次性交清第年的租金,以现金方式支付
四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担,与甲方无关
五、租赁房屋的水电等齐全,租赁期间,乙方不得改变房屋内部结构
六、在履约期间,乙方务必管理好房屋及设施,如有损失照价赔偿
七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用,均由乙方支付
八、如遇政府征购房屋,此合同自动终止,乙方支付甲方的剩余租金如数退还,甲方不予其它赔偿
4、本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方签字乙方签字住址住址电话电话年月日年月日公司房屋租赁的合同篇26甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方本着平等自愿,互慧互利的原则,订立租赁合同,条款如下
1、甲方自愿将座落在团结街,公司办公楼下有门面房间,建筑面积平方米,门牌为,出租给乙方使用乙方已对甲方所有出租的房屋做了充分的了解,愿意承租该房屋
2、租期本合同期限为壹年,自20__年10月1日至20_年9月30日止
3、租赁费甲乙双方议定的上述房屋月租金为人民币每月30元/平方米,乙方应于20—年10月15日前结清20—年10月1日至20—年9月30日房屋租金,合计元,逾期不交视为乙方单方解除合同,乙方自愿赔偿甲方违约金贰仟元
4、乙方保证在租赁期间合法经营,任何违法行为引起的法律后果均由乙方承担
5、乙方在租赁期间的所有费用(如水费、电费、管理费、卫生费等)均有乙方负责支付
6、乙方在租赁期间,仅有使用权利,没有转租等其它权利
7、乙方在经营过程中发生的一切债权、债务纠纷及其它事项,均属乙方的权利义务,由乙方承担,甲方不承担任何责任
8、乙方在租赁期间应保证房屋的设施(如门窗、室内设施等)的完好,不得损坏房屋的结构
9、乙方在合同签订后5天内须向甲方交纳贰仟元房屋押金,合同期满后凭手款收据退房屋押金
10、房屋租赁期满,乙方如愿续租,应提前1个月与甲方协商,同等条件下,优先租给乙方双方另签协议H、违约责任任何乙方未能履行本合同规定的条款,另一方有权提出解除本合同,所造成的损失由责任一方承担
12、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉
13、未尽事宜,由双方另行议定,其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力
14、本合同经甲乙双方签章后生效本合同一式两份,甲方一份乙方一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年—月—日年——月—日公司房屋租赁的合同篇27甲方(出租人)乙方(承租人):地址:地址甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守第一条房屋位置面积第二条房屋年租金(大写)第三条租赁期限租赁期共年—月,出租人从年一月一日起将出租房屋交付承租人使用,至年一月一日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权第四条违约责任
1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元
2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元第五条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉第六条其它约定事项第七条本合同未尽事宜,一律按《民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份,出租人、承租人各执一份;自签订之日起有效甲方(盖章)乙方(盖章)年—月―日年一月―日公司房屋租赁的合同篇28甲方______________________甲方代理人_______________年月日乙方______________________乙方代理人_______________年月0甲方______________________乙方______________________甲方为支持乙方开展业务,甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经双方协商一致,特订立如下条款,以便共同遵守第一条租用工作用房地址、用途、面积
1.地址市路号房
2.用途__________________________________________________
3.使用面积(按建筑面积计,下同)平方米,内含厨房间,卫生间间;房内设备有电表个,检漏开关个,电话线条,电话机台,(号码),洗手盆个,抽水马桶个,淋浴器个,光管支,插座个第二条租用期限乙方租用期为年,即从年月日起至年月日止第三条费用及交纳期限
1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币(小写元),在当月十五日前交清,交纳地点在甲方财务部
2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)供水、供电、电梯、保安,公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务,甲方向乙方收取综合服务费,按元每月每平方米的标准收取,即每月收取综合服务费(小写元)乙方必须在当月十五日前交清,交纳地点在甲方财务部
3.乙方使用工作用房期间,其水电费、电话费由乙方负担,。